Θ.231 ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ - ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΜΕ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΕΤΗ 2026-2028 ΣΤΗ ΣΤΑΛΙΔΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΧΕΡ/ΣΟΥ

Σελίδα 1 από 9 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Αριθ.Πρωτ: 33703 Ημ/νία: 09-06-2026 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ & ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ Διεύθυνση :Γ. Γεωργιάδη 65 Τ.Κ. :713 05, Ηράκλειο Τηλέφωνο :2813412212,220,221,226 E-MAIL : ky-irakleiou@gspp.gr ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ - ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΜΕ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ Στην έδρα της Κτηματικής Υπηρεσίας Ηρακλείου, σήμερα την 9η του μηνός Ιουνίου του έτους 2026, οι παρακάτω υπογράφοντες ήτοι: (α) Αφενός, το Ελληνικό Δημόσιο, νόμιμα εκπροσωπούμενο από την Αναπληρώτρια Προϊσταμένη της Κτηματικής Υπηρεσίας Ηρακλείου κα Ζαχαριουδάκη Αικατερίνη του Ζαχαρία ενεργούσα υπό την ιδιότητά της ως νόμιμος εκπρόσωπος του Ελληνικού Δημοσίου, καλούμενη στο εξής «Το Δημόσιο» και (β) Αφετέρου, η ανώνυμη εταιρεία με την επωνυμία «SKYSERV ΕΠΙΓΕΙΑ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΑΕΡΟΣΚΑΦΩΝ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και ΑΦΜ: 997982770/ Δ.Ο.Υ. ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ, ασκούσα τη δραστηριότητα ξενοδοχείου με διακριτικό τίτλο "I - RESORT BEACH HOTEL & SPA", που εδρεύει στη Σταλίδα του Δήμου Χερσονήσου, όπως εκπροσωπείται νόμιμα από τον κ. Δρόσο Νικόλαο του Ανδρόνικου (δυνάμει του με αριθμ. πρωτ. 3511838.5438627/06.05.2026 αναλυτικού πιστοποιητικού εκπροσώπησης της Υπηρεσίας Γ.Ε.ΜΗ. του Επιμελητηρίου Ηρακλείου) η οποία θα καλείται στο εξής «η Παραχωρησιούχος», συμφώνησαν τα κάτωθι: Το Δημόσιο λαμβάνοντας υπόψη:

-- 1 of 9 --

Σελίδα 2 από 9 1) Τον ν. 5092/2024 (ΦΕΚ 33Α/04.03.2024) όπως ισχύει, 2) Την με αριθμό 57878 ΕΞ 2024/22-04-2024 (ΦΕΚ 2419/Β’/2024) κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών - Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με θέμα: «Εξειδίκευση α) γενικών όρων και περιορισμών για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και κοίτης πλεύσιμου ποταμού, καθώς και όρων με σκοπό τη διασφάλιση της κοινοχρησίας και της προστασίας του περιβάλλοντος, β) των τεχνικών προδιαγραφών των κινητών στοιχείων που τοποθετούνται στον αιγιαλό και την παραλία προς εξυπηρέτηση του κοινού και ορισμός προτύπων συμβάσεων παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας», 3) Την με αριθμό 49853 ΕΞ 2024/05-04-2024 (ΦΕΚ 2172/Β/08.04.2024) απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών με θέμα: «Παρεμπόδιση της ελεύθερης πρόσβασης του κοινού στη θάλασσα, τον αιγιαλό και την παραλία, καθορισμός όρων, προϋποθέσεων, τεχνικών θεμάτων, αναγκαίων λεπτομερειών και διαδικασίας επιβολής διοικητικού προστίμου», 4) Την υπ’ αρ. 133721/28-03-2024 (ΑΔΑ:6Ζ8Δ46ΝΚΟΤ-ΟΩ1) Απόφαση της Υπουργού Πολιτισμού «Έγκριση καθορισμού α)Γενικών όρων και προϋποθέσεων για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμού που βρίσκονται εντός αρχαιολογικών χώρων, μνημείων και ιστορικών τόπων ή τους περιβάλλουν, για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού β) Αρχαιολογικών χώρων, μνημείων και ιστορικών τόπων ανά την επικράτεια που παραχωρούνται, υπό ειδικούς όρους και προϋποθέσεις, για την απλή χρήση αιγιαλού και παραλίας όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμού, για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού και γ) Αρχαιολογικών χώρων, μνημείων και ιστορικών τόπων ανά την επικράτεια που εξαιρούνται της παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμού, για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού»,

-- 2 of 9 --

Σελίδα 3 από 9 5) Το με αρίθμ. πρωτ. 208871/14-05-2024 έγγραφο του Υπουργείου Πολιτισμού με θέμα: «Έγκριση καθορισμού α)Γενικών όρων και προϋποθέσεων για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμού που βρίσκονται εντός αρχαιολογικών χώρων, μνημείων και ιστορικών τόπων ή τους περιβάλλουν, για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού β) Αρχαιολογικών χώρων, μνημείων και ιστορικών τόπων ανά την επικράτεια που παραχωρούνται, υπό ειδικούς όρους και προϋποθέσεις, για την απλή χρήση αιγιαλού και παραλίας όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμού, για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού και γ) Αρχαιολογικών χώρων, μνημείων και ιστορικών τόπων ανά την επικράτεια που εξαιρούνται της παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και πλεύσιμου ποταμού, για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού», 6) Τις διατάξεις της υπ΄αριθμό 60314 ΕΞ 2024/25-04-2024 (ΦΕΚ 2516/Β’/26-04-2024) απόφασης Υπουργού Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών με τίτλο «Εξειδίκευση του μαθηματικού τύπου, των συντελεστών βαρύτητας αιγιαλού και των συντελεστών βαρύτητας δραστηριότητας της παρ.5 του άρθρου 10 του ν. 5092/2024 για την παραχώρηση απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού και παραλίας», 7) Το με αριθμ. Πρωτ. 15296 ΕΞ 2026/28-01-2026 έγγραφο του τμήματος Β’ της Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας της Γενικής Δ/νσης Δημόσιας Περιουσίας & Κοινωφελών Περιουσιών του Υπουργείου Οικονομικών με θέμα «Παραχωρήσεις απλής χρήσης αιγιαλού-παραλίας για το έτος 2026», 8) Τις διατάξεις του π.δ. 142/2017 «Οργανισμός του Υπουργείου Οικονομικών» (ΦΕΚ 181/Α), 9) Την υπ’ αρίθμ. 11996 ΕΞ 2026/23.01.2026 (ΦΕΚ 283Β/26.01.2026) Κ.Υ.Α. των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών – Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με θέμα: «Δημιουργία και λειτουργία ηλεκτρονικής εφαρμογής (πλατφόρμας) υποβολής αιτήσεων παραχώρησης απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού ή παραλίας σε όμορη επιχείρηση ή ναυταθλητικό σωματείο, διαδικασία υποβολής της αίτησης αυτής και των

-- 3 of 9 --

Σελίδα 4 από 9 δικαιολογητικών της.», όπως τροποποιήθηκε με την υπ’ αρίθμ. 43966 ΕΞ 2026/16.01.2026 (ΦΕΚ 1490Β/16.03.2026) Κ.Υ.Α., 10) Τα με αριθμ. πρωτ. ΚΥ 54822/30-04-2026 και 71902/03-06-2026 επιπλέον δικαιολογητικά της επιχείρησης που συνοδεύουν την αίτησή της, 11) Την υπ. αριθμ. 1040189/3751/Β0010/17.05.2000 (ΦΕΚ 333/τ.Δ’/08- 06-2000) Απόφαση Υπουργού Οικονομικών για τον διοικητικό καθορισμό του αιγιαλού στην συγκεκριμένη περιοχή, 12) Την αίτηση με Α/Α 33703/20-05-2026 στην Ηλεκτρονική Πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων παραχώρησης απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού ή παραλίας σε όμορη επιχείρηση ή ναυταθλητικό σωματείο, της Παραχωρησιούχου, 13) Την με αριθμ. πρωτ. 88537738/20.05.2026 φορολογική ενημερότητα της Παραχωρησιούχου με ημερομηνία λήξης την 20η Ιουλίου 2026, 14) Την υπ’ αριθμ. 1129974 (ver. 2)/07.09.2021 γνωστοποίηση λειτουργίας τουριστικού καταλύματος, 15) Την έναρξη δραστηριότητας στην αρμόδια Δ.Ο.Υ επιχείρησης και υποκαταστήματος της Παραχωρησιούχου, 16) Το από 11-03-2026 τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 όπως συντάχθηκε από τον Τοπογράφο Μηχανικό ΕΜΠ Μαυράκη Θ. Στυλιανό με Α.Μ. Τ.Ε.Ε. 100681, παραχωρεί στην Παραχωρησιούχο, με αντάλλαγμα λόγω ομορότητας, το δικαίωμα απλής χρήσης τμήματος του αιγιαλού, έκτασης συνολικού εμβαδού 350 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή «Σταλίδα» του Δήμου Χερσονήσου και έμπροσθεν του ξενοδοχείου με το διακριτικό τίτλο «I–RESORT BEACH HOTEL & SPA», όπως αυτό απεικονίζεται στο υπό στοιχείο (16), διάγραμμα με σκοπό την τοποθέτηση ομπρελών και ανακλινόμενων καθισμάτων. Οι ανωτέρω συμβαλλόμενοι συμφωνούν περαιτέρω τα ακόλουθα: 1. ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΟΣ ΧΩΡΟΣ Ο παραχωρούμενος χώρος αποτυπώνεται με ακριβείς συντεταγμένες συστήματος ΕΓΣΑ’ 87, στο συνημμένο στην παρούσα σύμβαση, από 11-03- 2026 τοπογραφικό διάγραμμα.

-- 4 of 9 --

Σελίδα 5 από 9 2. ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ Α) Ομπρέλες – Ανακλινόμενα καθίσματα (Συνολικό εμβαδόν = 350 τ.μ.) Συντεταγμένες κορυφών παραχωρούμενου τμήματος αιγιαλού Α/Α Χ Υ 0 630334.523 3906167.255 1 630345.528 3906169.218 2 630355.926 3906171.641 3 630356.469 3906173.090 4 630362.193 3906179.477 5 630376.508 3906182.614 6 630376.100 3906184.269 7 630349.350 3906178.299 8 630347.823 3906185.401 9 630332.105 3906182.126 10 630334.523 3906167.255 3. ΔΙΑΡΚΕΙΑ Η σύμβαση ισχύει από την υπογραφή της παρούσας και λήγει την 31η/12/2028. Σύμφωνα με την παρ. ηα, του άρθρου 2, της υπ’αρίθμ. 57878 ΕΞ 2024/22-04-2024 (ΦΕΚ 2419/Β’/2024) Κ.Υ.Α., η Παραχωρησιούχος υποχρεούται να απομακρύνει τα κινητά στοιχεία που έχει τοποθετήσει στον παραχωρούμενο χώρο, αποδίδοντάς τον στην αρχική του κατάσταση, εντός πέντε (5) εργασίμων ημερών από τη λήξη της διάρκειας παραχώρησης. 4. ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ: Το ετήσιο αντάλλαγμα της παραχώρησης ανά τ.μ. ορίζεται στο ποσό των 20,16 €/τ.μ. για τοποθέτηση ομπρελών και ανακλινόμενων καθισμάτων. Το συνολικό ετήσιο αντάλλαγμα της παραχώρησης ανέρχεται στο ποσό των 7.056 € (επτά χιλιάδες πενήντα έξι ευρώ) = (350 τ.μ. Χ 20,16 ευρώ/τ.μ.), πλέον αναλογούντος ψηφιακού τέλους συναλλαγής 3,6% [βάση του άρθρου 22 του Ν.5135/2024 (ΦΕΚ 147/τεύχος Α’/16.09.2025)], το οποίο καταβάλλεται σύμφωνα με το άρθρο 5 της παρούσας σύμβασης. Από το συνολικό αντάλλαγμα της παραχώρησης για τα έτη 2026-2028, το οποίο ανέρχεται στο ποσό των 21.168 €, το 60% (ήτοι ποσό ίσο με

-- 5 of 9 --

Σελίδα 6 από 9 12.700,80 €), αποδίδεται από το Δημόσιο υπέρ του Δήμου Χερσονήσου, εντός του οποίου κείται ο παραχωρούμενος χώρος. 5. ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ Το αντάλλαγμα χρήσης καταβάλλεται σε τρεις (3) ισόποσες, μηνιαίες/ετήσιες δόσεις. Η εξόφληση του ανταλλάγματος γίνεται ως εξής: 5.1 Για το έτος 2026, το αντάλλαγμα χρήσης καταβάλλεται ως εξής: 1. Με την σύναψη του παρόντος έχει καταβληθεί η 1η δόση ποσού 2.352 ΕΥΡΩ, με ηλεκτρονικό παράβολο το οποίο φέρει κωδικό πληρωμής 174058850956 1123 0088 και ημερομηνία αιτήματος 25-05-2026. 2. Η 2η δόση, ποσού 2.352 ΕΥΡΩ, καταβάλλεται μέχρι 31-07-2026, 3. Η 3η δόση, ποσού 2.352 ΕΥΡΩ, καταβάλλεται μέχρι 31-08-2026. 5.2 Για το έτος 2027, το αντάλλαγμα χρήσης καταβάλλεται ως εξής: 1. Η 1η δόση, ποσού 2.352 ΕΥΡΩ, καταβάλλεται μέχρι 31-03-2027, 2. Η 2η δόση, ποσού 2.352 ΕΥΡΩ, καταβάλλεται μέχρι 30-04-2027, 3. Η 3η δόση, ποσού 2.352 ΕΥΡΩ, καταβάλλεται μέχρι 31-05-2027. 5.3 Για το έτος 2028, το αντάλλαγμα χρήσης καταβάλλεται ως εξής: 1. Η 1η δόση, ποσού 2.352 ΕΥΡΩ, καταβάλλεται μέχρι 31-03-2028, 2. Η 2η δόση, ποσού 2.352 ΕΥΡΩ, καταβάλλεται μέχρι 30-04-2028, 3. Η 3η δόση, ποσού 2.352 ΕΥΡΩ, καταβάλλεται μέχρι 31-05-2028. Τα σχετικά ποσά που αφορούν το μισθωτικό αντάλλαγμα αποστέλλονται άμεσα για βεβαίωση στην αρμόδια Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία (Δ.Ο.Υ). Για την πληρωμή του αναλογούντος ψηφιακού τέλους συναλλαγής (3,6%) εφαρμογή έχει η με αρίθμ. πρωτ. Α.1149/03.10.2024 (ΦΕΚ Β’ 5578/07.10.2024 / ΑΔΑ:ΨΑ6346ΜΠ3Ζ-Ξ4Υ) απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων και η Παραχωρησιούχος υποχρεούται να προβεί εμπρόθεσμα και με δική της ευθύνη σε δήλωση και απόδοση του αναλογούντος ψηφιακού τέλους συναλλαγής όπως ρητά ορίζεται στο εδ. γ’ της παρ. 3 του άρθρου 22 του ν.5135/2024 (ΦΕΚ Α’ 147) σε

-- 6 of 9 --

Σελίδα 7 από 9 συνδυασμό με την παρ. 1 του άρθρου 5 του ίδιου ως άνω νόμου. Σημείωση: Για την συμπλήρωση της δήλωσης ψηφιακού τέλους συναλλαγής απαιτείται το ΑΦΜ του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών το οποίο είναι 090165560. 6. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΟΥΧΟΥ Η Παραχωρησιούχος οφείλει να τηρεί τον ν. 5092/2024 (ΦΕΚ 33Α/04.03.2024), καθώς και την με αριθμό 57878 ΕΞ 2024/22-04-2024 (ΦΕΚ 2419/Β/2023) κοινή υπουργική απόφαση των παρ. 4, 5 και 6 του άρθρου 22 του ν. 5092/2024, όπως ισχύει. Σύμφωνα με την περ. ε), της παρ. 3, του άρθρου 8, του Ν.5092/2024 (ΦΕΚ 33Α/04.03.2024) η Παραχωρησιούχος έχει την υποχρέωση να αναρτά σε εμφανές σημείο στον αιγιαλό ή την παραλία πινακίδα, η οποία επιτρέπει στο κοινό να έχει πρόσβαση, με ηλεκτρονικό τρόπο σύμφωνα με το άρθρο 16 του ιδίου νόμου (περί συστήματος ηλεκτρονικών καταγγελιών), στα προσδιοριστικά στοιχεία της παραχώρησης, όπως τις συντεταγμένες, τον αριθμό της απόφασης παραχώρησης, τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του κοινού και του παραχωρησιούχου και το διάγραμμα της παραχώρησης. Για την εκτύπωση του QR-Code η Παραχωρησιούχος ακολουθεί τα παρακάτω βήματα: 1. Συνδέεται στο minfin.gov.gr και επιλέγει: «Δημόσια Περιουσία -> Αιγιαλός-> QR Code Παραχωρήσεων Απλής χρήσης Αιγιαλού- Παραλίας (Σύνδεση με Κωδικούς Taxisnet) όπου εμφανίζεται ο χάρτης με όλες τις παραχωρήσεις. 2. Πλοηγείται στην παραλία που έχει μισθώσει, πατάει το αντίστοιχο pin και από τον αναδυόμενο πίνακα επιλέγει .../QRCode για να εμφανιστεί στα δεξιά της οθόνης το QRCode της παραχώρησης. 3. Επιλέγοντας Αποθήκευση σε αρχείο αποθηκεύει το QRCode και στη συνέχεια μπορεί να το τυπώσει και να το αναρτήσει στην παραλία. Η Παραχωρησιούχος δεν θα χρεώνει αντίτιμο για την χρήση των ομπρελοκαθισμάτων εντός της παραχωρηθείσας έκτασης αιγιαλού. Σε περίπτωση που μετά την ημερομηνία σύναψης της παρούσας σύμβασης και πριν την χρονική στιγμή που η εταιρία τυχόν επιλέξει να χρεώνει αντίτιμο για τη χρήση των ομπρελοκαθισμάτων εντός της παραχωρηθείσας έκτασης αιγιαλού, δεσμεύεται να έχει προσθέσει τον αντίστοιχο κωδικό

-- 7 of 9 --

Σελίδα 8 από 9 δευτερεύουσας δραστηριότητας στο φορολογικό της μητρώο. Σε κάθε περίπτωση η εταιρία οφείλει να τηρεί όλες τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τις εκάστοτε ισχύουσες φορολογικές διατάξεις. 7. ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΟΥΧΟ 7.1 Καταγγελία της σύμβασης παραχώρησης αζημίως για τον Παραχωρησιούχο, είναι δυνατή στις παρακάτω περιπτώσεις αποκλειστικά: α) Εφόσον ο Παραχωρησιούχος ενημερώσει εγγράφως την Κτηματική Υπηρεσία από 1η Ιανουαρίου έως 31η Μαρτίου εκάστου έτους για τις συμβάσεις του άρθρου 11 του ν. 5092/2024. β) Εφόσον συντρέχει λόγος ανωτέρας βίας που καθιστά αδύνατη την πραγματοποίηση του σκοπού της σύμβασης παραχώρησης. Τη συνδρομή της ανωτέρας βίας εξετάζει η οικεία Κτηματική Υπηρεσία του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και εκδίδεται απόφαση του Προϊσταμένου της Κτηματικής, η οποία κοινοποιείται στον ενδιαφερόμενο. 7.2. Σε κάθε άλλη περίπτωση καταγγελίας πλην των περιπτώσεων της παρ. 7.1, η Παραχωρησιούχος υποχρεούται να καταβάλει το σύνολο του προβλεπόμενου στη σύμβαση ανταλλάγματος, κατόπιν σχετικής βεβαίωσης του ποσού στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. από την Κτηματική Υπηρεσία. 8. ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ 8.1. Η σύμβαση παραχώρησης λύεται για τους εξής λόγους: α) Με μονομερή λύση από το Δημόσιο για λόγους δημοσίου συμφέροντος, εθνικής άμυνας, δημόσιας τάξης και ασφάλειας, προστασίας αρχαίων, του περιβάλλοντος ή της δημόσιας υγείας, αλλά και για λόγους κατασκευής λιμενικών έργων. β) Με καταγγελία, αν διαπιστωθεί ότι δεν τηρούνται οι όροι του ν. 5092/2024 και ιδίως το άρθρο 12 αυτού καθώς και της κοινής υπουργικής απόφασης των παρ. 4, 5 και 6 του άρθρου 22 του ν. 5092/2024, καθώς και εν γένει της περιβαλλοντικής νομοθεσίας και της νομοθεσίας περί αρχαιοτήτων στους παραχωρούμενους χώρους. γ) Σε περίπτωση που για τον οποιονδήποτε λόγο γίνει οριστική παύση λειτουργίας της επιχείρησης. Εάν η διακοπή μιας σύμβασης παραχώρησης γίνει μετά την 31η Μαρτίου εκάστου έτους για τους όμορους του άρθρου 11 του ν. 5092/2024, καταβληθέντα ποσά ανταλλάγματος δεν επιστρέφονται

-- 8 of 9 --

Σελίδα 9 από 9 και δεν συμψηφίζονται. δ) Σε περίπτωση μη καταβολής ή εκπρόθεσμης καταβολής μίας δόσης ή διαπίστωσης μη τήρησης των όρων και των προϋποθέσεων που έχουν τεθεί με την παρούσα. Στην περίπτωση αυτή λαμβάνονται όλα τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία μέτρα προστασίας των κοινοχρήστων χώρων. Ο Δήμος οφείλει να ενημερώσει άμεσα την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία, προκειμένου να ακολουθηθεί η ανωτέρω διαδικασία. ε) Σε περίπτωση καταγγελίας από τον Παραχωρησιούχο σύμφωνα με το άρθρο 7 της παρούσας. 8.2. Η λύση πραγματοποιείται με απόφαση του Προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας. 8.3. Μετά τη λύση της σύμβασης: α) Λαμβάνονται όλα τα προβλεπόμενα από τη νομοθεσία μέτρα, για την προστασία των κοινοχρήστων χώρων κατά παντός υπευθύνου. β) Η Παραχωρησιούχος, υποχρεούται να εγκαταλείψει τον χώρο, απομακρύνοντας όλες τις κατασκευές και παραδίδοντάς τον στην αρχική του κατάσταση, σύμφωνα με το άρθρο 13 του ν. 5092/2024 (ΦΕΚ 33/Α’), διαφορετικά λαμβάνονται όλα τα μέτρα προστασίας σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. γ) Για λύσεις της ως άνω παραγράφου 7.1., τυχόν ποσό ανταλλάγματος που αντιστοιχεί στην περίοδο μη χρήσης από τον δικαιούχο επιστρέφεται. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Για το Ελληνικό Δημόσιο Ο νόμιμος εκπρόσωπος της Παραχωρησιούχου επιχείρησης Η Αναπληρώτρια Προϊσταμένη της Κτηματικής Υπηρεσίας Ηρακλείου α/α Δρόσος Νικόλαος του Ανδρόνικου Ζαχαριουδάκη Αικατερίνη Αγρ. & Τοπογράφος Μηχ/κός ΠΕ/Α’

-- 9 of 9 --