Εισήγηση σχετικά με την υπ’αριθ. 19784/23-11-2021 αίτηση της κας Μιχαηλίδου Ειρήνης για τη χορήγηση σύμφωνης γνώμης περί σύνταξης διορθωτικής πράξης εφαρμογής για την αρχική ιδιοκτησία με κ.α.κ. 050412 του Ο.Τ. Γ248 της 99 Π.Ε. Βρασνών.

ΔΛΛΖΝΗΚΖ ΓΖΜΟΚΡΑΣΗΑ ΝΟΜΟ΢ ΘΔ΢΢ΑΛΟΝΗΚΖ΢ ΓΖΜΟ΢ ΒΟΛΒΖ΢ ******* Α Π Ο ΢ Π Α ΢ Μ Α από ηο πρακηικό ηης αρ.1/2022 ζσνεδρίαζης ηης Δπιηροπής Ποιόηηηας Εωής αρ. απόθαζης 2/2022 ΘΔΜA:Δηζήγεζε ζρεηηθά κε ηελ ππ’αξηζ. 19784/23-11-2021 αίηεζε ηεο θαο Μηραειίδνπ Δηξήλεο γηα ηε ρνξήγεζε ζύκθσλεο γλώκεο πεξί ζύληαμεο δηνξζσηηθήο πξάμεο εθαξκνγήο γηα ηελ αξρηθή ηδηνθηεζία κε θ.α.θ. 050412 ηνπ Ο.Τ. Γ248 ηεο 99 Π.Δ. Βξαζλώλ. Σηνλ Γήκν Βόιβεο θαη ζην δεκνηηθό θαηάζηεκα Βξαζλώλ ζήκεξα ζηηο 28 ηνπ κελόο Φεβξνπαξίνπ ηνπ έηνπο 2022 εκέξα ηεο εβδνκάδαο Γεπηέξα θαη ώξα 10:00 π.κ. ζπλήιζε ζε έκηακηη «Για ζώζης» ζπλεδξίαζε ε Δπηηξνπή Πνηόηεηαο Εσήο ηνπ Γήκνπ Βόιβεο, ύζηεξα από ηελ ππ’ αξ.3098/25-02-2022 έγγξαθε πξόζθιεζε ηνπ Πξνέδξνπ, πνπ επηδόζεθε/γλσζηνπνηήζεθε ζηνλ θάζε ζύκβνπιν ζύκθσλα κε ην αξ.75 ηνπ Ν.3852/10 θαη αλαξηήζεθε ζηελ ηζηνζειίδα ηνπ Γήκνπ . Αθνύ δηαπηζηώζεθε όηη ππάξρεη λόκηκε απαξηία (παξ. 1, αξ. 75 ηνπ Ν. 3852/2010), δεδνκέλνπ όηη ζε ζύλνιν (7) επηά κειώλ ζπκκεηείραλ θαη ήηαλ παξόληεο (7) επηά,ήηνη : Παρόνηες Γημοηικοί ΢ύμβοσλοι Απόνηες Γημοηικοί ΢ύμβοσλοι 1)Καξαθίηζνο Απόζηνινο, Πξόεδξνο ΔΠ.Ε. 2) Διεπζεξηάδεο Θενράξεο, κέινο Δ.Π.Ε. 3) Σαιέπε Σηέιια, κέινο Δ.Π.Ε. 4) Κξνζηάιεο Νηθήηαο, κέινο Δ.Π.Ε. 5) Τζνπξαιάθε Κπξηαθή, κέινο Δ.Π.Ε. 6) Γαγθιή Μαξία, κέινο Δ.Π.Ε. 7) Παπαγεξάο Παλαγηώηεο, κέινο Δ.Π.Ε. Καλέλαο Ώξα έλαξμεο ζπλεδξίαζεο: 10:00 π.κ. Ώξα ιήμεο ζπλεδξίαζεο: 11:00 π.κ. Σηελ ζπλεδξίαζε παξαβξέζεθε θαη ε δεκνηηθή ππάιιεινο Μνπξηδηιάθε Δπαλζία γηα ηελ ηήξεζε ησλ πξαθηηθώλ. Ζ ζπλεδξίαζε απηή ζεσξείηαη θαηεπείγνπζα γηα ιόγνπο ηήξεζεο πξνζεζκηώλ θαη δηόηη επηβάιιεηαη άκεζα ε ιήςε απνθάζεσλ από ην Γεκνηηθό Σπκβνύιην. Ο Πξόεδξνο ηεο Δπηηξνπήο εηζεγνύκελνο ην 2ν ζέκα ηεο εκεξήζηαο δηάηαμεο έζεζε ππόςε ηεο Δ.Π.Ε., ηελ Αξηζ.Πξση.19784/2021/24-02-2022 εηζήγεζε ηεο Πνιηηηθνύ Μεραληθνύ, Γήκνπ Βόιβεο, θ. Καπεηαληθόια Δπαγγειίαο, ε νπνία έρεη σο εμήο: ΘΔΜΑ: Γηζήγεζε ζπεηηθά με ηεκ οπ’ανηζ. 19784/23-11-2021 αίηεζε ηεξ θαξ Ιηπαειίδμο Γηνήκεξ γηα ηε πμνήγεζε ζύμθςκεξ γκώμεξ πενί ζύκηαλεξ δημνζςηηθήξ πνάλεξ εθανμμγήξ γηα ηεκ ανπηθή ηδημθηεζία με θ.α.θ. 050412 ημο Μ.Π. Γ248 ηεξ 99 Ν.Γ. Βναζκώκ

-- 1 of 4 --

Σχετικά: 1. Ρπ’ανηζ. 19784/23-11-2021 αίηεζε ηεξ θαξ Ιηπαειίδμο Γηνήκεξ (Νιενελμύζημ δηθεγόνμ). Ιε ημ από 5.4/9.6.1993 Ν.Δ. (ΦΓΗ 629/η.Δ’/1993) εγθνίζεθε ε Νμιεμδμμηθή Ιειέηε ηςκ Νμιεμδμμηθώκ εκμηήηςκ 1, 2 θαη 3 πενημπήξ δεύηενεξ θαημηθίαξ ημο μηθηζμμύ Βναζκώκ ηεξ Ημηκόηεηαξ Βναζκώκ θαη ημήμαημξ ηεξ Ημηκόηεηαξ Αζπνμβάιηαξ (Κ.Θεζζαιμκίθεξ). Ιε ηεκ οπ’ανηζ. 320/31-01-2003 απόθαζε Γ.Γ.Ν.Η.Ι. (ΦΓΗ 165/η.Δ’/2003), θαζώξ θαη ηεκ οπ’ανηζ. 29/11769/ΝΟΗ/271μηθ./15-3-2005 απόθαζε Κμμάνπε Θεζζαιμκίθεξ (ΦΓΗ 333/η.Δ’/2005) εγθνίζεθακ ηνμπμπμηήζεηξ ηεξ πνμακαθενζείζαξ πμιεμδμμηθήξ μειέηεξ. Ιε ηεκ οπ’ανηζ. 29/ΝΓ/12512, 11814, …, 46582/12-5-2009 απόθαζε Κμμάνπε Θεζζαιμκίθεξ πμο μεηαγνάθεθε ζημ Ρπμζεθμθοιαθείμ Θαγθαδά ζημκ ηόμμ 1552 θαη α/α 6, εγθνίζεθε δημνζςμέκε ε με ανηζμό 99 πνάλε εθανμμγήξ πμιεμδμμηθήξ μειέηεξ έκηαλεξ ζε νομμημμηθό ζπέδημ πενημπώκ β’ θαημηθίαξ ημο Δ.Δ. Βναζκώκ, Δήμμο Αγίμο Γεςνγίμο ημο Κμμμύ Θεζζαιμκίθεξ. Ιε ηεκ οπ’ανηζ. 133842(383)/10-5-2021 απόθαζε Ακηηπενηθενεηάνπε Ρπμδμμώκ θαη δηθηύςκ ηεξ Νενηθένεηαξ Ηεκηνηθήξ Ιαθεδμκίαξ θονώζεθε ε με ανηζ. 99/413 δημνζςηηθή πνάλε ηεξ με ανηζμό 99 Ννάλεξ Γθανμμγήξ ηεξ πμιεμδμμηθήξ μειέηεξ έκηαλεξ ζε νομμημμηθό ζπέδημ πενημπώκ β’ θαημηθίαξ ηεξ Δ.Η. Βναζκώκ ημο Δήμμο Βόιβεξ ηεξ Ν.Γ. Θεζζαιμκίθεξ ζημ Μ.Π. Γ248. Ιε ηεκ εκ ιόγς δημνζςηηθή πνάλε εθανμμγήξ δημνζώζεθακ μη εγγναθέξ ηεξ ζει. 875 ημο πίκαθα ηεξ με αν. 99 πνάλεξ εθανμμγήξ γηα ηεκ ηδημθηεζία με θ.α.θ. 050412 με θενόμεκεξ ζοκηδημθηήηνηεξ ηηξ: ΑΘΓΛΜΓΘΜΡ ΓΡΑΓΓΓΘΖΑ ημο ΕΟΑΪΑ θαη ηεξ ΢ΞΖΟΠΖΚΑΟ ζοδ ΝΑΟ΢ΑΘΖΔΕ ΒΑΟΖΘΓΖΜΡ, με πμζμζηό ζοκηδημθηεζίαξ 50,00 % ΑΘΓΛΜΓΘΜΡ ΝΕΚΓΘΜΝΕ ημο ΕΟΑΪΑ θαη ηεξ ΢ΞΖΟΠΖΚΑΟ, με πμζμζηό ζοκηδημθηεζίαξ 50,00 % ώζηε κα οπμιμγηζζεί εθ κέμο (μνζά) ε εηζθμνά ζε γε. Ούμθςκα με ηεκ 875/413 ζειίδα ημο πίκαθα ηεξ 99/413 δημνζςηηθήξ πνάλεξ εθανμμγήξ ηεξ 99 Ν.Γ. Βναζκώκ, μη: ΑΘΓΛΜΓΘΜΡ ΓΡΑΓΓΓΘΖΑ ημο ΕΟΑΪΑ θαη ηεξ ΢ΞΖΟΠΖΚΑΟ ζοδ ΝΑΟ΢ΑΘΖΔΕ ΒΑΟΖΘΓΖΜΡ, ΑΘΓΛΜΓΘΜΡ ΝΕΚΓΘΜΝΕ ημο ΕΟΑΪΑ θαη ηεξ ΢ΞΖΟΠΖΚΑΟ είκαη ζοκηδημθηήηνηεξ ζε πμζμζηό 50% έθαζηε, ημο με ανηζ. 02 ηειηθμύ μηθμπέδμο ημο Μ.Π. Γ248 ηεξ 99 Ν.Γ. Βναζκώκ. Ούμθςκα με ηεκ 875/413 ζειίδα ημο πίκαθα ηεξ 99/413 Δ.Ν.Γ., μη οπμπνεώζεηξ ζε πνήμα πμο ακηηζημηπμύκ ζε θάζε μία από ηηξ ακςηένς ζοκηδημθηήηνηεξ ακένπμκηαη ζε: Γηζθμνά ζε πνήμα: 99,05 η.μ. (ζηήιε 46 ημο πίκαθα) Ιεηαηνμπή εηζθμνάξ γεξ ζε πνήμα: 401,50 η.μ. (ζηήιε 47 ημο πίκαθα) Θαμβάκμκηαξ οπόρε ηε δώκε ζηεκ μπμία εμπίπηεη ε εκ ιόγς ανπηθή ηδημθηεζία, μη πνμακαθενζείζεξ οπμπνεώζεηξ ακηηζημηπμύκ ζε: (99,05 + 401,50) x 50,00 €/η.μ. = 25.027,50 € γηα θάζε μία ζοκηδημθηήηνηα. Ιε ηεκ ακςηένς ζπεηηθή αίηεζε θαη ηςκ ζοκεμμέκςκ ζε αοηή (Πεπκηθή Έθζεζε, ηίηιμξ ηδημθηεζίαξ θαη ημπμγναθηθό δηάγναμμα πνόηαζεξ), δεηείηαη από ηηξ ζοκηδημθηήηνηεξ ηεξ με θ.α.θ. 050412 ανπηθήξ ηδημθηεζίαξ ακηί ηεξ θαηαβμιήξ ηεξ οπμπνέςζεξ μεηαηνμπήξ εηζθμνάξ

-- 2 of 4 --

γεξ ζε πνήμα πμο ακηηζημηπεί ζοκμιηθά ζε 803,00 η.μ., ε απόδμζε - πνμζθμνά ημήμαημξ ηεξ ηειηθήξ ηδημθηεζίαξ ημοξ ακηίζημηπμο εμβαδμύ (ήημη εκόξ μηθμπέδμο εμβαδμύ 803,00 η.μ.). Θαμβάκμκηαξ οπόρε: 1) ηεκ ηζπύμοζα κμμμζεζία θαη ζογθεθνημέκα ηεκ παν. 4 ημο άν. 9 ημο Κ. 1337/2013 όπςξ ηζπύεη ζήμενα, ζύμθςκα με ηεκ μπμία: « 4. Ιεηά από ζπεηηθή αίηεζε ημο ηδημθηήηε θαη έγθνηζε ηεξ θαηά πενίπηςζε ανμόδηαξ ανπήξ, είκαη δοκαηόκ ακηί ηεξ θαηαβμιήξ εηζθμνάξ ζε πνήμα, κα πνμζθένεηαη ημήμα ηεξ επηθάκεηαξ ηεξ ηδημθηεζίαξ ίζεξ αλίαξ. Ε μεηαηνμπή γίκεηαη μέπνη ηεκ πναγμαημπμίεζε ηεξ εηζθμνάξ ζε γε θαη εθανμόδεηαη μόκμ ζηηξ αθόιμοζεξ πενηπηώζεηξ: α) ε απμδηδόμεκε επηθάκεηα ηεξ ηδημθηεζίαξ όζμ θαη ε εκαπμμέκμοζα ηδημθηεζία θαιύπημοκ ημοξ πενημνηζμμύξ ηεξ θαηά θακόκα ανηηόηεηαξ, ή β) ε απμδηδόμεκε επηθάκεηα ηεξ ηδημθηεζίαξ μπμνεί κα ζομπενηιεθζεί ζε όμμνμ θμηκόπνεζημ πώνμ όπςξ πιαηεία, άιζμξ ή μεγάιμ πώνμ πναζίκμο, ή όμμνμ θμηκςθειή πώνμ. Ιεηά ηεκ θύνςζε ηεξ πνάλεξ εθανμμγήξ, μμμίςξ θαηά ηα ακςηένς, δύκαηαη ακηί ηεξ θαηαβμιήξ εηζθμνάξ ζε πνήμα κα πνμζθένεηαη ημήμα ηεξ επηθάκεηαξ ηεξ ηδημθηεζίαξ ίζεξ αλίαξ. Ε μεηαηνμπή γίκεηαη με ηε δηαδηθαζία δημνζςηηθήξ πνάλεξ εθανμμγήξ, ε μπμία εθδίδεηαη μεηά από αίηεζε ημο ηδημθηήηε, πμο ζα οπμβιεζεί εκηόξ ελαμήκμο από ηεκ έθδμζε ηεξ πνάλεξ επηβμιήξ εηζθμνάξ ζε πνήμα θαη έγθνηζε ηεξ θαηά πενίπηςζε ανμόδηαξ ανπήξ. Γηδηθώξ ζηεκ πενίπηςζε πμο ε επηθάκεηα απμδίδεηαη γηα ηε δεμημονγία θμηκόπνεζηςκ ή θμηκςθειώκ πώνςκ απαηηείηαη, πένα από ηεκ θύνςζε δημνζςηηθήξ πνάλεξ εθανμμγήξ, ε ηνμπμπμίεζε ημο εγθεθνημέκμο νομμημμηθμύ ζπεδίμο.» 2) Πμ γεγμκόξ όηη από ηεκ οπμβιεζείζα με ηεκ ακςηένς ζπεηηθή αίηεζε πνόηαζε ηόζμ ημ κέμ ηειηθό μηθόπεδμ γηα ηηξ θεξ ΑΘΓΛΜΓΘΜΡ ΓΡΑΓΓΓΘΖΑ θαη ΑΘΓΛΜΓΘΜΡ ΝΕΚΓΘΜΝΕ όζμ θαη ημ κέμ μηθόπεδμ πμο ζα πνμθύρεη γηα ηεκ Πνάπεδα Γεξ πιενμύκ ημοξ θακόκεξ ανηηόηεηαξ πμο ηζπύμοκ ζηεκ πενημπή (Γιάπηζημ εμβαδό 800,00 η.μ. θαη Ννόζςπμ 20,00 μ.) Άπμρε ηεξ Ρπενεζίαξ είκαη όηη είκαη δοκαηή ζηε ζογθεθνημέκε πενίπηςζε ε εθανμμγή ηεξ εκ ιόγς δηάηαλεξ. Οεμεηώκεηαη όηη ημ κέμ μηθόπεδμ ηεξ Πνάπεδαξ Γεξ πμο ζα πνμθύρεη κα μιμθιενςζεί ε ακςηένς δηαδηθαζία ζα μπμνεί κα δηαηεζεί γηα ηεκ ηαθημπμίεζε οπενομμημμμύμεκςκ ηδημθηεζηώκ ακηί ηεξ θαηαβμιήξ ζε αοηέξ πνεμαηηθήξ απμδεμίςζεξ από ημ Δήμμ. Ηαηόπηκ ηςκ ακςηένς θαιείηαη ε Γπηηνμπή Νμηόηεηαξ Δςήξ κα γκςμμδμηήζεη πνμξ ημ Δ.Ο. Δήμμο Βόιβεξ ζπεηηθά με ηεκ ακςηένς ζπεηηθή αίηεζε (απόδμζε ημήμαημξ επηθάκεηαξ ηεξ ηδημθηεζίαξ με θ.α.θ. 050412 ακηί ηεξ θαηαβμιήξ εηζθμνάξ ζε πνήμα). Σηελ ζπλέρεηα θάιεζε ν πξόεδξνο ηελ Δπηηξνπήο Πνηόηεηαο Εσήο λα απνθαζίζεη ζρεηηθά γηα ηα αλσηέξσ. Ζ Δ.Π.Ε. έπεηηα από δηαινγηθή ζπδήηεζε θαη αθνύ έιαβε ππόςε ηελ Αξηζ.Πξση.19784/2021/24-02-2022 εηζήγεζε ηεο Πνιηηηθνύ Μεραληθνύ Γήκνπ

-- 3 of 4 --

Βόιβεο, θ. Καπεηαληθόια Δπαγγειίαο, ηηο δηαηάμεηο ηνπ Ν.3852/2010, Ν.3463/2006 θαη ηελ παξ. 4 ηνπ άξ. 9 ηνπ Ν. 1337/2013. ΑΠΟΦΑ΢ΗΕΔΗ ΟΜΟΦΩΝΑ Ζ Δπηηξνπή Πνηόηεηαο Εσήο γλσκνδνηεί ζεηηθά πξνο ην Γ.Σ. Γήκνπ Βόιβεο ζρεηηθά κε ηελ απόδνζε ηκήκαηνο επηθάλεηαο ηεο ηδηνθηεζίαο ησλ ζπληδηνθηεηξηώλ θαηά πνζνζηό 50% ησλ Αιέμνγινπ Ζ. Δπαγγειίαο, ζπδ. Παζραιίδε Βαζηιείνπ & Αιέμνγινπ Ζ. Πελειόπεο, κε θ.α.θ. 050412 αληί ηεο θαηαβνιήο κεηαηξνπήο εηζθνξάο γεο ζε ρξήκα. Ζ απνδνηέα επηθάλεηα πξνο ηνλ Γήκν, ζα αλέξρεηαη ζε 803,00 η.κ. ζπλνιηθά ( 401,50 η.κ. Χ 2 κεηαηξνπή εηζθνξάο γεο ζε ρξήκα) ήηνη 401,50 η.κ. γηα θάζε κία από ηηο πξναλαθεξόκελεο ζπληδηνθηήηξηεο. Ζ απόθαζη ασηή έλαβε α/α 2/2022. Γηα ην παξαπάλσ ζέκα ζπληάρζεθε ην παξόλ πξαθηηθό θαη ππνγξάθεηαη σο εμήο : ο Πρόεδρος ηης Δπιηροπής Ποιόηηηας Εωής Ακριβές απόζπαζμα Καρακίηζος Απόζηολος

-- 4 of 4 --