ΣΥΜΒΑΣΗ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΓΙΑ ΣΤΕΓΑΣΗ ΤΟΥ ΟΙΚΟΤΡΟΦΕΙΟΥ "ΗΩΣ" ΤΟΥ ΠΑΝΑΡΚΑΔΙΚΟ ΓΕΝΙΚΟΥ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟΥ ΤΡΙΠΟΛΗΣ

1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ Τρίπολη 28/06/2019 ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΥΓΕΙΑΣ Αριθ.Πρωτ. 9773 6η ΥΓ. ΠΕΡ. ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΥ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ, ΗΠΕΙΡΟΥ & ΔΥΤ. ΕΛΛΑΔΑΣ ΠΑΝΑΡΚΑΔΙΚΟ ΓΕΝΙΚΟ ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΟ ΤΡΙΠΟΛΗΣ «Η ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑ» Σ Υ Μ Β Α Σ Η ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΚΤΙΡΙΟΥ Στην Τρίπολη σήμερα την 28η Ιουνίου, ημέρα Παρασκευή, έτους 2019 οι παρακάτω υπογράφοντες: Αφ’ ενός Το Παναρκαδικό Γενικό Νοσοκομείο Τρίπολης που εδρεύει στην οδό Τέρμα Ερυθρού Σταυρού και εκπροσωπείται νόμιμα για την υπογραφή της παρούσας από τον Αναπληρωτή Διοικητή αυτού κ. Ανδρέα Πάλλη (ΦΕΚ 759/17-12-2018 τ.Υ.Ο.Δ.Δ), και το οποίο στο εξής θα αναφέρεται στην παρούσα σύμβαση ως η «Αναθέτουσα Αρχή» και αφ’ ετέρου Ο κ. Κουρέτσος Αναστάσιος, ιδιοκτήτης του κτιρίου επί της οδού Δαβιάς 4 στην Τρίπολη, με ΑΦΜ 015791809, εκπροσωπούμενος από την κ. Πανοπούλου Σταυρούλα (πληρεξούσια του κ. Κουρέτσου Αναστασίου) έχοντας υπόψη: 1. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και επόμενα του Π.Δ. 715/1979 (Περί μισθώσεων, εκμισθώσεων κ.λ.π. των Ν.Π.Δ.Δ.), 2. Την υπ' αριθ. 7η/27-06-2019 απόφαση του Διοικητή του Π.Γ.Ν.Τρίπολης : Σχετικά με έγκριση σύναψης σύμβασης, μεταξύ του Γ.Π.Ν. Τρίπολης «Η ΕΥΑΓΓΕΛΙΣΤΡΙΑ» και του ιδιώτη Κουρέτσου Αναστάσιου που αφορά μίσθωση κτιρίου για την στέγαση του Οικοτροφείου «ΗΩΣ» (ΑΔΑ: ΩΡ6Ι469Η2Π-ΙΒΥ). 3. Την υπ'αριθ. 716/28-06-2019 Απόφαση Ανάληψης Υποχρέωσης (ΑΔΑ: ΩΡΥΣ469Η2Π-3ΟΧ)

-- 1 of 3 --

2 Συμφώνησαν και συναποδέχθηκαν τα παρακάτω : Την μίσθωση, από το Παναρκαδικό Γενικό Νοσοκομείο Τρίπολης, για τη στέγαση και λειτουργία ενός (1) Οικοτροφείου (Ηώς), του κτιρίου που βρίσκεται επί της οδού Δαβιάς 4 στην Τρίπολη, με επιφάνειες: - Ισόγειο: 167,50 τ.μ. και 16,47 τ.μ. βοηθητικοί χώροι - Α΄οροφος: 167,50 τ.μ. - Β΄οροφος : 130,05 τ.μ. Συνολικής επιφάνειας 481,52 τ.μ. Το μηνιαίο μίσθωμα του εν λόγω κτιρίου ανέρχεται στο ποσό των χιλίων εννιακοσίων ευρώ (1.900,00€), ήτοι πέντε χιλιάδες επτακόσια ευρώ (5.700,00€) για τρεις μήνες. ΕΙΔΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΑΡΘΡΟ 1ο . Η μίσθωση είναι για τρεις μήνες από 01/07/2019 έως και 30/09/2019. ΑΡΘΡΟ 2ο Το μίσθωμα θα καταβάλλεται στον εκμισθωτή εντός τριάντα (30) εργασίμων ημερών από της προσκομίσεως θεωρημένης απόδειξης και αποδεικτικού Φορολογικής και Ασφαλιστικής ενημερότητας με επιταγή Τραπέζης που έχει την Ταμειακή Διαχείριση το Π.Γ.Ν.Τρίπολης. ΑΡΘΡΟ 3ο Κατά τη διάρκεια της μίσθωσης το Νοσοκομείο δικαιούται να στεγάζει στο κτίριο και οποιαδήποτε άλλη υπηρεσία του, υφισταμένη ή μη κατά το χρόνο της μισθώσεως χωρίς να δικαιούται ο εκμισθωτής να προβάλλει αξιώσεις αποζημίωσης ή πρόσθετου μισθώματος. ΑΡΘΡΟ 4ο Το Νοσοκομείο σε καμία αποζημίωση υπόκειται, υπέρ του εκμισθωτή από τη συνήθη χρήση ή κακή κατασκευή του κτιρίου ή από τυχαίο γεγονός ή ανωτέρα βία προκληθείσα βλάβη ή ζημιά στο κτίριο. Η έννοια της συνήθους χρήσεως στη μίσθωση του Νοσοκομείου είναι ευρυτέρα των κοινών μισθώσεων. ΑΡΘΡΟ 5ο . Εάν το μίσθιο διαρκούντος του μισθώματος περιέλθει, καθ΄ οιονδήποτε νόμιμο τρόπο στην κυριότητα, νομή, επικαρπία, χρήση κ.λ.π. άλλου προσώπου η μίσθωση συνεχίζεται αναγκαστικώς με το πρόσωπο του νέου ιδιοκτήτη, νομέα κ.λ.π., θεωρουμένου τούτου στο εξής ως εκμισθωτού. Προς αυτόν δε, καταβάλλονται τα μισθώματα από τότε που θα κοινοποιηθεί νομίμως στο Ίδρυμά μας ο νόμιμος τίτλος, βάσει του οποίου έγινε αυτός κύριος νομίμως μεταγεγραμμένος, εφ΄ όσον αυτός (ο τίτλος) χρειάζεται μεταγραφή (από το Νόμο). ΑΡΘΡΟ 6ο Επίσης ο εκμισθωτής υποχρεούται, όσο διαρκεί η μίσθωση να ενεργεί στο κτίριο αναγκαίες

-- 2 of 3 --

3 επισκευές ή να επανορθώνει τις από τη συνήθη χρήση φθορές μέσα σε εύλογο προθεσμία από τη σχετική ειδοποίηση του Νοσοκομείου. Σε περίπτωση άρνησης, ο Ψυχιατρικός Τομέας του Π.Γ.Ν.Τρίπολης έχει το δικαίωμα να διακόψει την καταβολή του μισθώματος ή να προβεί σε μονομερή λύση της μίσθωσης και δια διαγωνισμού ή με απ’ ευθείας ανάθεση στη μίσθωση άλλου ανάλογου κτιρίου σε βάρος του εκμισθωτή, σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 33 του Π.Δ. 715/1979 ή να πραγματοποιήσει τις επισκευές σε βάρος του ιδιοκτήτου και σε βάρος της πίστωσης για μισθώματα του προϋπολογισμού του Νοσοκομείου. ΑΡΘΡΟ 7ο Τον εκμισθωτή βαρύνουν όλες οι νόμιμες κρατήσεις. ΑΡΘΡΟ 8ο . Το Ψυχιατρικό Τομέα του Π.Γ.Ν. Τρίπολης βαρύνουν : 1) Η δαπάνη για φωτισμό 2) Η δαπάνη για καύσιμα 3) Η δαπάνη υδρεύσεως – αποχετεύσεως Η παρούσα συντάχθηκε σε τρία (3) όμοια αντίτυπα. Από αυτά το ένα πήρε ο εκμισθωτής και τα λοιπά το Νοσοκομείο. Ο ΕΚΜΙΣΘΩΤΗΣ Ο ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ ΤΟΥ Γ. Π.Ν.ΤΡΙΠΟΛΗΣ α/α ΑΝΔΡΕΑΣ ΠΑΛΛΗΣ ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΔΙΟΙΚΗΤΗΣ

-- 3 of 3 --