ΣΥΜΒΑΣΗ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ - ΠΑΡΑΛΙΑΣ (ΝΗΣΟΣ ΠΑΤΜΟΣ)

ΕΛΛΗΝΙΚΗΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΩΝ Α’ Αριθμ. Πρωτ.: 1934 ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ- ΠΑΡΑΛΙΑΣ Στην Ρόδο, σήμερατην 31ητου μήνα ΙΟΥΛΙΟΥ του έτους2023,ημέρατης εβδομάδος ΔΕΥΤΕΡΑ μεταξύ των : Α) ΠΑΝΑΓΙΩΤΗ ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΑ, Προϊσταμένου της KΤΗΜΑΤΙΚΗΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΩΝ Α΄ με Α.Φ.Μ.: 090165560, Δ.Ο.Υ. Δ΄ Αθηνών καλούμενος στο εξής «εκμισθωτής», Β)ΜΕΛΙΑΝΟΣ ΙΑΚΩΒΟΣ, με Α.Φ.Μ.: 108103011, καλούμενος/η στο εξής «μισθωτής», συμφωνήθηκαν τα ακόλουθα : Οεκμισθωτής, έχοντας υπόψη : (α) τα σχετικά άρθρα του ΔΚΚ (Ν. 3463/06), (β) τα σχετικά άρθρα του Ν. 3852/2010, (γ) το Ν. 2971/2001όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, (δ)το 44213/3-12-2013 εγγρ. Υπ. Οικονομικών/Δ/νσης Οικονομικών «Περί υποχρέωσης είσπραξης και απόδοσης τέλους χαρτοσήμου για την παραχώρηση, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας από ΟΤΑ σε τρίτους, (ε) τον ΓΚΛ 20 (ΦΕΚ Β’ 444/26-04-1999) «Ταχύπλοα (ταχυκίνητα) σκάφη και λοιπά θαλάσσια μέσα αναψυχής», (στ)τα άρθρα 1 παρ. 2 εδαφ. (α) και 5 του Ν. 4276/2014 (ΦΕΚ Α’ 155/30-07-2014) «Απλούστευση διαδικασιών λειτουργίας τουριστικών επιχειρήσεων και τουριστικών υποδομών, ειδικές μορφές τουρισμού και άλλες διατάξεις» όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, (ζ)τηνυπ. Αριθμ. 38609 ΕΞ 2023/10-03-2023Κ.Υ.Α. (ΦΕΚ 1432/τΒ’/10-03-2023), όπως αυτήτροποποιήθηκε και ισχύει, (η)την αίτησητου μισθωτή, εκμεταλλευτή επιχείρησης η οποία έχει το δικαίωμα της παραχώρησης της απλής χρήσης σε αυτήν δίχως δημοπρασία, σύμφωνα με το άρθρο 13 του Ν. 2971/2001 όπως αυτός τροποποιήθηκε και ισχύει, ο οποίοςζήτησε την παραχώρηση γιαχρήση τμήματος36,61τ.μ. αιγιαλού-παραλίας, στηπαραλιακή περιοχήΆγιος Θεολόγος, Δήμου Πάτμουγια 3 έτη και την καταβολή του ανταλλάγματος σε δόσεις σύμφωνα με το άρθρο 7 της προαναφερόμενης Κ.Υ.Α.. (ι) την υπ’ αριθ. 47/2023 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία καθορίστηκε το αντάλλαγμα για την παραχώρηση της απλής χρήσης κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού και παραλίας του Δημοσίου σε περιοχές χωρικής αρμοδιότητας Δήμου Πάτμου για τα έτη 2023- 2025. Στοσυνημμένοαπόσπασμα σε ορθοφωτοχάρτη ή τοπογραφικόδιάγραμμα, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας, προσδιορίζεται η έκταση των 36,61τ.μ., με τις κορυφές συντεταγμένων, για την ανάπτυξητραπεζοκαθισμάτων, την οποία η επιχείρησηθαχρησιμοποιήσειόπως περιγράφεται στο απόσπασμαορθοφωτοχάρτη/ τοπογραφικό, στον χώρο αιγιαλού – παραλίας έμπροσθεν των εγκαταστάσεών της. ΣΥΝΑΠΤΕΙ σύμβαση απευθείας παραχώρησηςμε τονμισθωτή, για την εκμίσθωση τμήματος αιγιαλού έκτασης36,61τ.μ. προκειμένου για την ανάπτυξητραπεζοκαθισμάτων σύμφωνα με τους παρακάτω όρους : Άρθρο 1 Σκοπός - Αντικείμενο Σκοπός της σύμβασης αυτής είναι η εκμίσθωση για απλή χρήση του κοινόχρηστου χώρου αιγιαλού-παραλίας και συγκεκριμένα για την ανάπτυξητραπεζοκαθισμάτων. Η συνολική επιφάνεια παραχώρησης ανέρχεται στα 36,61τ.μ. όπως απεικονίζεται στο προσαρτώμενο απόσπασμα ορθοφωτοχάρτη/ τοπογραφικό της παρούσας. Άρθρο 2 Διάρκεια μίσθωσης Η διάρκεια της μίσθωσης αρχίζει από την υπογραφή της παρούσας μίσθωσης και λήγει στις 31 Δεκ 2025(αρ. ετών διάρκειας της σύμβασης: 3). Άρθρο 3 Αντάλλαγμα Το ετήσιο αντάλλαγμα ορίζεται στο ποσό των 1.098,30 ευρώ (36,61τ.μ. Χ 30,00 €/τ.μ.) ανά έτος, ήτοι συνολικό αντάλλαγμα της παρούσας 3.294,90ευρώ. Άρθρο 4 Τρόπος καταβολής συνολικού ανταλλάγματος. Η καταβολή του συνολικού ανταλλάγματος γίνεται σύμφωνα με τα οριζόμενα στην προαναφερόμενη Κ.Υ.Α ως εξής: ΕΤΟΥΣ 2023 Καταβολή Ανταλλάγματος 40% υπέρ Δημοσίου ύψους 439,32€, ως εξής: Αριθμός Ισόποσων δόσεων Ισόποση δόση σε € υπέρ Δημοσίου Τρόπος Καταβολής: Η 1η δόση άμεσα καταβλητέα πριν την υπογραφή της σύμβασης,

-- 1 of 2 --

3 146,44 η 2η δόση καταβλητέα μέχρι την τελευταία μέρα του επόμενου της υπογραφής της σύμβασης μήνα ήτοι μέχρι 31-08-2023. η 3η δόση καταβλητέα μέχρι την τελευταία μέρα του μεθεπόμενου της υπογραφής της σύμβασης μήνα ήτοι μέχρι 30-09-2023. (Η 2η και 3η δόση θα αποσταλούν για βεβαίωση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.) Καταβολή Ανταλλάγματος 60% υπέρ Δήμου ύψους 658,98€, ως εξής: Αριθμός Ισόποσων Δόσεων Ισόποση δόση σε € υπέρ Δήμου Τρόπος Καταβολής: Ισχύουν τα χρονικά περιθώρια που ισχύουν για τις δόσεις υπέρ Δημοσίου, όπως αναλύεται παραπάνω. 3 219,66 ΕΤΟΥΣ 2024 Καταβολή Ανταλλάγματος 40% υπέρ Δημοσίου ύψους 439,32€, ως εξής: Αριθμός Ισόποσων δόσεων Ισόποση δόση σε € υπέρ Δημοσίου Τρόπος Καταβολής: Η 1η δόση καταβλητέα μέχρι 31-03-2024. η 2η δόση καταβλητέα μέχρι 30-04-2024. η 3η δόση καταβλητέα μέχρι 31-05-2024. (Η 2η και 3η δόση θα αποσταλούν για βεβαίωση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.) 3 146,44 Καταβολή Ανταλλάγματος 60% υπέρ Δήμου ύψους 658,98€, ως εξής: Αριθμός Ισόποσων Δόσεων Ισόποση δόση σε € υπέρ Δήμου Τρόπος Καταβολής: Ισχύουν τα χρονικά περιθώρια που ισχύουν για τις δόσεις υπέρ Δημοσίου, όπως αναλύεται παραπάνω. 3 219,66 ΕΤΟΥΣ 2025 Καταβολή Ανταλλάγματος 40% υπέρ Δημοσίου ύψους 439,32€, ως εξής: Αριθμός Ισόποσων δόσεων Ισόποση δόση σε € υπέρ Δημοσίου Τρόπος Καταβολής: Η 1η δόση καταβλητέα μέχρι 31-03-2025. η 2η δόση καταβλητέα μέχρι 30-04-2025. η 3η δόση καταβλητέα μέχρι 31-05-2025. (Η 2η και 3η δόση θα αποσταλούν για βεβαίωση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ.) 3 146,44 Καταβολή Ανταλλάγματος 60% υπέρ Δήμου ύψους 658,98€, ως εξής: Αριθμός Ισόποσων Δόσεων Ισόποση δόση σε € υπέρ Δήμου Τρόπος Καταβολής: Ισχύουν τα χρονικά περιθώρια που ισχύουν για τις δόσεις υπέρ Δημοσίου, όπως αναλύεται παραπάνω. 3 219,66 Πριν τη σύναψη της σύμβασης: Α) ποσό ύψους146,44€ ωςμίαδόση υπέρ Δημοσίου πλέον Χαρτοσήμου & ΟΓΑ, έχει καταβληθεί με το υπ΄ αριθ. 2883/19-07-2023 διπλότυπο Δημοσίου. Β) ποσό ύψους219,66€ ως μία δόση υπέρ του Δήμου Πάτμου πλέον Χαρτοσήμου & ΟΓΑ, έχει καταβληθεί με το υπ΄ αριθ. 1.738/26-07- 2023 διπλότυπο Δήμου Πάτμου. Άρθρο 5 Η σύμβαση αυτή δεν υποκαθιστά τυχόν άδειες άλλων αρχών ή υπηρεσιών ή φορέων όπου απαιτούνται για την άσκηση δραστηριοτήτων στους κοινόχρηστους χώρους για τις οποίες παραχωρείται– δια της παρούσας - το δικαίωμα της απλής χρήσης. Ο μισθωτής έλαβε πλήρη γνώση των όρων της υπ. Αριθμ. 38609 ΕΞ 2023/10-03-2023Κ.Υ.Α. (ΦΕΚ 1432/τΒ’/10-03-2023), όπως αυτή ισχύεικαι των παραρτημάτων αυτής. Η μη τήρηση των όρων της παρούσας από το μισθωτή συνεπάγεται τη λήψη όλων των προβλεπομένων από την κείμενη νομοθεσία μέτρων για την προστασία των κοινοχρήστων χώρων, ανεξάρτητα από την σύναψη της σύμβασης παραχώρησης και την καταβολή ανταλλάγματος. Επισυνάπτεται στο παρόν συμφωνητικό υπεύθυνη δήλωση του N. 1599/1986 του μισθωτή σύμφωνα με την οποία βεβαιώνεται η μη κατάληψη του προς μίσθωση χώρου. ΡΟΔΟΣ, 31-7-2023 ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Ο Προϊστάμενος της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσων Α’ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΑΣ ΠΟΛΙΤΙΚΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΠΕ/Α’ Ο ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΣ ΜΕΛΙΑΝΟΣ ΙΑΚΩΒΟΣ

-- 2 of 2 --