ΕΡΓΟΛΑΒΙΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΕΡΓΟ: "ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΡΟΔΟΥ"

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ ΓΕΝ. Δ/ΝΣΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΚΑΙ ΥΠΟΔΟΜΩΝ Δ/ΝΣΗ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ ΡΟΔΟΣ 206-04-2021 αρ. πρωτ.: ΔΤΕ 1736 ΕΡΓΟΛΑΒΙΚΗ ΣΥΜΒΑΣΗ ποσού # 572.597,59 € (με ΦΠΑ 24%) # Στη Ρόδο, σήμερα την 6η Απριλίου 2021, ημέρα Τρίτη οι υπογράφοντες: 1. κος. Χατζημάρκος Γεώργιος, Περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου, ως εκπρόσωπος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, καλούμενου στη συνέχεια ως «εργοδότης», και 2. κος. Λεριάς Ιωάννης, ως νόμιμος εκπρόσωπος της Εργοληπτικής Επιχείρησης «ΛΕΡΙΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ε.Ε.» με αριθμό Μ.Ε.Ε.Π. 16823 και έδρα στο νομό Δωδεκανήσου: Ηρώων Πολυτεχνείου 21, Ρόδος, Τ.Κ. 85131 και Α.Φ.Μ. 099887836 Δ.Ο.Υ. Ρόδου, Τηλ. 2241030351, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο e-mail: ilerias@teemail.gr καλούμενος στη συνέχεια ως «εργολάβος» ή «ανάδοχος», συμφώνησαν και δέχτηκαν τα κατωτέρω: Α. Ο πρώτος των συμβαλλομένων αναθέτει στο δεύτερο των συμβαλλομένων και αυτός αναλαμβάνει την υποχρέωση της εκτέλεσης του έργου : «Εργασίες αποκατάστασης του κτηρίου του Κτηματολογίου Ρόδου» με Φάκελο Έργου 05/2021 και με συστημικό αριθμό ΕΣΗΔΗΣ α/α 143698,1 , έναντι συνολικού ποσού ΕΥΡΩ : #572.597,59 €# (Πεντακόσιες εβδομήντα δύο χιλιάδες πεντακόσια ενενήντα επτά ευρώ και πενήντα εννέα λεπτά) Δεδομένου ότι: i. Σύμφωνα με α) τις διατάξεις των Π.Δ/των 425/1976 (Α’ 162) και 39/1983 (Α’ 23) μεταβιβάστηκαν οι αρμοδιότητες εκτέλεσης έργων και μελετών του Υπουργείου Δικαιοσύνης στις περιφερειακές Υπηρεσίες, β) τις διατάξεις του Π.Δ/τος 186/1996 (Α’ 145), γ) το άρθρο. 3 παρ. 1 του ν. 2218/1994 (Α’ 90) και δ) την παρ. 3 του άρθρου 283 του ν. 3852/2010 (Α’ 87) ii. Με την υπ’ αριθ. 55/2021 (ΑΔΑ: 9ΔΔΔ7ΛΞ-ΓΤ1) απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής Περιφέρειας Ν. Αιγαίου του 2ου Πρακτικού (Θέμα 1ο) στην από 19-02-2021 συνεδρίασή της εγκρίθηκαν: η μελέτη κατασκευής του έργου «Εργασίες αποκατάστασης του κτηρίου του Κτηματολογίου Ρόδου», οι όροι διαγωνισμού του έργου, η επιτροπή διεξαγωγής του και ο ορισμός του χειριστή του διαγωνισμού για την ανάθεση της δημόσιας σύμβασης του

-- 1 of 6 --

2 έργου. iii. Ο διαγωνισμός της με αριθ. πρωτ. ΔΤΕ 911/23-02-2021 Πρόσκλησης και με ΑΔΑΜ: 21PROC008195580 2021-02-25 διεξήχθη ηλεκτρονικά, σύμφωνα με τα αναφερόμενα σε αυτή, μέσω του Εθνικού Συστήματος Ηλεκτρονικών Δημοσίων Συμβάσεων (στο εξής Σύστημα), και έλαβε ως αύξοντα αριθμό (α/α) ηλεκτρονικού διαγωνισμού συστήματος τον αριθμό 143698,1. Η καταληκτική ημερομηνία υποβολής των προσφορών, ήταν η 03-03- 2021, ημέρα Τετάρτη και ώρα 10:00 π.μ. ενώ η ημερομηνία αποσφράγισης των προσφορών, σύμφωνα με την Πρόσκληση, ήταν η 03-03-2021, ημέρα Τετάρτη και ώρα 11:00 π.μ. iv. Με την υπ’ αριθ. 111/2021 (ΑΔΑ: ΩΖΥ47ΛΞ-5ΩΥ) απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου του 3ου Πρακτικού (θέμα 1ο), της από 08-03-2021 συνεδρίασής της σύμφωνα με την οποία εγκρίθηκε το Πρακτικό της Επιτροπής διαγωνισμού 1ου και 2ου σταδίου για το έργο: «Εργασίες αποκατάστασης του κτηρίου του Κτηματολογίου Ρόδου» εκ του οποίου η επιτροπή πρότεινε την κατακύρωση του διαγωνισμού στον αναδειχθέντα προσωρινό μειοδότη, οικονομικό φορέα «ΛΕΡΙΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ε.Ε.» με α/α κατάθεσης προσφοράς 185185, με μέση έκπτωση 3,00 % επί των τιμών του τιμολογίου μελέτης και συνολικό ποσό προσφοράς 461.772,25 € χωρίς ΦΠΑ ή 572.597,59 € με ΦΠΑ. Η απόφαση κατακύρωσης αναρτήθηκε στο ΚΗΜΔΗΣ και φέρει ΑΔΑΜ: 21AWRD008254248 2021-03-09. v. Με την υπ’ αριθ. πρωτ. 15539/24-03-2021 (ΑΔΑ: Ψ1ΕΜΟΡ1Ι-ΚΩ7) Απόφαση του Συντονιστή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου επικυρώθηκε η νομιμότητα της με αριθμό 111/2021 απόφασης της Οικονομικής επιτροπής της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου έγκρισης του Πρακτικού (1ου και 2ο σταδίου- ανάδειξης του προσωρινού μειοδότη κατακύρωση συγχρόνως του διαγωνισμού στον προσωρινό). vi. Με την υπ’ αριθ. 08/26-03-2021 Πράξη της Υπηρεσίας του Επιτρόπου του Ελεγκτικού Συνεδρίου αποφασίστηκε ότι δεν κωλύεται η διαδικασία για την ολοκλήρωση και η υπογραφή της εργολαβικής σύμβασης μεταξύ της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου και της εργοληπτικής επιχείρησης «ΛΕΡΙΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ε.Ε.» για την κατασκευή του έργου: «ΕΡΓΑΣΙΕΣ ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΚΤΗΡΙΟΥ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΡΟΔΟΥ». Ο δεύτερος των συμβαλλομένων αναλαμβάνει το έργο αυτό σύμφωνα με τους όρους και περιορισμούς, που αποδέχεται ανεπιφύλακτα και που περιλαμβάνονται: (1) Στην Πρόσκληση του Διαγωνισμού. (2) Στην Ειδική Συγγραφή των Υποχρεώσεων. (3) Στην Τεχνική Περιγραφή. (4) Στο Τιμολόγιο και τον Προϋπολογισμό της μελέτης. (5) Στην από 02-03-2021 και με α/α 185185 οικονομική προσφορά του, συνολικού ποσού 461.772,25 € (χωρίς ΦΠΑ), όπως αναλύεται παρακάτω:

-- 2 of 6 --

3 (6) Στη δήλωσή του, με την οποία αποδέχεται τους όρους της μελέτης του έργου. (7) Στις τεχνικές προδιαγραφές και τα σχέδια που αναφέρονται στο άρθρο των Ειδικών Όρων της Ειδικής Συγγραφής Υποχρεώσεων. Όλων των ανωτέρω έλαβαν γνώση και οι δύο συμβαλλόμενοι. Β. Για την εκτέλεση του έργου, για το οποίο συντάχθηκε η παρούσα σύμβαση, ισχύει ο Ν.4412/2016 «Δημόσιες Συμβάσεις Έργων, Προμηθειών και Υπηρεσιών (προσαρμογή στις Οδηγίες 2014/24/ΕΕ και 2014/25/ΕΕ)» (ΦΕΚ 147Α΄ / 8-8-2016). Γ. Ο ανάδοχος του έργου υποχρεούται να ολοκληρώσει το όλο έργο εντός τριών (03) μηνών, ή ενενήντα (90) ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία υπογραφής της εργολαβικής σύμβασης. Αν μέσα στην ανωτέρω προθεσμία δεν έχουν τελειώσει οι σχετικές εργασίες, ο ανάδοχος υπόκειται στις ποινικές ρήτρες και κυρώσεις που προβλέπονται από το άρθρο 148 του N.4412/2016. Δ. Ο χρόνος εγγυήσεως του έργου ορίζεται σε είκοσι τέσσερις (24) μήνες από την ημερομηνία υπογραφής του πρακτικού περατώσεως του έργου ή από την υποβολή της τελικής επιμέτρησης , μετά την πάροδο του οποίου διενεργείται οριστική παραλαβή του έργου. Ε. Ο ανάδοχος υποχρεούται να υποβάλει κατάσταση προσωπικού, που προσλαμβάνει για τις σχετικές εργασίες του έργου, δηλώνοντας ότι τόσο ο ίδιος, όσο και το προσωπικό του, διαθέτουν την απαραίτητη εμπειρία και ικανότητα για τη διεκπεραίωση των συμφωνηθέντων εργασιών. Ρητώς επίσης δηλώνει ο ανάδοχος Εργολάβος, ότι το εργατικό προσωπικό που θα χρησιμοποιήσει θα βρίσκεται και θα εργάζεται νομίμως στην Ελλάδα, και των οποίων αυτός θα είναι ο αποκλειστικός εργοδότης, και συνεπώς αυτός μόνο βαρύνεται για την επιλογή τους, την ποιότητα ΚΑΘΑΙΡΕΣΕΙΣ - ΠΡΟΕΡΓΑΣΙΕΣ 32.072,57 € ΕΠΙΣΤΡΩΣΕΙΣ- ΜΟΝΩΣΕΙΣ- ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ 30.087,46 € ΤΟΙΧΟΔΟΜΕΣ - ΕΠΙΧΡΙΣΜΑΤΑ 72.524,96 € ΞΥΛΟΥΡΓΙΚΑ 140.106,80 € ΕΡΓΑΣΙΕΣ Η/Μ 59.448,01 € Συνολική δαπάνη εργασιών 334.239,80 € Ενιαίο όφελος (18%) 60.163,16 € Σύνολο 1 394.402,96 € Απρόβλεπτες δαπάνες (15%) 59.160,44 € Σύνολο 2 453.563,40 € Απολογιστικά χωρι ΓΕ & ΟΕ 8.000,00 € Δαπάνη Αναθεώρησης 208,85 € Σύνολο 3 461.772,25 € ΦΠΑ (24%) 110.825,34 € Συνολική δαπάνη έργου 572.597,59 €

-- 3 of 6 --

4 εργασίας τους, ως και των ασφαλιστικών τους εισφορών, ποσά που συμπεριλαμβάνονται στις ανωτέρω συμφωνηθείσες αμοιβές. Στις αμοιβές αυτές περιλαμβάνεται και η εισφορά εργοδότη, για την ασφάλιση του εργολάβου στον ΕΦΚΑ, ποσά που ο εργολάβος δηλώνει ότι θα καταβάλει στον ΕΦΚΑ μαζί με τη δική του εισφορά. ΣΤ. Το έργο χρηματοδοτείται από τον Προϋπολογισμό Εξόδων του ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ. ΚΑΕ 9725Α- (Επισκευή & Συντήρηση Κτηρίων από Έσοδα Ν.Π.Δ.Δ) και υπόκειται στις κρατήσεις που προβλέπονται για τα έργα αυτά, περιλαμβανομένης της κράτησης ύψους 0,07% υπέρ των λειτουργικών αναγκών της Ενιαίας Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Συμβάσεων, σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 3 του Ν.4013/2011, καθώς και της κράτησης ύψους 0,06% υπέρ των λειτουργικών αναγκών της Αρχής Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών, σύμφωνα με το άρθρο 350 παρ. 3 του Ν.4412/2016 καθώς και των κρατήσεων: 6‰, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 53 παρ. 7 περ. θ' του ν. 4412/2016 και της υπ' αριθ. ΔΝΣγ/οικ.42217/ΦΝ466/12.6.2017 απόφασης του Υπουργού Υποδομών και Μεταφορών (Β' 2235), 2,5‰ υπέρ των Μηχανικών Τεχνολογικής Εκπαίδευσης (Τ.Ε.) της ΠΟ.ΜΗ.Τ.Ε.Δ.Υ., σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 14 του Ν.4612/2019 (με το οποίο τροποποιήθηκε το άρθρο 53 παρ. 7 περ. θ΄ του Ν.4412/2016) και λοιπών επιβαρύνσεων που αναφέρονται στην Συγγραφή Υποχρεώσεων. Z. Με την υπ’ αριθ. πρωτ. 1477/05-02-2021 (ΑΔΑ: 9Γ0Υ46ΨΧΥΙ-ΜΙΔ) Απόφαση εγκρίθηκε η δέσμευση πίστωσης συνολικού ύψους 590.000,00€ (συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ) για το έτος 2021 και η πληρωμή ισόποσης δαπάνης σε βάρος της πίστωσης του προϋπολογισμού εξόδων του Ταμείου Χρηματοδότησης Δικαστικών Κτηρίων (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.), για τον τελικό Φορέα ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΡΟΔΟΥ, στον Κ.Α.Ε.: 9725Α, ενώ καταχωρήθηκε με α/α 1254 στο Βιβλίο Εγκρίσεων και Εντολών Πληρωμής της Υπηρεσίας. Η. Ο ανάδοχος όπως προαναφέρθηκε υποχρεούται να καταβάλει στον ΕΦΚΑ και στους λοιπούς ασφαλιστικούς οργανισμούς τις νόμιμες εισφορές για τους μισθούς και τα ημερομίσθια, που βαρύνουν τόσο αυτόν όσο και το εργατοτεχνικό προσωπικό που απασχολεί για την εκτέλεση του έργου. Θ. Ο ανάδοχος υποχρεούται για κάθε πληρωμή (τμηματική και ολική εξόφληση), να προσκομίζει στην Διευθύνουσα Υπηρεσία του έργου, βεβαίωση της οικείας Υπηρεσίας του Ενιαίου Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (ΕΦΚΑ) και των υπολοίπων ασφαλιστικών οργανισμών για την καταβολή των εισφορών που οφείλονται σε αυτούς. Θα. Οι πληρωμές του αναδόχου θα γίνονται τμηματικά, ανάλογα με την πρόοδο των εργασιών και με τον τρόπο που ορίζεται στο άρθρο 152 του Ν.4412/2016 και το αντίστοιχο άρθρο της Ε.Σ.Υ. Η πληρωμή του εργολαβικού τιμήματος θα γίνεται σε EURO (€). Θβ. Για εγγύηση καλής εκτέλεσης των όρων της παρούσας σύμβασης ο ανάδοχος προσκόμισε με το υπ’ αρ. πρωτ. ΔΤΕ 1736/ 06-04-2021 εισερχόμενο έγγραφο την υπ’ αριθ. e- 108609/06-04-2021 εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης του ΤΜΕΔΕ ποσού 23.089,00 € (ποσοστό 5% επί της αξίας της σύμβασης, χωρίς ΦΠΑ), σύμφωνα με το άρθρο 72 παρ. 1 β) του Ν.4412/2016 και τα άρθρα 4.2 και 17.1 της Πρόσκλησης.

-- 4 of 6 --

5 Θγ. Με το από 06-04-2021 (με Α/Α 93598/06-04-2021 εισερχόμενο) έγγραφο του ΤΜΕΔΕ, μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας της ιστοσελίδας του επιβεβαιώθηκε η εγκυρότητα της παραπάνω Εγγυητικής Επιστολής Καλής Εκτέλεσης. Θδ. Ο ανάδοχος δηλώνει ότι αφού επισκέφθηκε τον τόπο του έργου και κατατοπίστηκε για όλα τα ζητήματα που μπορούν να επηρεάσουν το έργο και την αξία αυτού, αποδέχεται ανεπιφύλακτα την κατασκευή του έργου, σύμφωνα με όσα αναφέρθηκαν ανωτέρω. Θε. Η ανάδοχος εργοληπτική επιχείρηση δηλώνει ότι η έδρα της, βρίσκεται στο νομό Δωδεκανήσου: Ηρώων Πολυτεχνείου 21, Ρόδος, Τ.Κ. 85131 Τηλ. 2241030351, ηλεκτρονικό ταχυδρομείο e-mail: ilerias@teemail.gr και έχει Α.Φ.Μ. 099887836, Δ.Ο.Υ. ΡΟΔΟΥ. Θστ. Ο Ανάδοχος υποχρεώνεται να τηρήσει όλες τις οδηγίες που περιέχονται στις εγκρίσεις του έργου. Ο Ανάδοχος υποχρεώνεται να ενημερώνει τους αρμόδιους φορείς για τις εργασίες που εκτελεί. Θζ. Ο Ανάδοχος υποχρεώνεται να προβεί στην έκδοση όλων των απαραίτητων αδειών και εγκρίσεων που απαιτούνται για την ομαλή και απρόσκοπτη εκτέλεση του έργου. Θη. Ο Ανάδοχος υποχρεώνεται να κατασκευάσει και να τοποθετήσει πινακίδα δημοσιότητας για το έργο, σύμφωνα με τις υποδείξεις της επίβλεψης του έργου. Θθ. Επίσης ο ανάδοχος εγγυάται ρητώς για την ακρίβεια του ανωτέρου προϋπολογισμού αμοιβών και κόστους υλικών και δηλώνει ότι δε μπορεί να ζητήσει αύξηση της αμοιβής ή αύξηση που να αφορά το κόστος υλικών, και αν ακόμη μεταγενέστερα οι υπολογισμένες εργασίες υπερτιμήθηκαν, ή αυξήθηκε καθ’ οιονδήποτε τρόπο το κόστος των ως άνω υλικών. Ο Εργολάβος, δηλώνει ότι παραιτείται ρητώς από οποιαδήποτε αξίωση για αναπροσαρμογή των εδώ συμφωνουμένων αμοιβών, για οποιοδήποτε λόγο, ακόμη και για απρόοπτη μεταβολή των συνθηκών, κατ’ άρθρο 388 Α.Κ. Θι. Επίσης, ο ανάδοχος υποχρεούται να τηρήσει πιστά τις ασφαλίσεις που αναφέρονται στα σχετικά άρθρα της Ειδικής Συγγραφής Υποχρεώσεων. Έχει την υποχρέωση τήρησης των διατάξεων και κανονισμών των σχετικών με την πρόληψη ατυχημάτων στο προσωπικό του ή το προσωπικό του φορέα του έργου ή σε τρίτους και τη λήψη μέτρων προστασίας περιβάλλοντος. Σχετικά με τη λήψη μέτρων ασφαλείας, ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος να εκπονεί με ευθύνη του κάθε σχετική μελέτη και να αναλαμβάνει όλα τα σχετικά μέτρα. Ι. Ο ανάδοχος υποχρεούται στην κατάρτιση του Φακέλου Ασφαλείας και Υγείας του έργου το οποίο πρέπει να ενημερώνει συνεχώς καθ’ όλη τη διάρκεια του έργου, σύμφωνα με την παρ. 7 του άρθρου 3 του Π.Δ. 305/96, όπως ισχύει σήμερα με τα άρθρα 170 και 172 του Ν.4412/2016. Ια. Προβλέπεται από την Πρόσκληση χορήγηση προκαταβολής μέχρι ποσοστού 15% του προϋπολογισμού του έργου, σύμφωνα με τα άρθρα 72 και 150 του Ν.4412/2016 (χωρίς αναθεώρηση και ΦΠΑ). Ιβ. Επιτρέπεται η χρησιμοποίηση των «επί έλασσον» δαπανών σύμφωνα με την υφιστάμενη νομοθεσία (άρθρο 156 παρ. 3 του Ν.4412/2016) με τους όρους και περιορισμούς της διακήρυξης.

-- 5 of 6 --

6 Μετά την ανάγνωση και βεβαίωση της σύμβασης, οι συμβαλλόμενοι υπέγραψαν επτά (7) όμοια πρωτότυπα αυτής. Από τα επτά πρωτότυπα, τα δύο έλαβε ο ανάδοχος. Μετά την υπογραφή της σύμβασης, επιδόθηκε στον ανάδοχο φάκελος που περιέχει τα παρακάτω έγγραφα : I. Μελέτη του έργου, δηλαδή: 1. Προϋπολογισμό Μελέτης 2. Τιμολόγιο Μελέτης 3. Τεχνική Περιγραφή 4. Ειδική – Τεχνική Συγγραφή Υποχρεώσεων 5. Πρόσκληση στο Διαγωνισμό II. Ένα φωτοαντίγραφο της προσφοράς του. III. Δύο πρωτότυπα της σύμβασης. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΔΟΧΟ ΕΤΑΙΡΕΙΑ « ΛΕΡΙΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΙ ΣΙΑ Ε.Ε.» ΛΕΡΙΑΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ ΧΑΤΖΗΜΑΡΚΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ

-- 6 of 6 --