ΣΥΜΒΑΣΗ ΥΠΟΜΙΣΘΩΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΡΟΣ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑ ΠΡΟΣΦΥΓΩΝ ΣΕ Ν. ΠΙΕΡΙΑΣ

΢ΤΜΒΑ΢Η ΤΠΟΜΙ΢ΘΧ΢Η΢ ΢ηε ΢θνηίλα, ζήκεξα 26 ΢επηεκβξίνπ 2016 θαη εκέξα Γεπηέξα κεηαμύ ησλ θάησζη ζπκβαιινκέλσλ: Α) αθελόο κελ ηεο Πηηζηάλε ΢νθία ηνπ Ησάλλνπ θαη ηεο Αγάπεο, θάηνηθνο 13ν ρικ Καηεξίλεο – Διαζζόλαο, κε Α.Φ.Μ. 120718106, ηεο Γ.Ο.Τ Καηεξίλεο, εθεμήο θαινύκελε ράξηλ ζπληνκίαο «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ», Β) αθεηέξνπ ηνπ Τπνπξγείνπ Δζληθήο Άκπλαο, ην νπνίν εδξεύεη ζηελ Αζήλα, κε Α.Φ.Μ. 090153025, ΓΟΤ Νένπ Ψπρηθνύ Αζελώλ, θαη εθπξνζσπείηαη λόκηκα γηα ηελ ππνγξαθή ηνπ παξόληνο, βαζεη ηεο Φ.831/ΑΓ. 332252/΢.816/ΑΣΑ/Γ3 εμνπζηνδόηεζεο από ηνλ ΢κρν (Η) Γεκήηξην Μπνπηζέιε, εθεμήο θαινύκελν γηα ζπληνκία «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ» Αθού έλαβαν υπόψη όηι: Ι. Ζ αθελόο ζην παξόλ ζπκβαιιόκελε «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ» δειώλεη όηη κηζζώλεη, δπλάκεη ηνπ ππ’ αξηζκ 01012016 Ηδησηηθνύ ΢πκθσλεηηθνύ, αθίλεην ζπλνιηθνύ εκβαδνύ 12.563,77 η.κ., όπσο απηό απνηππώλεηαη κε ηα ζηνηρεία 1234567891011213141516171819201 ζην από 28-08-2015 ηνπνγξαθηθό δηάγξακκα ηνπ πνιηηηθνύ κεραληθνύ Παλαγηώηε Φπδαλάθε, πνπ πξνζαξηάηαη ζηo αλσηέξσ ηδησηηθό ζπκθσλεηηθό κίζζσζεο, ζηε ζέζε «Κάησ Μειηά ηνπ Ν. Πηεξίαο» ηνπ Γήκνπ Καηεξίλεο, ηεο Πεξηθεξεηαθήο Δλόηεηαο Πηεξίαο, ηεο Πεξηθέξεηαο Κεληξηθήο Μαθεδνλίαο εθεμήο θαινύκελν σο «κίζζην». ΙΙ. Σν αθεηέξνπ ζπκβαιιόκελν ΤΠΟΤΡΓΔΗΟ ΔΘΝΗΚΖ΢ ΑΜΤΝΑ΢, ζην πιαίζην ησλ εθηάθησλ αλαγθώλ πνπ πξνέθπςαλ ζηε ρώξα από ην κεηαλαζηεπηηθό – πξνζθπγηθό δήηεκα θαη ηεο αλάγθεο άκεζεο αληηκεηώπηζεο ηεο πξνζθπγηθήο θξίζεο, εθδήισζε ην ελδηαθέξνλ ηνπ λα ππνκηζζώζεη ην σο άλσ ιεπηνκεξώο πεξηγξαθόκελν αθίλεην, πξνθεηκέλνπ λα ην ρξεζηκνπνηήζεη σο θέληξν πξνζσξηλήο ππνδνρήο θαη θηινμελίαο πξνζθύγσλ θαη κεηαλαζηώλ. ΙΙΙ. Σν ΤΠΟΤΡΓΔΗΟ ΔΘΝΗΚΖ΢ ΑΜΤΝΑ΢ δειώλεη όηη, δπλάκεη ηνπ άξζξνπ 96 ηνπ Ν.4368/2016 «Μέηξα επηηάρπλζεο ηνπ θπβεξλεηηθνύ έξγνπ θαη άιιεο δηαηάμεηο», δύλαηαη θαηά παξέθθιηζε θάζε άιιεο δηάηαμεο ηεο εζληθήο λνκνζεζίαο, γηα ιόγνπο θαηεπείγνπζαο θαη απξόβιεπηεο αλάγθεο θαζώο θαη ιόγσλ αζθάιεηαο θαη δεκόζηαο ηάμεο, λα ζπλάπηεη ζπκβάζεηο κηζζώζεσλ αθηλήησλ απνθιεηζηηθά γηα ηελ αληηκεηώπηζε αλαγθώλ πξνζσξηλήο ππνδνρήο θαη θηινμελίαο πξνζθύγσλ θαη κεηαλαζηώλ, θαηόπηλ δηαπξαγκάηεπζεο, ρσξίο δεκνζίεπζε πξνθήξπμεο δηαγσληζκνύ. Οη σο άλσ ιόγνη επείγνπζαο θαη απξόβιεπηεο αλάγθεο εμεηδηθεύνληαη ζηελ αλάγθε άκεζεο απνζπκθόξεζεο ησλ πξόρεηξσλ θαηαπιηζκώλ, νη νπνίνη έρνπλ δεκηνπξγεζεί ζε όιε ηελ επηθξάηεηα θαη ιεηηνπξγνύλ ρσξίο ηηο ειάρηζηα απαηηνύκελεο ππνδνκέο, κε ηελ άκεζε κεηαθνξά ησλ εθεί δηακελόλησλ πξνζθύγσλ θαη κεηαλαζηώλ ζε θαηάιιεια νξγαλσκέλνπο ρώξνπο πξνζσξηλήο ππνδνρήο θαη θηινμελίαο. Ζ παξνύζα ζα δηέπεηαη από παξαθάησ όξνπο, θαζώο θαη ηηο δηαηάμεηο ηνπ ΑΚ.

-- 1 of 5 --

Καηόπιν ηούηου ηα ζυμβαλλόμενα μέρη ζυμθωνούν, ζυνομολογούν και αποδέχονηαι αμοιβαία ηα κάηωθι: 1. ΜΙ΢ΘΙΟ. Με ην παξόλ ζπκθσλεηηθό ε πξώηε ζπκβαιιόκελε «ΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ» δειώλεη όηη ην σο άλσ πεξηγξαθόκελν αθίλεην, ζπλνιηθνύ εκβαδνύ 12.563,77 η.κ., κε έλα θηίζκα πεξίπνπ 1.000 η.κ, κε μύιηλν ζθειεηό ζθεπήο (ρσξίο ζθέπαζκα θαη ρξήδνλ εθηεηακέλσλ επηζθεπώλ σο ζρεηηθό πξαθηηθό δηαπξαγκάηεπζεο), εθεμήο θαινύκελν σο «κίζζην», εθκηζζώλεη σο εληαίν κίζζην, κε εληαία θαη αδηαίξεηε κίζζσζε θαη κε εληαίν κίζζσκα, πξνο ην αθεηέξνπ Τπνπξγείν, ην νπνίν, δηα ηνπ σο άλσ λνκίκνπ εθπξνζώπνπ ηνπ, δειώλεη όηη απνδέρεηαη ηελ κίζζσζε απηή ππό ηνπο θάησζη εηδηθόηεξνπο όξνπο θαη ζπκθσλίεο. 2. ΓΙΑΡΚΔΙΑ. Ζ δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο ζπκθσλείηαη γηα έλα (1) κήλα, αξρόκελε από ππνγξαθήο ηεο παξνύζαο. Ο «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» δηθαηνύηαη λα δεηήζεη εγγξάθσο ηελ παξάηαζε ηεο δηάξθεηαο ηεο ππνκίζζσζεο έσο 31- 12-2016. Τθίζηαηαη πεξαηηέξσ δπλαηόηεηα παξάηαζεο ηεο κίζζσζεο κόλν θαηόπηλ ζπκθσλίαο ακθνηέξσλ ησλ ζπκβαιινκέλσλ. Ζ ζησπεξή αλαλέσζε ή παξάηαζε ηεο κίζζσζεο απνθιείεηαη. 3. ΜΙ΢ΘΧΜΑ. 3.1 Σν κίζζσκα νξίδεηαη ζην πνζό ησλ δύν ρηιηάδσλ εμαθνζίσλ επξώ (€ 2.600) κεληαίσο, ζηαζεξό θαη αλαινγηθά δηακνξθνύκελν πνζνζηηαία, ζε πεξίπησζε ρξήζεο γηα νξηζκέλεο εκέξεο ηνπ κήλα, κε θαηαβνιή ηνπ κηζζώκαηνο ζην ηέινο ηεο αξρηθήο (κεληαίαο) ππνκίζζσζεο θαη ζηελ αξρή ηεο ηπρόλ παξάηαζεο απηήο έσο 31-12-2016, δίρσο ηελ ππνρξέσζε ηπρόλ επηπιένλ κηζζώκαηνο σο εγγύεζε θαη κε ηελ ππνρξέσζε ηεο «ΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ΢» λα θαηαβάιεη ηπρόλ ηέιε ραξηνζήκνπ. Σν κίζζσκα ζα θαηαβιεζεί από ηνλ «ΜΗ΢ΘΩΣΖ» ζηνλ ππ’ αξηζκό 101000098300-5 κε IBAN: GR 59 0940 0100 0010 1000 0198 300 ηξαπεδηθό ινγαξηαζκό ηεο «ΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ΢» ζηελ ΢ΤΝΔΣΑΗΡΗ΢ΣΗΚΖ ΣΡΑΠΔΕΑ ΠΗΔΡΗΑ΢ θαη ζα απνδεηθλύεηαη από ην γξακκάηην θαηάζεζεο ηεο Σξαπέδεο, απνθιεηνκέλνπ θάζε άιινπ απνδεηθηηθνύ κέζνπ. 3.2 Οη ζπκβαιιόκελνη ζεσξνύλ ην παξαπάλσ αλαθεξόκελν κίζζσκα δίθαην, εύινγν θαη αλάινγν κε ηελ κηζζσηηθή αμία ηνπ αθηλήηνπ θαζώο θαη όισλ ησλ βιαβώλ πνπ ζα πξνέιζνπλ από ηηο επεκβάζεηο πνπ ζα γίλνπλ ηόζν ώζηε ην κίζζην θαηαζηεί ιεηηνπξγηθό γηα ην ζθνπό πνπ κηζζώλεηαη (π.ρ. ζηήζηκν ζηξαηησηηθώλ ζθελώλ εληόο θαη εθηόο ησλ απνζεθώλ, δεκηνπξγία δηθηύσλ ύδξεπζεο – απνρέηεπζεο – ειεθηξνδόηεζεο) όζν θαη θαηά ηελ απνρώξεζε κε ηελ αθαίξεζε όισλ ησλ πιηθώλ πνπ πξνζέζεζε ζην κίζζην ν «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» θαη δύλαηαη λα ηα απνζπάζεη κε ην πέξαο ηεο κίζζσζεο πιελ ησλ βόζξσλ πνπ ζα θαηαζθεπαζηνύλ. Δληειώο ελδεηθηηθά σο ηέηνηεο βιάβεο αλαθέξνληαη νη δηαλνίμεηο νπώλ κε βύζκαηα κέρξη 10cm ζε δάπεδα θαη ηνηρνπνηίεο εληόο θαη εθηόο ησλ απνζεθώλ αλεμαξηήηνπ αξηζκνύ,

-- 2 of 5 --

δηαλνίμεηο ζπξώλ αζθαιείαο ρσξίο ζηαηηθή δηαηάξαμε, ζεκεηαθέο δηαηξήζεηο γηα ζπγθξάηεζε θαισδίσλ, εθζθαθέο γηα αλάπηπμε δηθηύσλ θ.ι.π. Καη νη δύν ζπκβαιιόκελνη παξαηηνύληαη από θάζε δηθαίσκα ακθηζβήηεζεο ησλ παξαπάλσ. ΢ε πεξίπησζε πνπ ζπκθσλεζεί παξάηαζε ηεο ζύκβαζεο ν «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» δηαηεξεί ην δηθαίσκα θαηαγγειίαο ηεο κίζζσζεο γηα ιόγνπο δεκνζίνπ ζπκθέξνληνο θαη απνρώξεζεο από ην κίζζην θαη πξηλ ην πέξαο ηεο δηάξθεηαο ηεο κίζζσζεο (Α.Κ. 608), ρσξίο λα ππνρξενύηαη λα θαηαβάιιεη απνδεκίσζε γηα ηελ πξόσξε ιύζε ηεο κίζζσζεο. 3.3 Ζ δαπάλε ηεο ππνκίζζσζεο βαξύλεη πηζηώζεηο Π/Τ Γεκνζίσλ Δπελδύζεσλ θαη σο εθ ηνύηνπ, απαιιάζζεηαη από παληόο θόξνπ ή ηέινπο ή άιιεο θξάηεζεο. 3.4. Ζ «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ» ππνρξενύηαη λα δειώζεη ειεθηξνληθά ηα πιεξνθνξηαθά ζηνηρεία ηεο ππνκίζζσζεο, κέζσ ηεο δηαδηθηπαθήο εθαξκνγήο ηνπ taxisnet 4. ΥΡΗ΢Η. Σν κίζζην ζα ρξεζηκνπνηεζεί απνθιεηζηηθά σο θέληξν πξνζσξηλήο ππνδνρήο θαη θηινμελίαο πξνζθύγσλ θαη κεηαλαζηώλ. Απαγνξεύεηαη θαη είλαη απνιύησο άθπξε ε νπνηαδήπνηε κεηαηξνπή ηεο ρξήζεο ηνπ κηζζίνπ, θαζώο θαη ε νιηθή ή κεξηθή πεξαηηέξσ ππνκίζζσζή ηνπ ή κε νπνηνδήπνηε ηξόπν κε ή ρσξίο αληάιιαγκα παξαρώξεζε ηεο ρξήζεο ηνπ κηζζίνπ ζε ηξίηνπο. 5. ΠΑΡΑΛΑΒΗ ΜΙ΢ΘΙΟΤ. Ο «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢», παξέιαβε ην σο άλσ κίζζην αθνύ ην εμέηαζε θαη ην βξήθε θαηάιιειν γηα ηελ ρξήζε, γηα ηελ νπνία ην πξννξίδεη. Σν κίζζην ζα πξέπεη λα είλαη θαζαξό θαη λα έρνπλ απνκαθξπλζεί κε δαπάλεο ηεο ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ΢ ηπρόλ μέλα πιηθά. 6. ΔΡΓΑ΢ΙΔ΢ - ΠΡΟ΢ΘΗΚΔ΢ - ΜΔΣΑΡΡΤΘΜΙ΢ΔΙ΢ 6.1. Ο «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» δηθαηνύηαη: α) λα πξνβεί ζε πάζεο θύζεο θαη κνξθήο θαηαζθεπέο, δηαξξπζκίζεηο, πξνζζήθεο θαη βειηηώζεηο ηνπ κηζζίνπ εζσηεξηθά, πξνο δηακόξθσζε ηνπ κηζζίνπ ρώξνπ ζύκθσλα κε ηηο απαηηήζεηο ηνπ θαη θαηάιιεινπ γηα ηε ρξήζε πνπ απηό πξννξίδεηαη, β) λα ηνπνζεηεί εληόο ηνπ κηζζίνπ κεραλήκαηα θαη πάζεο θύζεσο θηλεηό εμνπιηζκό πνπ είλαη αλαγθαίνο γηα ηελ ρξήζε ηνπ αθηλήηνπ. 6.2. Οη ζύκθσλα κε ηα αλσηέξσ πάζεο θύζεο θαηαζθεπέο, πξνζζήθεο θαη βειηηώζεηο ζηηο νπνίεο ζα πξνβεί ν «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» ζην κίζζην, ζα γίλνπλ απνθιεηζηηθά κε δαπάλεο, επζύλε θαη επηκέιεηά ηνπ. 6.3. Καηά ηε ιήμε ή ιύζε ηεο ππνκίζζσζεο θαη ηελ απόδνζε ηνπ κηζζίνπ ζηελ «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ», ν «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» νθείιεη λα απνρσξήζεη θαη αλαιάβεη από ην κίζζην ηα πάζεο θύζεο θηλεηά αληηθείκελα πνπ αλήθνπλ ζηελ θπξηόηεηά ηνπ. Σπρόλ θζνξέο πνπ ελδέρεηαη λα πξνθύςνπλ ζην αθίλεην θαηά ηελ απνζύλδεζε ησλ θηλεηώλ πξαγκάησλ πνπ ηνπνζεηήζεθαλ ζε απηό από ηνλ «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ» ελόςεη ηεο απνρώξεζεο ηνπ ηειεπηαίνπ (θαηόπηλ ιύζεο ηεο ππνκίζζσζεο) ζεσξνύληαη σο θζνξέο πνπ πξνέθπςαλ από ηε

-- 3 of 5 --

ζπκθσλεκέλε ρξήζε θαη δε γελλνύλ επζύλε ηνπ «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ» γηα απνδεκίσζε ή απνθαηάζηαζε βιάβεο. 7. ΚΑΛΗ ΥΡΗ΢Η ΣΟΤ ΜΙ΢ΘΙΟΤ. Ο «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» ππνρξενύηαη λα θάλεη θαιή ρξήζε ηνπ κηζζίνπ, δηαηεξώληαο απηό θαζαξό θαη εππξεπέο. Δπίζεο, νθείιεη λα ελεκεξώλεη εγθαίξσο ηελ «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ» γηα ηπρόλ θηλδύλνπο ή δεκηέο ηνπ κηζζίνπ. Απαγνξεύεηαη ζηνλ «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ» ε ηνπνζέηεζε ζην κίζζην εύθιεθησλ ή εθξεθηηθώλ πιώλ ή αληηθεηκέλσλ πνπ κπνξεί λα βιάςνπλ ή ξππάλνπλ ην κίζζην. 8. ΔΠΙ΢ΚΔΦΗ – ΔΠΙΘΔΧΡΗ΢Η ΜΙ΢ΘΙΟΤ. Ζ «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ» ή ν αληηπξόζσπόο ηεο δηθαηνύηαη, ζε θαηάιιειεο εκέξεο θαη ώξεο α) λα επηζθέπηεηαη θαη λα επηζεσξεί ιεπηνκεξώο ην κίζζην, ζπλνδεπόκελε από κεραληθό ή εκπεηξνηέρλε γηα λα εμαθξηβώζεη ηπρόλ θζνξέο ή κεηαβνιέο ηνπ, β) λα επηζθέπηεηαη ην κίζζην κε ελδηαθεξόκελνπο ππνκηζζσηέο ή αγνξαζηέο θαηά ηε ιήμε ηεο ελ ιόγσ ζπκθσλίαο, θαηόπηλ ζπλελλόεζεο κε ην «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ», δηθαηνύηαη δε λα απαηηήζεη ην κίζζην θαη πξν ηεο ιήμεο ηεο ζύκβαζεο εάλ ν «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» πξνβαίλεη ζε ρξήζε δηαθνξεηηθή από ηε ζπκθσλεκέλε. 9. ΓΙΚΣΤΑ ΤΓΡΔΤ΢Η΢ – ΗΛΔΚΣΡΟΓΟΣΗ΢Η΢. Ο «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» νθείιεη λα πξνβεί, κε έμνδα πνπ ζα επηβαξύλνπλ απνθιεηζηηθά ηνλ ίδην, ζε όιεο ηηο απαηηνύκελεο ελέξγεηεο πξνο ηνπο Οξγαληζκνύο Κνηλήο Ωθέιεηαο, γηα ηελ επαλαζύλδεζε ή ζύλδεζε ζην όλνκά ηνπ ησλ παξνρώλ ΓΔΖ θαη λεξνύ, ε δε «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ» νθείιεη λα παξάζρεη ζην «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ» όηη έγγξαθν ηπρόλ απαηηεζεί γηα ην ζθνπό απηό θαη αθνξά ηνλ ηδηνθηήηε ηνπ αθηλήηνπ. Οη ινγαξηαζκνί θάζε είδνπο παξνρώλ θνηλήο σθέιεηαο, ηα πάζεο θύζεσο θαη ππέξ νηνλδήπνηε ηέιε, θόξνη θαη εηζθνξέο πνπ αθνξνύλ ην κίζζην ή ζπλαξηώληαη πξνο ην κίζζσκα, ζα βαξύλνπλ απνθιεηζηηθά ην «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ». 10. ΢ΤΝΣΗΡΗ΢Η – ΔΠΙ΢ΚΔΤΔ΢. Γηα όιε ηε δηάξθεηα ηεο ππνκίζζσζεο, ε «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ» δελ έρεη θακία ππνρξέσζε ζπληήξεζεο, αληηθαηάζηαζεο ή επηζθεπήο δεκηώλ θαη βιαβώλ ηνπ κηζζίνπ, ησλ εγθαηαζηάζεσλ θαη ηνπ εμνπιηζκνύ ηνπ, γηα ηα νπνία απνθιεηζηηθή επζύλε θαη ππνρξέσζε έρεη ν «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢». 11. ΑΠΟΓΟ΢Η ΣΟΤ ΜΙ΢ΘΙΟΤ. Μεηά ηε ιήμε ή ηελ θαζ’ νηνλδήπνηε ηξόπν ιύζε ηεο ππνκίζζσζεο ν «ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ΢» ππνρξενύηαη λα παξαδώζεη ην κίζζην ζηελ «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ» ρσξίο άιιε όριεζε. 12. ΔΚΠΟΙΗ΢Η ΣΟΤ ΜΙ΢ΘΙΟΤ. ΢ε πεξίπησζε εθπνίεζεο ηνπ κηζζίνπ ε «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ» έρεη ππνρξέσζε λα ελεκεξώζεη ηνλ εηδηθό δηάδνρό ηεο

-- 4 of 5 --

γηα ηελ παξνύζα ππνκίζζσζε θαη λα πεξηιάβεη όξν ζηε ζύκβαζε, πνπ ζα θαηαξηηζζεί, ζύκθσλα κε ηνλ νπνίν ν εηδηθόο δηάδνρνο ππεηζέξρεηαη ζε όια ηα δηθαηώκαηα θαη ηηο ππνρξεώζεηο ηεο «ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ΢» από ηελ παξνύζα κίζζσζε. 13. ΢ΤΝΔΠΔΙΔ΢ ΠΑΡΑΒΑ΢ΔΧΝ. Ζ παξνύζα ππνκίζζσζε θαηαγγέιιεηαη από νηνλδήπνηε ησλ ζπκβαιινκέλσλ, κόλν γηα ζπνπδαίν ιόγν, κε έγγξαθε θαηαγγειία, ε νπνία επηδίδεηαη ζηνλ αληηζπκβαιιόκελν θαη έρεη άκεζε ηζρύ από ηελ επνκέλε ηεο επηδόζεώο ηεο. ΢πνπδαίν ιόγν ζπληζηά ηδίσο ε παξάβαζε νπνηνπδήπνηε από ηνπο όξνπο ηνπ ζπκθσλεηηθνύ απηνύ ή ηνπ Νόκνπ θαη παξέρεη ην δηθαίσκα ζηα ζπκβαιιόκελα κέξε λα αμηώζνπλ θάζε ζεηηθή ή απνζεηηθή δεκία ηνπο. 14. ΔΓΓΡΑΦΗ ΣΡΟΠΟΠΟΙΗ΢Η. Κάζε ηπρόλ ηξνπνπνίεζε ησλ όξσλ απηνύ ηνπ ζπκθσλεηηθνύ ζα απνδεηθλύεηαη απνθιεηζηηθά θαη κόλν εγγξάθσο, απνθιεηνκέλνπ νπνηνπδήπνηε άιινπ απνδεηθηηθνύ κέζνπ. 15. ΔΦΑΡΜΟ΢ΣΔΟ ΓΙΚΑΙΟ – ΓΧ΢ΙΓΙΚΙΑ. Ζ παξνύζα ζύκβαζε ζπλάπηεηαη θαη’ εθαξκνγή ηνπ άξζξνπ 96 Ν.4368/2016 «Πεξί ζπλδξνκήο ηνπ Τπνπξγείνπ Δζληθήο Άκπλαο ζηε δηαρείξηζε ηεο πξνζθπγηθήο θξίζεο», θαηά παξέθθιηζε θάζε άιιεο δηάηαμεο ηεο θείκελεο λνκνζεζίαο, ηδίσο ησλ δηαηάμεσλ πνπ αθνξνύλ ηηο κηζζώζεηο ηνπ Γεκνζίνπ θαη δηέπεηαη από ηνπο όξνπο ηνπ παξόληνο θαη ηηο νηθείεο δηαηάμεηο ηνπ Αζηηθνύ Κώδηθα. Σα ζπκβαιιόκελα κέξε νξίδνπλ ηα Γηθαζηήξηα ηεο Καηεξίλεο απνθιεηζηηθά αξκόδηα γηα ηελ επίιπζε νπνηαζδήπνηε δηαθνξάο ήζειε αλαθύςεη από ηελ παξνύζα ππνκίζζσζε. Σν παξόλ κηζζσηήξην δηαβάζηεθε θαη έγηλε απνδεθηό από ηνπο ζπκβαιινκέλνπο, ππνγξάθηεθε από απηνύο ζε δύν (2) αληίηππα θαη ν θαζέλαο έιαβε από έλα. ΟΙ ΢ΤΜΒΑΛΛΟΜΔΝΟΙ Γηα ηελ ΤΠΔΚΜΗ΢ΘΩΣΡΗΑ Γηα ηνλ ΤΠΟΜΗ΢ΘΩΣΖ ΠΗΣ΢ΗΑΝΖ ΢ΟΦΗΑ ΢κρνο (Η) Γεκ. Μπνπηζέιεο Γηνηθεηήο

-- 5 of 5 --