ΣΥΜΒΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗ ΣΤΕΓΑΣΗ ΤΟΥ ΞΕΝΩΝΑ «ΝΑΪΑΔΕΣ» ΓΙΑ ΤΟΝ ΨΥΧΙΑΤΡΙΚΟ ΤΟΜΕΑ ΤΟΥ Γ.Ν ΧΑΝΙΩΝ ¨Ο ΑΓ.ΓΕΩΡΓΙΟΣ¨ ΓΙΑ 5 ΕΤΗ. ΠΟΣΟ 112500€ ΓΙΑ 5 ΕΤΗ

΢ειίδα 1 από 2 ΔΛΛΗΝΙΚΗ ΓΗΜΟΚΡΑΣΙΑ ΤΠΟΤΡΓΔΙΟ ΤΓΔΙΑ΢ 7ε Τ.ΠΔ ΚΡΗΣΗ΢ ΓΔΝΙΚΟ ΝΟ΢ΟΚΟΜΔΙΟ ΥΑΝΙΧΝ «Ο ΑΓΙΟ΢ ΓΔΩΡΓΙΟ΢» ΢ΤΜΒΑ΢Η ΜΙ΢ΘΧ΢Η΢ -483- ΔΠΩΝΤΜΙΑ ΑΝΑΓΟΥΟΤ ΑΛΔΞΙΟΤ ΔΤΓΔΝΙΑ ΑΞΙΑ ΕΤΗΣΙΑΣ ΢ΤΜΒΑ΢Η΢ 22.500,00 Δπξώ ΑΞΙΑ ΠΕΝΤΑΕΤΟΥΣ ΢ΤΜΒΑ΢Η΢ 112.500,00 Δπξώ ΢ην Γεκνηηθό Γηακέξηζκα Διεπζεξίνπ Βεληδέινπ Γεκνηηθήο Κνηλόηεηαο Μνπξληώλ Γήκνπ Υαλίωλ 16ε ηνπ κελόο Γεθεκβξίνπ ηνπ έηνπο 2016 θαη κεηαμύ ηωλ ζπκβαιινκέλωλ κεξώλ : Α. ηνπ Γεληθνύ Ννζνθνκείνπ Υαλίωλ «Ο ΑΓΙΟ΢ ΓΔΩΡΓΙΟ΢» πνπ εδξεύεη ζηηο Μνπξληέο Γήκνπ Διεπζεξίνπ Βεληδέινπ κε Α.Φ.Μ. 999444662 Β΄ ΓΟΤ Υαλίωλ, όπωο εθπξνζωπείηαη λόκηκα γηα ηελ ππνγξαθή ηεο παξνύζαο από ηνλ θ. Βνπιγαξίδε Μελά Γηνηθεηή ηνπ Ννζνθνκείνπ θαη Β. Η θα Αιεμίνπ Δπγελία πξνζέθεξε αθίλεην ζπληδηνθηεζίαο ηνπο πνπ βξίζθεηαη ζηελ νδό Καπνδηζηξίνπ 62 Υαληά, κε Α.Φ.Μ.018955851 ΓΟΤ ΥΑΝΙΩΝ θαινύκελνη παξαθάηω «ΜΙ΢ΘΩΣΔ΢». ΢πκθσλήζακε θαη ζπλαπνδερζήθακε ηα παξαθάησ: ΢ηηο 13/12/16 δηελεξγήζεθε δηαγσληζκόο κε απεπζείαο αλάζεζε για να ζηεγάζεη ηνλ ΞΔΝΩΝΑ «ΝΑΨΑΓΔ΢» πνπ ζα θηινμελήζεη αζζελείο ηνπ Θ.Φ.Π.Υ. ζηα πιαίζηα ηωλ δξάζεσλ απναζπινπνίεζεο ηνπ πξνγξάκκαηνο «Φπραξγώο», ζύκθσλα κε ην Π.Γ. 715/79 θαη ηνλ αξίζκ. 49 Π όξνπο δηαθήξπμεο. ΢ηνλ παξαπάλω δηαγωληζκό ν θ. Αιεμίνπ Δπγελία πξνζέθεξε αθίλεην ηδηνθηεζίαο ηεο πνπ βξίζθεηαη ζηελ νδό Καπνδηζηξίνπ 62 Υαληά. Η επηηξνπή πξόηεηλε γηα θαηαθύξσζε ην πξναλαθεξζέλ αθίλεην ππό όξνπο πνπ εθηελώο ζα αλαθεξζνύλ παξαθάησ θαη ην Γηνηθεηηθό ζπκβνύιην κε ηελ αξίζκ. Πξάμε Γηνηθεηή 21594/16- 12-16 απόθαζε ηνπ έθαλε δεθηή ηελ πξόηαζε ηεο επηηξνπήο θαη ελέθξηλε ηελ κίζζσζε ηνπ θηηξίνπ, κε ηελ πξνϋπόζεζε όηη ν ηδηνθηήηεο ζα πξνρσξήζεη ζε όιεο ηηο απαξαίηεηεο ελέξγεηεο θαη κεηαηξνπέο πνπ αλαθέξεη ε επηηξνπή ζην πξαθηηθό ηεο. Η επηηξνπή ζεκεηώλεη εδώ όηη κε ηελ αξηζκ. 21421/13-122016 επηζηνιή ηεο πξνο ηελ Τπεξεζία ε κ. ΑΛΕΞΙΟΥ ΕΥΓΕΝΙΑ (ζηελ νπνίν ε έθζεζε θαηαιιειόηεηαο θνηλνπνηήζεθε από ην Γξ. Πξνκεζεηώλ ζπκθσλά κε ηα λόκηκα) αλαθέξεη όηη δέρεηαη λα πξαγκαηνπνηήζεη όιεο ηηο εξγαζίεο πνπ πεξηγξάθνληαη ζηελ πξναλαθεξζείζα έθζεζε θαηαιιειόηεηαο. ΢πγθεθξηκέλα, ε επηηξνπή πξνηείλεη ηελ παξαιαβή ηνπ αθηλήηνπ θαη ηελ έλαξμε ηζρύνο ηεο λέαο κίζζωζεο θαζώο θαη ηελ νινθιήξωζε ηωλ παξαθάησ εξγαζηώλ πνπ θξίλνληαη απνιύηωο απαξαίηεηεο θαη ζρεηίδνληαη άκεζα κε ηελ πγηεηλή θαη ηελ αζθάιεηα ελνίθωλ θαη πξνζωπηθνύ: 1. Γηακόξθσζε εμσηεξηθνύ ρώξνπ - θήπνπ 2. Παξαρώξεζε ελόο επηπιένλ ρώξνπ γηα ηελ ζηέγαζε ηνπ αξγαιεηνύ Παξάιιεια ε επηηξνπή ζπκπιεξώλεη όηη πξέπεη ν ηδηνθηήηεο λα θέξεη ηα παξαθάηω:

-- 1 of 6 --

΢ειίδα 1 από 2  Βεβαίσζε Ππξαζθάιεηαο από ππξνζβεζηηθή.  Δλεξγεηαθή επάξθεηα. Ύζηεξα από ηα παξαπάλσ, κε ηελ παξνύζα ζύκβαζε, ε θα Αιεμίνπ Δπγελία πξνζέθεξε αθίλεην ηδηνθηεζίαο πνπ βξίζθεηαη ζηελ νδό Καπνδηζηξίνπ 62, Υαληά θαινύκελν ζην εμήο «ΜΙ΢ΘΧΣΗ΢» έλαληη ηνπ κεληαίνπ κηζζώκαηνο ησλ 1.875,00 επξώ θαη κε ηνπο παξαθάησ όξνπο νη νπνίνη έγηλαλ απνδεθηνί από ηνπο ζπκβαιιόκελνπο: 1) Η κίζζσζε ζπλνκνινγείηαη ζύκθσλα κε ηνπο όξνπο ηνπ Π.Γ. 715/79. 2) Η ρξνληθή δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο ζύκθσλα κε ηελ ππ αξηζκ. 21594 πξάμε Γηνηθεηνύ ζα είλαη γηα πέληε (5) ρξόληα κε έλαξμε ηελ 01-01-2017 θαη ιήμε ηελ 31-12-2021 θαη κε κνλνκεξέο δηθαίσκα ηνπ Ννζνθνκείνπ γηα ηξίκελε παξάηαζε ηεο ηζρύνο ηεο. 3) Σν κίζζσκα ζα παξακείλεη ζηαζεξό θαζ' όιε ηελ δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο. 4) Ο εθκηζζσηέο ππνρξενύηαη λα παξαδώζεη απηνπξνζώπσο είηε κε εμνπζηνδνηεκέλν πξόζσπν ην αθίλεην ζηελ ρξήζε ηνπ Ννζνθνκείνπ θαηάιιειν θαη ζύκθσλα κε ηνπο αξζκ. 49Π /2016 όξνπο δηαθήξπμεο ηνπ δηαγσληζκνύ θαη ηνπο όξνπο ηνπ παξόληνο ζπκβνιαίνπ, δηαθνξεηηθά ε κίζζσζε ιύεηαη ππό ηνπ Ν.Π.Γ.Γ. ππέξ ηνπ νπνίνπ θαηαπίπηεη ε θαηαηεζείζα εγγύεζε θαη ην νπνίν πξνβαίλεη ζε λέα κίζζσζε αλαιόγνπ αθίλεηνπ ρσξίο δηαγσληζκό θαη ζε βάξνο του κεηνδόηε. 5) Σν Ννζνθνκείν πξνβαίλεη ζηελ κίζζσζε ηνπ αθηλήηνπ γηα λα ην ρξεζηκνπνηήζεη σο Οηθνηξνθείν γηα ηελ πινπνίεζε ηνπ πξνγξάκκαηνο «Φπραξγώο» θαη ηπρόλ δηαθνπή ηεο πινπνίεζεο ηνπ παξαπάλσ πξνγξάκκαηνο γηα νπνηνλδήπνηε ιόγν, ζα επηθέξεη θαη ηελ απηόκαηε δηαθνπή ηεο κίζζσζεο, ρσξίο θακία αμίσζε απνδεκίσζεο εθ κέξνπο ησλ εθκηζζσηώλ. 6) Οη εθκηζζσηέο ππνρξενύηαη πξηλ ηελ έλαξμε ηεο κίζζσζεο λα εμαζθαιίζεη από ηελ Πνιενδνκία ηεο Ννκαξρηαθήο Απηνδηνίθεζεο Υαλίσλ ηελ ηπρόλ απαξαίηεηε αιιαγή ηεο ρξήζεο ηνπ αθίλεηνπ ζε Κηίξην Κνηλσληθήο Πξόλνηαο, ζύκθσλα κε ην Π.&. 71/88, θαζώο επίζεο θαη ην απαξαίηεην πηζηνπνηεηηθό ππξαζθάιεηαο από ηελ Ππξνζβεζηηθή Τπεξεζία. 7) Οη εθκηζζσηέο αλαιακβάλεη ηελ ππνρξέσζε λα απνπεξαηώζεη ηηο παξαπάλσ εξγαζίεο 8) Η δηα πξσηνθόιινπ παξαιαβή ηνπ αθηλήηνπ από ην Ννζνθνκείν, δελ απαιιάζζεη ηνλ εθκηζζσηή από ηελ επζύλε γηα ειιείςεηο ή πάζεο θύζεσο ειαηηώκαηα ηνπ κηζζίνπ, θαηά ηηο πεξί κηζζώζεσλ δηαηάμεηο ηνπ Αζηηθνύ Κώδηθα. 9) Σν Ννζνθνκείν δελ ππνρξενύηαη ζε θακία απνδεκίσζε ππέξ ησλ εθκηζζσηώλ γηα ηηο εθ ηεο ζπλήζνπο ρξήζεο ε θαθήο θαηαζθεπήο ηνπ θηηξίνπ θαη εθ ηπραίνπ γεγνλόηνο ε αλσηέξαο βίαο επεξρόκελεο βιάβεο ή δεκηέο ζην αθίλεην. Η έλλνηα ηεο ζπλήζνπο ρξήζεο ζηηο κηζζώζεηο ησλ ΝΠΓΓ είλαη επξύηεξε από απηήλ ησλ θνηλώλ κηζζώζεσλ. 10) Δάλ ην αθίλεην δηαξθνύζεο ηεο κίζζσζεο πεξηέιζεη κε νπνηνλδήπνηε λόκηκν ηξόπν ζηελ θπξηόηεηα, λνκή, επηθαξπία, ρξήζε θ.ι.π. άιινπ πξνζώπνπ, ε κίζζσζε ζπλερίδεηαη αλαγθαζηηθά ζην πξόζσπν ηνπ λένπ ηδηνθηήηε ν νπνίνο ζεσξείηαη σο εθκηζζσηήο, ζε απηόλ δε ζα θαηαβάιινληαη ηα κηζζώκαηα αθνύ θνηλνπνηεζεί ζην Ννζνθνκείν ν λόκηκνο ηίηινο. 11) 0 εθκηζζσηήο ππνρξενύηαη όζνλ δηαξθεί ε κίζζσζε λα ελεξγεί ζην αθίλεην ηηο αλαγθαίεο επηζθεπέο θαη λα επαλνξζώλεη ηηο θζνξέο από ηελ ζπλήζε ρξήζε, κέζα ζε εύινγε πξνζεζκία από ηελ ζρεηηθή εηδνπνίεζε από ηελ ζηεγαδόκελε Τπεξεζία ηνπ Ννζνθνκείνπ. ΢ε πεξίπησζε άξλεζεο ηνπ εθκηζζσηή, ην Ννζνθνκείν έρεη ην δηθαίσκα ή λα δηαθόςεη ηελ θαηαβνιή ησλ κηζζσκάησλ κέρξη ηελ εθηέιεζε ησλ εξγαζηώλ ή λα πξνβεί ζηελ κνλνκεξή ιύζε ηεο κίζζσζεο θαη ηελ κε δηαγσληζκό ή απ' επζείαο κίζζσζε άιινπ αλαιόγνπ αθηλήηνπ ζε βάξνο ησλ εθκηζζσηώλ ή λα ελεξγήζεη ηηο απαξαίηεηεο εξγαζίεο ζε βάξνο ηνπ εθκηζζσηή. Σν πνζόλ ηεο δαπάλεο παξαθξαηείηαη από ηα πξώηα κεηά ηελ επηζθεπή κηζζώκαηα πνπ πξόθεηηαη λα πιεξσζνύλ, κεηά από βεβαίσζε ηεο Σερληθήο Τπεξεζίαο ηνπ Ννζνθνκείνπ. 12) Καηά ηελ δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο, ην Ννζνθνκείν δηθαηνύηαη λα ζηεγάδεη ζην αθίλεην θαη νπνηαδήπνηε άιιε Τπεξεζία ηνπ (πθηζηάκελε ή όρη θαηά ηνλ ρξόλν ηεο κίζζσζεο) ρσξίο λα δηθαηνύληαη νη εθκηζζσηέο λα πξνβάιινπλ αμηώζεηο απνδεκίσζεο ή πξόζζεηνπ κηζζώκαηνο. 13) Σν Ννζνθνκείν σο κηζζσηήο κπνξεί δηαξθνύζεο ηεο κίζζσζεο θαη ρσξίο θακία απνδεκίσζε ησλ εθκηζζσηώλ λα ιύζνπλ κνλνκεξώο ηελ κίζζσζε εάλ: α) θαηαξγεζεί ην ζύλνιν ή κέξνο ηεο ζηεγαδόκελεο Τπεξεζίαο, β) κεηαθέξεη ηελ ζηεγαδόκελε Τπεξεζία ζε αθίλεην ηεο ηδηνθηεζίαο ηνπ, γ) πξνζθεξζεί από ηξίην ε δσξεάλ ρξήζε θαηαιιήινπ αθηλήηνπ γηα ηνλ ππόινηπν ρξόλν ηεο κίζζσζεο, δ) αλαδηνξγαλσζεί ε ζηεγαδόκελε Τπεξεζία θαηά ηελ δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο, ώζηε ην αθίλεην λα κελ εμππεξεηεί ηηο αλάγθεο ηεο ή λα κελ είλαη απαξαίηεην, ε) κεηαθεξζεί ζε άιιν ηόπν ε ζηεγαδόκελε Τπεξεζία έζησ θαη πξνζσξηλά. 14) Σα κεληαία κηζζώκαηα ζα θαηαβάιινληαη ζηνπο εθκηζζσηέο θαηά ην πξώην δεθαήκεξν ηνπ επόκελνπ κήλα, κε ρξεκαηηθό έληαικα πνπ ζα ζεσξείηαη από ηελ αξκόδηα Τπεξεζία ηνπ Διεγθηηθνύ ΢πλεδξίνπ.

-- 2 of 6 --

΢ειίδα 1 από 2 15) Οη όξνη ηεο παξνύζεο ζύκβαζεο κπνξνύλ λα ηξνπνπνηνύληαη κε ηελ ζύκθσλε γλώκε θαη ησλ δύν ζπκβαιινκέλσλ, κέζα ζηα όξηα πνπ επηβάιινπλ of λόκηκεο δηαηάμεηο. Σν Ννζνθνκείν δηαηεξεί θαη ην κνλνκεξέο δηθαίσκα ηξνπνπνίεζεο ηεο παξνύζεο ζύκβαζεο σο πξνο ηελ έλαξμε, ιήμε θαη ρξνληθή δηάξθεηα ηεο, εάλ πξνθύςνπλ γεγνλόηα πνπ ζπληζηνύλ αλσηέξα βία θαη δελ κπνξνύλ λα πξνβιεθζνύλ θαηά ηελ ππνγξαθή ηεο. 16) 0 εθκηζζσηήο ζα επηβαξπλζεί κε ηα έμνδα δεκνζίεπζεο ησλ δηαθεξύμεσλ, κε ηηο λόκηκεο θξαηήζεηο, ηα ηέιε ραξηνζήκνπ θαη ηα ηέιε ζύκβαζεο. 17) Οη αξηζκ. 49 Π /2016 όξνη δηαθήξπμεο, θαζώο θαη όηη αλαθέξεηαη ζηελ αξηζκ. 21326/12-12-2016 πξνζθνξά ηνπ εθκηζζσηή εμαθνινπζνύλ λα ηζρύνπλ. 18) ΢ύκθωλα κε ην κε ην πξαθηηθό παξαιαβήο αθηλήηνπ επεηδή δηαπηζηώζεθε όηη έρνπλ εθηειεζηεί όιεο νη εξγαζίεο θαη νη βειηηώζεηο ζηνλ εμωηεξηθό ρώξν πνπ έρνπλ δεηεζεί ζα έρνπλ νινθιεξωζεί αξγόηεξν κέρξη ηελ εκεξνκελία έλαξμεο ηεο ζύκβαζεο. Ο πξώηνο ησλ ζπκβαιινκέλσλ θ. ΒΟΤΛΓΑΡΙΓΗ΢ ΜΗΝΑ΢ Γηνηθεηήο ηνπ Ννζνθνκείνπ δειώλεη όηη απνδέρεηαη ηελ κίζζσζε απηή πξνο ην Ννκηθό Πξόζσπν Γεκνζίνπ Γηθαίνπ Γεληθό Ννζνθνκείν Υαλίσλ πνπ εθπξνζσπείηαη από απηόλ, ζύκθσλα κε ηνπο αλσηέξσ όξνπο θαη ζπκθσλίεο ηνπο νπνίνπο θαη ζπλνκνινγεί. Η παξνύζα ζπληάρζεθε, δηαβάζηεθε θαη ππνγξάθεθε από ηνπο ζπκβαιιόκελνπο ζε 4 (ηέζζεξα) πξσηόηππα, από ηα νπνία δύν έκεηλαλ ζηελ Τπεξεζία, έλα έιαβε ν εθκηζζσηήο θαη έλα θαηαηέζεθε ζηελ αξκόδηα Α ' Γ.Ο.Τ. Υαλίσλ. Αθνύ γξάθηεθε ε ζύκβαζε απηή ππνγξάθεηαη από ηνπο ζπκβαιιόκελνπο. ΢ΤΜΒΑΛΛΟΜΔΝΟΙ ΓΙΟΙΚΗΣΗ΢ ΣΟΤ ΓΔΝ. ΝΟ΢ΟΚΟΜΔΙΟ ΥΑΝΙΩΝ Ο ΜΙ΢ΘΩΣΗ΢ ΒΟΤΛΓΑΡΙΓΗ΢ ΜΗΝΑ΢ ΑΛΔΞΙΟΤ ΔΤΓΔΝΙΑ

-- 3 of 6 --

΢ειίδα 1 από 2

-- 4 of 6 --

΢ειίδα 1 από 2

-- 5 of 6 --

΢ειίδα 1 από 2

-- 6 of 6 --