Διακήρυξη με Αριθμό 2/23

ΑΝΑΡΣΖΣΔΑ ΢ΣΟ ΓΗΑΓΗΚΣΤΟ ΤΠΟΤΡΓΔΗΟ ΔΘΝΗΚΖ΢ ΑΜΤΝΑ΢ ΠΡΟ΢: Κάζε Δλδηαθεξόκελν ΜΔΣΟΥΗΚΟ ΣΑΜΔΗΟ ΝΑΤΣΗΚΟΤ Γ/Ν΢Ζ ΑΞΗΟΠΟΗΖ΢Ζ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ ΣΜΖΜΑ ΑΚΗΝΖΣΖ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ ΚΟΙΝ: ΢.Γ. ΤΔΘΑ Φ.951.1/647/2023 ΓΓΟ΢Τ/ΓΟΗ ΢.578 ΓΔΝ/ΔΓΑ Αζήλα, 25 Μαΐνπ 2023 Τ/ΓΔΝ ΢πλεκκέλα: Δίθνζη έλα (21) θύιια ΓΔΝ/ΓΚΔ ΓΙΑΚΗΡΤΞΗ ΜΔ ΑΡΙΘΜΟ 2/23 Μεηνδνηηθόο Γηαγσληζκόο γηα Αγνξά Αθίλεηνπ από ην Μεηνρηθό Σακείν Ναπηηθνύ (ΜΣΝ), εληόο ησλ Πεξηθεξεηαθώλ Δλνηήησλ Κεληξηθνύ Σνκέα Αζελώλ, Ννηίνπ Σνκέα Αζελώλ, Γπηηθνύ Σνκέα Αζελώλ θαη Πεηξαηά, ηεο Πεξηθέξεηαο Αηηηθήο. Έρνληαο ππόςε: α. Σν ΠΓ 21/31-10-1932 (ΦΔΚ Α’ 387) «Πεξί Μεηνρηθνύ Σακείνπ ΠΝ». β. Σν ΝΓ 398/30-04-1974 «Πεξί Σακείσλ Αιιεινβνήζεηαο ΢ηξαηνύ, Ναπηηθνύ, Αεξνπνξίαο». γ. Σν ΠΓ 715/1979 (ΦΔΚ Α’ 212/10-9-1979) «Πεξί ηξόπνπ ελεξγείαο ππό ησλ Ννκηθώλ Πξνζώπσλ Γεκνζίνπ Γηθαίνπ (Ν.Π.Γ.Γ.), πξνκεζεηώλ, κηζζώζεσλ, θ.ι.π.», όπσο απηέο ηξνπνπνηήζεθαλ θαη ηζρύνπλ ζήκεξα. δ. Σν ΠΓ 31/2007 (ΦΔΚ Α’ 29) «Οξγαληζκόο ηνπ Μεηνρηθνύ Σακείνπ Ναπηηθνύ». ε. Σν N.3861/2010 (ΦΔΚ 112 Α’/13-7-2010) «Δλίζρπζε ηεο δηαθάλεηαο κε ηελ ππνρξεσηηθή αλάξηεζε λόκσλ θαη πξάμεσλ ησλ θπβεξλεηηθώλ, δηνηθεηηθώλ θαη απηνδηνηθεηηθώλ νξγάλσλ ζην δηαδίθηπν «Πξόγξακκα Γηαύγεηα» θαη άιιεο δηαηάμεηο», όπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρύεη.

-- 1 of 38 --

2 ζη. Σν Ν.4270/2014 (Α΄143) «Αξρέο δεκνζηνλνκηθήο δηαρείξηζεο θαη επνπηείαο (ελζσκάησζε ηεο Οδεγίαο 2011/85/ΔΔ) - δεκόζην ινγηζηηθό θαη άιιεο δηαηάμεηο», όπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρύεη. δ. Σν ΠΓ 83//09-07-2019 (ΦΔΚ Α 121) Γηνξηζκόο Αληηπξνέδξνπ ηεο Κπβέξλεζεο, Τπνπξγώλ, Αλαπιεξσηώλ Τπνπξγώλ θαη Τθππνπξγώλ. ε. Σσλ ζε εθηέιεζε ησλ αλσηέξσ λόκσλ, εθδνζεηζώλ θαλνληζηηθώλ πξάμεσλ, ησλ ινηπώλ δηαηάμεσλ, πνπ αλαθέξνληαη ξεηά ή/θαη απνξξένπλ από ηα νξηδόκελα ζηα ζπκβαηηθά ηεύρε ηεο παξνύζαο δηαθήξπμεο, θαζώο θαη ηνπ ζπλόινπ ησλ ηζρπνπζώλ δηαηάμεσλ (ελδεηθηηθώο: ηνπ αζθαιηζηηθνύ, εξγαηηθνύ, θνηλσληθνύ, πεξηβαιινληηθνύ θαη θνξνινγηθνύ δηθαίνπ, σο θαη ησλ πνιενδνκηθώλ δηαηάμεσλ) πνπ δηέπνπλ ην αληηθείκελν απηήο θαη ηελ πινπνίεζή ηνπ, έζησ θαη αλ δελ αλαθέξνληαη ξεηώο. ζ. Σε Μειέηε Δπέλδπζεο Κεθαιαίνπ γηα Αγνξά Αθηλήηνπ/Ηαλ 2022/Valeur S.A. η. Σελ Απόθαζε ππ’ αξηζ. 05/17-02-2022/Γ΢/ΜΣΝ ηα. Σελ Απόθαζε Φ.951.1/813/2022/΢.741/1 Ηνπι 2022/ΤΔΘΑ/ΜΣΝ ηβ. Σελ Απόθαζε ππ’ αξηζ. 49/13-12-22/Γ΢/ΜΣΝ ηγ. Σν κήλπκα Ζι. Σαρπδξ. από 4-01-23 Υ. Σζόγθα, Πάξεδξν Ν.΢.Κ., Ννκηθό Δθπξόζσπν ηνπ Σακείνπ ΜΣΝ. ηδ. Σελ ΑΑΤ Αξ. Πξση. 815.1/37/2023/17 Ηαλ 23/ΜΣΝ Π Ρ Ο Κ Η Ρ Τ ΢ ΢ Ο Τ Μ Δ Γεκόζην κεηνδνηηθό δηαγσληζκό, κε αλαινγηθή εθαξκνγή ησλ δηαηάμεσλ ηνπ Π.Γ. 715/1979, όπσο απηό ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρύεη ζήκεξα, γηα ηελ αγνξά ελόο πθηζηάκελνπ αθηλήηνπ, εληόο ησλ πεξηνρώλ ζέκαηνο, έσο 3.000,00 η.κ., πξνϋπνινγηδόκελνπ θόζηνπο έσο 2.000.000,00€, πξνο επέλδπζε θεθαιαίνπ γηα ηελ αύμεζε ηεο αθίλεηεο πεξηνπζίαο ηνπ ΜΣΝ, θαζώο θαη ησλ εζόδσλ ηνπ, θαηόπηλ αλάινγεο εθκεηάιιεπζεο ηνπ αθηλήηνπ. 2. Ο αλσηέξσ δηαγσληζκόο ζα δηελεξγεζεί, ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Π.Γ. 715/1979 (ΦΔΚ Α’ 212/10-9-1979) θαη ηα πξνβιεπόκελα ζηα ζπλεκκέλα Παξαξηήκαηα ηνπ παξόληνο, ζηα γξαθεία ηνπ ΜΣΝ, Γιάδζησλνο 1-1Α, Σ.Κ. 10677, Αζήλα, Αηηηθή,

-- 2 of 38 --

3 από ηελ Δπηηξνπή Γηελέξγεηαο θαη Αμηνιόγεζεο ηνπ Γηαγσληζκνύ (ζπκθ. παξ. 1, άξζξνπ 52, ΠΓ 715/1979), ε νπνία ζα ζπγθξνηεζεί εηδηθά γηα ην ζθνπό απηό. 3. Ζ εκεξνκελία δηεμαγσγήο ηνπ Γηαγσληζκνύ θαζνξίδεηαη ε 3 Ινπιίνπ 2023, εκέξα Γεπηέξα θαη ώξα 10:00. 4. Ζ θαηαιεθηηθή εκεξνκελία ππνβνιήο ησλ πξνζθνξώλ είλαη ε 30 Ινπλίνπ 2023, εκέξα Παξαζθεπή θαη ώξα 10:00. Οη πξνζθνξέο πξέπεη λα πεξηέιζνπλ ζηε Γελ. Γξακκαηεία ηνπ ΜΣΝ κέρξη ηελ αλσηέξσ θαηαιεθηηθή πξνζεζκία, ζηε δηεύζπλζε Γιάδζησλνο 1-1Α, Σ.Κ. 10677, Αζήλα, Αηηηθή. 5. Ζ εκεξνκελία θαη ώξα ππνβνιήο ησλ πξνζθνξώλ, ζα απνδεηθλύεηαη απνθιεηζηηθά θαη κόλν από ην πξσηόθνιιν εηζεξρνκέλσλ ηνπ ΜΣΝ. Οη πξνζθνξέο ππνβάιινληαη/θαηαηίζεληαη σο νξίδεηαη θαησηέξσ, είηε απηνπξνζώπσο, είηε δηα λνκίκσο εμνπζηνδνηεκέλνπ αληηπξνζώπνπ. Οη πξνζθνξέο κπνξεί επίζεο λα απνζηέιινληαη ηαρπδξνκηθώο θαη λα παξαιακβάλνληαη κε απόδεημε, κε ηελ απαξαίηεηε όκσο πξνϋπόζεζε, λα έρνπλ πεξηέιζεη ζην ΜΣΝ κέρξη ηελ αλσηέξσ θαηαιεθηηθή εκεξνκελία θαη ώξα ππνβνιήο ηνπο. Δάλ ε πξνζθνξά απνζηαιεί ζην ΜΣΝ ηαρπδξνκηθώο, ζα πξέπεη λα θέξεη ηελ έλδεημε «Να μην ανοιχθεί από ηην ηαχυδρομική υπηρεζία ή ηη γραμμαηεία». Σν ΜΣΝ νπδεκία επζύλε θέξεη γηα ηπρόλ, από νπνηαδήπνηε αηηία, θαζπζηέξεζε ζηελ άθημε ησλ θαθέισλ ησλ πξνζθνξώλ, πνπ απνζηέιινληαη κε ηνλ σο άλσ ηξόπν. Πξνζθνξέο πνπ ππνβάιινληαη ή πεξηέξρνληαη ζην ΜΣΝ κεηά ηελ θαζνξηδόκελε από ην παξόλ εκεξνκελία θαη ώξα, ζεσξνύληαη εθπξόζεζκεο θαη επηζηξέθνληαη ρσξίο λα απνζθξαγηζζνύλ. 6. Σν ζύλνιν ηεο πξνζθνξάο εθάζηνπ ζπκκεηέρνληνο πξέπεη λα ππνβιεζεί ζε έλαλ εληαίν θάθειν πνπ ζα πεξηιακβάλεη ρσξηζηνύο ζθξαγηζκέλνπο ππνθαθέινπο όπσο παξαθάησ: α. Έλα ζθξαγηζκέλν ππνθάθειν κε ηίηιν «ΓΗΚΑΗΟΛΟΓΖΣΗΚΑ ΢ΤΜΜΔΣΟΥΖ΢». β. Έλα ζθξαγηζκέλν ππνθάθειν κε ηίηιν «ΣΔΥΝΗΚΖ ΠΡΟ΢ΟΦΡΑ». γ. Έλα ζθξαγηζκέλν ππνθάθειν κε ηίηιν «ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΖ ΠΡΟ΢ΦΟΡΑ». δ. ΢ηελ Διιεληθή Γιώζζα. 7. Ζ ηηκή ηεο πξνζθνξάο πξέπεη λα δίλεηαη ζε επξώ. 8. Πιεξνθνξίεο γηα ηνλ παξόληα δηαγσληζκό, ζα παξέρνληαη ζηνπο ελδηαθεξόκελνπο, έσο θαη πέληε (5) εκέξεο πξν ηεο εκεξνκελίαο δηελέξγεηαο ηνπ, σο εμήο: α. Γηα ην πεξηερόκελν ηεο παξνύζαο δηαθήξπμεο, από ην ΜΣΝ/ Γηεύζπλζε Αμηνπνίεζεο Πεξηνπζίαο/ Σκήκα Αθίλεηεο Πεξηνπζίαο, ηει. 210-3322035, 210-3322040, e-mail: mtn@mtn.gr, akinita.mtn.1@mtn.gr. β. Γηα ην πεξηερόκελν ησλ Σερληθώλ Πξνδηαγξαθώλ:

-- 3 of 38 --

4 (1) από ην ΜΣΝ/ Γηεύζπλζε Αμηνπνίεζεο Πεξηνπζίαο/ Σκήκα Αθίλεηεο Πεξηνπζίαο, ηει. 210-3322035, 210-3322040, e-mail: mtn@mtn.gr, akinita.mtn.1@mtn.gr. (2) από ην ΓΔΝ/Γ4, ηει. 210-6551502, e-mail: e.sakka@hellenicnavy.gr. 9. Ζ πεξίιεςε ηεο παξνύζαο δηαθήξπμεο ζα δεκνζηεπζεί, δύν (2) θνξέο, ζε κία εθεκεξίδα ησλ Αζελώλ. 10. Σα έμνδα δεκνζίεπζεο ζηνλ Διιεληθό Σύπν βαξύλνπλ ηνλ πσιεηή. 11. Δπίζεο, ην ζύλνιν ηεο παξνύζαο ζα δεκνζηεπζεί / αλαξηεζεί ζηελ επίζεκε ηζηνζειίδα ηνπ Π.Ν. www.hellenicnavy.gr, ζηελ ηζηνζειίδα ηνπ ΜΣΝ www.mtn.gr., θαζώο επίζεο ζην πξόγξακκα "ΓΗΑΤΓΔΗΑ". 12. Σα απνηειέζκαηα ηνπ δηαγσληζκνύ θαη ε θαηαθύξσζε ηεο αγνξάο ηνπ αθηλήηνπ, ηεινύλ ππό ηελ έγθξηζε ηνπ Τπνπξγνύ Δζληθήο Άκπλαο, κεηά από αληίζηνηρε Απόθαζε Γ΢/ΜΣΝ. 13. Υεηξηζηήο ζέκαηνο: Αληηπινίαξρνο (Δ) Υαξάιακπνο Καιιηγέξεο ΠΝ, Σκεκαηάξρεο Αμηνπ. Αθίλεηεο Πεξηνπζίαο, ηει. 210 3322035, -34. Αζήλα, 25 Μαΐνπ 2023 Τπνπξγόο Δζληθήο Άκπλαο Νηθόιανο Παλαγησηόπνπινο Αθξηβέο Αληίγξαθν Γξακκαηεία ΜΣΝ ΠΑΡΑΡΣΗΜΑΣΑ «Α» Γεληθνί θαη Δηδηθνί Όξνη «Β» Σερληθή Πεξηγξαθή «Γ» Δηδηθέο Απαηηήζεηο «Γ» Τπόδεηγκα Δγγπεηηθήο Δπηζηνιήο

-- 4 of 38 --

5 ΤΠΟΤΡΓΔΗΟ ΔΘΝΗΚΖ΢ ΑΜΤΝΑ΢ ΜΔΣΟΥΗΚΟ ΣΑΜΔΗΟ ΝΑΤΣΗΚΟΤ Γ/Ν΢Ζ ΑΞΗΟΠΟΗΖ΢Ζ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ ΣΜΖΜΑ ΑΚΗΝΖΣΖ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ 25 Μαΐνπ 2023 ΠΑΡΑΡΣΗΜΑ «Α» ΢ΣΗ ΓΙΑΚΗΡΤΞΗ ΜΣΝ 2/23 (Φ.951.1/647/2023/΢.578/25 Μαΐνπ 2023/ΜΣΝ) ΓΔΝΙΚΟΙ & ΔΙΓΙΚΟΙ ΟΡΟΙ

-- 5 of 38 --

6 ΠΔΡΙΔΥΟΜΔΝΑ ΢ει. Άξζξν 1: Αληηθείκελν Γηαγσληζκνύ - Θέζε - Υξήζε 7 Άξζξν 2: Γηθαίσκα ΢πκκεηνρήο 8 Άξζξν 3: Γεληθνί Όξνη 9 Άξζξν 4: Αλαθνίλσζε – Γεκνζίεπζε Γηαθήξπμεο Γηαγσληζκνύ 10 Άξζξν 5: Σξόπνο ΢ύληαμεο Πξνζθνξώλ - Φάθεινο Γηαγσληδνκέλνπ 11 Άξζξν 6: Γηθαηνινγεηηθά ΢πκκεηνρήο 13 Άξζξν 7: Σερληθή Πξνζθνξά 18 Άξζξν 8: Οηθνλνκηθή Πξνζθνξά 22 Άξζξν 9: Γηαδηθαζία Γηελέξγεηαο Γηαγσληζκνύ – Καηαιιειόηεηα Αθηλήηνπ - Δλζηάζεηο 23 Άξζξν 10: Καηαθύξσζε – Τπνγξαθή ΢πκβνιαίνπ 26 Άξζξν 11: Έιεγρνο ηίηισλ θπξηόηεηαο - Καηάξηηζε ΢πκβνιαίνπ 26 Άξζξν 12: Παξάδνζε - Παξαιαβή Αθηλήηνπ – Σξόπνο Καηαβνιήο ηνπ Σηκήκαηνο 28

-- 6 of 38 --

7 Άξζξν 1ν Αληηθείκελν Γηαγωληζκνύ - Θέζε - Υξήζε 1. Αληηθείκελν ηνπ δηαγσληζκνύ είλαη ε αγνξά από ην ΜΣΝ, εληόο ησλ αλαθεξόκελσλ ζηελ παξάγξαθν 9, παξόληνο άξζξνπ, Γήκσλ, ησλ Πεξηθεξεηαθώλ Δλνηήησλ Κεληξηθνύ Σνκέα Αζελώλ, Ννηίνπ Σνκέα Αζελώλ, Γπηηθνύ Σνκέα Αζελώλ θαη Πεηξαηά, ηεο Πεξηθέξεηαο Αηηηθήο, ελόο αζηηθνύ αθηλήηνπ κε εληαία κνξθή, αλεμαξηήηνπ πξνζαλαηνιηζκνύ ηνπ νηθνπέδνπ, πξνϋπνινγηδόκελνπ θόζηνπο έσο 2.000.000,00€, έσο 3.000,00 η.κ., όπσο, απηνηειέο θηίξην γξαθείσλ / θαηαζηεκάησλ, ή ζύλνιν νξόθνπ/σλ γξαθείσλ / θαηαζηεκάησλ, εμαηξνπκέλσλ θαηνηθηώλ - πνιπθαηνηθηώλ, έηνπο θαηαζθεπήο, κεηαγελέζηεξν ηνπ 1960, πξνο επέλδπζε θεθαιαίνπ γηα ηελ αύμεζε ηεο αθίλεηεο πεξηνπζίαο ηνπ Σακείνπ, θαζώο θαη ησλ εζόδσλ ηνπ, θαηόπηλ αλάινγεο εθκεηάιιεπζεο ηνπ αθηλήηνπ (επαγγεικαηηθή κίζζσζε). 2. Σν πξνζθεξόκελν θηίξην / αθίλεην, θαηά ηνλ ρξόλν ππνβνιήο ηεο πξνζθνξάο, δελ ζα έρεη θξηζεί θαηεδαθηζηέν, δελ ζα έρεη εθδνζεί εηο βάξνο ηνπ Έθζεζε Δπηθηλδύλνπ Καηαζθεπήο από άπνςε δνκηθή θαη δεκόζηαο αζθάιεηαο, δύλαηαη, λα ρξήδεη επηζθεπήο / αλαθαίληζεο κε δπλαηόηεηα αιιαγήο ρξήζεο. 3. Σν πξνζθεξόκελν θηίξην / αθίλεην, θαηά ηνλ ρξόλν ππνβνιήο ηεο πξνζθνξάο, δύλαηαη λα είλαη κηζζσκέλν, ζε εμαηξεηηθά θεξέγγπν κηζζσηή, κε ηνπο όξνπο ζύκβαζεο κίζζσζεο, λα απνηεινύλ αληηθείκελν έγθξηζεο ή κε, θαηά ηελ θξίζε ηνπ ΜΣΝ, γηα ηελ αγνξά ηνπ. 4. Γίλνληαη δεθηέο πξνζθνξέο γηα αθίλεηα πνπ έρνπλ αλεγεξζεί κε λόκηκε νηθνδνκηθή άδεηα, ε νπνία δελ έρεη αλαθιεζεί ή αθπξσζεί γηα θαλέλα ιόγν, λα έρεη ηαθηνπνηεζεί, εθόζνλ ηκήκαηά ηνπ δηαθνξνπνηνύληαη ηεο Οηθνδνκηθήο Αδείαο, λα πιεξνί ηηο γεληθέο θαη εηδηθέο πνιενδνκηθέο δηαηάμεηο, ηηο δηαηάμεηο ηνπ θηηξηνδνκηθνύ θαλνληζκνύ, όπσο ηζρύεη θαη ηηο εθάζηνηε ηζρύνπζεο δηαηάμεηο ησλ εηδηθώλ θαλνληζκώλ. 5. Δθόζνλ ην πξνζθεξόκελν αθίλεην είλαη κνλαδηθό ζην νηθόπεδν, ε πξνζθνξά ζα πξέπεη λα πεξηιακβάλεη θαη νιόθιεξν ην νηθόπεδν θαη ζα πξέπεη λα αθνξά ζηε κεηαβίβαζε όισλ ησλ δηθαησκάησλ θπξηόηεηαο, λνκήο θαη θαηνρήο επί ηνπ νηθόπεδνπ, ζπκπεξηιακβαλνκέλνπ θαη ηνπ δηθαηώκαηνο κειινληηθήο επέθηαζεο θαζ’ ύςνο ή θαηά πιάηνο απηνύ (ρσξίο δπλαηόηεηα παξαθξάηεζεο θαζ΄ ύςνο ή/θαη πιάηνο δηθαηώκαηνο). 6. ΢ε πεξίπησζε ππνβνιήο πξνζθνξάο γηα αθίλεην, πνπ επξίζθεηαη ζε νηθόπεδν καδί κε άιια αθίλεηα, ή απνηειεί ζύλνιν νξόθνπ, ε κεηαβίβαζε ζα αθνξά ζε δηαηξεκέλε θάζεηε ή νξηδόληηα ηδηνθηεζία, κε ην αληίζηνηρν πνζνζηό επί ηνπ όινπ νηθνπέδνπ. Ο/νη πξνζθέξσλ/νληεο αλαιακβάλνπλ, κεηαμύ άιισλ, ηελ ππνρξέσζε λα ζπζηήζνπλ δηθαηώκαηα απνθιεηζηηθήο ρξήζεο ζε δηαθεθξηκέλνπο θνηλόθηεηνπο θαη θνηλόρξεζηνπο ρώξνπο ηνπ πεξηβάιινληνο ρώξνπ, πνπ ζα αληηζηνηρνύλ ζην πξνζθεξόκελν θηήξην, ηνπο νπνίνπο ζα πξνζδηνξίζνπλ κε ηελ πξνζθνξά ηνπο θαη ζα πξέπεη, έσο ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ αγνξαπσιεζίαο, λα έρνπλ ζπληάμεη ηνλ

-- 7 of 38 --

8 ζρεηηθό θαλνληζκό/ζύζηαζε νξηδνληίσλ-θαζέησλ ηδηνθηεζηώλ πνπ ζα έρεη κεηαγξαθεί- εγγξαθεί ζην αξκόδην Τπνζεθνθπιαθείν ή Κηεκαηνινγηθό Γξαθείν. 7. Σν αθίλεην πξέπεη λα δηαζέηεη νιηθώο όιεο ηηο απαηηνύκελεο, εθ ηεο δηαθήξπμεο θαη ησλ Παξαξηεκάησλ απηήο ηδηόηεηεο θαη ραξαθηεξηζηηθά. Αθίλεην πνπ δελ δηαζέηεη νιηθώο ηηο απαηηνύκελεο, εθ ηεο παξνύζαο δηαθήξπμεο, ηδηόηεηεο θαη ραξαθηεξηζηηθά δελ γίλεηαη απνδεθηό θαη ε αληίζηνηρε πξνζθνξά απνξξίπηεηαη. 8. Ρεηώο δειώλεηαη όηη, αληηθείκελν ηεο παξνύζαο δηαθήξπμεο, απνηειεί ε αγνξά θαη κόλνλ ηνπ αθηλήηνπ / θηεξίνπ κεηά ηνπ πεξηβάιινληνο ρώξνπ απηνύ, ζύκθσλα κε ην ηνπο όξνπο ηεο παξνύζαο δηαθήξπμεο, κεηά ησλ Παξαξηεκάησλ απηήο, ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο πεξί πσιήζεσο (513 ΑΚ). 9. Σν πξνζθεξόκελν αθίλεην ζα πξέπεη λα βξίζθεηαη εληόο ησλ Πεξηθεξεηαθώλ Δλνηήησλ Κεληξηθνύ Σνκέα Αζελώλ, Ννηίνπ Σνκέα Αζελώλ, Γπηηθνύ Σνκέα Αζελώλ θαη Πεηξαηά, ηεο Πεξηθέξεηαο Αηηηθήο, εληόο ξπκνηνκηθνύ ζρεδίνπ/εληόο νξηνζεηεκέλνπ νηθηζκνύ θαη ζπγθεθξηκέλα εληόο ησλ παξαθάησ πεξηνρώλ ηνπ Ν.3852/2010, όπσο ηζρύεη ζήκεξα: 9.1 Γήκνο Αζελαίσλ 9.2 Γήκνο Γάθλεο – Τκεηηνύ 9.3 Γήκνο Γιπθάδαο 9.4 Γήκνο Καιιηζέαο 9.5 Γήκνο Αηγάιεσ 9.6 Γήκνο Πεξηζηεξίνπ 9.7 Γήκνο Πεηξαηά 10. Δηδηθόηεξα ην πξνζθεξόκελν θηίξην / αθίλεην ζα πξέπεη λα πεξηιακβάλεη ηα παξαθάησ: 10.1 Να βξίζθεηαη ζε θνκβηθή ζέζε, ζε ζεκείν ηδηαίηεξεο πξνβνιήο θαη λα έρεη πξόζνςε ζε θεληξηθή νδηθή αξηεξία. 10.2 Να έρεη πξνλνκηαθή ζέζε από άπνςε πξνζβαζηκόηεηαο, λα βξίζθεηαη πιεζίνλ ζηάζεο ζπγθνηλσληαθνύ κέζνπ ζηαζεξήο ηξνρηάο (κεηξό, ηξακ, ειεθηξηθόο ζηδεξόδξνκνο) ή ζηάζεο νδηθώλ ζπγθνηλσληώλ ζε αθηίλα κέρξη νθηαθνζίσλ (800) κέηξσλ. 10.3 Να έρεη θαιή νδηθή πξόζβαζε ΗΥ απηνθηλήησλ. 10.4 Να κελ επξίζθεηαη ζε πεξηνρή πξνζηαηεπόκελε από εηδηθέο δηαηάμεηο (π.ρ. αξραηνινγηθνί ρώξνη ή δαζηθέο πεξηνρέο). 11. Ωο πξνο ηε ρξήζε ηνπ πξνζθεξόκελνπ αθηλήηνπ ζα πξέπεη: 11.1 Να είλαη επηηξεπηή ζηελ πεξηνρή ε ρξήζε γεο σο «δηνίθεζεο – γξαθείσλ – θαηαζηεκάησλ», ζύκθσλα κε ηνπο ηζρύνληεο Πνιενδνκηθνύο όξνπο θαη πεξηνξηζκνύο δόκεζεο ηεο πεξηνρήο. Άξζξν 2ν

-- 8 of 38 --

9 Γηθαίωκα ΢πκκεηνρήο 1. Γηθαίσκα ζπκκεηνρήο ζην δηαγσληζκό έρνπλ, θπζηθά πξόζσπα ή λνκηθά πξόζσπα, εκεδαπά ή/θαη αιινδαπά, ηδηνθηήηεο (ζπληδηνθηήηεο) έρνληεο δηθαίσκα πιήξνπο θπξηόηεηαο, λνκήο θαη θαηνρήο ζε θηίξηα/αθίλεηα. 2. Σν πξνζθεξόκελν αθίλεην θαηά ηελ εκέξα ππνβνιήο ηεο πξνζθνξάο ζα πξέπεη λα αλήθεη θαηά πιήξε θπξηόηεηα, λνκή θαη θαηνρή ζηνλ/ζηνπο ζπκκεηέρνληα/ζπκκεηέρνληεο ζην δηαγσληζκό. 3. Ζ πξνζθνξά ηνπ πξνο πώιεζε αθηλήηνπ ππνβάιιεηαη από ηνλ ζπκκεηέρνληα ζην δηαγσληζκό ηδηνθηήηε ή από θνηλνύ κε ηνπο ζπληδηνθηήηεο, πνπ πξέπεη λα έρνπλ ηελ πιήξε θπξηόηεηα, λνκή θαη θαηνρή ηνπ ή λα ζπλππνβάιιεηαη από ηνπο έρνληεο ηελ ςηιή θπξηόηεηα θαη ηελ επηθαξπία, νη νπνίνη (δηθαηνύρνη) ζα δεζκεύνληαη κε Τπεύζπλε Γήισζή ηνπο, όηη ζε πεξίπησζε επηινγήο ηνπ αθηλήηνπ ηνπο, ζα παξαηηεζνύλ θαηά λόκν από ην δηθαίσκα επηθαξπίαο/ νίθεζεο πξηλ ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ πώιεζεο. Μπνξεί επίζεο λα ππνβάιιεηαη από ηνπο ζπληδηνθηήηεο, ζπλλνκείο θαη ζπγθαηόρνπο, πνπ έρνπλ λνκίκσο εμνπζηνδνηεζεί από όινπο ηνπο ινηπνύο ζπγθπξίνπο, ζπλλνκείο θαη ζπγθαηόρνπο, εθόζνλ ε εμνπζηνδόηεζε απηή θαιύπηεη ηελ εθπξνζώπεζε θαη ηε ζπκκεηνρή ηνπο ζηνλ παξόληα δηαγσληζκό. 4. ΢ε θάζε πεξίπησζε θαηά ηελ εκέξα ππνγξαθήο ηνπ ζπκβνιαίνπ αγνξάο ην αθίλεην ζα πξέπεη λα είλαη ειεύζεξν θάζε βάξνπο (ππνζήθεο θαη πξνζεκείσζεο ππνζήθεο), θαηάζρεζεο, δηεθδίθεζεο, ή νηνπδήπνηε δηθαηώκαηνο ηξίηνπ, θιεξνλνκηθνύ ή νπνηνδήπνηε άιινπ δηθαηώκαηνο (π.ρ. θαηαζρέζεσλ, ξπκνηνκίαο, απαιινηξίσζεο), θάζε ρξεκαηηθήο απαίηεζεο πνπ ζπλδέεηαη κε λνκηθό ή πξαγκαηηθό ειάηησκα (βάξνο), θαζώο θαη νπνηαζδήπνηε άιιεο πξάμεο πνπ κπνξεί λα επεξεάζεη ηελ λνκηθή θαηάζηαζε ηνπ θηεξίνπ, ε νπνία είλαη αλαγθαίν όπσο εμνθιεζεί ζην αθέξαην κε θάζε λόκηκν ηξόπν πξηλ ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ αγνξάο θαη λα αλήθεη θαηά πιήξε θπξηόηεηα, λνκή θαη θαηνρή ζηνλ αλαθεξπρζέληα κεηνδόηε ζπκκεηέρνληα (Πσιεηή) θαη λα κε βαξύλεηαη κε ιεμηπξόζεζκεο νθεηιέο πάζεο θύζεσο, πεξηιακβαλνκέλσλ θαη ησλ ρξεώλ πξνο ην δεκόζην ή ηειώλ ζε Ο.Σ.Α., λα κελ νθείιεη εηζθνξά ζε γε ή ζε ρξήκα ηνπ Ν.1337/83, θαη λα κελ ππάξρνπλ πνιενδνκηθέο εθθξεκόηεηεο. 5. Οη ηίηινη θπξηόηεηαο ηνπ πξνζθεξνκέλνπ πξνο αγνξά αθηλήηνπ ζα πξέπεη λα ππνβάιινληαη επί πνηλή απνθιεηζκνύ από ηνλ Πσιεηή καδί κε ηελ πξνζθνξά ηνπ. Άξζξν 3ν Γεληθνί Όξνη 1 Σν θείκελν ηεο δηαθήξπμεο ππεξηζρύεη θάζε άιινπ θεηκέλνπ ζρεηηθνύ κε ην δηαγσληζκό, εθηόο από πξνθαλή ζθάικαηα ή παξαδξνκέο.

-- 9 of 38 --

10 2. Οη πξνζθνξέο ζα ππνβιεζνύλ ππνρξεσηηθώο εγγξάθσο, ζηελ Διιεληθή γιώζζα. Έγγξαθα ζπληεηαγκέλα ζε άιιε γιώζζα γίλνληαη απνδεθηά εθόζνλ ζπλνδεύνληαη από λόκηκε κεηάθξαζε ζηελ Διιεληθή. 3. Ζ ζπκκεηνρή ζην δηαγσληζκό ζπληζηά θαη ζπλνκνινγείηαη σο ακάρεην ηεθκήξην όηη ν ζπκκεηέρσλ έρεη αλαγλώζεη θαη θαηαλνήζεη θαη απνδέρεηαη πιήξσο θαη αλεπηθύιαθηα ηνπο παξόληεο όξνπο θαη πξνϋπνζέζεηο ζπκπεξηιακβαλνκέλσλ όισλ ησλ όξσλ ηεο δηαθήξπμεο, ησλ Παξαξηεκάησλ θαη Σεπρώλ ηεο, ησλ ζρεηηθώλ απνθάζεσλ ηνπ Γ΢ ηνπ ΜΣΝ θαη ελ γέλεη ηεο ηζρύνπζαο λνκνζεζίαο, θαζώο θαη όισλ ησλ δηεπόλησλ θαη ζρεηηθώλ κε ηελ παξνύζα εγγξάθσλ θαη ζηνηρείσλ. 4. Δπηπιένλ κε ηε ζπκκεηνρή ζηνλ παξόληα δηαγσληζκό, ηεθκαίξεηαη όηη ν ζπκκεηέρσλ έρεη δώζεη ηε ζπλαίλεζή ηνπ γηα ηελ επεμεξγαζία ησλ παξερνκέλσλ ζηνηρείσλ θαη δεδνκέλσλ πξνζσπηθνύ ραξαθηήξα γηα ηηο αλάγθεο ηεο αμηνιόγεζεο ησλ πξνζθνξώλ θαη ηεο ζπκκεηνρήο ζηελ παξνύζα δηαδηθαζία. Σν ΜΣΝ νπδεκία θέξεη επζύλε, εάλ ηα δεδνκέλα πξνζσπηθνύ ραξαθηήξα απνηειέζνπλ αληηθείκελν παξάλνκεο πξάμεο επηθέξνπζαο δεκία ή βιάβε, πεξηνπζηαθή ή εζηθή, ζηα ππνθείκελά ηνπο ιόγσ αλσηέξαο βίαο ή γηα νπνηνλδήπνηε άιιν ιόγν, πνπ δελ νθείιεηαη ζε βαξηά ακέιεηα απηνύ ή ησλ ηπρόλ πξνζηεζέλησλ ηνπ. 5. Ο Μεηνδόηεο ζα αλαθεξπρζεί κεηά ηελ νινθιήξσζε ηεο δηαδηθαζίαο ηνπ δηαγσληζκνύ, κε απόθαζε ηνπ Γ΢/ΜΣΝ. 6. Απνθιείεηαη ε θαηαβνιή ηπρόλ κεζηηηθώλ δηθαησκάησλ. 7. Σν ΜΣΝ δηαηεξεί ην δηθαίσκα λα καηαηώζεη ηνλ παξόληα δηαγσληζκό, θαηά ηελ απόιπηε θξίζε ηνπ, αδεκίσο γηα ην ΜΣΝ, ζε νπνηαδήπνηε ρξνληθή ζηηγκή, απνθιεηόκελεο θάζε ηπρόλ θαηαβνιήο, απνδεκίσζεο θ.ιπ. γηα νπνηνδήπνηε ιόγν πξνο ηνπο ζπκκεηέρνληεο θαη ηνλ ππνςήθην αλάδνρν, γηα νπνηνπδήπνηε είδνπο θαη θύζεο ζρεηηθή αμίσζε από κέξνπο ηνπο. 8. Κάζε ζέκα πνπ δελ ξπζκίδεηαη ζηε Γηαθήξπμε, ξπζκίδεηαη αλαινγηθά από ηηο δηαηάμεηο ηνπ ΠΓ 715/1979, πεξί αγνξάο αθηλήησλ από Ν.Π.Γ.Γ., όπσο ηζρύνπλ θάζε θνξά, θαζώο θαη από ηηο δηαηάμεηο ηνπ Αζηηθνύ Κώδηθα. 9. Δπί δηαθσλίαο, ε δηαθνξά ζα ιύλεηαη από ηα Διιεληθά Γηθαζηήξηα θαη ζπγθεθξηκέλα ηα Γηθαζηήξηα Αζελώλ, ζύκθσλα κε ηελ πθηζηάκελε Διιεληθή Ννκνζεζία. Δθαξκνζηέν δίθαην είλαη πάληνηε ην Διιεληθό. Άξζξν 4ν Αλαθνίλωζε – Γεκνζίεπζε Γηαθήξπμεο Γηαγωληζκνύ

-- 10 of 38 --

11 1. Σν πιήξεο ζώκα ηεο δηαθήξπμεο είλαη δηαζέζηκν ζηνλ ηζηνρώξν ηνπ Πξνγξάκκαηνο Γηαύγεηα (https://diavgeia.gov.gr) ζηελ ηζηνζειίδα ηνπ Π.Ν. www.hellenicnavy.gr θαη πην ζπγθεθξηκέλα ζηελ θαηεγνξία «Δλεκέξσζε – Πξνκήζεηεο – Γηαγσληζκνί», θαζώο θαη ζηελ ηζηνζειίδα ηνπ ΜΣΝ www.mtn.gr. 2. Πεξίιεςε ηεο παξνύζαο Γηαθήξπμεο δεκνζηεύεηαη θαη ζηνλ Διιεληθό Σύπν, ζύκθσλα κε ηα πξνβιεπόκελα ζηελ παξάγξαθν 3 ηνπ άξζξνπ 51 ηνπ ΠΓ 715/1979. 3. Σα έμνδα δεκνζίεπζεο δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ, δαπαλώλ εθηηκήζεσο θαη ηειώλ κεηαβηβάζεσο, θαζώο θαη ησλ ηειώλ ηνπ ΢πκβνιαίνπ Πώιεζεο βαξύλνπλ ηνλ πσιεηή, ζύκθσλα κε ην άξζξν 51 (παξ. 2, πεξίπη. ζη) ηνπ ΠΓ 715/1979. Άξζξν 5ν Σξόπνο ΢ύληαμεο Πξνζθνξώλ - Φάθεινο Γηαγωληδνκέλνπ 1. Οη πξνζθνξέο ζπληάζζνληαη ππνρξεσηηθώο ζηελ ειιεληθή γιώζζα (έγγξαθα ζπληαγκέλα ζε μέλε γιώζζα ζπλνδεύνληαη από επίζεκε κεηάθξαζε) κέζα ζε ζθξαγηζκέλν θάθειν. Όια ηα πξνζθνκηδόκελα έγγξαθα πξέπεη λα είλαη πξσηόηππα ή επηθπξσκέλα αληίγξαθα ησλ πξσηνηύπσλ ή επθξηλή θσηναληίγξαθα απηώλ, ζύκθσλα κε ην Ν.4250/2014. Οη πξνζθνξέο ππνβάιινληαη δαθηπινγξαθεκέλεο ή θαζαξνγξακκέλεο, όπσο θαη όια ηα απαηηνύκελα έγγξαθα ηνπ δηαγσληζκνύ θαη πξέπεη λα θέξνπλ ηελ ππνγξαθή θαη ηε ζθξαγίδα ηνπ ππνςεθίνπ. 2. Ο θάθεινο πξνζθνξάο, κπνξεί είηε λα ππνβιεζεί απηνπξνζώπσο από ηνλ ηδηνθηήηε ηνπ θηηξίνπ ή από εμνπζηνδνηεκέλν αληηπξόζσπό ηνπ. ΢ε πεξίπησζε ππνβνιήο πξνζθνξάο από ζπληδηνθηήηεο, κπνξεί λα ηνπο αληηπξνζσπεύεη είηε έλαο εμ απηώλ, είηε ηξίην πξόζσπν. Καη ζηηο δπν πεξηπηώζεηο ν αληηπξόζσπνο ζα πξέπεη λα έρεη εμνπζηνδνηεζεί από ηνπο ζπληδηνθηήηεο, ζύκθσλα κε ηα νξηδόκελα ζηελ θαησηέξσ παξάγξαθν 4.2. ΢ε πεξίπησζε θαηά ηελ νπνία ηδηνθηήηεο είλαη λνκηθό ή λνκηθά πξόζσπα ή πθίζηαηαη ζπληδηνθηεζία κεηαμύ θπζηθώλ ή/θαη λνκηθώλ πξνζώπσλ, ε πξνζθνξά ζα πξέπεη λα ππνβιεζεί είηε από έλαλ εμ απηώλ, σο αληηπξόζσπόο ηνπο, είηε από ηξίην πξόζσπν, επίζεο, ζύκθσλα κε ηα νξηδόκελα ζηελ θαησηέξσ παξάγξαθν 4.2. Οη θαηά ηα αλσηέξσ ηξίηνη αληηπξόζσπνη δύλαηαη λα αζθνύλ ην επάγγεικα ηνπ κεζίηε, νπδεκία όκσο ζα έρνπλ απαίηεζε ακνηβήο ή είζπξαμεο κεζηηηθώλ δηθαησκάησλ ή νπνηνπδήπνηε είδνπο άιιεο ηπρόλ παξνρήο/απνδεκίσζεο θ.ι.π. από ην ΜΣΝ, ππνβάιινληαο αληίζηνηρε Τπεύζπλε Γήισζε ηεο παξ.4 ηνπ άξζξνπ 8 ηνπ Ν. 1599/86 (ΦΔΚ Α΄ 75/86), θαηά ηελ θαηάζεζε ηεο πξνζθνξάο. 3. ΢ην θάθειν θάζε πξνζθνξάο πξέπεη λα αλαγξάθνληαη επθξηλώο: 3.1 Ζ ιέμε ΠΡΟ΢ΦΟΡΑ. 3.2 Ο πιήξεο ηίηινο ηεο Τπεξεζίαο πνπ δηελεξγεί ην δηαγσληζκό (Μεηνρηθό Σακείν Ναπηηθνύ). 3.3 Σν αληηθείκελν ηνπ δηαγσληζκνύ.

-- 11 of 38 --

12 3.4 Ζ εκεξνκελία δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ. 3.5 Σα πιήξε ζηνηρεία ηνπ δηαγσληδόκελνπ – απνζηνιέα. 4. Μέζα ζηνλ θύξην θάθειν ηεο πξνζθνξάο ηνπνζεηνύληαη όια ηα ζρεηηθά κε ηελ πξνζθνξά ζηνηρεία θαη εηδηθόηεξα ηα εμήο: 4.1 Τπνβνιή πξνζθνξάο κε πιήξε ζηνηρεία ηνπ πξνζθέξνληα, γλσξίδνληαο, ηε λνκηθή ηνπ ζρέζε κε ην αθίλεην, ηε λνκηθή ηνπ ππόζηαζε, εάλ ην αθίλεην είλαη κηζζσκέλν ή όρη θαη ζε θαηαθαηηθή πεξίπησζε, ηα ζηνηρεία ηνπ κηζζσηή, ηε εκπνξηθή ηνπ δξαζηεξηόηεηα, ην κεληαίν πνζό ηεο κίζζσζεο (άλεπ ραξηνζήκνπ), ηε ρξνληθή δηάξθεηα ηεο κίζζσζεο, ελ ζπλερεία, ηνλ νξηζζέληα εθπξόζσπό ηνπ ζε πεξίπησζε πνπ δελ θαηαζέζεη θαη δελ ζπκκεηάζρεη ν ίδηνο ζηηο δηαδηθαζίεο ηνπ δηαγσληζκνύ, ηελ αθξηβή ηνπνζεζία ηνπ αθηλήηνπ, πιήξε πεξηγξαθή ηνπ θαζώο θαη ην ζπλνιηθό εκβαδόλ ηνπ, ηα νπνία όια ζα απνδεηθλύνληαη κε λόκηκα έγγξαθα, όπσο θαζνξίδεηαη ζηα άξζξα 6 θαη 7 ηεο παξνύζεο. 4.2 ΢ε πεξίπησζε πνπ ν πξνζθέξσλ δελ παξίζηαηαη απηνπξνζώπσο, ν λόκηκα εμνπζηνδνηεκέλνο εθπξόζσπνο ηνπ πξέπεη λα πξνζθνκίζεη καδί κε ηελ αίηεζε ζπκκεηνρήο ηα θάησζη: 4.2.1 Αλ ν πξνζθέξσλ είλαη θπζηθό πξόζσπν θαη δελ παξίζηαηαη απηνπξνζώπσο ζην δηαγσληζκό, ζπκβνιαηνγξαθηθή πξάμε ή Τπεύζπλε Γήισζε ηεο παξ.4 ηνπ άξζξνπ 8 ηνπ Ν. 1599/86 (ΦΔΚ Α΄ 75/86), ε νπνία ζα πεξηιακβάλεη ηα πιήξε ζηνηρεία ηνπ αληηπξνζώπνπ ηνπ θαη ηε βνύιεζε ζπκκεηνρήο ηνπ πξνζθέξνληνο ζην δηαγσληζκό κέζσ απηνύ ηνπ αληηπξνζώπνπ. 4.2.2 Αλ ν πξνζθέξσλ είλαη λνκηθό πξόζσπν, απαηηείηαη πιήξεο ζεηξά ησλ λνκηκνπνηεηηθώλ εγγξάθσλ ηεο εηαηξείαο θαηά πεξίπησζε (ηζρύνλ πξαθηηθό Γηνηθεηηθνύ ΢πκβνπιίνπ ζπγθξόηεζεο ζε ζώκα θαη εθπξνζώπεζεο ηεο εηαηξίαο ή εθινγήο δηαρεηξηζηώλ) θαζώο θαη Απόθαζε ηνπ Γηνηθεηηθνύ ΢πκβνπιίνπ ή ηνπ αξκόδηνπ νξγάλνπ ηνπ λνκηθνύ πξνζώπνπ πνπ ζύκθσλα κε ην λόκν έρεη ηελ εμνπζία λα εγθξίλεη ηε ζπκκεηνρή ζην δηαγσληζκό θαη λα νξίδεη ην λόκηκν εθπξόζσπν ηεο εηαηξίαο, ελώπηνλ ηεο επηηξνπήο ηνπ Γηαγσληζκνύ, θαζώο θαη γηα ηελ ππνβνιή ηεο πξνζθνξάο. 4.2.3 Αλ ν πξνζθέξσλ είλαη έλσζε πξνζώπσλ (θπζηθώλ ή λνκηθώλ) ζα πξέπεη λα ζπληξέρνπλ νη σο άλσ πξνϋπνζέζεηο ππό 4.2.1 θαη 4.2.2 γηα ηα θπζηθά ή λνκηθά πξόζσπα αληηζηνίρσο, πνπ απαξηίδνπλ ηελ έλσζε. 4.3 ΣΑ ΓΗΚΑΗΟΛΟΓΖΣΗΚΑ ηεο πξνζθνξάο, ηνπνζεηνύληαη ζε ζθξαγηζκέλν ππνθάθειν κέζα ζηνλ θπξίσο θάθειν, κε ηελ έλδεημε «ΦΑΚΔΛΟ΢ ΓΗΚΑΗΟΛΟΓΖΣΗΚΩΝ ΢ΤΜΜΔΣΟΥΖ΢». 4.4 ΣΑ ΣΔΥΝΗΚΑ ΢ΣΟΗΥΔΗΑ ηεο πξνζθνξάο ηνπνζεηνύληαη ζε ζθξαγηζκέλν ππνθάθειν κέζα ζηνλ θπξίσο θάθειν, κε ηελ έλδεημε «ΦΑΚΔΛΟ΢ ΣΔΥΝΗΚΖ΢ ΠΡΟ΢ΦΟΡΑ΢».

-- 12 of 38 --

13 4.5 ΣΑ ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΑ ΢ΣΟΗΥΔΗΑ επί πνηλή απνξξίςεσο ηεο πξνζθνξάο, ηνπνζεηνύληαη ζε ζθξαγηζκέλν ππνθάθειν, επίζεο κέζα ζηνλ θπξίσο θάθειν κε ηελ έλδεημε «ΦΑΚΔΛΟ΢ ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΖ΢ ΠΡΟ΢ΦΟΡΑ΢». 4.6 Οη θάθεινη ΓΗΚΑΗΟΛΟΓΖΣΗΚΩΝ, ΣΔΥΝΗΚΖ΢ ΠΔΡΗΓΡΑΦΖ΢ θαη ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΖ΢ ΠΡΟ΢ΦΟΡΑ΢ ζα θέξνπλ θαη ηηο ελδείμεηο ηνπ θπξίσο θαθέινπ. Άξζξν 6ν Γηθαηνινγεηηθά ΢πκκεηνρήο 1. Ο ππνθάθεινο κε ηελ έλδεημε «ΦΑΚΔΛΟ΢ ΓΗΚΑΗΟΛΟΓΖΣΗΚΩΝ ΢ΤΜΜΔΣΟΥΖ΢» ζα πξέπεη λα πεξηιακβάλεη ηα αθόινπζα δηθαηνινγεηηθά: 1.1 Αληίγξαθν Γειηίνπ αζηπλνκηθήο ηαπηόηεηαο ή δηαβαηεξίνπ, επηδεηθλύνληαο ην πξσηόηππν θαηά ηε δηαδηθαζία δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ. 1.2 Απόζπαζκα Πνηληθνύ Μεηξώνπ έθδνζεο ηνπιάρηζηνλ ηνπ ηειεπηαίνπ ηξηκήλνπ από ην νπνίν λα πξνθύπηεη όηη, νη ηδηνθηήηεο ηνπ θηηξίνπ ή/θαη νη εμνπζηνδνηεκέλνη από απηνύο πξνζθέξνληεο δελ έρνπλ θαηαδηθαζηεί ακεηαθιήησο γηα αδίθεκα πνπ αθνξά, ζπκκεηνρή ζε εγθιεκαηηθή νξγάλσζε, απάηε, ηξνκνθξαηηθά εγθιήκαηα ή εγθιήκαηα ζπλδεόκελα κε ηξνκνθξαηηθέο δξαζηεξηόηεηεο, λνκηκνπνίεζε εζόδσλ από παξάλνκεο δξαζηεξηόηεηεο ή ρξεκαηνδόηεζε ηεο ηξνκνθξαηίαο, παηδηθή εξγαζία θαη άιιεο κνξθέο εκπνξίαο αλζξώπσλ. 1.2.1 ΢ε πεξίπησζε λνκηθώλ πξνζώπσλ, ηα αλσηέξσ αθνξνύλ όια ηα πξόζσπα πνπ είλαη κέιε ηνπ δηνηθεηηθνύ, δηεπζπληηθνύ ή επνπηηθνύ νξγάλνπ ηνπ νηθνλνκηθνύ θνξέα ή έρνπλ εμνπζία εθπξνζώπεζεο, ιήςεο απνθάζεσλ ή ειέγρνπ ζε απηό. 1.2.2 Δηδηθόηεξα, ζηηο πεξηπηώζεηο εηαηξεηώλ πεξηνξηζκέλεο επζύλεο (Δ.Π.Δ.) θαη πξνζσπηθώλ εηαηξεηώλ (Ο.Δ. θαη Δ.Δ.) θαη ηδησηηθώλ θεθαιαηνπρηθώλ εηαηξεηώλ (IKE), ε ππνρξέσζε ηνπ πξνεγνύκελνπ εδαθίνπ αθνξά θαη’ ειάρηζηνλ ζηνπο δηαρεηξηζηέο. 1.2.3 ΢ηηο πεξηπηώζεηο αλσλύκσλ εηαηξεηώλ (Α.Δ.), ε ππνρξέσζε ηνπ πξνεγνύκελνπ εδαθίνπ αθνξά θαη’ ειάρηζηνλ ζηνλ Γηεπζύλνληα ΢ύκβνπιν. 1.2.4 ΢ε όιεο ηηο ππόινηπεο πεξηπηώζεηο λνκηθώλ πξνζώπσλ, ε ππνρξέσζε ησλ πξνεγνύκελσλ εδαθίσλ αθνξά ζηνπο λόκηκνπο εθπξνζώπνπο ηνπο. 1.2.5 ΢ε πεξίπησζε αιινδαπνύ ππνςεθίνπ, θαηαηίζεηαη απόζπαζκα πνηληθνύ κεηξώνπ ή ηζνδύλακνπ εγγξάθνπ αξκόδηαο δηνηθεηηθήο ή δηθαζηηθήο αξρήο ηεο ρώξαο εγθαηάζηαζήο ηνπ, έθδνζεο ηνπ ηειεπηαίνπ ηξηκήλνπ, από ην νπνίν λα πξνθύπηεη όηη δελ έρεη θαηαδηθαζζεί κε ακεηάθιεηε δηθαζηηθή απόθαζε γηα θάπνην από ηα πξναλαθεξόκελα αδηθήκαηα 2. Δπηθπξσκέλα αληίγξαθα ησλ ηίηισλ θπξηόηεηαο θαη αληίζηνηρα πηζηνπνηεηηθά κεηαγξαθήο, ηδηνθηεζίαο, βαξώλ θαη κε δηεθδίθεζεο ηνπ πξνζθεξόκελνπ πξνο αγνξά αθηλήηνπ, θαζώο επίζεο Αληίγξαθν Κηεκαηνινγηθνύ Φύιινπ εθδνζέληα ππνρξεσηηθώο από ην νηθείν Τπνζεθνθπιαθείν ή/θαη Κηεκαηνινγηθό Γξαθείν ηνπ νηθείνπ Γήκνπ.

-- 13 of 38 --

14 3. Αληίγξαθα ηίηισλ ηδηνθηεζίαο ησλ δηθαηνπαξόρσλ ηνπ πξνζθέξνληνο -θαη ζε πεξίπησζε θνηλήο πξνζθνξάο εθάζηνπ ησλ πξνζθεξόλησλ πνπ λα θαιύπηνπλ ηνπιάρηζηνλ ηελ ηειεπηαία 40εηία. 4. Πηζηνπνηεηηθά θνξνινγηθήο θαη αζθαιηζηηθήο ελεκεξόηεηαο, ζε ηζρύ. 5. Πηζηνπνηεηηθά αξκόδηαο δηθαζηηθήο ή δηνηθεηηθήο αξρήο έθδνζεο ηνπ ηειεπηαίνπ ηξηκήλνπ, πξν ηεο εκεξνκελίαο δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ, όηη δελ έρεη θεξπρζεί ζε πηώρεπζε θαη όηη δελ ηειεί ζε δηαδηθαζία θήξπμεο ζε πηώρεπζε. 5.1 Γηα ηα ζπκκεηέρνληα ζην δηαγσληζκό λνκηθά πξόζσπα ζα θαηαηεζνύλ επηπιένλ πηζηνπνηεηηθά όηη απηά δελ βξίζθνληαη ζε ιύζε, ή/θαη εθθαζάξηζε, όηη δελ ηεινύλ ππό αλαγθαζηηθή δηαρείξηζε, νύηε ηεινύλ ππό δηαδηθαζία έθδνζεο απόθαζεο εθθαζάξηζεο, ζέζεσο ζε εθθαζάξηζε, αλαγθαζηηθήο δηαρείξηζεο θαη δελ εθθξεκεί ζε βάξνο ηνπο ζρεηηθή αίηεζε γηα θήξπμή ηνπο ζε νπνηαδήπνηε από ηηο παξαπάλσ θαηαζηάζεηο ή Δληαίν Πηζηνπνηεηηθό Γηθαζηηθήο Φεξεγγπόηεηαο από ην αξκόδην Πξσηνδηθείν. 5.2 ΢ε πεξίπησζε αιινδαπνύ ππνςεθίνπ, θαηαηίζεληαη ηα αλσηέξσ έγγξαθα ή ηζνδύλακά ηνπο, ηα νπνία εθδίδνληαη από αξκόδηα δηνηθεηηθή ή δηθαζηηθή αξρή ηεο ρώξαο πξνέιεπζεο/εγθαηάζηαζεο ηνπ. Αλ ην ελ ιόγσ έγγξαθν δελ εθδίδεηαη από ηελ νηθεία ρώξα, είλαη δπλαηό λα αληηθαηαζηαζεί από Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ πξνζθέξνληνο ελώπηνλ δηνηθεηηθήο ή δηθαζηηθήο αξρήο ή ζπκβνιαηνγξάθνπ ηεο ρώξαο πξνέιεπζεο ηνπ. 6. Βεβαίσζε κεραληθνύ όηη έρεη ειέγμεη ην πθηζηάκελν θηίξην θαη όηη απηό αληηζηνηρεί πιήξσο ζηα εγθεθξηκέλα θαηαηεζέληα ζηνλ παξόληα δηαγσληζκό ζρέδηα πνιενδνκίαο. 7. Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ Ν. 1599/1986, ζηελ νπνία θάζε πξνζθέξσλ ηδηνθηήηεο /ζπληδηνθηήηεο ρσξηζηά αλαγξάθεη ηα ζηνηρεία ηνπ δηαγσληζκνύ θαη ζηελ νπνία δειώλεη όηη: 7.1 Έιαβε γλώζε ησλ όξσλ ηεο παξνύζαο δηαθήξπμεο θαη ησλ Παξαξηεκάησλ απηήο, ηνπο όξνπο ηεο νπνίαο απνδέρεηαη πιήξσο θαη αλεπηθύιαθηα, θαζώο θαη όηη όια ηα ζηνηρεία πνπ δειώλνληαη ζηελ πξνζθνξά ηνπ είλαη αιεζή. 7.2 Γελ έρεη απνθιεηζζεί από δηαγσληζκνύο ηνπ Γεκνζίνπ. 7.3 Απνδέρεηαη αλεπηθύιαθηα ηελ εθηίκεζε ηνπ Πηζηνπνηεκέλνπ Δθηηκεηή ηεο επηινγήο ηνπ ΜΣΝ (πεξί ηνπ εύινγνπ ηνπ ηηκήκαηνο ηεο πξνζθνξάο). 7.4 Παξαηηείηαη από θάζε δηθαίσκα απνδεκίσζεο, γηα νπνηαδήπνηε απόθαζε ηνπ ΜΣΝ, ηδίσο ηεο αλαβνιήο ή ηεο αθύξσζεο ηνπ δηαγσληζκνύ ή ηεο ππαλαρώξεζεο ηνπ ΜΣΝ ή ηεο θξίζεο ηεο Δπηηξνπήο Αμηνιόγεζεο ηνπ δηαγσληζκνύ. 7.5 Καηά ηελ εκεξνκελία ππνγξαθήο ηνπ ζπκβνιαίνπ αγνξαπσιεζίαο ην αθίλεην ζα είλαη ειεύζεξν από θάζε βάξνο γεληθά, ρξένο ππνζήθε, πξνζεκείσζε, θαηάζρεζε ζπληεξεηηθή ή αλαγθαζηηθή, πξνηθών θαη θιεξνλνκηθό δίθαην, δνπιεία, νπνηαδήπνηε δηεθδίθεζε, δηθαίσκα ηξίηνπ, εηζθνξέο, θόξνπο θαη νπνηαδήπνηε ηέιε δεκόζηα θαη ηδησηηθά, απαιινηξίσζε, απνδεκίσζε από νπνηαδήπνηε αηηία θαη γεληθά ειεύζεξν από

-- 14 of 38 --

15 θάζε θηινληθία, δηέλεμε ή έξηδα κε όια ηα ζπκπαξνκαξηνύληα δηθαηώκαηα πξνζσπηθά θαη πξαγκαηηθά θαη ηηο ζπλαθείο κε απηά αγσγέο 7.6 Σε δηάξθεηα ηζρύνο ηεο πξνζθνξάο ηνπ. Οη πξνζθνξέο ζα πξέπεη λα ηζρύνπλ γηα ρξνληθό δηάζηεκα δώδεθα (12) κελώλ ηνπιάρηζηνλ από ηελ επνκέλε ηεο δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ. ΢ε πεξίπησζε πνπ ηπρόλ ε ηζρύο ηεο πξνζθνξάο ιήμεη πξν ηεο ππνγξαθήο ηνπ ΢πκβνιαηνγξαθηθήο Πξάμεο γηα ηε Μεηαβίβαζε ηνπ θηηξίνπ, ν αλάδνρνο είλαη ππνρξεσκέλνο λα παξαηείλεη δηαδνρηθώο ηελ ηζρύ απηήο θαζώο θαη ηεο εγγπεηηθήο επηζηνιήο θαηά ηα θαησηέξσ νξηδόκελα. 7.7 Πιεξνύληαη ή/θαη ππεξθαιύπηνληαη νη ηερληθέο πξνδηαγξαθέο ηεο δηαθήξπμεο. 7.8 Έρεη ηηο απαξαίηεηεο νηθνδνκηθέο άδεηεο, ηηο νπνίεο ζα πξνζθνκίζεη θαηά ηνλ παξόληα δηαγσληζκό. 8. Δγγπεηηθή επηζηνιή ζπκκεηνρήο ζην δηαγσληζκό, αλαγλσξηζκέλνπ ρξεκαηνπηζησηηθνύ ηδξύκαηνο ηεο εκεδαπήο ή ηεο αιινδαπήο ή γξακκάηην παξαθαηαζήθεο ηνπ Σακείνπ Παξαθαηαζεθώλ θαη Γαλείσλ, πνζό ίζν κε ην έλα εηθνζηό (1/20 - πνζνύ 5%), ηνπ αηηνύκελνπ ηηκήκαηνο ηνπ αθηλήηνπ. 8.1 Ζ εγγπεηηθή επηζηνιή πξέπεη λα αλαθέξεη ηα ζηνηρεία ηνπ ηδηνθηήηε, ηνλ ηίηιν ηνπ δηαγσληζκνύ γηα ηνλ νπνίν δίλεηαη ε εγγύεζε, ην πνζό πνπ θαιύπηεη ε εγγύεζε θαη ηέινο ηνλ όξν ηεο παξαίηεζεο ηνπ εγγπώκελνπ από ην δηθαίσκα ηεο δίδεζεο θαη ηεο αλαγλώξηζεο από απηόλ ηεο ππνρξέσζεο λα θαηαζέζεη απξνθάζηζηα θαη ρσξίο θακία έλζηαζε ή αληίξξεζε κέζα ζε πέληε (5) εκέξεο από ηε ζρεηηθή εηδνπνίεζή ηνπ ην πνζό πνπ ζα δεηεζεί. 8.2 Ζ εγγπεηηθή επηζηνιή ζα επηζηξαθεί ζηνλ κελ πσιεηή κεηά ηελ νξηζηηθή παξαιαβή από ηνλ αγνξαζηή ηεο θπξηόηεηαο, λνκήο θαη θαηνρήο ηνπ αθηλήηνπ κε ην «θιεηδί ζην ρέξη», ζηνπο δε ινηπνύο ζπκκεηέρνληεο κεηά ηελ θαηαθύξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνύ. 8.3 Ζ εγγπεηηθή επηζηνιή ζα έρεη ηζρύ έσο έλα κήλα κεηά ηε ιήμε ηνπ ρξόλνπ ηζρύνο ηεο πξνζθνξάο πνπ νξίδεηαη ζηελ παξνύζα δηαθήξπμε (δει. ηνπιάρηζηνλ ελλέα (9) κήλεο από ηελ επνκέλε ηεο δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ) θαη ζα παξαηείλεηαη ή ζα αληηθαζίζηαηαη αληηζηνίρσο δηαδνρηθώο ηζόρξνλα, ώζηε λα θαιύπηεη ηόζν ηνλ ρξόλν θαηαθύξσζεο ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνύ, όζν θαη ηελ νξηζηηθή παξαιαβή ηεο θπξηόηεηαο, λνκήο θαη θαηνρήο ηνπ αθηλήηνπ κε ην «θιεηδί ζην ρέξη», νπόηε ζα πξέπεη λα παξαηαζεί αληηζηνίρσο ώζηε λα θαιύπηεη ηελ παξαιαβή απηή. 8.4 Δγγπεηηθή επηζηνιή πνπ δελ πεξηέρεη όια ηα αλσηέξσ ζηνηρεία θξίλεηαη σο απαξάδεθηε θαη απνηειεί ιόγν απνθιεηζκνύ ηνπ δηαγσληδνκέλνπ από ηελ πεξαηηέξσ δηαδηθαζία ηνπ Γηαγσληζκνύ. 9. ΢ηελ πεξίπησζε ζπληδηνθηεηώλ, ηα παξαπάλσ δηθαηνινγεηηθά (εμαηξνπκέλεο ηεο εγγπεηηθήο επηζηνιήο), ζα ππνβάιινληαη απηνηειώο γηα θαζέλα από ηνπο ζπληδηνθηήηεο. 10. ΢ε πεξίπησζε ππνβνιήο πξνζθνξάο από Ννκηθά Πξόζσπα, πέξαλ ησλ αλσηέξσ εγγξάθσλ, ηα Ννκηθά Πξόζσπα ζα θαηαζέζνπλ ζηελ πξνζθνξά ηνπο ηα έγγξαθα λνκηκνπνίεζεο θαη εθπξνζώπεζήο ηνπο, σο αθνινύζσο:

-- 15 of 38 --

16 10.1 Γηα Ζκεδαπά λνκηθά πξόζσπα κε ηε κνξθή Αλσλύκνπ Δηαηξείαο (Α.Δ.) ή Δηαηξείαο Πεξηνξηζκέλεο Δπζύλεο (Δ.Π.Δ.): 10.2 Απόθαζε Γ.΢.: 10.2.1 Πεξί εγθξίζεσο ζπκκεηνρήο ζην δηαγσληζκό. 10.2.2 Πεξί εμνπζηνδνηήζεσο άιινπ εθπξνζώπνπ ηνπ λνκηθνύ πξνζώπνπ, ν νπνίνο ζα παξαζηεί ζηνλ παξόληα δηαγσληζκό, εθόζνλ ε πξνζθνξά δελ ππνβιεζεί από ηνλ λόκηκν εθπξόζσπν απηνύ. 10.3 ΢ε πεξίπησζε Αλωλύκνπ Δηαηξείαο (Α.Δ.): 10.3.1 Σν θσδηθνπνηεκέλν θαηαζηαηηθό ηεο εηαηξείαο, όπσο ηζρύεη, ζε αθξηβέο αληίγξαθν από ην Γ.Δ.Μ.Ζ. 10.3.2 Σν ΦΔΚ ζπζηάζεσο ηεο εηαηξείαο, 10.3.3 Σν ΦΔΚ ηεο ηζρύνπζαο εθπξνζώπεζεο ηεο εηαηξείαο, ή, ζε πεξίπησζε πνπ απηό δελ έρεη εθδνζεί, αθξηβέο αληίγξαθν ηνπ πξαθηηθνύ ηνπ Γ.΢. γηα ηελ ηζρύνπζα εθπξνζώπεζε ηεο εηαηξείαο, αληίγξαθν ηεο αίηεζεο ππνβνιήο απηνύ ζην αξκόδην Γ.Δ.Μ.Ζ., κε ην ζρεηηθό αξηζκό πξσηνθόιινπ γηα ηελ θαηαρώξεζε απηνύ ζην Γ.Δ.Μ.Ζ. θαη αληίγξαθν ηνπ απνδεηθηηθνύ ΣΑΠΔΣ γηα ηε δεκνζίεπζή ηνπ ζην ΦΔΚ ή ηελ εληνιή πξνο δεκνζίεπζε ηνπ αξκόδηνπ Γ.Δ.Μ.Ζ. ή αθξηβέο αληίγξαθν ηεο ζρεηηθήο αλαθνίλσζεο ηνπ αξκόδηνπ Γ.Δ.Μ.Ζ. 10.3.4 Πηζηνπνηεηηθό ηζρύνπζαο εθπξνζώπεζεο από ην Γ.Δ.Μ.Ζ. 10.3.5 Πηζηνπνηεηηθό από ην αξκόδην Γ.Δ.Μ.Ζ. όπνπ ζα εκθαίλνληαη όιεο νη θαηαζηαηηθέο ηξνπνπνηήζεηο ην νπνίν ζα έρεη εθδνζεί ην πνιύ ηξεηο (3) κήλεο πξηλ ηελ θαηαιεθηηθή εκεξνκελία ππνβνιήο ησλ πξνζθνξώλ. 10.4 ΢ε πεξίπησζε Δηαηξείαο Πεξηνξηζκέλεο Δπζύλεο (Δ.Π.Δ.): 10.4.1 Σν ΦΔΚ ζύζηαζεο ηεο εηαηξείαο. 10.4.2 Σν θαηαζηαηηθό ηεο εηαηξείαο, όπσο ηζρύεη, κε όιεο ηηο ηπρόλ ηξνπνπνηήζεηο ηνπ, θαζώο θαη ηα ζρεηηθά ΦΔΚ. 10.4.3 Πιήξε ζεηξά ησλ εγγξάθσλ πνπ ηπρόλ απαηηνύληαη, ζύκθσλα κε ην θαηαζηαηηθό ηεο εηαηξείαο, γηα ηνλ νξηζκό δηαρεηξηζηή θαη εθπξνζώπνπ απηήο, θαζώο θαη ηα ζρεηηθά ΦΔΚ. 10.4.4 Πηζηνπνηεηηθό ηζρύνπζαο εθπξνζώπεζεο από ην Γ.Δ.Μ.Ζ. 10.4.5 Πηζηνπνηεηηθό από ην αξκόδην Γ.Δ.Μ.Ζ. όπνπ ζα εκθαίλνληαη όιεο νη θαηαζηαηηθέο ηξνπνπνηήζεηο ην νπνίν ζα έρεη εθδνζεί ην πνιύ ηξεηο (3) κήλεο πξηλ ηελ θαηαιεθηηθή εκεξνκελία ππνβνιήο ησλ πξνζθνξώλ. 10.5 ΢ε πεξίπησζε Ιδηωηηθήο Κεθαιαηνπρηθήο Δηαηξείαο (IKE): 10.5.1 Ηδησηηθό ή ζπκβνιαηνγξαθηθό έγγξαθν ζύζηαζεο ηεο εηαηξείαο (θαηαζηαηηθό), όπσο ηζρύεη ζε αθξηβέο αληίγξαθν από ην Γ.Δ.Μ.Ζ. 10.5.2 Πιήξε ζεηξά εγγξάθσλ από όπνπ ζα πξνθύπηεη ε ηζρύνπζα εθπξνζώπεζε ηεο εηαηξείαο ζε αθξηβή αληίγξαθα από Γ.Δ.Μ.Ζ. 10.5.3 Πηζηνπνηεηηθό ηζρύνπζαο εθπξνζώπεζεο από ην Γ.Δ.Μ.Ζ. 10.5.4 Πηζηνπνηεηηθό από ην αξκόδην Γ.Δ.Μ.Ζ. όπνπ ζα εκθαίλνληαη όιεο νη θαηαζηαηηθέο ηξνπνπνηήζεηο ην νπνίν ζα έρεη εθδνζεί ην πνιύ ηξεηο (3) κήλεο πξηλ ηελ θαηαιεθηηθή εκεξνκελία ππνβνιήο ησλ πξνζθνξώλ. 10.6 ΢ε πεξίπησζε Ιδηωηηθώλ Δηαηξεηώλ (Ο.Δ. ή Δ.Δ.):

-- 16 of 38 --

17 10.6.1 Σν θαηαζηαηηθό ηεο εηαηξείαο, όπσο ηζρύεη, κε όιεο ηηο ηπρόλ ηξνπνπνηήζεηο ηνπ, ζε αληίγξαθα ζεσξεκέλα από ην Πξσηνδηθείν. 10.6.2 Πιήξε ζεηξά ησλ εγγξάθσλ πνπ ηπρόλ απαηηνύληαη, ζύκθσλα κε ην θαηαζηαηηθό ηεο εηαηξείαο, γηα ηνλ νξηζκό δηαρεηξηζηή θαη εθπξνζώπνπ απηήο 10.6.3 Πηζηνπνηεηηθό ηζρύνπζαο εθπξνζώπεζεο από ην Γ.Δ.Μ.Ζ. 10.6.4 Πηζηνπνηεηηθό από ην αξκόδην Πξσηνδηθείν θαη ην Γ.Δ.Μ.Ζ., όπνπ ζα εκθαίλνληαη όιεο νη θαηαζηαηηθέο ηξνπνπνηήζεηο, ην νπνίν ζα έρεη εθδνζεί ην πνιύ ηξεηο (3) κήλεο πξηλ ηελ θαηαιεθηηθή εκεξνκελία ππνβνιήο ησλ πξνζθνξώλ. 10.7 ΢ε πεξίπησζε Αιινδαπώλ Δηαηξεηώλ: 10.7.1 ΢ε πεξίπησζε αιινδαπώλ εηαηξεηώλ, θαη εθόζνλ ζηελ νηθεία ρώξα δελ ππάξρεη αληίζηνηρε ππνρξέσζε δεκνζίεπζεο ζηελ Δθεκεξίδα ηεο Κπβεξλήζεσο ησλ ζρεηηθώλ ζηνηρείσλ ησλ εηαηξεηώλ, είλαη δπλαηόλ ηα αλσηέξσ λνκηκνπνηεηηθά έγγξαθα λα αληηθαηαζηαζνύλ από επίζεκεο βεβαηώζεηο ηνπ Αξκνδίνπ Δκπνξηθνύ Δπηκειεηεξίνπ γηα ηελ ηζρύνπζα εθπξνζώπεζε ηεο εηαηξείαο, από έλνξθε βεβαίσζε ησλ εθπξνζώπσλ ηνπ ππνςεθίνπ ελώπηνλ ζπκβνιαηνγξάθνπ, δηθαζηηθήο ή δηνηθεηηθήο Αξρήο ή, ζε πεξίπησζε πνπ δελ πξνβιέπεηαη από ην δίθαην ηεο νηθείαο ρώξαο έλνξθε βεβαίσζε, από Τπεύζπλε Γήισζε ησλ σο άλσ εθπξνζώπσλ, θέξνπζα βεβαίσζε ηνπ γλεζίνπ ηεο ππνγξαθήο από ζπκβνιαηνγξάθν, δηθαζηηθή ή δηνηθεηηθή Αξρή. Σα αλσηέξσ έγγξαθα πξέπεη λα ζπλνδεύνληαη από επίζεκε κεηάθξαζε ζηα Διιεληθά. 10.7.2 Από ηα πξνζθνκηδόκελα αληίζηνηρα λνκηκνπνηεηηθά έγγξαθα θαη πηζηνπνηεηηθά ζα πξέπεη λα απνδεηθλύεηαη ε λόκηκε ζύζηαζε θαη ιεηηνπξγία ηνπο, ε εγγξαθή ζηα πξνβιεπόκελα κεηξώα εηαηξεηώλ θαη ην (πιένλ πξόζθαην) ζε ηζρύ θαηαζηαηηθό θαη νη ινηπέο πιεξνθνξίεο θαη ζηνηρεία, πνπ δεηνύληαη αλσηέξσ γηα ηνπο εκεδαπνύο. 10.7.3 ΢ε πεξίπησζε πνπ ην νηθείν θξάηνο δελ εθδίδεη θάπνην έγγξαθν ή πηζηνπνηεηηθό από ηα απαηηνύκελα ή πνπ απηό δελ θαιύπηεη όιεο ηηο παξαπάλσ πεξηπηώζεηο, απηό κπνξεί λα αληηθαζίζηαηαη από έλνξθε βεβαίσζε ηνπ ελδηαθεξόκελνπ ή ζηα θξάηε κέιε όπνπ δελ πξνβιέπεηαη ε έλνξθε βεβαίσζε από Τπεύζπλε Γήισζε ελώπηνλ αξκόδηαο δηθαζηηθήο ή δηνηθεηηθήο αξρήο, ζπκβνιαηνγξάθνπ ή αξκόδηνπ επαγγεικαηηθνύ νξγαληζκνύ ηνπ θξάηνπο θαηαγσγήο ή πξνέιεπζεο, ζα ζπλππνβάιινληαη όκσο κε Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ Ν.1599/86, πξηλ από ηελ θαηαθύξσζε ηνπ δηαγσληζκνύ, ζηελ πεξίπησζε θαηά ηελ νπνία ζα αλαθεξπρζεί πσιεηήο, κε ηελ νπνία ζα επηβεβαηώλεηαη ην πεξηερόκελν απηώλ. 10.8 ΢ηελ πεξίπησζε ζπληδηνθηεηώλ, ηα παξαπάλσ δηθαηνινγεηηθά ζα ππνβάιινληαη απηνηειώο γηα θαζέλα από ηνπο ζπληδηνθηήηεο. 11. ΢ε πεξίπησζε πνπ ην αθίλεην είλαη κηζζσκέλν, επηπιένλ ππνβάιινληαη: 11.1 Tν ελ ηζρύ κηζζσηήξην ζπκβόιαην. 11.2 Σν απνδεηθηηθό ππνβνιήο ηεο δήισζεο ελ ιόγσ κίζζσζεο ζην TAXISNET. 11.3 Απνδεηθηηθά είζπξαμεο κηζζσκάησλ, ηειεπηαίαο ηξηεηίαο ή γηα ην ζύλνιν ηεο κίζζσζεο, εάλ απηή είλαη κηθξόηεξε ησλ ηξηώλ εηώλ, πξνθεηκέλνπ απνδεηρζεί ε θεξεγγπόηεηα ηνπ κηζζσηή. 11.4 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ.1599/86 ηνπ κηζζσηή όηη, είλαη ελήκεξνο γηα ηελ επηθείκελε πώιεζε ηνπ αθηλήηνπ πνπ ζηεγάδεηαη ε επηρείξεζε ηνπ, απνδερόκελνο ηε

-- 17 of 38 --

18 ζπλέρηζε ηεο κίζζσζεο, κε ηνπο ίδηνπο όξνπο έσο ηε ιήμε ηεο, κε εθκηζζσηή ην ΜΣΝ, εάλ ηπρόλ αλαδεηρζεί κεηνδόηεο ν ηδηνθηήηεο ηνπ αθηλήηνπ. 12. Δπηζεκαίλεηαη όηη, ηα δηθαηνινγεηηθά ππνβάιινληαη ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν. 4250/2014, δειαδή σο εμήο: 12.1 ΢ε επθξηλή θσηναληίγξαθα ησλ πξσηνηύπσλ ή ησλ αθξηβώλ αληηγξάθσλ ησλ δεκνζίσλ εγγξάθσλ πνπ έρνπλ εθδνζεί από ππεξεζίεο θαη θνξείο ηεο πεξίπησζεο α΄ ηεο παξ. 2 ηνπ άξζξνπ 1 ηνπ λόκνπ 4250/2014, ζε επθξηλή θσηναληίγξαθα από αληίγξαθα ηδησηηθώλ εγγξάθσλ, ηα νπνία έρνπλ επηθπξσζεί από δηθεγόξν ζύκθσλα κε ηα νξηδόκελα ζην άξζξν 36 παξ. 2β ηνπ Κώδηθα Γηθεγόξσλ (Ν. 4194/2013), θαζώο θαη επθξηλή θσηναληίγξαθα από ηα πξσηόηππα όζσλ ηδησηηθώλ εγγξάθσλ θέξνπλ ζεώξεζε από ππεξεζίεο θαη ηεο πεξίπησζεο α΄ ηεο παξ. 2 ηνπ άξζξνπ 1 ηνπ Ν. 4250/2014 θαη ζε επθξηλή θσηναληίγξαθα από αληίγξαθα εγγξάθσλ πνπ έρνπλ εθδνζεί από αιινδαπέο αξρέο, ππό ηελ πξνϋπόζεζε όηη απηά είλαη λνκίκσο επηθπξσκέλα από ηελ αξκόδηα αξρή ηεο ρώξαο απηήο, θαη έρνπλ επηθπξσζεί από δηθεγόξν (θαηά ηα νξηδόκελα ηνπ άξζξνπ 36 παξ.2β) ηνπ θώδηθα δηθεγόξσλ Ν.4194/2013. 12.2 Δμαθνινπζνύλ λα ηζρύνπλ, νη απαηηήζεηο ππνβνιήο δεκνζίσλ εγγξάθσλ κε ζπγθεθξηκέλε επηζεκείσζε (APOSTILLE), νη νπνίεο απνξξένπλ από ηηο δηεζλείο ζπκβάζεηο ηεο ρώξαο (΢ύκβαζε ηεο Υάγεο) ή άιιεο δηαθξαηηθέο ζπκθσλίεο. 12.2.1 Ζ παξαπάλσ ξύζκηζε δελ θαηαιακβάλεη ηα ζπκβνιαηνγξαθηθά έγγξαθα (ι.ρ. πιεξεμνύζηα, έλνξθεο βεβαηώζεηο θ.ν.θ.) γηα ηα νπνία ζπλερίδεη λα πθίζηαηαη ε ππνρξέσζε ππνβνιήο επηθπξσκέλσλ αληηγξάθσλ. 12.2.2 Γίλνληαη ππνρξεσηηθά απνδεθηά θαη πξσηόηππα ή λνκίκσο επηθπξσκέλα αληίγξαθα ησλ δηθαηνινγεηηθώλ εγγξάθσλ, εθόζνλ ππνβιεζνύλ από ηνπο δηαγσληδόκελνπο. 12.3 Οη Τπεύζπλεο Γειώζεηο ηνπ Ν. 1599/1986, ζα ππνβάιινληαη κε ζεώξεζε γλεζίνπ ππνγξαθήο ησλ δεινύλησλ ή ςεθηαθά εθδηδόκελεο από ηνπο ίδηνπο, κέζσ δηαδηθηπαθήο πύιεο gov.gr. 12.4 Σα πάζεο θύζεσο δηθαηνινγεηηθά (πηζηνπνηεηηθά, βεβαηώζεηο, δειώζεηο θιπ.) γηα ηελ ζπκκεηνρή ζηνλ δηαγσληζκό λα έρνπλ θαηαγξαθεί αλαιπηηθά ζε Πίλαθα Πεξηερνκέλσλ, κε αύμνληα αξηζκό γηα θάζε έλα από απηά. Με βάζε ηνλ αξηζκό απηό ζα πξέπεη λα έρνπλ θαηαρσξηζζεί ζην ζρεηηθό θάθειν δηθαηνινγεηηθώλ. 12.4.1 Ο αλαδεηρζεζόκελνο Πσιεηήο ππνρξενύηαη θαηά ηελ ππνγξαθή ηνπ ΢πκβνιαίνπ αγνξαπσιεζίαο λα πξνζθνκίζεη όζα από ηα πξνβιεπόκελα πηζηνπνηεηηθά ηνπ δεηεζνύλ. 12.4.2 Ζ θαηάζεζε όισλ ησλ δηθαηνινγεηηθώλ είλαη ππνρξεσηηθή. Πξνζθνξέο πνπ παξνπζηάδνπλ απνθιίζεηο από ηνπο όξνπο ηεο Γηαθήξπμεο ή/θαη πεξηιακβάλνπλ ειιηπή ή κε πξνζήθνληα δηθαηνινγεηηθά ζα απνξξίπηνληαη. Άξζξν 7ν Σερληθή Πξνζθνξά

-- 18 of 38 --

19 1. Ο ππνθάθεινο κε ηελ έλδεημε «ΦΑΚΔΛΟ΢ ΣΔΥΝΗΚΖ΢ ΠΡΟ΢ΦΟΡΑ΢» ζα πξέπεη λα πεξηιακβάλεη ηα αθόινπζα δηθαηνινγεηηθά: 1.1 Σερληθή πεξηγξαθή ηνπ πξνζθεξνκέλνπ θηηξίνπ / αθηλήηνπ, ζηελ νπνία ζα πεξηιακβάλνληαη θαη΄ ειάρηζην ε πεξηγξαθή ρσξνζέηεζεο, ε πνιενδνκηθή πεξηγξαθή, ε αξρηηεθηνληθή πεξηγξαθή θαη ε πεξηγξαθή ειεθηξνινγηθώλ εγθαηαζηάζεσλ, θαζώο επίζεο, πξνζδηνξηζκόο παιαηόηεηαο θαη ε πθηζηάκελε θαηάζηαζε πνπ επξίζθεηαη θαηά ην ρξόλν ππνβνιήο ηεο Πξνζθνξάο, κε πιήξε παξνπζίαζε ηνπ κεγέζνπο θαη ησλ επηθαλεηώλ ηνπ, ησλ ραξαθηεξηζηηθώλ ηνπ, ησλ πιηθώλ θαη ησλ ινηπώλ ζηνηρείσλ. 1.2 Αληίγξαθν ζηειέρνπο όισλ ησλ Οηθνδνκηθώλ Αδεηώλ ή Αδεηώλ Γόκεζεο πνπ αθνξνύλ ζην πξνζθεξόκελν αθίλεην (αξρηθή άδεηα, ηπρόλ κεηαγελέζηεξεο αλ ππάξρνπλ), κε ηηο αλαζεσξήζεηο ή ελεκεξώζεηο ηνπο, θαζώο θαη ηπρόλ άδεηεο εξγαζηώλ κηθξήο θιίκαθαο, ζεσξεκέλα εληόο ησλ ηειεπηαίσλ έμη (6) κελώλ από ηελ αξκόδηα Πνιενδνκηθή Αξρή γηα ηε λνκηκόηεηα θαηαζθεπήο ηνπ. 1.3 Σν ζύλνιν ησλ εγθεθξηκέλσλ γηα ηελ έθδνζε ησλ σο άλσ νηθνδνκηθώλ αδεηώλ κειεηώλ (αξρηηεθηνληθή, ζηαηηθή, ε/κ εγθαηαζηάζεσλ θιπ), ην ηνπνγξαθηθό δηάγξακκα θαη ην δηάγξακκα θάιπςεο ηνπο, ζεσξεκέλα από ηελ αξκόδηα πνιενδνκηθή αξρή. 1.4 Σερληθή Έθζεζε ζηαηηθώλ, πνπ ζα πεξηγξάθεη ηελ πθηζηάκελε θαηάζηαζε ηνπ θηηξίνπ θαη ηηο ηπρόλ απαηηνύκελεο επεκβάζεηο ζην ζηαηηθό θνξέα ώζηε λα δηαζθαιίδεηαη ε ζηαηηθή επάξθεηα γηα ηειηθή ρξήζε θηηξίνπ. 1.5 Πξόζθαην Σνπνγξαθηθό δηάγξακκα ππνγεγξακκέλν αξκνδίσο από δηπισκαηνύρν κεραληθό, θαηά ην Π.Γ. 99/2018, ζην νπνίν ζα δειώλνληαη, εθηόο ησλ άιισλ, νη ζεκεξηλνί όξνη θαη πεξηνξηζκνί δόκεζεο θαη ε επηηξεπόκελε ρξήζε ζηελ πεξηνρή ηνπ αθηλήηνπ. 1.6 Αλαιπηηθέο Σερληθέο πεξηγξαθέο θαη ζρέδηα θαηαζθεπήο γηα ηηο εγθαηαζηάζεηο θπζηθνύ θσηηζκνύ, ηπρόλ αεξηζκνύ, ηπρόλ ερνκόλσζεο-ερνπξνζηαζίαο, ζέξκαλζεο, ςύμεο, ζύκθσλα κε ηνπο ηζρύνληεο, θαηά ηε θάζε ηεο θαηαζθεπήο, θαλνληζκνύο, 1.7 Σε ζέζε ηνπ αθηλήηνπ. Πξνζδηνξηζκόο ηεο ζέζεο ηνπ αθηλήηνπ ζε νξζνθσηνράξηε. 1.8 Βεβαίσζε από ηελ αξκόδηα Πνιενδνκία, όηη νη άδεηεο δελ έρνπλ αλαθιεζεί ή αθπξσζεί γηα θαλέλα ιόγν. 1.9 Βεβαίσζε ρξήζεσλ γεο από ηελ αξκόδηα Πνιενδνκηθή Τπεξεζία ηεο πεξηνρήο ηνπ αθηλήηνπ, όπνπ εθηόο ησλ άιισλ ζα αλαθέξεηαη όηη είλαη επηηξεπηή ζηελ πξνζθεξόκελε πεξηνρή ε ρξήζε γεο «δηνίθεζεο – γξαθείσλ – θαηαζηεκάησλ», ζύκθσλα κε ηνπο ηζρύνληεο Πνιενδνκηθνύο όξνπο θαη πεξηνξηζκνύο δόκεζεο ηεο πεξηνρήο. 1.10 Πίλαθαο ζηνλ νπνίν ζα αλαγξάθνληαη ζαθώο θαη πιήξσο αλαιπηηθά, ε πθηζηάκελε ζπλνιηθή κεηθηή θαη σθέιηκε επηθάλεηα ηνπ αθηλήηνπ, ε ζπλνιηθή κεηθηή θαη σθέιηκε επηθάλεηα ησλ ρώξσλ θύξηαο ρξήζεο θαη ε ρσξνζέηεζή ηνπο, ε ζπλνιηθή κεηθηή θαη σθέιηκε επηθάλεηα ησλ Βνεζεηηθώλ Υώξσλ θηι. 1.11 Σερληθή Έθζεζε ππνγεγξακκέλε αξκνδίσο από δύν δηπισκαηνύρνπο κεραληθνύο ζύκθσλα κε ην π.δ. 99/2018, αιιά θαη από ηνλ ηδηνθηήηε, ζηελ νπνία ζα αλαθέξνληαη: 1.11.1 Ο αξηζκόο ηεο νηθνδνκηθήο άδεηαο, νη ηπρόλ αλαζεσξήζεηο ή ελεκεξώζεηο ηεο, ε ρξήζε ηνπ θηηξίνπ θαη ην ηζηνξηθό ηνπ (θαηαγγειίεο, ζήκαηα δηαθνπήο εξγαζηώλ θ.ιπ).

-- 19 of 38 --

20 1.11.2 Σν είδνο ηνπ θέξνληνο νξγαληζκνύ (νπιηζκέλν ζθπξόδεκα, δνκηθόο ράιπβαο θ.ιπ) θαζώο θαη ην είδνο ησλ πιηθώλ ησλ κε θεξόλησλ ζηνηρείσλ. 1.11.3 Ο ρξόλνο έλαξμεο θαηαζθεπήο ηνπ θέξνληνο νξγαληζκνύ θαη ηελ εμέιημή ηνπ (αλ π.ρ. ππήξμαλ θαζπζηεξήζεηο κεηαμύ δηαδνρηθώλ ζθπξνδεηήζεσλ) θαη ην ρξόλν απνπεξάησζήο ηνπ. 1.11.4 Ζ πνηόηεηα ησλ πιηθώλ θαηαζθεπήο ηνπ θέξνληνο νξγαληζκνύ. 1.11.5 Ο Αληηζεηζκηθόο Καλνληζκόο πνπ εθαξκόζηεθε κε ηηο παξαδνρέο ηνπ, θαη ηηο παξαδνρέο θνξηίζεσλ (κόληκα θαη θηλεηά θνξηία πιαθώλ). 1.11.6 Σπρόλ απνθιίζεηο ηνπ θέξνληνο νξγαληζκνύ από ηελ εγθεθξηκέλε ζηαηηθή κειέηε, καδί κε ζθαξηθήκαηα θαηόςεσλ θαη ηνκώλ όπνπ ζα παξνπζηάδνληαη απηέο νη απνθιίζεηο ζε ζρέζε κε ηνπο εγθεθξηκέλνπο μπινηύπνπο. 1.11.7 Σπρόλ απζαίξεηεο ππεξβάζεηο πνπ εμαηξέζεθαλ από ηελ θαηεδάθηζε ή ξπζκίζηεθαλ κε ηνπο εθάζηνηε ζρεηηθνύο λόκνπο. 1.11.8 Σπρόλ παζνινγία ηνπ θηηξίνπ (ξεγκαηώζεηο θ.ιπ) θαη αίηηα εκθάληζήο ηνπο. 1.11.9 Ζ Έθζεζε ζα πεξηιακβάλεη δηεξεύλεζε, κε αλαθνξά ησλ απνδεηθηηθώλ ζηνηρείσλ, γηα ην εάλ ην θηίξην θαιύπηεη ηηο απαηηήζεηο ηεο δεηνπκέλεο ρξήζεο, κε ζπληειεζηή ζπνπδαηόηεηαο ΢3 ή ηνπιάρηζηνλ ΢2 ή αλάινγν ζπληειεζηή ησλ ηζρπνπζώλ δηαηάμεσλ ηεο πεξηόδνπ έθδνζεο αδείαο θαη ζε θάζε πεξίπησζε, εάλ ηεξεί ηηο πξνϋπνζέζεηο ζύκθσλα κε ηελ Τ.Α. ΓΝ΢γ/34033ΠΔ/ΦΝ/275/2016 (ΦΔΚ350Β/2016), θαζώο επίζεο, όηη θαιύπηνληαη νη απαηηήζεηο ηνπ Καλνληζκνύ Γνκηθώλ Έξγσλ (Β.Γ. 10/1945, σο ηζρύεη), σο πξνο ηηο παξαδνρέο θνξηίσλ γηα ηηο δεηνύκελεο ρξήζεηο (αίζνπζεο, γξαθεία, εξγαζηήξηα, δηάδξνκνη πξνο αίζνπζεο θιπ), όπσο επίζεο θαη απηώλ ησλ ζρεηηθώλ Δπξσθσδίθσλ. 1.12 ΢ε πεξίπησζε θηηξίνπ / αθηλήηνπ κε απζαίξεηνπο ρώξνπο ή αιιαγέο ρξήζεο πνπ έρνπλ εμαηξεζεί από ηελ θαηεδάθηζε κε ην Ν.4495/17 ή πξνγελέζηεξνπο, ηόηε απαηηνύληαη: 1.12.1 Σα ζρεηηθά έληππα ηεο ξύζκηζεο, ώζηε λα πξνθύπηεη ε νξηζηηθή πεξαίσζε δηαδηθαζίαο, κε έληαμε ζηηο θαηεγνξίεο 3 θαη 4, γηα ην λ.4178 θαη 4495/2017. 1.12.2 Ζ σο άλσ δεηνύκελε Έθζεζε κε ηα ζπλεκκέλα απηήο θαη ε Τπεύζπλε Γήισζε ηδηνθηήηε γηα ηελ εθπόλεζε κειέηεο ζηαηηθήο επάξθεηαο θαη εθόζνλ απαηηεζεί κειέηε εληζρύζεσλ θαη εθηέιεζεο ησλ ζρεηηθώλ εξγαζηώλ, κε δηθέο ηνπ δαπάλεο. 1.12.3 Σα ζρέδηα θαη κειέηεο, θαζώο θαη ηα δηθαηνινγεηηθά πνπ ππνβιήζεθαλ ζην πιεξνθνξηαθό ζύζηεκα ηνπ ΣΔΔ (κε απόδεημε αλάξηεζεο), ζύκθσλα κε ηηο απαηηήζεηο ηνπ αξζ.99 ηνπ λ.4495/2017 ή πξνγελέζηεξσλ δηαηάμεσλ. 1.12.4 Γεληθά ππνβάιινληαη όζα ζηνηρεία απαηηνύληαη γηα λα γίλεηαη μεθάζαξν ην είδνο θαη ε έθηαζε ησλ απζαίξεησλ ππεξβάζεσλ. 1.13 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ.1599/86 ηνπ πξνζθέξνληα, όηη ην αθίλεην δελ έρεη ππνζηεί βιάβεο από ζεηζκό ή ππξθαγηά θαη δελ ραξαθηεξίζηεθε σο επηθίλδπλν ή πξνο επηζθεπή θαηά ηνπο ειέγρνπο ηεο Πνιενδνκίαο. ΢ε θαηαθαηηθή πεξίπησζε ζα πξέπεη λα πξνζθνκηζζεί ε εγθεθξηκέλε από ην αξκόδην Γξαθείν Απνθαηάζηαζεο ΢εηζκνπιήθησλ ή Πνιενδνκηθό Γξαθείν ζρεηηθή άδεηα επηζθεπήο, ζεσξεκέλε κεηά ηελ εθηέιεζε ησλ εξγαζηώλ. 1.14 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ.1599/86 ηνπ πξνζθέξνληνο, όηη πθίζηαληαη νη πξνβιεπόκελεο από ην λόκν δηεπθνιύλζεηο γηα ηελ εμαζθάιηζε ηεο πξνζβαζηκόηεηαο

-- 20 of 38 --

21 Αηόκσλ κε Αλαπεξία (ΑκεΑ), όπσο θαζνξίδνληαη από ην ζρεηηθό λνκνζεηηθό πιαίζην, γηα ύπαξμε αλειθπζηήξα θαη ηνπαιεηώλ επαξθώλ δηαζηάζεσλ, θεθιηκέλα επίπεδα (ξάκπεο) θ.ιπ. 1.15 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ.1599/1986 γηα ηελ έθδνζε Πηζηνπνηεηηθνύ αλειθπζηήξα από αλαγλσξηζκέλν Φνξέα. 1.16 Βεβαίσζε κεραληθνύ θαη ππεύζπλε δήισζε ηδηνθηήηε, ζύκθσλα κε ηα νξηδόκελα ζην άξζξν 83 ηνπ λ.4495/2017, όπσο ηζρύεη. 1.17 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ πξνζθέξνληα, όηη ε πεξηνρή όπνπ επξίζθεηαη ην πξνζθεξόκελν θηίξην δελ απνηειεί πεξηνρή πξνζηαηεπόκελε από εηδηθέο δηαηάμεηο (π.ρ. αξραηνινγηθνί ρώξνη, δαζηθέο πεξηνρέο). 1.18 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ. 1599/86, ηνπ πξνζθέξνληα, γηα ην ραξαθηεξηζκό ή όρη ηνπ πξνζθεξόκελνπ θηηξίνπ σο δηαηεξεηένπ θαη ζε θαηαθαηηθή πεξίπησζε Απόθαζε Υαξαθηεξηζκνύ. 1.19 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ. 1599/86, όηη ν πσιεηήο αλαιακβάλεη ηελ ππνρξέσζε, εθόζνλ απαηηείηαη, λα ζπζηήζεη δηθαίσκα απνθιεηζηηθήο ρξήζεο ζε θνηλόθηεηνπο θαη θνηλόρξεζηνπο ρώξνπο ηνπ πεξηβάιινληνο ρώξνπ, πνπ ζα αληηζηνηρνύλ ζην πξνζθεξόκελν θηίξην / αθίλεην, θαη όηη αλαιακβάλεη ηελ ππνρξέσζε λα ζπληάμεη ηνλ ζρεηηθό θαλνληζκό θαη λα ηνλ κεηαγξάςεη ζην αξκόδην Τπνζεθνθπιαθείν- Κηεκαηνινγηθό γξαθείν. 1.20 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ.1599/1986, γηα ηελ έθδνζε Απνζπάζκαηνο Ζιεθηξνληθήο Σαπηόηεηαο Κηηξίνπ / Γηεξεκέλεο Ηδηνθηεζίαο θαη Πηζηνπνηεηηθνύ Πιεξόηεηαο Σαπηόηεηαο Κηηξίνπ ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν.4495/2017, όπσο ηζρύεη. 1.21 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ.1599/1986 ηνπ πξνζθέξνληα, όηη νη ακνηβέο κεραληθώλ γηα έθδνζε θάζε είδνπο άδεηαο θαη πηζηνπνηεηηθνύ, πνπ είλαη απαξαίηεηα γηα ηελ λόκηκε ιεηηνπξγία ηνπ θηηξίνπ είλαη ππνρξέσζε δηθή ηνπ θαη βαξύλνπλ νηθνλνκηθά απνθιεηζηηθά απηόλ. 1.22 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ.1599/1986 ηνπ πξνζθέξνληα, όηη νπνηαδήπνηε νηθνλνκηθή ή άιιε εθθξεκόηεηα ζε πεξίπησζε θηηξίνπ / αθηλήηνπ κε απζαίξεηνπο ρώξνπο (νηθνλνκηθή ή ηερληθή όπσο απηέο νξίδνληαη ζηνλ Ν. 4495/2017), ππό ηηο πξνϋπνζέζεηο πνπ έρνπλ αλαθεξζεί πξνεγνπκέλσο, ζα έρεη αξζεί κέρξη ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ. 1.23 Φσηνγξαθίεο ηνπ θηηξίνπ / αθηλήηνπ, ώζηε αθελόο λα δίλεηαη κηα εηθόλα ηνπ, αθεηέξνπ λα εκθαλίδεηαη ε ρσξνζέηεζή ηνπ ζην επξύηεξν πεξηβάιινλ. 1.24 Πηζηνπνηεηηθό Κηεκαηνινγίνπ (θύιιν θαη Απόζπαζκα) αλάινγα κε ηε θάζε Κηεκαηνγξάθεζεο ηεο πεξηνρήο. 1.25 Τπεύζπλε Γήισζε ηνπ λ.1599/1986, γηα ηελ ύπαξμε δηθηύσλ ύδξεπζεο – απνρέηεπζεο – ειεθηξηθήο ελέξγεηαο – ηειεπηθνηλσληώλ θαη ηε δπλαηόηεηα ζύλδεζεο κε απηά. 1.26 Πηζηνπνηεηηθό Δλεξγεηαθήο Απόδνζεο ηνπ αθηλήηνπ. 1.27 Πηζηνπνηεηηθό Ππξνπξνζηαζίαο ηνπ αθηλήηνπ ζε ηζρύ, εθόζνλ απαηηείηαη, γηα ηελ πθηζηάκελε θαηά ηνλ ρξόλν ππνβνιήο ηεο πξνζθνξάο ρξήζε ηνπ.

-- 21 of 38 --

22 1.28 Οη σο άλσ Τπεύζπλεο Γειώζεηο κπνξνύλ λα ππνβιεζνύλ θαη ζε εληαίν έγγξαθν πνπ ζα πεξηιακβάλεη όιεο ηηο επηκέξνπο δειώζεηο, κε ζεώξεζε γλεζίνπ ππνγξαθήο ηνπ δεινύληα ή ςεθηαθά εθδηδόκελν από ηνλ ίδην, κέζσ δηαδηθηπαθήο πύιεο gov.gr. 2. Μνξθή θαη ζηνηρεία ππνβνιήο ηεο Σερληθήο Πξνζθνξάο: 2.1 ΢ε πεξίπησζε πνπ ηα ηερληθά ζηνηρεία ηεο πξνζθνξάο δελ είλαη δπλαηόλ, ιόγσ κεγάινπ όγθνπ, λα ηνπνζεηνύληαη ζηνλ θπξίσο θάθειν, ηόηε απηά ζπζθεπάδνληαη ηδηαίηεξα θαη αθνινπζνύλ ηνλ θπξίσο θάθειν κε ηελ έλδεημε «ΠΑΡΑΡΣΖΜΑ – ΦΑΚΔΛΟ΢ ΣΔΥΝΗΚΖ΢ ΠΡΟ΢ΦΟΡΑ΢» θαη ηηο ινηπέο ελδείμεηο ηνπ θπξίσο θαθέινπ. 2.2 Σα ζηνηρεία ηεο Σερληθήο Πξνζθνξάο ζα είλαη ππνγεγξακκέλα από ηνλ Πσιεηή θαη από ηνπο Μειεηεηέο. Θα παξαδνζνύλ ζε κηα ζεηξά θσηναληηγξάθσλ θαη ζε κνξθή ειεθηξνληθώλ αξρείσλ. 2.3 ΢ε πεξίπησζε κε ζπκθσλίαο ηεο Σερληθήο Πξνζθνξάο κε ηηο απαηηήζεηο ηεο δηαθήξπμεο, ε ηερληθή πξνζθνξά ζα απνξξίπηεηαη σο απαξάδεθηε. Άξζξν 8ν Οηθνλνκηθή Πξνζθνξά 1. Ο ππνθάθεινο κε ηελ έλδεημε «ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΖ ΠΡΟ΢ΦΟΡΑ», ζα πξέπεη λα πεξηιακβάλεη, επί πνηλή απόξξηςεο, ηα παξαθάησ: 2. Σελ Οηθνλνκηθή Πξνζθνξά, ε νπνία ζα θέξεη ηελ ππνγξαθή ηνπ θπξίνπ ή ησλ ζπγθπξίσλ ή ηνπ λνκίκνπ εθπξνζώπνπ ηνπο ή ηνπ έρνληνο ζρεηηθή γξαπηή πιεξεμνπζηόηεηα ή εληνιή θαη ζα αθνξά ζην πξνζθεξόκελν θηίξην / αθίλεην θαη ζα πεξηιακβάλεη, αξηζκεηηθώο θαη νινγξάθσο: 2.1 Σα ηεηξαγσληθά κέηξα πνπ είλαη θαηά πιήξε θπξηόηεηα, λνκή θαη θαηνρή. 2.2 Σελ ηηκή αλά η.κ. πνπ είλαη θαηά πιήξε θπξηόηεηα, λνκή θαη θαηνρή. 2.3 Σν ζπλνιηθό πξνζθεξόκελν ηίκεκα ηνπ αθηλήηνπ, ην νπνίν δελ κπνξεί λα ππεξβαίλεη ηνλ αλώηαην ζπλνιηθό πξνϋπνινγηζκό ηεο παξνύζαο (2.000.000,00€). 2.4 Σα ηπρόλ επηπιένλ πξνζθεξόκελα η.κ., ηα νπνία δε ιακβάλνληαη ππόςε ζηνλ ππνινγηζκό ηεο ζπλνιηθήο πξνζθεξόκελεο αμίαο ηνπ αθηλήηνπ. 2.5 Σα πνζνζηά ζπληδηνθηεζίαο ησλ ηδηνθηεηώλ ζην εληαίν νηθόπεδν, ηα νπνία ζα πξέπεη λα πξνζδηνξίδνληαη κε ζαθήλεηα, γηα ηελ πεξίπησζε ύπαξμεο δηεξεκέλεο θάζεηεο ή νξηδόληηαο ηδηνθηεζίαο, κε δηθαίσκα απνθιεηζηηθήο ρξήζεο ζπγθεθξηκέλνπ νηθνπεδηθνύ ρώξνπ. 3. Σν ηίκεκα απηό αθνξά ηελ παξάδνζε ηνπ θηηξίνπ / αθηλήηνπ, ζύκθσλα κε ηηο ηερληθέο πξνδηαγξαθέο, ηνπο όξνπο ηεο δηαθήξπμεο, ζπκπεξηιακβάλνληαη δε ζ' απηό, ε έθδνζε ηπρόλ απαηηνπκέλσλ κειεηώλ, αδεηώλ θ.ι.π. 4. Γηεπθξηλίδεηαη όηη, ζην πξνζθεξόκελν ηίκεκα πεξηιακβάλεηαη ηόζν ε αμία ηνπ πξνο πώιεζε θηηξίνπ / αθηλήηνπ, σο έρεη ζήκεξα κεηά ηνπ νηθνπέδνπ, ησλ ζπζηαηηθώλ θαη παξαξηεκάησλ θαη παξαθνινπζεκάησλ ηνπ θαη ησλ επ’ απηνύ ππεξθεηκέλσλ θηηζκάησλ, ζύκθσλα κε ηνπο όξνπο ηεο παξνύζαο θαη ησλ Παξαξηεκάησλ ηεο. Σπρόλ

-- 22 of 38 --

23 δαπάλε πνπ δελ αλαθέξεηαη / αλαγξάθεηαη ξεηώο ζηελ παξνύζα, αξθεί λα είλαη απαξαίηεηε γηα ηε παξάδνζε ηνπ θηηξίνπ / αθηλήηνπ, ην ΜΣΝ, πιελ ηεο ππνρξεώζεσο γηα νινζρεξή εμόθιεζε ηνπ ηηκήκαηνο ηεο πσιήζεσο (ππό ηνπο όξνπο ηεο παξνύζαο) νπδεκία άιιε ππνρξέσζε έρεη ή αλαιακβάλεη ή ζα ππνρξεσζεί λα πιεξώζεη θαζ’ όζνλ ηα ζπκβαιιόκελα κέξε απνβιέπνπλ απνθιεηζηηθά θαη κόλνλ ζηελ πώιεζε ηνπ θηηξίνπ / αθηλήηνπ. 5. Γελ απνηεινύλ ηκήκα ηεο νηθνλνκηθήο πξνζθνξάο θαη δελ πεξηιακβάλνληαη ζηελ πξνζθεξόκελε ηηκή νη δαπάλεο ηεο ακνηβήο ηνπ/ηεο ζπκβνιαηνγξάθνπ πνπ ζα επηιέμεη ην ΜΣΝ γηα λα ζπληάμεη ην ζπκβόιαην κεηαβίβαζεο θαη ηνπ/ηεο δηθεγόξνπ πνπ ζα επηιέμεη ην ΜΣΝ λα παξαζηεί γηα ινγαξηαζκό ηνπ, νύηε νη νπνηνηδήπνηε θόξνη, ηέιε θαη δαπάλεο πνπ αθνξνύλ ηηο ζπκβάζεηο ηνπ Γεκνζίνπ, ηε κεηαβίβαζε αθηλήηνπ, ηελ εθηίκεζε απηνύ, ηελ θαηάξηηζε ηνπ πσιεηεξίνπ ζπκβνιαίνπ θαζώο επίζεο θαη θάζε άιιν εηδηθό ηέινο ή επηβάξπλζε επηβάιιεη ν λόκνο. 6. Σν ΜΣΝ δηαηεξεί ην δηθαίσκα λα δεηήζεη από ηνπο ζπκκεηέρνληεο ζηνηρεία απαξαίηεηα γηα ηελ ηεθκεξίσζε ησλ πξνζθεξνκέλσλ ηηκώλ, νη δε ζπκκεηέρνληεο ππνρξενύληαη λα παξέρνπλ απηά Άξζξν 9ν Γηαδηθαζία Γηελέξγεηαο Γηαγωληζκνύ – Καηαιιειόηεηα Αθηλήηνπ - Δλζηάζεηο 1. Έλαξμε Γηαγωληζκνύ. 1.1 Ζ Δπηηξνπή δηαγσληζκνύ, θαηά ηελ εκέξα δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ, ζπληάζζεη πξαθηηθό θαηαρώξεζεο ησλ πξνζθνξώλ, ππνγξάθεη θαη απνζθξαγίδεη κόλν ηνπο θαθέινπο ΓΗΚΑΗΟΛΟΓΖΣΗΚΩΝ ΢ΤΜΜΔΣΟΥΖ΢ θαη ΣΔΥΝΗΚΖ΢ ΠΡΟ΢ΦΟΡΑ΢, ππνγξάθεη θαη ειέγρεη ηα δηθαηνινγεηηθά ζπκκεηνρήο, απνθαίλεηαη ζην πξαθηηθό πεξί απνδνρήο ή απνξξίςεσο απηώλ ζε απηή ηε θάζε ηνπ δηαγσληζκνύ θαη νξίδεη εκεξνκελία θαη ώξα θαηά ηελ νπνία ζα θάλεη επηηόπηα επίζθεςε ζηα πξνθξηλόκελα θηίξηα, πνπ πξνζθέξνληαη ζην δηαγσληζκό γηα πώιεζε. Οη θάθεινη νηθνλνκηθήο πξνζθνξάο θπιάζζνληαη κε κέξηκλα ηνπ Πξνέδξνπ ηεο Δπηηξνπήο Γηελέξγεηαο θαη Αμηνιόγεζεο ηνπ δηαγσληζκνύ. 1.2 Ζ Δπηηξνπή έρεη ην δηθαίσκα θαηά ηελ απόιπηε θξίζε ηεο λα επηηξέςεη ηε ζπκπιήξσζε κε νπζησδώλ δηθαηνινγεηηθώλ, κέζα ζε πξνζεζκία πέληε (5) εξγαζίκσλ εκεξώλ από ηελ επνκέλε ηεο θαηάζεζεο ησλ πξνζθνξώλ, πνπ κπνξεί λα παξαηαζεί θαηά ηελ απόιπηε θξίζε ηεο. 1.3 Δπίζεο, ε Δπηηξνπή έρεη ην δηθαίσκα θαη εθόζνλ ην θξίλεη αλαγθαίν λα δεηήζεη από ηνπο ζπκκεηέρνληεο ηελ παξνρή δηεπθξηλίζεσλ ζρεηηθά κε ην πεξηερόκελν ηεο πξνζθνξάο ηνπο. ΢ηελ πεξίπησζε απηή, ε παξνρή δηεπθξηλίζεσλ είλαη ππνρξεσηηθή γηα ηνπο ζπκκεηέρνληεο θαη ε αδηθαηνιόγεηε άξλεζή ηνπο απνηειεί αηηία απνθιεηζκνύ ηνπο από ην δηαγσληζκό. Οη δηεπθξηλήζεηο πξέπεη λα αλαθνηλώλνληαη ζηνλ ηόπν ηνπ δηαγσληζκνύ θαη λα θαηαρσξνύληαη ζηα ζρεηηθά πξαθηηθά.

-- 23 of 38 --

24 1.4 Ζ Δπηηξνπή έρεη ην δηθαίσκα λα απνξξίςεη θάζε πξνζθνξά γηα ηελ νπνία ζα δηαπηζηώζεη νπνηεδήπνηε νπζηώδε παξάιεηςε ή απόθιηζε από ηνπο όξνπο ηεο δηαθήξπμεο θαη κεηά ηνλ αξρηθό έιεγρν ησλ πξνζθνξώλ. 1.5 Πξνζθνξέο πνπ είλαη αόξηζηεο ή αλεπίδεθηεο εθηίκεζεο ή ππό αίξεζε ή κε ζύκθσλεο κε ηνπο όξνπο ηεο δηαθήξπμεο, απνξξίπηνληαη σο απαξάδεθηεο από ηελ Δπηηξνπή. 2. Κξίζε γηα ηελ θαηαιιειόηεηα ηωλ πξνζθεξόκελωλ αθηλήηωλ – Δλζηάζεηο. 2.1 Ζ Δπηηξνπή δηαγσληζκνύ πξαγκαηνπνηεί επηηόπηα επίζθεςε, πξνθεηκέλνπ λα δηαπηζηώζεη ηελ αθξίβεηα ησλ ζηνηρείσλ πνπ πεξηέρνληαη ζηηο πξνζθνξέο ησλ δηαγσληδνκέλσλ θαη λα απνθαλζεί πεξί ηεο θαηαιιειόηεηαο ή κε ηνπ πξνζθεξόκελνπ θηηξίνπ. Ζ Δπηηξνπή, αθνύ πξαγκαηνπνηήζεη ηελ επηηόπηα επίζθεςε ζηα πξνζθεξόκελα αθίλεηα, ζπληάζζεη έθζεζε πεξί θαηαιιειόηεηαο ή κε απηώλ θαη αλαζέηεη ζηελ Δπηηξνπή Δθηηκεηώλ ηεο παξ.2 ηνπ αξ. 52 ηνπ ΠΓ 715/1979, κε ηελ επηπιένλ ζπκκεηνρή πηζηνπνηεκέλνπ εθηηκεηή, λα πξνβεί ζε γεληθή εμέηαζε θαη εθηίκεζε απηώλ. 2.2 Ζ πξναλαθεξόκελε Δπηηξνπή Δθηηκεηώλ, κε ηελ επηπιένλ ζπκκεηνρή πηζηνπνηεκέλνπ εθηηκεηή, κεηά από επηηόπηα επίζθεςε θαη ζρεηηθή έξεπλα ππνβάιιεη ζηελ Δπηηξνπή ηνπ δηαγσληζκνύ αηηηνινγεκέλε έθζεζε πεξί ηεο γεληθήο θαηάζηαζεο ησλ πξνθξηζέλησλ θηηξίσλ από απόςεσο πγηεηλήο, θαηαιιειόηεηαο, επάξθεηαο γηα ην ζθνπό πνπ πξννξίδνληαη θαη πεξί αγνξαίαο αμίαο απηώλ. 2.3 Ζ Δπηηξνπή ηνπ δηαγσληζκνύ, ιακβάλνληαο ππόςε ηελ έθζεζε ηεο Δπηηξνπήο ησλ Δθηηκεηώλ, κε ηελ επηπιένλ ζπκκεηνρή πηζηνπνηεκέλνπ εθηηκεηή θαη κεηά θαη ηελ δηθή ηεο επηηόπηα επίζθεςε θαη εμέηαζε ησλ πξνθξηζέλησλ θηηξίσλ, ζπλεδξηάδεη παξνπζία όισλ ησλ κειώλ θαη απνθαζίδνπζα θαηά πιεηνςεθία, ζπληάζζεη πξαθηηθό πεξί θαηαιιειόηεηαο ή κε απηώλ. 2.4 Αληίγξαθν ηεο απόθαζεο επί ηνπ πξαθηηθνύ ηεο Δπηηξνπήο ηνπ Γηαγσληζκνύ θνηλνπνηείηαη επί απνδείμεη ζε όινπο ηνπο ζπκκεηέρνληεο ηνπ δηαγσληζκνύ θαη πεξίιεςε απηήο, ηνηρνθνιιάηαη ζηνλ πίλαθα αλαθνηλώζεσλ ηνπ ΜΣΝ. 2.5 Καηά ηεο απόθαζεο ηεο Δπηηξνπήο Γηελέξγεηαο θαη Αμηνιόγεζεο ηνπ δηαγσληζκνύ πεξί θαηαιιειόηεηαο ή κε ησλ πξνζθεξόκελσλ αθηλήησλ, κπνξεί λα ππνβιεζεί έλζηαζε ελώπηνλ ηεο Γηνίθεζεο ηνπ ΜΣΝ, ε νπνία πξέπεη λα θαηαηεζεί κέζα ζε 48 ώξεο από ηελ θνηλνπνίεζε ηεο ελ ιόγσ απόθαζεο. Μεηά ηελ εμέηαζε ησλ ππνβιεζεηζώλ ελζηάζεσλ ή ηελ άπξαθηε παξέιεπζε ηεο πξνζεζκίαο, ε Δπηηξνπή δηαγσληζκνύ νξίδεη εκέξα θαη ώξα γηα ηε ζπλέρηζε ηνπ δηαγσληζκνύ, θαηά ηελ νπνία θαινύληαη λα πξνζέιζνπλ νη πξνζθέξνληεο ησλ νπνίσλ ηα αθίλεηα θξίζεθαλ θαηάιιεια θαη θαηά ηελ νπνία ζα απνζθξαγηζηνύλ νη θάθεινη νηθνλνκηθήο πξνζθνξάο θαη ζα αθνινπζήζεη πξνθνξηθή κεηνδνζία επί ηεο αξρηθήο νηθνλνκηθήο πξνζθνξάο κεηαμύ ησλ ηδηνθηεηώλ ησλ νπνίσλ ηα θηίξηα θξίζεθαλ θαηάιιεια. 2.6 Οη κεηνδόηεο κπνξνύλ λα βειηηώζνπλ ηελ αξρηθή ηνπο πξνζθνξά, ζύκθσλα κε ηε δηαδηθαζία ηνπ άξζξνπ 31 ηνπ Π.Γ. 715/1979, πξνζθέξνληαο έθπησζε πνπ ζα πξέπεη λα είλαη ηνπιάρηζηνλ 2% ηνπ πνζνύ ηεο κηθξόηεξεο έγγξαθεο πξνζθνξάο ησλ ζπκκεηερόλησλ.

-- 24 of 38 --

25 2.6.1 Κάζε πξνζθνξά είλαη ππνρξεσηηθή γηα ηνλ κεηνδόηε, ε δε ππνρξέσζε απηή κεηαβαίλεη αιιεινδηαδόρσο από ηνπ πξώηνπ εηο ηνπο αθόινπζνπο θαη επηβαξύλεη νξηζηηθώο ηνλ ηειεπηαίν. 2.7 Δπηηξέπεηαη ε ππνβνιή εγγξάθσλ Δλζηάζεσλ ελώπηνλ ηεο Δπηηξνπήο Γηαγσληζκνύ κόλν από ηνπο ζπκκεηέρνληεο ζην δηαγσληζκό κε πξνθνξηθή κεηνδνζία θαη ζύκθσλα κε ηε παξ. 3 ηνπ άξζξνπ 31 ηνπ Π.Γ. 715/79. 2.8 Δάλ από ηελ έθζεζε θαηαιιειόηεηαο ηεο Δπηηξνπήο Γηελέξγεηαο θαη Αμηνιόγεζεο ηνπ δηαγσληζκνύ θξηζεί θαηάιιειν έλα θαη κόλν από ηα πξνζθεξζέληα πξνο αγνξά θηίξηα, ν δηαγσληζκόο νινθιεξώλεηαη θαη ηα πξαθηηθά ηεο Δπηηξνπήο ππνβάιινληαη πξνο έγθξηζε ζην Γ΢ ηνπ ΜΣΝ, ην νπνίν θαηά ηελ θξίζε ηνπ κπνξεί λα απνθαζίζεη ηελ θαηαθύξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ή ηελ επαλάιεςε ηνπ δηαγσληζκνύ. 2.9 Σν ΜΣΝ δύλαηαη λα απνθιείζεη από ηε δηαγσληζηηθή δηαδηθαζία, πξνζθεξόκελν αθίλεην, ην νπνίν είλαη κηζζσκέλν κε όξνπο κίζζσζεο πνπ δελ εγθξίλεη, θαηά ηελ θξίζε ηνπ. 3. Δθηίκεζε αθηλήηωλ από πηζηνπνηεκέλν εθηηκεηή. 3.1 Μεηά ηελ νινθιήξσζε ηεο πξνθνξηθήο κεηνδνζίαο, ε Δπηηξνπή Γηαγσληζκνύ, ζπλεδξηάδεη παξνπζία απάλησλ ησλ κειώλ ηεο θαη απνθαζίδνπζα θαηά πιεηνςεθία, πξνβαίλεη ζε ζπγθξηηηθή αμηνιόγεζε ησλ πξνθξηζέλησλ αθηλήησλ ζπλεθηηκώληαο ζην επηηεπρζέλ ηίκεκα ηα εηδηθά πιενλεθηήκαηα θαζελόο εμ απηώλ θαη θαηαηάζζεη απηά θαηά ζεηξά πξνηίκεζεο. 3.2 ΢ηε ζπλέρεηα αλαζέηεη ζε Πηζηνπνηεκέλν Δθηηκεηή ηελ εθηίκεζε ηνπ επηθξαηέζηεξνπ αθηλήηνπ, πξνθεηκέλνπ λα πξνζδηνξηζηεί ε αγνξαία αμία ηνπ αθηλήηνπ. 3.2.1 Δάλ από ηελ εθηίκεζε ηνπ Πηζηνπνηεκέλνπ Δθηηκεηή δηαπηζησζεί όηη, ην επηηεπρζέλ ηίκεκα είλαη πςειό, δεηείηαη εγγξάθσο από ηνλ ηδηνθηήηε ηνπ αθηλήηνπ λα δειώζεη εάλ απνδέρεηαη ηελ εθηίκεζε ησλ πηζηνπνηεκέλσλ εθηηκεηώλ, βειηηώλνληαο ηελ νηθνλνκηθή ηνπ πξνζθνξά ζην πιαίζην πνπ πξνζδηνξίδεηαη από ηελ εθηίκεζε απηή. 3.3 Ζ απνδνρή ηεο εθηίκεζεο ηνπ πηζηνπνηεκέλνπ εθηηκεηή ζα πξέπεη λα γλσζηνπνηεζεί εγγξάθσο από ηνλ πξνζθαινύκελν ηδηνθηήηε ζηελ Δπηηξνπή Γηαγσληζκνύ, ην αξγόηεξν εληόο ησλ επόκελσλ δέθα (10) εκεξώλ από ηεο θνηλνπνηήζεσο ηεο ζρεηηθήο πξόζθιεζεο. 3.3.1 Δάλ ν πσιεηήο δελ απνδερζεί ηελ εθηίκεζε ηνπ πηζηνπνηεκέλνπ εθηηκεηή κέζα ζηελ παξαπάλσ πξνζεζκία, ε πξνζθνξά ηνπ απνξξίπηεηαη νξηζηηθά θαη ακεηάθιεηα σο αζύκθνξε, αθόκα θαη εάλ εθ ησλ πζηέξσλ ν ηδηνθηήηεο απνδερζεί ηελ εθηίκεζε απηή. 3.3.2 ΢ηελ πεξίπησζε απηή, ε Δπηηξνπή ηνπ Γηαγσληζκνύ αλαζέηεη ζε Πηζηνπνηεκέλν Δθηηκεηή ηελ εθηίκεζε ηνπ επόκελνπ ‐ θαηά ζεηξά αμηνιόγεζεο ‐ από ηα πξνθξηζέληα αθίλεηα, θ.ν.θ., κέρξηο όηνπ, είηε εμεπξεζεί αλάδνρνο, είηε ην απνηέιεζκα ηεο δηαδηθαζίαο απηήο λα απνδεηρζεί άγνλν. 3.4 Ζ Δπηηξνπή Γηαγσληζκνύ ζπληάζζεη πξαθηηθό δηελέξγεηαο ηνπ δηαγσληζκνύ, δηα ηνπ νπνίνπ πξνηείλεη αηηηνινγεκέλα ζην Γ΢ ηνπ ΜΣΝ, ηελ αγνξά ηνπ ηειηθώο επηθξαηέζηεξνπ αθηλήηνπ ή ηελ επαλάιεςε ηνπ δηαγσληζκνύ. 3.4.1 Σν Πξαθηηθό ζα ζπλνδεύεηαη από ηελ Έθζεζε ηεο Δπηηξνπήο Δθηηκεηώλ πεξί θαηαιιειόηεηαο ηνπ αθηλήηνπ, ηελ εθηίκεζε ηνπ Πηζηνπνηεκέλνπ Δθηηκεηή, ηηο

-- 25 of 38 --

26 πξνζθνξέο ησλ κεηνδνηώλ, ηηο ελζηάζεηο θαη ηηο επ΄ απηώλ απνθάζεηο ηεο Δπηηξνπήο θαη ό,ηη άιιν θξίλεη ε Δπηηξνπή Γηαγσληζκνύ απαξαίηεην. Άξζξν 10ν Καηαθύξωζε – Τπνγξαθή ΢πκβνιαίνπ 1. Σν Γ΢ ηνπ ΜΣΝ, εληόο δέθα πέληε εκεξώλ από ηελ ππνβνιή ηνπ πξαθηηθνύ ηεο Δπηηξνπήο δηαγσληζκνύ θαη ηεο εηζήγεζεο ηεο, απνθαζίδεη ηελ θαηαθύξσζε ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνύ ή ηελ επαλάιεςε απηνύ, εθηόο θαη αλ γηα εηδηθνύο ιόγνπο επηβάιιεηαη ε αλαβνιή ιήςεο απόθαζεο γηα εύινγν ρξνληθό δηάζηεκα. 2. ΢ύκθσλα κε ηα άξζξα 55 θαη 32 ηνπ Π.Γ. 715/1979 πεξί θαηαθύξσζεο ηνπ δηαγσληζκνύ, ε Δπηηξνπή Γηαγσληζκνύ θαη ην Γ΢ ηνπ ΜΣΝ γηα ηελ επηινγή ηνπ θαηαιιειόηεξνπ θηηξίνπ δελ δεζκεύνληαη από ην ηπρόλ κηθξόηεξν ηίκεκα θάζε θηηξίνπ θαη δύλαληαη θαηόπηλ εηδηθώο αηηηνινγεκέλεο απόθαζεο λα πξνηηκήζνπλ νηνδήπνηε εθ ησλ πξνζθεξόκελσλ αθηλήησλ. Άξζξν 11ν Έιεγρνο ηίηιωλ θπξηόηεηαο - Καηάξηηζε ΢πκβνιαίνπ 1. Ζ απόθαζε ηνπ Γ΢ ηνπ ΜΣΝ πεξί έγθξηζεο ηνπ απνηειέζκαηνο ηνπ δηαγσληζκνύ, γλσζηνπνηείηαη εγγξάθσο θαη επί απνδείμεη ζηνλ ηδηνθηήηε ηνπ επηιεγκέλνπ θηηξίνπ θαη θαιείηαη εγγξάθσο θαη επί απνδείμεη λα πξνζέιζεη εληόο πξνζεζκίαο, όρη κηθξόηεξεο ησλ δέθα (10) θαη κεγαιύηεξεο ησλ είθνζη πέληε (25) εκεξώλ από ηελ έγγξαθε εηδνπνίεζή ηνπ, λα πξνζθνκίζεη ηνπο πιήξεηο ηίηινπο ηδηνθηεζίαο κεηά ησλ πηζηνπνηεηηθώλ όηη ην αθίλεην είλαη ειεύζεξν από θάζε βάξνο θαη δηεθδίθεζε, ζύκθσλα κε ηα νξηδόκελα ζην άξζξν 56 ηνπ Π.Γ. 715/79 θαη απνδεηθηηθώλ εμόθιεζεο θάζε πθηζηάκελεο ρξεκαηηθήο απαίηεζεο πνπ δεκηνπξγεί λνκηθό ειάηησκα (βάξνο) ζην θηίξην. Ζ ελ ιόγσ πξνζεζκία, θαη ζίγνπξα πξηλ ηελ πάξνδν απηήο, επηηξέπεηαη λα παξαηαζεί κεηά από έγγξαθε αίηεζε ηνπ ηδηνθηήηε θαη ζρεηηθή έγθξηζε από ην αξκόδην όξγαλν ηνπ ΜΣΝ. ΢ε πεξίπησζε κε πξνζέιεπζήο ηνπ κεηνδόηε εληόο ηεο παξαπάλσ πξνζεζκίαο, ην Γ΢ ηνπ ΜΣΝ θεξύζζεη ηνλ ηδηνθηήηε έθπησην θαη θαηαπίπηεη ζε βάξνο ηνπ ε θαηαηεζείζα εγγύεζε. 2. Δάλ νη ηίηινη θπξηόηεηαο είλαη ειιηπείο, πξνζθαιείηαη ν ηδηνθηήηεο γηα ηε ζπκπιήξσζή ηνπο εληόο πξνζεζκίαο είθνζη (20) εκεξώλ. Δάλ παξέιζεη άπξαθηε ε πξνζεζκία ζπκπιήξσζεο απηώλ ήηα ππνβιεζέληα ζηνηρεία θξίλνληαη αλεπαξθή γηα ηελ απόδεημε ηεο θπξηόηεηαο ηνπ θηηξίνπ θαη λνκηκόηεηαο ησλ ηίηισλ, ηόηε ν επηιεγείο ζπκκεηέρσλ ηδηνθηήηεο θεξύζζεηαη έθπησηνο (άξζ. 56 ηνπ Π.Γ. 715/1979) θαη θαηαπίπηεη ζε βάξνο ηνπ ε θαηαηεζείζα εγγύεζε.

-- 26 of 38 --

27 3. Μεηά ηνλ έιεγρν λνκηκόηεηαο ησλ ηίηισλ θπξηόηεηαο, ζπληάζζεηαη ζρέδην ηνπ ΢πκβνιαίνπ πώιεζεο θαη πξηλ ηελ θιήζε ηνπ ηδηνθηήηε/ηδηνθηεηώλ γηα ηελ ππνγξαθή ηνπ, δηεμάγνληαη ηα παξαθάησ: 3.1 Έγθξηζε ηεο αγνξάο ηνπ αθηλήηνπ από ηνλ επνπηεύνληα Τπνπξγό (ΤΔΘΑ), ζύκθσλα κε ην άξζξν 50 παξ. 2 ηνπ Π.Γ. 715/1979. 3.2 Γηελέξγεηα πξνζπκβαηηθνύ ειέγρνπ λνκηκόηεηαο από ην Διεγθηηθό ΢πλέδξην, ζύκθσλα κε ην άξζξν 324 ηνπ λ. 4700/2020 (Α΄127). 4. Μεηά ηε ζεηηθή έθβαζε ησλ αλσηέξσ, πξνζθαιείηαη ν πσιεηήο εγγξάθσο θαη επί απνδείμεη, γηα ηελ ππνγξαθή ηνπ πσιεηεξίνπ ΢πκβνιαίνπ, κέζα ζε πξνζεζκία νξηδόκελε ζηελ πξόζθιεζε. Δάλ παξέιζεη άπξαθηε ε πξνζεζκία πξνζέιεπζεο γηα ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ, ηόηε κε απόθαζε Γ΢/ΜΣΝ ν επηιεγείο ζπκκεηέρσλ ηδηνθηήηεο θεξύζζεηαη έθπησηνο (άξζ. 56 ηνπ Π.Γ. 715/1979) θαη θαηαπίπηεη ζε βάξνο ηνπ ε θαηαηεζείζα εγγύεζε. 5. Καηά ηελ εκέξα ππνγξαθήο ζπκβνιαίνπ, ην αθίλεην πξέπεη λα είλαη ειεύζεξν βαξώλ (ππνζήθεο θαη πξνζεκείσζεο ππνζήθεο), δηεθδηθήζεσλ θαη απαιιαγκέλν θάζε είδνπο ακθηζβήηεζεο θαη παληόο πξαγκαηηθνύ θαη λνκηθνύ ειαηηώκαηνο, θιεξνλνκηθνύ ή νπνηνδήπνηε άιινπ δηθαηώκαηνο (π.ρ. θαηαζρέζεσλ, ξπκνηνκίαο, απαιινηξίσζεο), πξαγκαηηθώλ θαη πεξηνξηζκέλσλ πξνζσπηθώλ δνπιεηώλ (επηθαξπίαο, νίθεζεο), λα κε βαξύλεηαη κε ιεμηπξόζεζκεο νθεηιέο πάζεο θύζεσο, πεξηιακβαλνκέλσλ θαη ησλ ρξεώλ πξνο ην δεκόζην ή ηειώλ ζε Ο.Σ.Α., λα κελ νθείιεη εηζθνξά ζε γε ή ζε ρξήκα ηνπ Ν. 1337/83, λα κελ ππάξρνπλ πνιενδνκηθέο εθθξεκόηεηεο. 6. Ο Πσιεηήο ζηνλ νπνίν ζα θαηαθπξσζεί ην απνηέιεζκα ηνπ δηαγσληζκνύ, βαξύλεηαη κε ηελ θαηαβνιή ησλ ηπρόλ θόξσλ ππεξαμίαο θαη θάζε θνξνινγηθήο επηβάξπλζεο πνπ θαηά ηνλ λόκν βαξύλεη ηνλ πσιεηή, ηελ ακνηβή ηνπ δηθεγόξνπ πνπ θαηά ηνλ λόκν ηνλ εθπξνζσπεί θαη ηα έμνδα δεκνζίεπζεο ηεο δηαθήξπμεο, όπσο νξίδνληαη ζην άξζξν 51 παξ. 2 ηνπ Π.Γ. 715/1979, θαζώο θαη θάζε άιιε δαπάλε, θόξν ή ηέινο πνπ ζα πξνθύςεη. 6.1 Σν ΜΣΝ βαξύλεηαη κε ηα ζπκβνιαηνγξαθηθά έμνδα θαη ηα έμνδα κεηαγξαθήο/ θαηαρώξεζεο ηνπ θηηξίνπ, κε ηνπο θόξνπο κεηαβίβαζεο (εάλ δελ απαιιάζζεηαη), κε δαπάλεο εθηίκεζεο ησλ Δθηηκεηώλ θαη ηνπ πηζηνπνηεκέλνπ Δθηηκεηή θαη κε ηα ηπρόλ δηθεγνξηθά έμνδα πνπ αθνξνύλ ζηε δηθή ηνπ εθπξνζώπεζε. 7. Μεζηηηθά δηθαηώκαηα από ην ΜΣΝ δελ θαηαβάιινληαη. 8. Δάλ εληόο εμακήλνπ, από ηελ πξνζθόκηζε θαη ηνπ ηειεπηαίνπ δεηεζέληνο ηίηινπ θπξηόηεηαο από ηνλ ηδηνθηήηε, ην ΜΣΝ δελ ηνλ θαιέζεη γηα ηελ ππνγξαθή ηνπ πσιεηεξίνπ ζπκβνιαίνπ, ηόηε ν πσιεηήο κπνξεί λα δειώζεη εγγξάθσο όηη δελ δεζκεύεηαη πιένλ από ηελ πξνζθνξά ηνπ.

-- 27 of 38 --

28 Άξζξν 12ν Παξάδνζε - Παξαιαβή Αθηλήηνπ – Σξόπνο Καηαβνιήο ηνπ Σηκήκαηνο 1. Ζ παξαιαβή ηνπ αθηλήηνπ, ζα πξαγκαηνπνηεζεί κεηά ηελ ππνγξαθή ηνπ πσιεηεξίνπ ζπκβνιαίνπ θαη ηε κεηαγξαθή-θαηαρώξεζε ηνπ, ζην νηθείν Κηεκαηνινγηθό Γξαθείν, από ηξηκειή Δπηηξνπή πνπ ζπγθξνηείηαη κε απόθαζε ηνπ Γ΢ ηνπ ΜΣΝ, θαηά ηε δηαδηθαζία πνπ νξίδεηαη ζην άξζξν 58 ηνπ Π.Γ. 715/1979, όπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρύεη. 2. Ζ θαηαβνιή ηνπ ηηκήκαηνο από ηνλ Αγνξαζηή, ζα εθηειεζηεί, θαηόπηλ νινθιήξσζεο ζύληαμεο πξσηνθόιινπ αλσηέξσ επηηξνπήο, ελώπηνλ ηνπ/ηεο ζπκβνιαηνγξάθνπ ηνπ ΜΣΝ, ζπληάζζνληαο ζπκβνιαηνγξαθηθή πξάμε εμόθιεζεο, ζύκθσλα κε ηα πξνβιεπόκελα ζην άξζξν 58 ηνπ Π.Γ. 715/1979, όπσο ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρύεη.

-- 28 of 38 --

29 ΤΠΟΤΡΓΔΗΟ ΔΘΝΗΚΖ΢ ΑΜΤΝΑ΢ ΜΔΣΟΥΗΚΟ ΣΑΜΔΗΟ ΝΑΤΣΗΚΟΤ Γ/Ν΢Ζ ΑΞΗΟΠΟΗΖ΢Ζ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ ΣΜΖΜΑ ΑΚΗΝΖΣΖ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ 25 Μαΐνπ 2023 ΠΑΡΑΡΣΗΜΑ «Β» ΢ΣΗ ΓΙΑΚΗΡΤΞΗ ΜΣΝ 2/23 (Φ.951.1/647/2023/΢.578/25 Μαΐνπ 2023/ΜΣΝ) ΣΔΥΝΙΚΗ ΠΔΡΙΓΡΑΦΗ ΣΟΤ ΠΡΟ΢ ΑΓΟΡΑ ΚΣΙΡΙΟΤ / ΑΚΙΝΗΣΟΤ

-- 29 of 38 --

30 1. Σν αθίλεην ζα είλαη αζηηθό κε εληαία κνξθή, όπσο, απηνηειέο θηίξην «δηνίθεζεο – γξαθείσλ – θαηαζηεκάησλ», ή ζύλνιν νξόθνπ/σλ δηνίθεζεο / γξαθείσλ / θαηαζηεκάησλ, εμαηξνπκέλσλ θαηνηθηώλ – πνιπθαηνηθηώλ, αλεμαξηήηνπ πξνζαλαηνιηζκνύ ηνπ νηθνπέδνπ, έσο 3.000,00 η.κ., ζύκθσλα κε ηνπο ηζρύνληεο Πνιενδνκηθνύο όξνπο θαη πεξηνξηζκνύο δόκεζεο ηεο πεξηνρήο. 2. Σν έηνο θαηαζθεπήο ηνπ θηηξίνπ/αθηλήηνπ ζα είλαη κεηαγελέζηεξν ηνπ 1960. 3. Σν πξνζθεξόκελν θηίξην / αθίλεην, θαηά ηνλ ρξόλν ππνβνιήο ηεο πξνζθνξάο, δελ ζα έρεη θξηζεί θαηεδαθηζηέν, δελ ζα έρεη εθδνζεί εηο βάξνο ηνπ Έθζεζε Δπηθηλδύλνπ Καηαζθεπήο από άπνςε δνκηθή θαη δεκόζηαο αζθάιεηαο, δύλαηαη, λα ρξήδεη επηζθεπήο / αλαθαίληζεο κε δπλαηόηεηα αιιαγήο ρξήζεο. 4. Σν αθίλεην δύλαηαη λα είλαη ραξαθηεξηζκέλν σο δηαηεξεηέν. 5. Σν πξνζθεξόκελν θηίξην / αθίλεην, θαηά ηνλ ρξόλν ππνβνιήο ηεο πξνζθνξάο, δύλαηαη λα είλαη κηζζσκέλν. 6. Σν αθίλεην ζα πξέπεη λα βξίζθεηαη εληόο ησλ Πεξηθεξεηαθώλ Δλνηήησλ Κεληξηθνύ Σνκέα Αζελώλ, Ννηίνπ Σνκέα Αζελώλ, Γπηηθνύ Σνκέα Αζελώλ θαη Πεηξαηά, ηεο Πεξηθέξεηαο Αηηηθήο, εληόο ξπκνηνκηθνύ ζρεδίνπ/εληόο νξηνζεηεκέλνπ νηθηζκνύ θαη ζπγθεθξηκέλα εληόο ησλ παξαθάησ πεξηνρώλ ηνπ Ν.3852/2010, όπσο ηζρύεη ζήκεξα: 6.1 Γήκνο Αζελαίσλ 6.2 Γήκνο Γάθλεο – Τκεηηνύ 6.3 Γήκνο Γιπθάδαο 6.4 Γήκνο Καιιηζέαο 6.5 Γήκνο Αηγάιεσ 6.6 Γήκνο Πεξηζηεξίνπ 6.7 Γήκνο Πεηξαηά 7. Σν αθίλεην ζα πξέπεη λα έρεη αλεγεξζεί κε λόκηκε νηθνδνκηθή άδεηα, ε νπνία δελ έρεη αλαθιεζεί ή αθπξσζεί γηα θαλέλα ιόγν, λα δηαζέηεη ζηαηηθή επάξθεηα, λα πιεξνί ηηο γεληθέο θαη εηδηθέο πνιενδνκηθέο δηαηάμεηο, λα δηαζέηεη όιεο ηηο ηερληθέο πξνδηαγξαθέο ζύκθσλα κε ηνπο θαλόλεο ηεο ηέρλεο θαη ηεο επηζηήκεο, λα πιεξνί ηηο απαηηήζεηο ηνπ Κηηξηνδνκηθνύ Καλνληζκνύ, όπσο ηζρύεη θαη ηηο εθάζηνηε ηζρύνπζεο δηαηάμεηο ησλ εηδηθώλ θαλνληζκώλ. 8. ΢ε πεξίπησζε θηηξίνπ / αθηλήηνπ κε απζαίξεηνπο ρώξνπο ή αιιαγέο ρξήζεο ζα πξέπεη λα έρνπλ εμαηξεζεί από ηελ θαηεδάθηζε κε ην Ν.4495/17 ή πξνγελέζηεξνπο. ΢ηελ πεξίπησζε ξύζκηζεο απζαηξέησλ ρώξσλ πξέπεη λα έρεη νινθιεξσζεί ε νξηζηηθή πεξαίσζε δηαδηθαζίαο, κε έληαμε ζηηο θαηεγνξίεο 3 θαη 4, γηα ην λ.4178 θαη 4495/2017. Οπνηαδήπνηε νηθνλνκηθή ή άιιε εθθξεκόηεηα ζε πεξίπησζε θηηξίνπ / αθηλήηνπ κε απζαίξεηνπο ρώξνπο (νηθνλνκηθή ή ηερληθή όπσο απηέο νξίδνληαη ζηνλ Ν. 4495/2017),

-- 30 of 38 --

31 ππό ηηο πξνϋπνζέζεηο πνπ έρνπλ αλαθεξζεί πξνεγνπκέλσο, ζα έρεη αξζεί κέρξη ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ. 9. Σν αθίλεην δελ πξέπεη λα έρεη ππνζηεί βιάβεο από ζεηζκό ή ππξθαγηά θαη λα κελ έρεη ραξαθηεξηζηεί σο επηθίλδπλν ή πξνο επηζθεπή θαηά ηνπο ειέγρνπο ηεο Πνιενδνκίαο. ΢ε θαηαθαηηθή πεξίπησζε λα δηαζέηεη εγθεθξηκέλε από ην αξκόδην Γξαθείν Απνθαηάζηαζεο ΢εηζκνπιήθησλ ή Πνιενδνκηθό Γξαθείν ζρεηηθή άδεηα επηζθεπήο, ζεσξεκέλε κεηά ηελ εθηέιεζε ησλ εξγαζηώλ. 10. Σν αθίλεην λα δηαζέηεη ή λα δύλαηαη λα εθδνζεί κέρξη ηε ζύληαμε ηνπ ζπκβνιαίνπ, Ζιεθηξνληθή Σαπηόηεηα Κηηξίνπ / Γηεξεκέλεο Ηδηνθηεζίαο θαη Πηζηνπνηεηηθό Πιεξόηεηαο Σαπηόηεηαο Κηηξίνπ ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν.4495/2017, όπσο ηζρύεη. 11. Σν αθίλεην λα θαιύπηεη ηηο απαηηήζεηο ηεο δεηνπκέλεο ρξήζεο, κε ζπληειεζηή ζπνπδαηόηεηαο ΢3 ή ηνπιάρηζηνλ ΢2 ή αλάινγν ζπληειεζηή ησλ ηζρπνπζώλ δηαηάμεσλ ηεο πεξηόδνπ έθδνζεο αδείαο θαη ζε θάζε πεξίπησζε, εάλ ηεξεί ηηο πξνϋπνζέζεηο ζύκθσλα κε ηελ Τ.Α. ΓΝ΢γ/34033ΠΔ/ΦΝ/275/2016 (ΦΔΚ350Β/2016), θαζώο επίζεο, όηη θαιύπηνληαη νη απαηηήζεηο ηνπ Καλνληζκνύ Γνκηθώλ Έξγσλ (Β.Γ. 10/1945, σο ηζρύεη), σο πξνο ηηο παξαδνρέο θνξηίσλ γηα ηηο δεηνύκελεο ρξήζεηο (αίζνπζεο, γξαθεία, εξγαζηήξηα, δηάδξνκνη πξνο αίζνπζεο θιπ), όπσο επίζεο θαη απηώλ ησλ ζρεηηθώλ Δπξσθσδίθσλ. 12. Σν θηίξην, εθόζνλ έρεη νξόθνπο άλσ ηνπ ηζνγείνπ, λα δηαζέηεη ηνλ πξνβιεπόκελν από ην λόκν αξηζκό αλειθπζηήξσλ, νη νπνίνη λα είλαη ζύκθσλνη, ή λα είλαη ηερληθά εθηθηό λα πξνζαξκνζηνύλ, κε ηηο απαηηήζεηο ηεο ζύγρξνλεο λνκνζεζίαο θαη λα εθδνζεί Πηζηνπνηεηηθό Αλειθπζηήξα από αλαγλσξηζκέλν Φνξέα. 13. Δθόζνλ ην πξνζθεξόκελν αθίλεην είλαη κνλαδηθό ζην νηθόπεδν, ε πξνζθνξά ζα πξέπεη λα πεξηιακβάλεη θαη νιόθιεξν ην νηθόπεδν θαη ζα πξέπεη λα αθνξά ζηε κεηαβίβαζε όισλ ησλ δηθαησκάησλ θπξηόηεηαο, λνκήο θαη θαηνρήο επί ηνπ νηθνπέδνπ, ζπκπεξηιακβαλνκέλνπ θαη ηνπ δηθαηώκαηνο κειινληηθήο επέθηαζεο θαζ’ ύςνο ή θαηά πιάηνο απηνύ (ρσξίο δπλαηόηεηα παξαθξάηεζεο θαζ΄ ύςνο ή/θαη πιάηνο δηθαηώκαηνο). 14. ΢ε πεξίπησζε ππνβνιήο πξνζθνξάο γηα αθίλεην, πνπ επξίζθεηαη ζε νηθόπεδν καδί κε άιια αθίλεηα, ή απνηειεί ζύλνιν νξόθνπ, ε κεηαβίβαζε ζα αθνξά ζε δηαηξεκέλε θάζεηε ή νξηδόληηα ηδηνθηεζία, κε ην αληίζηνηρν πνζνζηό επί ηνπ όινπ νηθνπέδνπ. Ο/νη πξνζθέξσλ/νληεο αλαιακβάλνπλ, κεηαμύ άιισλ, ηελ ππνρξέσζε λα ζπζηήζνπλ δηθαηώκαηα απνθιεηζηηθήο ρξήζεο ζε δηαθεθξηκέλνπο θνηλόθηεηνπο θαη θνηλόρξεζηνπο ρώξνπο ηνπ πεξηβάιινληνο ρώξνπ, πνπ ζα αληηζηνηρνύλ ζην πξνζθεξόκελν θηήξην, ηνπο νπνίνπο ζα πξνζδηνξίζνπλ κε ηελ πξνζθνξά ηνπο θαη ζα πξέπεη, έσο ηελ ππνγξαθή ηνπ ζπκβνιαίνπ αγνξαπσιεζίαο, λα έρνπλ ζπληάμεη ηνλ ζρεηηθό θαλνληζκό/ζύζηαζε νξηδνληίσλ-θαζέησλ ηδηνθηεζηώλ πνπ ζα έρεη κεηαγξαθεί- εγγξαθεί ζην αξκόδην Τπνζεθνθπιαθείν ή Κηεκαηνινγηθό Γξαθείν.

-- 31 of 38 --

32 15. Ωο πξνο ηε ρξήζε ηνπ πξνζθεξόκελνπ αθηλήηνπ ζα πξέπεη λα είλαη επηηξεπηή ζηελ πεξηνρή ε ρξήζε γεο σο «δηνίθεζεο – γξαθείσλ – θαηαζηεκάησλ», ζύκθσλα κε ηνπο ηζρύνληεο Πνιενδνκηθνύο όξνπο θαη πεξηνξηζκνύο δόκεζεο ηεο πεξηνρήο. 16. Δηδηθόηεξα ην πξνζθεξόκελν θηίξην / αθίλεην ζα πξέπεη λα πεξηιακβάλεη ηα παξαθάησ: 16.1 Να βξίζθεηαη ζε θνκβηθή ζέζε, ζε ζεκείν ηδηαίηεξεο πξνβνιήο θαη λα έρεη πξόζνςε ζε θεληξηθή νδηθή αξηεξία. 16.2 Να έρεη πξνλνκηαθή ζέζε από άπνςε πξνζβαζηκόηεηαο, λα βξίζθεηαη πιεζίνλ ζηάζεο ζπγθνηλσληαθνύ κέζνπ ζηαζεξήο ηξνρηάο (κεηξό, ηξακ, ειεθηξηθόο ζηδεξόδξνκνο) ή ζηάζεο νδηθώλ ζπγθνηλσληώλ ζε αθηίλα κέρξη νθηαθνζίσλ (800) κέηξσλ. 16.3 Να έρεη θαιή νδηθή πξόζβαζε ΗΥ απηνθηλήησλ. 16.4 Να κελ επξίζθεηαη ζε πεξηνρή πξνζηαηεπόκελε από εηδηθέο δηαηάμεηο (π.ρ. αξραηνινγηθνί ρώξνη ή δαζηθέο πεξηνρέο). 16.5 Να είλαη ζπλδεδεκέλν ή λα δύλαηαη λα ζπλδεζεί κε ηα Γίθηπα Κνηλήο Ωθέιεηαο. 16.6 Να δηαζέηεη απηνλνκία ζηηο ιεηηνπξγηθέο δαπάλεο (ειεθηξνδόηεζε, ύδξεπζε, απνρέηεπζε). 16.7 Να δηαζέηεη ηνπο θαηάιιεινπο ρώξνπο πγηεηλήο γηα ηε ρξήζε πνπ πξννξίδεηαη, ή λα είλαη δπλαηή ε δεκηνπξγία ηνπο. 16.8 Να πιεξνί ηνπο όξνπο/απαηηήζεηο Ππξνπξνζηαζίαο γηα ηελ πθηζηάκελε, θαηά ηνλ ρξόλν ππνβνιήο ηεο πξνζθνξάο, ρξήζε ηνπ. 16.9 Να πθίζηαληαη νη πξνβιεπόκελεο από ην λόκν δηεπθνιύλζεηο γηα ηελ εμαζθάιηζε ηεο πξνζβαζηκόηεηαο Αηόκσλ κε Αλαπεξία (ΑκεΑ), όπσο θαζνξίδνληαη από ην ζρεηηθό λνκνζεηηθό πιαίζην. 17. Σν αθίλεην δύλαηαη λα δηαζέηεη θαηάιιεια αδεηνδνηεκέλεο ζέζεηο ζηάζκεπζεο νρεκάησλ. 18. Σν αθίλεην λα είλαη δεισκέλν ζην Κηεκαηνιόγην, λα δηαζέηεη θηεκαηνινγηθό απόζπαζκα, αλάινγα κε ηε θάζε Κηεκαηνγξάθεζεο ηεο πεξηνρήο. Να ππάξρεη ζπκθσλία Κηεκαηνινγίνπ κε ηνπο ηίηινπο θηήζεο (σο πξνο ην εκβαδό, ζρήκα αθηλήηνπ θιπ) ή ζε αξλεηηθή πεξίπησζε ε δηαθνξά λα βξίζθεηαη εληόο ηεο απνδεθηήο, από ην Κηεκαηνιόγην, απόθιηζεο.

-- 32 of 38 --

33 ΤΠΟΤΡΓΔΗΟ ΔΘΝΗΚΖ΢ ΑΜΤΝΑ΢ ΜΔΣΟΥΗΚΟ ΣΑΜΔΗΟ ΝΑΤΣΗΚΟΤ Γ/Ν΢Ζ ΑΞΗΟΠΟΗΖ΢Ζ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ ΣΜΖΜΑ ΑΚΗΝΖΣΖ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ 25 Μαΐνπ 2023 ΠΑΡΑΡΣΗΜΑ «Γ» ΢ΣΗ ΓΙΑΚΗΡΤΞΗ ΜΣΝ 2/23 (Φ.951.1/647/2023/΢.578/25 Μαΐνπ 2023/ΜΣΝ) ΔΙΓΙΚΔ΢ ΑΠΑΙΣΗ΢ΔΙ΢

-- 33 of 38 --

34 1. Δηδηθέο απαηηήζεηο γηα ην πξνζθεξόκελν θηήξην / αθίλεην. 1.1 Σν πξνζθεξόκελν θηήξην / αθίλεην ζα πξέπεη λα έρεη αλεγεξζεί κε λόκηκε νηθνδνκηθή άδεηα ε νπνία, έσο ηελ εκέξα ηεο παξάδνζήο ηνπ ζηνλ ΟΡΓΑΝΗ΢ΜΟ κε ην «θιεηδί ζην ρέξη», δελ ζα έρεη αλαθιεζεί ή αθπξσζεί γηα θαλέλα ιόγν. 1.2 Απαηηείηαη εγθεθξηκέλε από ηελ αξκόδηα Γ/λζε Πνιενδνκίαο ζηαηηθή κειέηε ηνπ θέξνληα νξγαληζκνύ ηνπ θηεξίνπ, ε νπνία ζα πξέπεη λα έρεη εθπνλεζεί ζύκθσλα κε ηηο παξαθάησ δηαηάμεηο: 1.2.1 Γηα θηήξηα πνπ έρνπλ αδεηνδνηεζεί από 01-07-2001 έσο θαη ζήκεξα: 1.2.1.1Να έρνπλ κειεηεζεί σο θηήξηα θαηεγνξίαο ζπνπδαηόηεηαο ΢3 (κε ζπληειεζηή ζπνπδαηόηεηαο γi=1.15) ηνπ Πίλαθα 2.3 ηνπ Κεθαιαίνπ 2 ηνπ Διιεληθνύ Αληηζεηζκηθνύ Καλνληζκνύ (Δ.Α.Κ. 2000) όπσο απηόο εγθξίζεθε (Φ.Δ.Κ. 2184/η.Β΄/1999) θαη ηξνπνπνηήζεθε θαη ηζρύεη έσο ζήκεξα. 1.2.2 Γηα θηήξηα πνπ έρνπλ αδεηνδνηεζεί από 01-07-1995 έσο θαη 30-06-2001: 1.2.2.1Να έρνπλ κειεηεζεί σο θηήξηα θαηεγνξίαο ζπνπδαηόηεηαο ΢3 (κε ζπληειεζηή ζπνπδαηόηεηαο γi=1.15) ηνπ Πίλαθα 2.3 ηνπ Κεθαιαίνπ 2 ηνπ Νένπ Διιεληθνύ Αληηζεηζκηθνύ Καλνληζκνύ (Ν.Δ.Α.Κ.) όπσο απηόο εγθξίζεθε (Φ.Δ.Κ. 613/Β΄/1992) θαη ηξνπνπνηήζεθε. 1.2.3 Γηα θηήξηα πνπ έρνπλ αδεηνδνηεζεί από 01-01-1980 έσο θαη 30-06-1995: 1.2.3.1Να έρνπλ κειεηεζεί σο θηήξηα ζπνπδαηόηεηαο «Μεγάιε (Μ)» ζύκθσλα κε ηελ Τπνπξγηθή Απόθαζε ΔΓ2α/01/44/Φ.Ν. 275/1984 (ΦΔΚ 239/η.Β/1984) Σξνπνπνίεζε θαη ζπκπιήξσζε ηνπ Β.Γ. ηεο 19/26 Φεβξνπαξίνπ 1959 «πεξί αληηζεηζκηθνύ Καλνληζκνύ Οηθνδνκηθώλ Έξγσλ». 1.3 Γηεπθξηλίδεηαη όηη ε παξαπάλσ ρξνληθή θαηεγνξηνπνίεζε ησλ θηεξίσλ πξνέθπςε κε γλώκνλα εκεξνκελίεο νη νπνίεο θαζνξίδνπλ ηελ αξρή ηεο ηζρύνο ησλ ζρεηηθώλ δηαηάμεσλ (Αληηζεηζκηθνί Καλνληζκνί). Δθόζνλ ην πξνζθεξόκελν θηήξην αδεηνδνηήζεθε ζε ρξνληθή πεξίνδν πνπ νη παξαπάλσ δηαηάμεηο βξίζθνληαλ ζε παξάιιειε ηζρύ, ζα γίλεηαη δεθηό κε όπνηα θαη από ηηο δύν δηαηάμεηο έρεη κειεηεζεί. Δπηπιένλ ην θηήξην ζα πξέπεη λα έρεη κειεηεζεί θαη θαηαζθεπαζηεί ζύκθσλα κε όζεο άιιεο αληίζηνηρεο ηερληθέο δηαηάμεηο θαη Καλνληζκνύο ίζρπαλ θαηά ηελ πεξίνδν αδεηνδόηεζήο ηνπ (π.ρ. Καλνληζκόο Οπιηζκέλνπ ΢θπξνδέκαηνο γηα θηήξηα από ζθπξόδεκα ή Δπξσθώδηθεο γηα κεηαιιηθά θιπ). 1.4 ΢ηελ πεξίπησζε πνπ ζην πξνζθεξόκελν θηήξην ππάξρνπλ επηθάλεηεο θαζ’ ππέξβαζε ηεο νηθνδνκηθήο αδείαο θαη πνπ θαηά ζπλέπεηα ζεσξνύληαη απζαίξεηεο ζύκθσλα κε ην Άξζ. 81 ηνπ Ν.4495/2017, ζα πξέπεη απηέο έσο ηελ εκεξνκελία έλαξμεο ησλ εξγαζηώλ αλαθαηαζθεπήο/θαηαζθεπήο: 1.4.1 Να έρνπλ νξηζηηθά εμαηξεζεί από ηελ θαηεδάθηζε, ζύκθσλα κε πξνγελέζηεξεο δηαηάμεηο (π.ρ. παξ. 8 θαη 10 ηνπ Άξζ. 9 ηνπ Ν. 1512/1985). 1.4.2 Να έρνπλ εληαρζεί ζηηο Καηεγνξίεο 3 ή 4 ηνπ Άξζ. 96 ηνπ Ν.4495/2017 θαη λα έρεη πεξαησζεί νξηζηηθά ε δηαδηθαζία.

-- 34 of 38 --

35 1.5 Δπίζεο δεθηά γίλνληαη κόλν πξνζθεξόκελα θηήξηα κε απζαίξεηνπο ρώξνπο γηα ηα νπνία έρνπλ ξπζκηζηεί απζαίξεηεο αιιαγέο ρξήζεο ή πνιενδνκηθέο παξαβάζεηο εληόο ηεο ίδηαο θαηεγνξίαο ζπνπδαηόηεηαο, δειαδή, εληόο ηεο θαηεγνξίαο ζπνπδαηόηεηαο ηνπιάρηζηνλ ΢2 ή Μεγάιεο αλάινγα κε ηνλ θαλνληζκό κε ηνλ νπνίν θαηαζθεπάζηεθαλ θαη έρνπλ εμνθιεζεί. 1.6 Πξνζθεξόκελα θηήξηα κε απζαίξεηνπο ρώξνπο πνπ δελ κπνξνύλ λα εμαηξεζνύλ νξηζηηθά από ηελ θαηεδάθηζε ζύκθσλα κε ηα σο άλσ 1.4.1 θαη 1.4.2, αιιά ππάγνληαη ζηελ αλαζηνιή θπξώζεσλ γηα νξηζκέλν ρξνληθό δηάζηεκα (π.ρ. 30 ρξόληα), δελ γίλνληαη δεθηά. 1.7 Δθόζνλ ιόγσ ηεο ξύζκηζεο απζαηξέησλ ρώξσλ απαηηείηαη κειέηε ζηαηηθήο επάξθεηαο ζύκθσλα κε ηελ παξ. ε) ηνπ Άξζ. 99 ηνπ Ν.4495/2017 (ή κε αληίζηνηρεο πξνγελέζηεξεο δηαηάμεηο), απηή ζα πξέπεη λα έρεη εθπνλεζεί κε επζύλε ηνπ πξνζθέξνληα, λα είλαη νηθνλνκηθά ηαθηνπνηεκέλε θάζε νηθνλνκηθή απαίηεζε πξνο ηνλ νπνηνδήπνηε δεκόζην θνξέα ή ηδηώηε θαη λα έρεη αλαξηεζεί ζην ζύζηεκα δηαρείξηζεο δειώζεσλ απζαίξεησλ θαηαζθεπώλ ηνπ ΣΔΔ, ην νπνίν λα απνδεηθλύεηαη ζρεηηθά, θαη λα θαηαηεζεί ζηνλ θάθειν ηεο ηερληθήο πξνζθνξάο καδί κε ηα ππόινηπα δηθαηνινγεηηθά. 1.8 ΢ηελ πεξίπησζε πνπ από ηε κειέηε απηή πξνθύςεη ζηαηηθή αλεπάξθεηα ηνπ πθηζηάκελνπ θηεξίνπ ε πξνζθνξά δελ γίλεηαη δεθηή. 1.9 Γίλνληαη δεθηά κόλν πξνζθεξόκελα αθίλεηα ηα νπνία δηαζέηνπλ, εθόζνλ απαηηείηαη από ηελ πθηζηάκελε ρξήζε ηνπο θαηά ηε θάζε ππνβνιήο ηεο πξνζθνξάο, Πηζηνπνηεηηθό Ππξνπξνζηαζίαο από ηελ Ππξνζβεζηηθή Τπεξεζία ζε ηζρύ. 1.10 Γηα ηελ απόδεημε ησλ απαηηήζεσλ ηεο παξνύζαο παξαγξάθνπ ζα πξέπεη λα θαηαηεζεί ζηνλ θάθειν ηερληθήο πξνζθνξάο, εθηόο ησλ άιισλ δηθαηνινγεηηθώλ, Σερληθή Έθζεζε ππνγεγξακκέλε αξκνδίσο από δύν δηπισκαηνύρνπο κεραληθνύο ζύκθσλα κε ην ΠΓ 99/2018, αιιά θαη από ηνλ ηδηνθηήηε, ζηελ νπνία ζα αλαθέξνληαη: 1.10.1 Ο αξηζκόο ηεο νηθνδνκηθήο άδεηαο, νη ηπρόλ αλαζεσξήζεηο ή ελεκεξώζεηο ηεο, ε ρξήζε ηνπ θηεξίνπ θαη ην ηζηνξηθό ηνπ (θαηαγγειίεο, ζήκαηα δηαθνπήο εξγαζηώλ θιπ). 1.10.2 Σν είδνο ηνπ θέξνληνο νξγαληζκνύ (νπιηζκέλν ζθπξόδεκα, δνκηθόο ράιπβαο θιπ) θαζώο θαη ην είδνο ησλ πιηθώλ ησλ κε θεξόλησλ ζηνηρείσλ. 1.10.3 Ο ρξόλνο έλαξμεο θαηαζθεπήο ηνπ Φ.Ο. θαη ηελ εμέιημή ηνπ (αλ π.ρ. ππήξμαλ θαζπζηεξήζεηο κεηαμύ δηαδνρηθώλ ζθπξνδεηήζεσλ) θαη ην ρξόλν απνπεξάησζήο ηνπ. 1.10.4 Ζ πνηόηεηα ησλ πιηθώλ θαηαζθεπήο κε – εάλ είλαη δπλαηόλ – απνδεηθηηθά ζηνηρεία (π.ρ. αληίγξαθα ησλ ηηκνινγίσλ παξαγγειίαο ζθπξνδέκαηνο, ράιπβα). 1.10.5 Ο Αληηζεηζκηθόο Καλνληζκόο πνπ εθαξκόζηεθε κε ηηο παξαδνρέο ηνπ, θαη ηηο παξαδνρέο θνξηίζεσλ (κόληκα θαη θηλεηά θνξηία πιαθώλ). 1.10.6 Σπρόλ απνθιίζεηο ηνπ Φ.Ο. από ηελ εγθεθξηκέλε ζηαηηθή κειέηε, καδί κε ζθαξηθήκαηα θαηόςεσλ θαη ηνκώλ όπνπ ζα παξνπζηάδνληαη απηέο νη απνθιίζεηο ζε ζρέζε κε ηνπο εγθεθξηκέλνπο μπινηύπνπο.

-- 35 of 38 --

36 1.10.7 Σπρόλ απζαίξεηεο ππεξβάζεηο πνπ εμαηξέζεθαλ από ηελ θαηεδάθηζε ή ξπζκίζηεθαλ κε ηνπο εθάζηνηε ζρεηηθνύο λόκνπο. 1.10.8 Σπρόλ παζνινγία ηνπ θηεξίνπ (ξεγκαηώζεηο θιπ) θαη αίηηα εκθάληζήο ηνπο. 1.11 Δπίζεο ν πξνζθέξσλ/ηδηνθηήηεο ζα πξέπεη κε Τπεύζπλε Γήισζή ηνπ λα απνδέρεηαη αλεπηθύιαθηα ηε δπλαηόηεηα ηνπ ΜΣΝ λα δηελεξγήζεη: 1.11.1 Με θαηαζηξεπηηθέο δνθηκέο (π.ρ θξνπζηηθνύο ειέγρνπο, ειέγρνπο κε αθηίλεο Υ- ξαδηνγξαθίεο, ειέγρνπο κε ππεξήρνπο, ειέγρνπο δηα πγξώλ δηεηζδύζεσλ) ή άιιεο δνθηκέο βάζεη ησλ πξνβιεπόκελσλ από ηνλ ΚΑΝ.ΔΠΔ ζε επηιεγκέλα ζεκεία ηνπ θέξνληνο νξγαληζκνύ πξνθεηκέλνπ λα δηαπηζησζεί ζην κέηξν ηνπ δπλαηνύ ε πνηόηεηα ηνπ ζθπξνδέκαηνο επί ηόπνπ ηνπ θηεξίνπ, ε θαηάζηαζε ηεο δηάβξσζεο ησλ νπιηζκώλ ηνπ, ε δηάκεηξνο ησλ νπιηζκώλ θηι. 1.11.2 Ζ ζπγθεθξηκέλε δπλαηόηεηα ηνπ ΜΣΝ ζα πθίζηαηαη κέρξη θαη ηελ παξάδνζε – παξαιαβή ηνπ θηεξίνπ από ηνλ ηδηνθηήηε/πξνζθέξνληα ζην ΟΡΓΑΝΗ΢ΜΟ. 2. Τπνδνκέο γηα ΑκΔΑ. 1. Σν πξνζθεξόκελν θηήξην / αθίλεην πξέπεη λα εμαζθαιίδεη ηελ πξνζπέιαζε θαη ρξήζε από Άηνκα κε Δηδηθέο Αλάγθεο, ζύκθσλα κε ηηο δηαηάμεηο ηνπ Αξζ. 26 ηνπ Ν.4067/2012 Ν.Ο.Κ. (Φ.Δ.Κ. 79/η.Α΄/2012) ή ηελ Απόθαζε Τπ. ΠΔ.ΥΩ.Γ.Δ. 52487/2001 (ΦΔΚ 18/η.Β΄/2002), κε ύπαξμε ησλ θαηάιιεισλ αλειθπζηήξσλ, ρώξσλ πγηεηλήο, θεθιηκέλσλ επηπέδσλ θίλεζεο θηι.

-- 36 of 38 --

37 ΤΠΟΤΡΓΔΗΟ ΔΘΝΗΚΖ΢ ΑΜΤΝΑ΢ ΜΔΣΟΥΗΚΟ ΣΑΜΔΗΟ ΝΑΤΣΗΚΟΤ Γ/Ν΢Ζ ΑΞΗΟΠΟΗΖ΢Ζ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ ΣΜΖΜΑ ΑΚΗΝΖΣΖ΢ ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ 25 Μαΐνπ 2023 ΠΑΡΑΡΣΗΜΑ «Γ» ΢ΣΗ ΓΙΑΚΗΡΤΞΗ ΜΣΝ 2/23 (Φ.951.1/647/2023/΢.578/25 Μαΐνπ 2023/ΜΣΝ) ΤΠΟΓΔΙΓΜΑ ΔΓΓΤΗΣΙΚΗ΢ ΔΠΙ΢ΣΟΛΗ΢ ΢ΤΜΜΔΣΟΥΗ΢

-- 37 of 38 --

38 Ολνκαζία Σξάπεδαο ………………...………….. Καηάζηεκα ………………...………….. (Γ/λζε νδόο-αξηζκόο, TK, fax ) ………………...…………..………………...…………..………………...………….. Ζκεξνκελία έθδνζεο ………………...………….. ΔΤΡΩ. ………………...…………..………………...………….. Πξνο ……………………………………….. ……………………………………….. ………………………………………... ΔΓΓΤΖΣΗΚΖ ΔΠΗ΢ΣΟΛΖ ΢ΤΜΜΔΣΟΥΖ΢ ΑΡ. ………………...………….. ΔΤΡΩ ………..………….. . Έρνπκε ηελ ηηκή λα ζαο γλσξίζνπκε όηη εγγπώκεζα δηα ηεο παξνύζαο εγγπεηηθήο επηζηνιήο αλέθθιεηα θαη αλεπηθύιαθηα, παξαηηνύκελνη ηνπ δηθαηώκαηνο ηεο δηαηξέζεσο θαη δηδήζεσο κέρξη ηνπ πνζνύ ησλ ΔΤΡΩ …...………….. (θαη νινγξάθσο) ………………...…………..………… ……...…………..………………...…………..……………………...…………..…………...………….. ππέξ η… ………………………………………………………………………………………………. ……………….........................………...…………..……..…………........................……...………….. Γ\λζε ………………………………………………………………………...............................……. ..…………..………………...…………..………………...…………..…………...………….. γηα ηε ζπκκεηνρή η… ζην δηελεξγνύκελν δηαγσληζκό … ………………...…………..............……….….. γηα ηελ αγνξά αθηλήηνπ εκβαδνύ ……………. η.κ. ………………………………….. ...…………....………………..………………...…………..………..……………………………………., ζύκθσλα κε ηελ ππ. αξ. ………… δηαθήξπμή ζαο. Ζ παξνύζα εγγύεζε θαιύπηεη κόλν ηηο από ηελ ζπκκεηνρή εηο ηνλ αλσηέξσ δηαγσληζκό απνξξένπζεο ππνρξεώζεηο ηεο ελ ιόγσ εηαηξείαο θαζ’ όιν ηνλ ρξόλν ηζρύνο ηεο. Σν παξαπάλσ πνζό ηεξνύκε ζηε δηάζεζή ζαο θαη ζα θαηαβιεζεί κε κόλε ηε δήισζή ζαο νιηθά ή κεξηθά ρσξίο θακία από κέξνο καο αληίξξεζε ή έλζηαζε θαη ρσξίο λα εξεπλεζεί ην βάζηκν ή κε ηεο απαίηεζεο κέζα ζε ηξεηο (3) εκέξεο από απιή έγγξαθε εηδνπνίεζή ζαο. ΢ε πεξίπησζε θαηάπησζεο ηεο εγγύεζεο, ην πνζό ηεο θαηάπησζεο ππόθεηηαη ζην εθάζηνηε ηζρύνλ ηέινο ραξηνζήκνπ. Απνδερόκαζηε λα παξαηείλνπκε ηελ ηζρύ ηεο εγγύεζεο ύζηεξα από απιό έγγξαθν ηεο Τπεξεζίαο ζαο κε ηελ πξνϋπόζεζε όηη ην ζρεηηθό αίηεκα ζαο ζα καο ππνβιεζεί πξηλ από ηελ εκεξνκελία ιήμεο ηεο. Ζ παξνύζα ηζρύεη κέρξη θαη ηελ ………………...………….. (΢ΖΜΔΗΩ΢Ζ ΓΗΑ ΣΖΝ ΣΡΑΠΔΕΑ Ο ρξόλνο ηζρύνο πξέπεη λα είλαη απηόο πνπ αλαθέξεηαη ζηε Γηαθήξπμε) Βεβαηνύηαη ππεύζπλα όηη ην πνζό ησλ εγγπεηηθώλ καο επηζηνιώλ πνπ έρνπλ δνζεί ζην Γεκόζην θαη Ν.Π.Γ.Γ., ζπλππνινγίδνληαο θαη ην πνζό ηεο παξνύζαο, δελ ππεξβαίλεη ην όξην ησλ εγγπήζεσλ πνπ έρεη θαζνξηζζεί από ην Τπνπξγείν Οηθνλνκηθώλ γηα ηελ Σξάπεδά καο.

-- 38 of 38 --