ΣΥΜΒΑΣΗ ΕΤΗΣΙΑΣ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ (SPLIT)

ΣΥΜΒΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ SPLIT Page 1 of 8 ΣΥΜΒΑΣΗ Παροχής υπηρεσιών συντήρησης και διασφάλισης λειτουργικότητας των εγκατεστημένων αυτόνομων κλιματιστικών μονάδων (τύπου split) στα κτήρια του Πανεπιστημίου Αιγαίου στη Σάμο για χρονικό διάστημα δώδεκα (12) μηνών Στην Μυτιλήνη, σήμερα την 2/7/2018, μεταξύ των συμβαλλομένων, αφενός μεν του Πανεπιστημίου Αιγαίου Ν.Π.Δ.Δ. που εδρεύει στη Μυτιλήνη (Λόφος Πανεπιστημίου – Κτήριο Διοίκησης), με Α.Φ.Μ. 090166310, Δ.Ο.Υ. Μυτιλήνης και νόμιμα εκπροσωπείται για την υπογραφή της παρούσας σύμβασης από την Αναπληρώτρια Πρύτανη Έρευνας, Ανάπτυξης, Οικ/κού Προγραμματισμού & Υποδομών, Καθηγήτρια κα. Πολυδωροπούλου Αμαλία και αφετέρου δε του κ. Σουρρή Σταύρου, ψυκτικού, με έδρα το Καρλόβασι Σάμου και ΑΦΜ 049925799 αφού έλαβαν υπόψη: 1. Τα με αρ. 101 (επαναληπτική)/ 18-5-2018 (θέμα 3.4) πρακτικά συνεδρίασης Συγκλήτου του Πανεπιστημίου Αιγαίου, σύμφωνα με τα οποία εγκρίνεται η σκοπιμότητα της δαπάνης για την απ’ ευθείας ανάθεση «των υπηρεσιών συντήρησης και διασφάλισης λειτουργικότητας των εγκατεστημένων αυτόνομων μονάδων (τύπου split) στα κτήρια του Πανεπιστημίου Αιγαίου στο Καρλόβασι Σάμου για το χρονικό διάστημα των δώδεκα (12) μηνών» 2. Το γεγονός ότι η εν λόγω δαπάνη θα καλυφθεί από τον κωδικό 2014ΣΕ54600038 του Προϋπολογισμού του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων του Ιδρύματος. 3. Τα με αρ. 104 (επαναληπτική)/20.06.2018 (θέμα 3.22) πρακτικά συνεδρίασης Συγκλήτου του Πανεπιστημίου Αιγαίου, σύμφωνα με τα οποία εγκρίνεται η ανάθεση «των υπηρεσιών συντήρησης και διασφάλισης λειτουργικότητας των εγκατεστημένων αυτόνομων μονάδων (τύπου split) στα κτήρια του Πανεπιστημίου Αιγαίου στο Καρλόβασι Σάμου για το χρονικό διάστημα των δώδεκα (12) μηνών» και κατακυρώνεται στον ψυκτικό κ. Σουρρή Σταύρο 4. Συμφώνησαν και συναποδέχτηκαν τα εξής: ο πρώτος από τους συμβαλλόμενους που στο εξής θα καλείται στην παρούσα «Πανεπιστήμιο Αιγαίου», αναθέτει στον ψυκτικό κ. Σουρρή Σταύρο, που στο εξής θα καλείται «ανάδοχος» την εκτέλεση «των υπηρεσιών συντήρησης και διασφάλισης λειτουργικότητας των εγκατεστημένων αυτόνομων μονάδων (τύπου split) στα κτήρια του Πανεπιστημίου Αιγαίου στο Καρλόβασι Σάμου για το χρονικό διάστημα των δώδεκα (12) μηνών», με τους πιο κάτω όρους: ΑΡΘΡΟ 1: ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ 1.1. Το αντικείμενο της παρούσας σύμβασης προσδιορίζεται αναλυτικά σύμφωνα: α) με την πιο κάτω περιγραφή του άρθρου 1.4. «Είδος & Περιγραφή εργασιών» και β) με την Τεχνική Έκθεση/Περιγραφή και την αποδοχή της από την προσφορά του αναδόχου. 1.2. Οι εργασίες για την ικανοποίηση «των υπηρεσιών συντήρησης και διασφάλισης λειτουργικότητας των εγκατεστημένων αυτόνομων μονάδων (τύπου split) στα κτήρια του Πανεπιστημίου Αιγαίου στο Καρλόβασι Σάμου για το χρονικό διάστημα των δώδεκα (12) μηνών», θα εκτελεστούν από ειδικευμένο τεχνικό προσωπικό σύμφωνα με όλους τους κανόνες της τέχνης και της τεχνικής, λαμβάνοντας όλα τα μέτρα 0000122402 Πανεπιστήμιο Αιγαίου, 02/07/2018 Α. Π.: 5655

-- 1 of 8 --

ΣΥΜΒΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ SPLIT Page 2 of 8 προστασίας και θα γίνονται σύμφωνα με τις οδηγίες και την επίβλεψη της Τεχνικής Υπηρεσίας Της Περιφερειακής Διεύθυνσης Σάμου. 1.3 Πίνακας με τοποθετημένα κλιματιστικά τύπου split σε κτίρια ΚΤΙΡΙΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ ΣΤΟ ΚΑΡΛΟΒΑΣΙ ΣΑΜΟΥ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ SPLIT Αριθμός κλιματιστικών μονάδων ΗΓΕΜΟΝΕΙΟ 15 ΜΟΡΑΛΗ 7 ΒΟΥΡΛΙΩΤΗΣ 14 ΕΜΠΟΡΙΚΗ 16 ΤΣΟΜΠΑΝΑ 4 ΑΛΓΟΡΙΘΜΟΣ-ΛΕΣΧΗ 2+1 ντουλάπα ΛΥΜΠΕΡΗ 41+1 ντουλάπα ΦΟΙΤΗΤΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ 5 ΣΧΟΛΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 7 ΠΡΟΒΑΤΑΡΗΣ 2 ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΑΟΥ 4 ΨΑΘΑ 3 ΑΙΘΟΥΣΑ ΔΗΜΟΥ 1 ντουλάπα ΚΑΤΣΙΚΑ 2 1.4 Είδος & Περιγραφή εργασιών α/α Είδος & Περιγραφή εργασιών 1 Α. Προληπτική Συντήρηση και Έλεγχος όλων των εγκατεστημένων (σε γραφεία, αίθουσες και εργαστήρια) αυτόνομων κλιματιστικών μονάδων τοίχου (τύπου split) στα 14 κτίρια της πανεπιστημιακής μονάδας Σάμου στο Καρλόβασι Σάμου: Πραγματοποιούνται από τον ανάδοχο με εξειδικευμένο συνεργείο, επί τόπου, εργασίες ελέγχου και προληπτικής συντήρησης δύο (2) φορές το χρόνο (εαρινή περίοδος για ψύξη και φθινοπωρινή περίοδος για θέρμανση), βιολογικός καθαρισμός σε φίλτρα και αεραγωγούς με οικολογικά εγκεκριμένα καθαριστικά, έλεγχος πλακετών και συμπλήρωση υγρών και κάθε τεχνική εργασία για την εύρυθμη λειτουργία των Αυτόνομων Κλιματιστικών Μονάδων. Αναλυτικά γίνεται: ✓ Καθαρισμός φίλτρων ✓ Έλεγχος πιέσεων κλιματιστικών μονάδων ✓ Βιολογικός καθαρισμός των στοιχείων των εσωτερικών μονάδων ✓ Χημικός καθαρισμός των εξωτερικών μονάδων ✓ Έλεγχος πληρότητας σε ψυκτικό υγρό ✓ Έλεγχος ηλεκτρονικών και ηλεκτρικών μερών την μηχανημάτων ✓ Έλεγχος ανεμιστήρων ✓ Μικροβιοκτονικός καθαρισμός εσωτερικού στοιχείου, με υγρό τα οποίο: καθαρίζει, απολυμαίνει και εξαφανίζει οσμές από χώρους συνωστισμού και παραμονής

-- 2 of 8 --

ΣΥΜΒΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ SPLIT Page 3 of 8 κοινού. Επίσης εμποδίζει την ανάπτυξη των θετικών και αρνητικών μικροβίων ✓ Λίπανση των απαιτούμενων μηχανικών μερών ✓ Έγγραφη βεβαίωση συντήρησης & σωστής λειτουργίας ψύξης /κλιματισμού επαγγελματικών και μη χώρων Το κόστος των υλικών καθαρισμού, απλών ανταλλακτικών, συμπλήρωσης ψυκτικού υγρού και αποκατάστασης τυχόν βλαβών κατά την εργασία συντήρησης, βαρύνουν τον ανάδοχο Β. Παροχή έκτακτων εργασιών κατά την λειτουργία των κλιματιστικών μονάδων Πλέον των παραπάνω καταγραμμένων εργασιών, ο ανάδοχος παρέχει και υπηρεσίες για την επίλυση έκτακτων αναγκών που τυχόν προκύπτουν. Οι έκτακτες εργασίες αυτές αφορούν συνήθεις ή σοβαρές βλάβες (π.χ. διαρροή freon, καταστροφή μοτέρ κλπ) και κάθε άλλο λειτουργικό πρόβλημα το οποίο μπορεί να προκύπτει κατά την λειτουργία των κλιματιστικών μονάδων split. Συγκεκριμένα παρέχεται το απαιτούμενο εργατικό δυναμικό για τις περιπτώσεις που κατά την κρίση του Πανεπιστήμιο Αιγαίου απαιτούν άμεσης αντιμετώπισης. Περιεχόμενο των επιπλέον υπηρεσιών είναι η παροχή του εργατικού δυναμικού για την επιθεώρηση της βλάβης, ο εντοπισμός της αιτίας, καθώς η παροχή προτάσεων για την τεχνική επίλυση μαζί με την αντίστοιχη εκτίμηση του κόστους. Σε περίπτωση βλαβών Η/Μ εξοπλισμού, και όταν το κλιματιστικό μηχάνημα επιδιορθώνεται από το συνεργείο, ο ανάδοχος μεριμνά για τις απαιτούμενες ενέργειες επιστροφής στην μονάδα και την επανεγκατάσταση προς λειτουργία. Το κόστος ανταλλακτικών σε αυτές τις περιπτώσεις βαρύνουν το Παν. Αιγαίου. Οι εργασίες, θα πρέπει να γίνονται εντός (4) τεσσάρων ωρών μετά από την σχετική ειδοποίηση του Αναδόχου από την Τεχνική Υπηρεσία του Παν/μίου Αιγαίου τις εργάσιμες ημέρες και ώρες από ώρα 08:00 πμ έως 16:00μμ. 1.5 Η αμοιβή «των υπηρεσιών συντήρησης και διασφάλισης λειτουργικότητας των εγκατεστημένων αυτόνομων μονάδων (τύπου split) στα κτήρια του Πανεπιστημίου Αιγαίου στο Καρλόβασι Σάμου για το χρονικό διάστημα των δώδεκα (12) μηνών» ανέρχεται στο ποσό των δύο χιλιάδων πεντακοσίων ευρώ (2.500,00 €) πλέον του αντίστοιχου ΦΠΑ , ο οποίος θα καταβληθεί από το Πανεπιστήμιο Αιγαίου. 1.6 Η δαπάνη των εργασιών συντήρησης θα καλυφθεί από τη ΣΑΕ 2014ΣΕ54600038 του προϋπολογισμού δημοσίων επενδύσεων 1.7 Στο ποσό αυτό περιλαμβάνονται κάθε είδους έξοδα (φόροι, τέλη, έξοδα λογιστικά, μεταφοράς και εγκατάστασης, κ.λπ.). 1.8 Για την αντιμετώπιση των βλαβών ο συντηρητής υποχρεούται να προσέρχεται, αμέσως μετά τη σχετική ειδοποίηση της υπηρεσίας. Η επίσκεψη θα είναι δωρεάν σε περίπτωση βλάβης και θα υπάρχει χρέωση μόνο ανταλλακτικών εφόσον χρειαστούν. i. Εξυπηρέτηση εργάσιμες ημέρες το χρόνο από 08:00 πμ έως 20:00 μμ ii. Όταν η ειδοποίηση γίνει από τις 08.00 έως 16.00, ο συντηρητής υποχρεούται να προσέλθει εντός τεσσάρων (4) ωρών, κατά μέγιστο. iii. Όταν η ειδοποίηση γίνει από τις 16.00 έως 20.00, ο συντηρητής υποχρεούται να προσέλθει όχι αργότερα από τις 10.00 π.μ. της επόμενης ημέρας.

-- 3 of 8 --

ΣΥΜΒΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ SPLIT Page 4 of 8 iv. Η αποκατάσταση βλάβης θα καταγράφεται και στο «Ημερολόγιο βλαβών κλιματιστικών μονάδων split» ΑΡΘΡΟ 2: ΤΟΠΟΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ - ΧΡΟΝΟΣ ΕΚΤΕΛΕΣΗΣ 2.1. Τόπος Εκτέλεσης εργασιών Ο Ανάδοχος υποχρεούται, με δικά του πλήρη έξοδα, κίνδυνο και ευθύνη να συντηρήσει, με ειδικευμένο τεχνικό προσωπικό χωρίς επιπλέον κόστος τις τοποθετημένες Αυτόνομες Κλιματιστικές Μονάδες (τύπου split) στα κτίρια της Πανεπιστημιακής Μονάδας του Πανεπιστημίου Αιγαίου στο Καρλόβασι Σάμου ΚΤΙΡΙΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ ΣΤΟ ΚΑΡΛΟΒΑΣΙ ΣΑΜΟΥ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΕΓΚΑΤΕΣΤΗΜΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ SPLIT Αριθμός κλιματιστικών μονάδων ΗΓΕΜΟΝΕΙΟ 15 ΜΟΡΑΛΗ 7 ΒΟΥΡΛΙΩΤΗΣ 14 ΕΜΠΟΡΙΚΗ 16 ΤΣΟΜΠΑΝΑ 4 ΑΛΓΟΡΙΘΜΟΣ-ΛΕΣΧΗ 2+1 ντουλάπα ΛΥΜΠΕΡΗ 41+1 ντουλάπα ΦΟΙΤΗΤΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ 5 ΣΧΟΛΙΚΟ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑ 7 ΠΡΟΒΑΤΑΡΗΣ 2 ΠΑΠΑΝΙΚΟΛΑΟΥ 4 ΨΑΘΑ 3 ΑΙΘΟΥΣΑ ΔΗΜΟΥ 1 ντουλάπα ΚΑΤΣΙΚΑ 2 2.2. Τρόπος εκτέλεσης/ Παραλαβής εργασιών Ο Ανάδοχος ενημερώνει το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, ότι προτίθεται να εκτελέσει τις εργασίες συντήρησης, ειδοποιώντας δύο (2) ημέρες νωρίτερα την τεχνική Υπηρεσία και καταρτίζεται πρόγραμμα εργασιών συντήρησης των κλιματιστικών μονάδων split ανά κτίριο. Η ποιοτική και ποσοτική παραλαβή των εργασιών συντήρησης πραγματοποιείται από την επιτροπή καλής εκτέλεσης στον τόπο παραλαβής, με την σύνταξη των σχετικών πρωτοκόλλων. 2.3. Χρόνος εκτέλεσης εργασιών Ο Ανάδοχος υποχρεούται να εκτελέσει τις εργασίες συντήρησης των τοποθετημένων Αυτόνομων Κλιματιστικών Μονάδων (τύπου split) σε κτίρια της Πανεπιστημιακής Μονάδας του Πανεπιστημίου Αιγαίου στο Καρλόβασι Σάμου, εντός είκοσι (20) ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσης. Οι συντηρήσεις θα γίνονται ανά εξάμηνο για τους χειμερινούς και θερινούς μήνες, που λόγω καιρικών συνθηκών απαιτείται η λειτουργία των κλιματιστικών για θέρμανση ή ψύξη στα κτίρια. Για την αντιμετώπιση εκτάκτων βλαβών ο ανάδοχος υποχρεούται να προσέρχεται, μετά τη σχετική ειδοποίηση της υπηρεσίας, εντός 4 ωρών.

-- 4 of 8 --

ΣΥΜΒΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ SPLIT Page 5 of 8 ΑΡΘΡΟ 3: ΣΥΜΒΑΣΗ: ΙΣΧΥΣ - ΔΙΑΡΚΕΙΑ - ΤΡΟΠΟΠΟΙΗΣΗ Η διάρκεια της σύμβασης ορίζεται από την ημερομηνία υπογραφής της με τον ανάδοχο ως και την 1/7/2019. Η υπηρεσία διατηρεί το δικαίωμα να αυξομειώσει τον αριθμό των εργασιών ανά κτίριο, κατά τη διάρκεια της σύμβασης, εντός της προϋπολογισθείσης δαπάνης ανάλογα με τις ανάγκες του Πανεπιστημίου. Η σύμβαση μπορεί να τροποποιηθεί, όταν συμφωνήσουν γι’ αυτό τα συμβαλλόμενα μέρη και εφόσον η αξία της τροποποίησης είναι κατώτερη του δέκα τοις εκατό (10%) της αξίας της αρχικής σύμβασης. Οποιαδήποτε όμως, τροποποίηση των όρων της παρούσας σύμβασης δύναται να γίνει μόνο εγγράφως μετά από γνωμοδότηση του αρμοδίου οργάνου του Πανεπιστημίου και θα υπογράφεται και από τους δύο συμβαλλομένους, αποκλειόμενης ρητά οποιασδήποτε τροποποίησης με προφορική συμφωνία και εφόσον δεν μεταβάλλεται η συνολική φύση της εκτέλεσης της προμήθειας, όπως προδιαγράφεται στη Διακήρυξη Σε περίπτωση διαδοχικών τροποποιήσεων, η αξία τους υπολογίζεται βάσει της καθαρής σωρευτικής αξίας των διαδοχικών τροποποιήσεων. ΑΡΘΡΟ 4: ΤΡΟΠΟΣ ΠΛΗΡΩΜΗΣ – ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ 4.1. Η πληρωμή του Συντηρητή θα γίνεται σε δύο ισόποσες δόσεις (1.250,00 € χωρίς ΦΠΑ), μετά την εκτέλεση συντήρησης του αντιστοίχου θερινού τριμήνου (α’ δόση: Αύγουστος 2018) και του χειμερινού τριμήνου (β’ δόση: Φεβρουάριος 2019) 4.2. Το συμφωνημένο τίμημα στον ανάδοχο θα καταβληθεί μετά την εκτέλεση των εργασιών, σύμφωνα με το άρθ. 200, παραγρ. 4, του Ν. 4412/2016 (ΦΕΚ Α΄147), εφόσον προσκομισθούν τα κάτωθι δικαιολογητικά: α) Τιμολόγιο του αναδόχου, το οποίο θα εκδοθεί ανάλογα β) Πιστοποιητικά Φορολογικής και Ασφαλιστικής Ενημερότητας γ) Πρωτόκολλο καλής εκτέλεσης των εργασιών συντήρησης Τα άνω δικαιολογητικά θα κατατεθούν στην Περιφερειακή Διεύθυνση Σάμου- Περιφερειακό Τμήμα Οικονομικών Υποθέσεων του Πανεπιστημίου Αιγαίου ως εξής: Καρλόβασι Σάμου ΤΚ: 83200 Ονοματεπώνυμο υπαλλήλου κα. Κοτζαμάνη Γεωργία, τηλ. 2273082062. ΑΡΘΡΟ 5: ΕΚΧΩΡΗΣΗ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ Ο ανάδοχος δεν υποκαθίσταται από τρίτο φυσικό ή νομικό πρόσωπο εν’ όλο ή εν μέρει στα δικαιώματα ή υποχρεώσεις του που απορρέουν από τη σύμβαση που θα συνυπογραφεί με το Πανεπιστήμιο Αιγαίου. Κατ’ εξαίρεση, ο ανάδοχος δικαιούται να εκχωρήσει μέρος του συμβατικού τιμήματος της υπογραφείσας σύμβασης σε Τράπεζα της επιλογής του που λειτουργεί νόμιμα στην Ελλάδα, μετά από σχετική έγκριση της Αναθέτουσας Αρχής κατά περίπτωση. Σε αυτή την περίπτωση ο ανάδοχος ενημερώνει εγγράφως την Αναθέτουσα Αρχή και γνωστοποιεί το σύνολο των εγγράφων που πιστοποιούν την εκχώρηση προς την Τράπεζα. Η Αναθέτουσα Αρχή δε φέρει οποιαδήποτε ευθύνη έναντι της εκδοχέως Τράπεζας αναφορικά με τη εξέλιξη της σύμβασης εκχώρησης μεταξύ του αναδόχου και της τελευταίας. Ειδικότερα δε εάν λόγω έκπτωσης του αναδόχου, λύσης της σύμβασης, επιβολή και καταλογισμός ρητρών καθώς και λόγω άλλων συναφών περιστάσεων που

-- 5 of 8 --

ΣΥΜΒΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ SPLIT Page 6 of 8 προβλέπονται στην παρούσα Διακήρυξη και στη σύμβαση, ο ανάδοχος δεν εκπληρώνει τις υποχρεώσεις του έναντι της Τράπεζας. ΑΡΘΡΟ 6: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΑΝΑΔΟΧΟΥ Καθ΄ όλη τη διάρκεια εκτέλεσης του έργου, ο ανάδοχος θα πρέπει να συνεργάζεται στενά με το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, υποχρεούται δε, να λαμβάνει υπόψη του οποιεσδήποτε παρατηρήσεις της σχετικά με την εκτέλεση του έργου. Ο ανάδοχος δηλώνει ανεπιφύλακτα ότι αποδέχεται όλους τους όρους που αναφέρονται στην παρούσα σύμβαση και ότι τηρεί τις υποχρεώσεις στους τομείς του περιβαλλοντικού, κοινωνικοασφαλιστικού και εργατικού δικαίου, που έχουν θεσπισθεί με το δίκαιο της Ένωσης, το εθνικό δίκαιο, συλλογικές συμβάσεις ή διεθνείς διατάξεις περιβαλλοντικού, κοινωνικοασφαλιστικού και εργατικού δικαίου. Ο ανάδοχος θα είναι πλήρως και αποκλειστικά μόνος υπεύθυνος για την τήρηση της ισχύουσας νομοθεσίας ως προς το απασχολούμενο από αυτόν προσωπικό για την εκτέλεση των υποχρεώσεων της σύμβασης. Σε περίπτωση οποιασδήποτε παράβασης ή ζημίας που προκληθεί σε τρίτους υποχρεούται μόνος αυτός προς αποκατάστασή της. Οι παρεχόμενες υπηρεσίες πρέπει επίσης να είναι πλήρως προσαρμοσμένες στις απαριθμούμενες στη Διακήρυξη τεχνικές προδιαγραφές και συνομολογηθείσες ιδιότητες και απαιτήσεις που καθορίζονται από την κοινοτική και εθνική νομοθεσία. Ο ανάδοχος ευθύνεται έναντι του Πανεπιστημίου Αιγαίου και υποχρεούται να αποκαταστήσει πλήρως κάθε ζημία, προερχόμενη από αξίωση τρίτου, οφειλόμενη σε οποιαδήποτε παραβίαση των υποχρεώσεων του Αναδόχου δυνάμει του παρόντος (και ενδεικτικά: μη συμμόρφωση προς τις προδιαγραφές κ.λπ.). Σε περίπτωση καθυστέρησης από τον ανάδοχο εκπλήρωσης της παρερχόμενης υπηρεσίας για οποιοδήποτε λόγο οφειλόμενο σε υπαιτιότητά του επιβάλλονται εκτός των προβλεπόμενων κατά περίπτωση κυρώσεων, τα πρόστιμα του άρθρου 207 του Ν.4412/2016. Ο Ανάδοχος ευθύνεται επιπλέον για την πλήρη αποκατάσταση οποιασδήποτε περαιτέρω ζημίας του Πανεπιστημίου Αιγαίου. Το αντικείμενο της παρούσας θα υλοποιήσει ο Ανάδοχος με προσωπικό δικό του, που ουδεμία σχέση θα έχει με το Πανεπιστήμιο Αιγαίου και του οποίου οι μισθοί, ημερομίσθια, επιδόματα, εισφορές κ.λ.π. βαρύνουν αποκλειστικά και μόνο τον Ανάδοχο. Ο ανάδοχος υποχρεούται να ασφαλίσει και να διατηρεί ασφαλισμένο το προσωπικό του στους αρμόδιους ασφαλιστικούς οργανισμούς καθ’ όλη τη διάρκεια εκτέλεσης της προμήθειας. Είναι αποκλειστικά και μόνος υπεύθυνος, ως ποινικά και αστικά υπεύθυνος, για κάθε ζημία ή βλάβη που θα προξενηθεί από εργατικό ή μη ατύχημα στο προσωπικό που απασχολεί για την υλοποίηση της εν λόγω προμήθειας και πρέπει να εκπληρώνει όλες τις υποχρεώσεις του απέναντι στο Δημόσιο ή στους ασφαλιστικούς φορείς και σε κάθε τρίτο. Σε περίπτωση οποιασδήποτε παράβασης ή ζημίας που προκληθεί σε τρίτους υποχρεούται μόνος αυτός προς αποκατάστασή της. ΑΡΘΡΟ 7: ΑΝΩΤΕΡΑ ΒΙΑ Τα συμβαλλόμενα μέρη δεν ευθύνονται για τη μη εκπλήρωση των συμβατικών τους υποχρεώσεων, στο μέτρο που η αδυναμία εκπλήρωσης οφείλεται σε περιστατικά ανωτέρας βίας. Η απόδειξη της ανωτέρας βίας βαρύνει αυτόν που την επικαλείται. Ως περιπτώσεις ανωτέρας βίας αναφέρονται ενδεικτικά οι παρακάτω:

-- 6 of 8 --

ΣΥΜΒΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ SPLIT Page 7 of 8 (1) Γενική ή μερική απεργία, που συνεπάγεται τη διακοπή των εργασιών του καταστήματος του αναδόχου, (2) Γενική ή μερική πυρκαγιά στο κατάστημα του αναδόχου, (3) Πλημμύρα (4) Σεισμός, (5) Πόλεμος. Ο ανάδοχος, επικαλούμενος υπαγωγή της αδυναμίας εκπλήρωσης υποχρεώσεών του σε γεγονός που εμπίπτει στην προηγούμενη παράγραφο, οφείλει να γνωστοποιήσει και επικαλεστεί προς την Αναθέτουσα Αρχή τους σχετικούς λόγους και περιστατικά εντός αποσβεστικής προθεσμίας είκοσι (20) ημερών από τότε που συνέβησαν, προσκομίζοντας τα απαραίτητα αποδεικτικά στοιχεία. Η Αναθέτουσα Αρχή υποχρεούται να απαντήσει εντός είκοσι (20) ημερών από λήψεως του σχετικού αιτήματος του αναδόχου, διαφορετικά με την πάροδο άπρακτης της προθεσμίας τεκμαίρεται η αποδοχή του αιτήματος. ΑΡΘΡΟ 8: ΕΚΠΤΩΣΗ ΑΝΑΔΟΧΟΥ - ΚΥΡΩΣΕΙΣ - ΛΥΣΗ – ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Το Πανεπιστήμιο Αιγαίου έχει το δικαίωμα να κηρύξει έκπτωτο τον ανάδοχο, χωρίς να καταβάλει οποιαδήποτε αποζημίωση, αν αυτός δεν εκτελέσει τις εργασίες συντήρησης εγκαίρως και εντός των συμβατικών προθεσμιών ή παραβιάζει ουσιώδη όρο της παρούσας Διακήρυξης, σύμφωνα με τα οριζόμενα στους σχετικούς όρους (άρθρο 27) της Διακήρυξης, και κυρίως στις ακόλουθες περιπτώσεις: (α) αν ο ανάδοχος δεν εκπληρώνει προσηκόντως τις υποχρεώσεις του που απορρέουν από τη Σύμβαση, παρά τις προς τούτο οχλήσεις του Πανεπιστημίου Αιγαίου, (β) αν ο ανάδοχος δεν συμμορφώνεται προς τις σύμφωνες με τις διατάξεις της σύμβασης εντολές του Πανεπιστημίου Αιγαίου, (γ) η σύμβαση έχει υποστεί ουσιώδη τροποποίηση, που θα απαιτούσε νέα διαδικασία σύναψης σύμβασης δυνάμει του άρθρου 132 του Ν. 4412/2016, (δ) αν ο ανάδοχος πτωχεύσει, τεθεί υπό αναγκαστική διαχείριση ή εκκαθάριση, λυθεί ή ανακληθεί η άδεια λειτουργίας του ή γίνουν πράξεις αναγκαστικής εκτελέσεως σε βάρος του, στο σύνολο ή σε σημαντικό μέρος των περιουσιακών του στοιχείων, (ε) αν εκδοθεί τελεσίδικη απόφαση κατά του αναδόχου για αδίκημα σχετικό με την άσκηση του επαγγέλματός του. στ) διαπιστωθεί ότι ο ανάδοχος, κατά το χρόνο της ανάθεσης της σύμβασης, τελούσε σε μια από τις καταστάσεις που αναφέρονται στην παράγραφο 1 του άρθρου 73 του Ν. 4412/2016 και, ως εκ τούτου, θα έπρεπε να έχει αποκλειστεί από τη διαδικασία της σύναψης σύμβασης, (ζ) διαπιστωθεί ότι η σύμβαση δεν έπρεπε να ανατεθεί στον ανάδοχο λόγω σοβαρής παραβίασης των υποχρεώσεων που υπέχει από τις Συνθήκες και την Οδηγία 2014/24/ΕΕ, η οποία έχει αναγνωριστεί με απόφαση του Δικαστηρίου της Ένωσης στο πλαίσιο διαδικασίας δυνάμει του άρθρου 258 της ΣΛΕΕ. Οι ποινικές ρήτρες δεν επιβάλλονται και η έκπτωση δεν επέρχεται αν ο ανάδοχος αποδείξει ότι η καθυστέρηση οφείλεται σε ανώτερη βία ή σε υπαιτιότητα της Αναθέτουσας Αρχής/ φορέα που εκτελεί την σύμβαση. Σε περίπτωση έκπτωσης ο ανάδοχος υποχρεούται σε αποκατάσταση κάθε ζημίας από την παράβαση για την οποία επιβλήθηκε η έκπτωση. Για τη διαδικασία κήρυξης του αναδόχου έκπτωτου, εφαρμογή έχουν και οι διατάξεις του άρθρου 203 του Ν. 4412/2016. Στον ανάδοχο που κηρύσσεται έκπτωτος από την σύμβαση, επιβάλλεται με απόφαση του αρμοδίου οργάνου του Πανεπιστημίου, κατόπιν σχετικής γνωμοδοτήσεως από το αρμόδιο όργανο του Πανεπιστημίου, το οποίο υποχρεωτικά καλεί τον ανάδοχο προς παροχή εξηγήσεων, ολική ή μερική κατάπτωση της εγγύησης καλής εκτέλεσης της σύμβασης.

-- 7 of 8 --

ΣΥΜΒΑΣΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΩΝ ΜΟΝΑΔΩΝ SPLIT Page 8 of 8 Στην περίπτωση της έκπτωσης, το Πανεπιστήμιο Αιγαίου αναστέλλει την καταβολή οποιουδήποτε ποσού, πληρωτέου σύμφωνα με την σύμβαση προς τον Ανάδοχο, μέχρις εκκαθαρίσεως των μεταξύ τους υποχρεώσεων και καταπίπτει η εγγυητική επιστολή. Οι πιο πάνω κυρώσεις είναι ανεξάρτητες κάθε αξίωσης που το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, μπορεί να έχει για οποιαδήποτε θετική ζημιά του, που προέρχεται άμεσα ή έμμεσα από την άρνηση του Αναδόχου να πραγματοποιήσει έγκαιρα και προσηκόντως το συμβατικό αντικείμενο που του ανατέθηκε. ΑΡΘΡΟ 9: ΕΦΑΡΜΟΣΤΕΟ ΔΙΚΑΙΟ – ΔΙΑΙΤΗΣΙΑ Η παρούσα σύμβαση διέπεται από το Ελληνικό Δίκαιο. Ο ανάδοχος και το Πανεπιστήμιο Αιγαίου θα προσπαθούν να ρυθμίζουν καλόπιστα κάθε διαφορά, που τυχόν θα προκύψει στις μεταξύ τους σχέσεις κατά την διάρκεια της ισχύος της σύμβασης και σύμφωνα με τους κανόνες της καλής πίστης και των χρηστών συναλλακτικών ηθών πάντα υπό το πρίσμα της προστασίας του Δημοσίου συμφέροντος. Επί διαφωνίας, η διαφορά θα λύνεται από τα Ελληνικά Δικαστήρια και συγκεκριμένα τα Δικαστήρια της Μυτιλήνης, σύμφωνα με την κείμενη Ελληνική Νομοθεσία, εφαρμοστέο δε δίκαιο είναι πάντοτε το Ελληνικό. Εφόσον συμφωνούν και τα δύο μέρη, δύναται επίσης να προσφύγουν αντί στα Δικαστήρια, σε διαιτησία, σύμφωνα πάντα με την Ελληνική Νομοθεσία και με όσα μεταξύ τους συμφωνήσουν. Αν δεν επέλθει τέτοια συμφωνία, η αρμοδιότητα για την επίλυση της διαφοράς ανήκει στα Ελληνικά Δικαστήρια κατά τα οριζόμενα στην παραπάνω παράγραφο. Κάθε άλλη επεξήγηση που δεν περιλαμβάνεται στην παρούσα σύμβαση, θα ρυθμίζεται σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η σύμβαση αυτή συντάχθηκε σε τρία (3) όμοια αντίτυπα, διαβιβάστηκε στους συμβαλλόμενους και υπογράφτηκε και από τους δύο. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Για το Πανεπιστήμιο Αιγαίου Ο Ανάδοχος Καθηγήτρια, Αμαλία Πολυδωροπούλου Αναπληρώτρια Πρύτανη Έρευνας, Ανάπτυξης, Οικονομικού Προγραμματισμού και Υποδομών Σουρρής Σταύρος ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ

-- 8 of 8 --