Για την τρίμηνη λειτουργία και συντήρηση των Η/Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου όπου στεγάζεται η Κεντρική Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 1 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ, ΔΙΑΦΑΝΕΙΑΣ & ΑΝΘΡΩΠΙΝΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ: ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ-ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΩΝ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ΑΝΘΡΩΠΙΝΟΥ ΔΥΝΑΜΙΚΟΥ & ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΗΣ ΥΠΟΣΤΗΡΙΞΗΣ ΤΜΗΜΑ: ΠΡΟΜΗΘΕΙΩΝ ΑΔΑΜ: ΑΔΑ: Αριθ. Σύμβασης 34/2016 «Για την τρίμηνη λειτουργία και συντήρηση των Η/Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου όπου στεγάζεται η Κεντρική Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων» Σήμερα, την 29η Ιουλίου, ημέρα της εβδομάδας Παρασκευή, του έτους δύο χιλιάδες δέκα έξι (2016) στην Κεντρική Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, Μεσογείων 96, οι υπογεγραμμένοι αφενός η Βασιλική Αρβανιτοπούλου, Προϊσταμένη Διεύθυνσης του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, που εκπροσωπεί με την ιδιότητά της αυτή το Ελληνικό Δημόσιο με βάση τις κείμενες διατάξεις και αφετέρου ο Ανδρέας Τσόπελας του Κωνσταντίνου που εκπροσωπεί νόμιμα την εταιρεία «ΤΕΚΛΙΜΑ ΣΕΡΒΙΣ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ Α.Ε.», Λ. Συγγρού 36-38, Τ.Κ. 117 42 Αθήνα, με ΑΦΜ 094240068, ΔΟΥ ΦΑΕΕ Αθηνών, η οποία συνεργάζεται με τον Μηχανολόγο-Μηχανικό Μπούρα Δημήτριο του Γεωργίου, με ΑΔΤ ΑΖ 581602 και ΑΦΜ 046797294, ΔΟΥ Αγ. Δημητρίου, ο οποίος και συνυπογράφει την παρούσα σύμβαση, συμφώνησαν και συναποδέχθηκαν τα ακόλουθα: Με την υπ’ αριθ. 12847/25-07-2016 (ΑΔΑ: 7ΧΤΙ46ΨΧΥΙ-Ρ1Ξ) απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Ταμείου Χρηματοδοτήσεως Δικαστικών Κτιρίων (ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ.) εγκρίθηκε πίστωση ύψους # 5.922,45 # €, προϋπολογισμού 2016 του ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ, σε βάρος του ΚΑΕ 863Α, για τη λειτουργία και συντήρηση των Η/Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου της Κεντρικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων. Κατόπιν των ανωτέρω, η πρώτη των συμβαλλομένων με την ιδιότητά της αυτή, ονομαζόμενη στο εξής στην παρούσα σύμβαση «Αναθέτουσα», αναθέτει στην εταιρεία «ΤΕΚΛΙΜΑ ΣΕΡΒΙΣ», ονομαζόμενη στο εξής στην παρούσα σύμβαση «Ανάδοχος» και αυτή αναλαμβάνει την τρίμηνη λειτουργία και συντήρηση των Η/Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου όπου στεγάζεται η Κεντρική Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων

-- 1 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 2 Δικαιωμάτων (εφεξής Κ.Υ.Υ.Δ.Δ.Α.Δ.), με τους ακόλουθους όρους και συμφωνίες τους οποίους αποδέχεται ανεπιφύλακτα. Άρθρο 1ο Αντικείμενο της Σύμβασης Με την παρούσα σύμβαση η Ανάδοχος αναλαμβάνει τη λειτουργία και συντήρηση των Η/Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου όπου στεγάζεται η Κ.Υ.Υ.Δ.Δ.Α.Δ., Μεσογείων 96, όπως ακριβώς αναφέρεται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της παρούσας, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα αυτής. Άρθρο 2ο Υποχρεώσεις Αναδόχου Οι υποχρεώσεις της Αναδόχου περιγράφονται αναλυτικά στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της σύμβασης, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα της. Άρθρο 3ο Πληρωμή-Κρατήσεις 1. Η σύμβαση αυτή γίνεται αποδεκτή έναντι αμοιβής # 5.922,45 # €, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ. 2. Η πληρωμή της Αναδόχου θα γίνει από πιστώσεις του προϋπολογισμού του ΤΑ.Χ.ΔΙ.Κ, οικονομικού έτους 2016, σύμφωνα με την αριθ. 12847/25.7.2016 απόφασή του. 3. Η αμοιβή καταβάλλεται σε τρεις μηνιαίες ισόποσες δόσεις (1.974,15€) με το πέρας κάθε μήνα μετά την προσκόμιση του σχετικού τιμολογίου από την Ανάδοχο και τη βεβαίωση της αρμόδιας Επιτροπής Παραλαβής ότι εκτελέστηκαν όλες οι εργασίες συντήρησης, όπως αναλυτικά αναφέρονται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της. Η πληρωμή θα γίνει εξ ολοκλήρου σε ευρώ (€) και σύμφωνα με τις νόμιμες διαδικασίες που ισχύουν στο Δημόσιο. 4. Στο συνολικό αυτό ποσό των #5.922,45# €, περιλαμβάνονται τα πάσης φύσεως έξοδα της Αναδόχου για το προσωπικό, τα απαραίτητα εργαλεία, τη μεταφορά τούτων, καθώς και κάθε δαπάνη αναγκαία για τη λειτουργία και συντήρηση των Η/Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου (καθώς και του υποσταθμού και του περιβάλλοντος χώρου), τα ασφάλιστρα, εισφορές προς Ταμεία ασφαλίσεως και τρίτους, τα τέλη χαρτοσήμου, τα γενικά έξοδα και το όφελος της Ανάδοχου. 5. Από το ποσό της μηνιαίας αμοιβής θα παρακρατούνται οι νόμιμες κρατήσεις. 6. Το Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων δεν έχει καμία επιπλέον ευθύνη έναντι της Αναδόχου και των εργαζομένων σε αυτήν, πέραν της καταβολής του ανωτέρω συμβατικού τιμήματος.

-- 2 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 3 Άρθρο 4ο Χρόνος απόκρισης σε περίπτωση βλάβης 1. Σε περίπτωση βλαβών στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις της Κ.Υ.Υ.Δ.Δ.Α.Δ, του περιβάλλοντος χώρου και στον υποσταθμό, οι οποίες θα σημειωθούν εκτός του υποχρεωτικού ωραρίου παραμονής του ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη (07:00-15:30), ο χρόνος απόκρισης πρέπει να είναι εντός δύο ωρών μετά από σχετική ειδοποίηση. 2. Στην περίπτωση μη συμμόρφωσης το Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων έχει το δικαίωμα να καλέσει τεχνικό από το ελεύθερο εμπόριο και η Ανάδοχος επιβαρύνεται με το κόστος αποκατάστασης της βλάβης. Άρθρο 5ο Κυρώσεις-Ποινικές ρήτρες – έκπτωση – καταγγελία 1. Ο έλεγχος της συντήρησης των Η/Μ εγκαταστάσεων όπως αναφέρονται στο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ της παρούσας θα γίνεται από την αρμόδια Επιτροπή, η οποία εφ’ όσον διαπιστώνει ατέλειες ή παραλείψεις κατά την εκτέλεση των εργασιών θα τις επισημαίνει εγγράφως στην Ανάδοχο. 2. Η Ανάδοχος υποχρεούται να αποκαθιστά με δικές της δαπάνες κάθε βλάβη ή έλλειψη ή παράλειψη ή πλημμελή εργασία που θα παρατηρείται και θα γνωστοποιείται σε αυτήν γραπτώς από την ανωτέρω Επιτροπή, ύστερα από βεβαίωση του αρμόδιου τεχνικού υπαλλήλου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών. 3. Σε περίπτωση ανωμαλίας ή διακοπής λειτουργίας από υπαιτιότητα της Αναδόχου, κρατείται ανάλογα με τις ημέρες που διαρκεί, το τριπλάσιο του ποσοστού τιμής για κάθε ημέρα. Ως ποσοστό τιμής για κάθε ημέρα ορίζεται το 1 προς 365 του συνολικού συμβατικού τιμήματος προ ΦΠΑ. 4. Σε περίπτωση που η Ανάδοχος δεν συμμορφωθεί στις υποδείξεις της Επιτροπής και της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, καθώς και σε περίπτωση που δείχνει αμέλεια ως προς τις υποχρεώσεις της και δεν τηρεί τους όρους της σύμβασης το Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων μπορεί να καταγγείλει την παρούσα σύμβαση και να κηρύξει έκπτωτη την Ανάδοχο, σύμφωνα με τις διατάξεις του Π.Δ. 118/2007. Άρθρο 7ο Ισχύς της σύμβασης 1. Η παρούσα σύμβαση ισχύει για τρεις (3) μήνες από την υπογραφή της.

-- 3 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 4 Άρθρο 8ο Επίλυση διαφορών Αρμόδια για την επίλυση τυχόν διαφορών είναι τα ελληνικά δικαστήρια της έδρας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων. Άρθρο 9ο Καταγγελία της σύμβασης Το Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση, αν η Ανάδοχος δεν τηρήσει τους όρους της. Η Ανάδοχος μπορεί να καταγγείλει τη σύμβαση αν το Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων δεν τηρήσει τους όρους της σύμβασης. Άρθρο 10ο Τελικοί όροι της Σύμβασης 1. Απαγορεύεται η εκχώρηση, υπό οποιαδήποτε μoρφή, υπό της Αναδόχου του έργου των εκ της συμβάσεως αυτής απορρεουσών υποχρεώσεων όπως και δικαιωμάτων σε οποιονδήποτε τρίτο. 2. Σε περίπτωση ανωτέρας βίας, η απόδειξη αυτής βαρύνει εξ ολοκλήρου την Ανάδοχο. 3. Η Ανάδοχος θα φέρει τις απορρέουσες ευθύνες για το προσωπικό το οποίο απασχολεί. 4. Σε αντικειμενικά δικαιολογημένες περιπτώσεις, εφόσον συμφωνήσουν προς τούτο και τα δύο συμβαλλόμενα μέρη, μπορεί να τροποποιηθεί η σύμβαση, ύστερα από γνωμοδότηση του αρμόδιου οργάνου και υπό τους όρους της κείμενης νομοθεσίας. Άρθρο 11° Παράρτημα Οι τεχνικές προδιαγραφές λειτουργίας και συντήρησης των Η/Μ εγκαταστάσεων, οι οποίες αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της παρούσας σύμβασης. Κατόπιν των ανωτέρω συντάχθηκε η παρούσα σύμβαση, η οποία αφού διαβάσθηκε υπογράφεται από τους συμβαλλομένους σε τρία όμοια πρωτότυπα σε απλά φύλλα χάρτου. Από τα ανωτέρω τρία πρωτότυπα τα δύο κατατέθηκαν στο αρμόδιο γραφείο του Τμήματος Προμηθειών του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και το τρίτο πήρε η Ανάδοχος.

-- 4 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 5 ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ ΓΙΑ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ ΔΙΑΦΑΝΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΝΘΡΩΠΙΝΩΝ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΩΝ Η ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΗ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΑΡΒΑΝΙΤΟΠΟΥΛΟΥ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΔΟΧΟ Ο ΝΟΜΙΜΟΣ ΕΚΠΡΟΣΩΠΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ ΤΣΟΠΕΛΑΣ Ο ΜΗΧΑΝΟΛΟΓΟΣ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΜΠΟΥΡΑΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ

-- 5 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 6 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ

-- 6 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 7 ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΚΑΙ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΟΜΗΧΑΝΟΛΟΓΙΚΩΝ (Η-Μ) ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ ΣΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΚΑΙ ΤΟΝ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΑ ΧΩΡΟ ΤΗΣ Κ.Υ. ΥΠΟΥΡΓΕΙΟΥ ΔΙΚΑΙΟΣΥΝΗΣ Δ.Α.Δ. ΕΠΙ ΤΗΣ ΟΔΟΥ ΜΕΣΟΓΕΙΩΝ 96, 115 27 ΑΘΗΝΑ (ΕΚΤΟΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΩΝ) 1. Γενικά Αντικείμενο της παρούσας είναι η λειτουργία και η συντήρηση του συνόλου των ηλεκτρομηχανολογικών (Η-Μ) εγκαταστάσεων του κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου της Κεντρικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, η οποία θα πραγματοποιείται από Τεχνικό Γραφείο ή Εταιρεία που θα καλείται ανάδοχος, και θα διαθέτει τα εκ του Νόμου προσόντα και τεχνικό προσωπικό. Ειδικότερα ο ανάδοχος θα διαθέτει : 1) Ένα μηχανολόγο ή ηλεκτρολόγο μηχανικό ΠΕ, κάτοχο γενικής αδείας και με 5ετή τουλάχιστον εμπειρία σε παρόμοια έργα και συντηρήσεις, τον οποίο θα δηλώσει εγγράφως πριν την υπογραφή της σχετικής συμβάσεως ή θα αναφέρει ρητά στην σύμβαση, υπό τις εντολές, οδηγίες και συντονισμό του οποίου θα λειτουργεί το λοιπό προσωπικό του αναδόχου, ο οποίος θα είναι ο τεχνικά υπεύθυνος εκ μέρους του αναδόχου για τη λειτουργία και συντήρηση των Η-Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου, και ο οποίος θα ευρίσκεται σε 24ωρη ετοιμότητα για την αντιμετώπιση τυχόν εκτάκτων αναγκών. 2) Ένα τουλάχιστον αδειούχο ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη Α’ και Γ’ κατηγορίας με ανελλιπή καθημερινή οκτάωρη παρουσία στο κτίριο κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες όλου του έτους και σε όλη τη διάρκεια της σύμβασης. 3) Όσα άτομα απαιτούνται για την κατά Νόμο ανελλιπή λειτουργία και συντήρηση των Η- Μ εγκαταστάσεων. 2. Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΟΥ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΧΩΡΟΥ 2.1 Υδραυλικές εγκαταστάσεις στο σύνολο τους (δίκτυα και συσκευές ύδρευσης, αποχέτευσης, ομβρίων, κ.λπ.). 2.2 Εγκαταστάσεις πυρόσβεσης (δίκτυα και συσκευές υδροδοτικού πυροσβεστικού δικτύου, SPRINKLERS, κατάσβεσης με INERGEN και με FM-200, κ.λπ.) στο σύνολό τους. 2.3 Εγκαταστάσεις κλιματισμού - θέρμανσης – αερισμού στο σύνολό τους (δίκτυα και συσκευές κεντρικού κτιρίου, ποινικού μητρώου, computer room, κ.λπ.).

-- 7 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 8 2.4 Εγκαταστάσεις ισχυρών ρευμάτων στο σύνολό τους (δίκτυα και συσκευές υποσταθμού μέσης τάσης, ηλεκτροπαραγωγών ζευγών κτιρίου και computer room, εσωτερικού και εξωτερικού φωτισμού, αλεξικέραυνου, καλωδιώσεων κτιρίου, κλπ.). 2.5 Εγκαταστάσεις ασθενών ρευμάτων στο σύνολό τους (δίκτυα και συσκευές εγκαταστάσεων δομημένης καλωδίωσης τηλεφώνων - δεδομένων, μεγαφωνικής, κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης, πυρανίχνευσης κ.λπ.). 3. ΓΕΝΙΚΟΙ ΟΡΟΙ 3.1 Το απαιτούμενο προσωπικό εκ μέρους του αναδόχου για την λειτουργία και συντήρηση των Η-Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου είναι :  Ένα μηχανολόγο ή ηλεκτρολόγο μηχανικό ΠΕ, κάτοχο γενικής αδείας και με 5ετή τουλάχιστον εμπειρία σε παρόμοια έργα και συντηρήσεις, τον οποίο θα δηλώσει εγγράφως πριν την υπογραφή της σχετικής συμβάσεως ή θα αναφέρει ρητά στην σύμβαση, υπό τις εντολές, οδηγίες και συντονισμό του οποίου θα λειτουργεί το λοιπό προσωπικό του αναδόχου, ο οποίος θα είναι ο τεχνικά υπεύθυνος εκ μέρους του αναδόχου για τη λειτουργία και συντήρηση των Η-Μ εγκαταστάσεων του κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου, και ο οποίος θα ευρίσκεται σε 24ωρη ετοιμότητα για την αντιμετώπιση τυχόν εκτάκτων αναγκών.  Ένα τουλάχιστον αδειούχο ηλεκτρολόγο εγκαταστάτη Α’ και Γ’ κατηγορίας με ανελλιπή καθημερινή οκτάωρη παρουσία στο κτίριο κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες όλου του έτους και σε όλη τη διάρκεια της σύμβασης.  Όσα άτομα απαιτούνται για την κατά Νόμο ανελλιπή λειτουργία και συντήρηση των Η-Μ εγκαταστάσεων. 3.2 Υπεύθυνος για κάθε ζημία που ήθελε προκληθεί στις εγκαταστάσεις για οποιοδήποτε λόγο από υπαιτιότητα του προσωπικού συντήρησης και λειτουργίας, θα είναι ο ανάδοχος. Κάθε τέτοια ζημία ή φθορά που θα βεβαιώνεται από αρμόδιο Μηχανικό της Τεχνικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, συνεπάγεται υποχρέωση του αναδόχου για άμεση αντικατάσταση ή επισκευή με δαπάνη του. 3.3 Απαγορεύεται κάθε μετατροπή ή προσθήκη στις εγκαταστάσεις του κτιρίου, χωρίς έγγραφη εντολή της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Υπουργείου Δικαιοσύνης. 3.4 Με την υπογραφή της σύμβασης ο ανάδοχος δια του μηχανικού του έργου υποχρεούται στην τήρηση αριθμημένου κατά σελίδα ημερολογίου λειτουργίας, επιθεώρησης, συντήρησης και συμβάντων επί των μηχανημάτων και εγκαταστάσεων, το οποίο θα προσυπογράφεται από τον καθ’ ύλην αρμόδιο μηχανικό της Τεχνικής Υπηρεσίας και στο οποίο θα αναγράφονται: 3.4.α Οι βλάβες και τα συμβάντα επί των εγκαταστάσεων με επεξήγηση για την αιτία της βλάβης καθώς και τα μέτρα και τη δαπάνη που χρειάζονται για την αποκατάστασή της. Οι βλάβες υποχρεωτικά θα αναφέρονται εγγράφως και στην Τεχνική Υπηρεσία του Υπουργείου μετά πλήρους προτάσεως αποκατάστασης των. 3.4.β Παρατηρήσεις επί της διαδικασίας λειτουργίας, λειτουργικών επιθεωρήσεων και συντηρήσεων, ημερησίων / μηνιαίων / εξαμηνιαίων / ετησίων ή άλλων, καθώς και προληπτικών συντηρήσεων σύμφωνα με τους κανόνες της τεχνικής, τα φυλλάδια λειτουργίας και συντήρησης των κατασκευαστών των μηχανημάτων και τους όρους της παρούσας. 3.5 Ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος στην ανάληψη εργασιών αποκατάστασης τους μετά από την έγγραφη έγκριση της Τεχνικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Δικαιοσύνης, η οποία και θα αποφασίσει περί του τρόπου αποκατάστασης της βλάβης και εάν αυτή προκλήθηκε από υπαιτιότητα του προσωπικού συντήρησης (λάθος χειρισμό ή πλημμελή συντήρηση ή τυχαία).

-- 8 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 9 3.6 Οι οδηγίες των κατασκευαστών του εγκατεστημένου εξοπλισμού είναι υποχρεωτικές για τον ανάδοχο. Ο ανάδοχος επίσης υποχρεούται να καταθέτει χρονοδιάγραμμα και προγραμματισμό μηνιαίων / εξαμηνιαίων / ετησίων ή άλλων καθώς και προληπτικών συντηρήσεων στην Τεχνική Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης και να προχωρεί στις εργασίες επ’ αυτών μετά από την έγκρισή της. 3.7 Το αργότερο έως την 1η κάθε μήνα ο ανάδοχος θα υποβάλει στην Τεχνική Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης το πλήρες πρόγραμμα συντήρησης των Η/Μ εγκαταστάσεων για τον τρέχοντα μήνα. Στις κάθε εργασίες συντήρησης καθώς και αποκατάστασης βλαβών, ο εργολάβος υποχρεούται να έχει εκ των προτέρων καλέσει την Τεχνική Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης (οπωσδήποτε) να παρίσταται με καθ’ ύλην αρμόδιο μηχανικό. 3.8 Ο ανάδοχος είναι υπεύθυνος για την προληπτική συντήρηση όλων των μηχανημάτων και των εγκαταστάσεων του κτιρίου σύμφωνα με τις οδηγίες των κατασκευαστών και τους κανόνες της τεχνικής. Σε περίπτωση που η βλάβη οφείλεται σε πλημμελή προληπτική συντήρηση είναι υποχρεωμένος σε επανόρθωση της ζημιάς με έξοδά του. 3.9 Η ώρα ενάρξεως και διακοπής της λειτουργίας του κλιματισμού και της θέρμανσης θα ορίζεται από τη Διεύθυνση Προσωπικού, του αναδόχου υποχρεωμένου για την τήρηση της απόφασης αυτής. 3.10 Ο ανάδοχος οφείλει να τηρεί τις διατάξεις και τις υποδείξεις της πυροσβεστικής υπηρεσίας. Ο δε ανελλιπώς ευρισκόμενος στο κτίριο ηλεκτρολόγος εγκαταστάτης του προσωπικού λειτουργίας και συντήρησης (παρ. 3.1) έχει υποχρέωση να συμμετέχει στην ομάδα πυρασφάλειας (συγκροτημένη από προσωπικό της Κεντρικής Υπηρεσίας του Υπουργείου Δικαιοσύνης) και να υποβοηθά το έργο του αρχηγού της πυρασφάλειας. 3.11 Ο ανάδοχος οφείλει να φροντίζει για την έγκαιρη προμήθεια των καυσίμων, καθώς και όλων των υλικών, τα οποία κρίνονται απαραίτητα για την ομαλή λειτουργία και συντήρηση των εγκαταστάσεων, με έγγραφο σημείωμά του προς την Διεύθυνση Οικονομικού, κοινοποιούμενο στην Διεύθυνση Τεχνικής Υπηρεσίας. 3.12 Ο ανάδοχος, σε περίπτωση απουσίας του μηχανικού έργου ή του ηλεκτρολόγου οφείλει να ενημερώνει εγκαίρως και εγγράφως την στεγαζόμενη υπηρεσία για τον αντικαταστάτη τους, ο οποίος πρέπει να διαθέτει τα ίδια τυπικά προσόντα και εμπειρία με αυτούς. 3.13 Ο ανάδοχος υποχρεούται να καταβάλλει εγκαίρως και ανελλιπώς τις προς το ΙΚΑ, το ΤΣΜΕΔΕ, και λοιπούς ασφαλιστικούς οργανισμούς νόμιμες εισφορές για τους μισθούς και ημερομίσθια που βαρύνουν το προσωπικό του. 3.14 Ο ανάδοχος βαρύνεται με όλες τις νόμιμες κρατήσεις και τις νόμιμες εισφορές στο δημόσιο. 3.15 Στις υποχρεώσεις του αναδόχου περιλαμβάνεται και η διάθεση όλων των απαιτουμένων εργαλείων για την λειτουργία και συντήρηση των Η/Μ εγκαταστάσεων. 3.16 Μετά τη λήξη της συμβάσεως, ο ανάδοχος είναι υποχρεωμένος, εφόσον το ζητήσει το Υπουργείο, να συνεχίσει τη συντήρηση των εγκαταστάσεων με τους ίδιους τεχνικούς και οικονομικούς όρους για διάστημα μέχρι τριών μηνών, μέχρι την ανάδειξη νέου μειοδότη. 3.17 Γενικές επισκευές – τροποποιήσεις. Ο ανάδοχος έχει υποχρέωση για την υποβολή προσφοράς (εφόσον του ζητηθεί), για την επισκευή/τροποποίηση παντός τμήματος των εγκαταστάσεων καθώς και για κάθε φύσης οικοδομικών ή άλλων εργασιών, και της αναλήψεως αυτών εφόσον ο προϋπολογισμός των δεν υπερβαίνει το καθορισμένο δια του νόμου ορίου για διαδικασίες «απευθείας ανάθεσης». Η προσφορά οφείλει να υποβληθεί εντός 10 εργασίμων ημερών. 3.18 Χρόνος απόκρισης σε βλάβες πέραν του ωραρίου υποχρεωτικής παρουσίας. Σε περίπτωση βλαβών στις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις του κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου, οι οποίες θα σημειωθούν εκτός εργασίμων ημερών ή εκτός του

-- 9 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 1 0 υποχρεωτικού ωραρίου παραμονής του ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, ο χρόνος απόκρισης πρέπει να είναι το πολύ δύο ώρες από τη σχετική ειδοποίηση. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης το Υπουργείο Δικαιοσύνης έχει το δικαίωμα να προχωρήσει σε αποκατάσταση της βλάβης με άλλο τεχνικό συνεργείο (από το ελεύθερο εμπόριο) και να χρεώσει τη σχετική δαπάνη εις βάρος του αναδόχου. 3.19 Ο μηχανικός έργου και ο ηλεκτρολόγος του κτιρίου οφείλουν, έκαστος, να διαθέτει κινητό τηλέφωνο, τους αριθμούς των οποίων να έχουν διαθέσει στην Τεχνική Υπηρεσία, στο Τμήμα Προμηθειών & Οικονομικής Διαχείρισης και να έχουν αναρτήσει σε πινακίδα μεγέθους Α4, εντός του θυρωρείου του κτιρίου υπό τον τίτλο «Τηλέφωνα Εκτάκτου Ανάγκης Υπευθύνων Συντήρησης Κτιρίου». Ο μηχανικός έργου οφείλει να είναι διαθέσιμος επί 24ώρου βάσεως σε όλη τη διάρκεια του έτους (όλες τις ημερολογιακές ημέρες), προκειμένου να ειδοποιηθεί σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης. Ο ηλεκτρολόγος του κτιρίου οφείλει να έχει το κινητό του σε λειτουργία κατά το ωράριο εργασίας προκειμένου να διευκολύνεται η επικοινωνία με τους αρμόδιους υπαλλήλους της στεγαζομένης Υπηρεσίας. 3.20 Ο ανάδοχος υποχρεούται να διευκολύνει τις τεχνικές εργασίες που εκτελούνται από συνεργεία άλλων εταιριών. 4. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ - ΜΗΝΙΑΙΟ 4.1 Ψυκτικά συγκροτήματα 1) Έλεγχος στάθμης ελαίου στο συμπιεστή. 2) Έλεγχος πιέσεως ελαίου. 3) Έλεγχος δείκτου ροής για ύπαρξη υγρασίας και έλεγχος της ποσότητας του κυκλοφορούντος ψυκτικού υγρού. 4) Έλεγχος και ρύθμιση οργάνων προστασίας. 4.2 Κεντρικές κλιματιστικές μονάδες – φυγοκεντρικοί ανεμιστήρες. 1) Έλεγχος καθαριότητας φίλτρων και καθαρισμός αυτών εάν απαιτείται. 2) Έλεγχος των οργάνων αυτοματισμού των μονάδων, ώστε να επιτυγχάνονται οι συνθήκες θερμοκρασίας και υγρασίας που απαιτούνται σε κάθε χώρο. 3)Λίπανση των εδράνων των ανεμιστήρων εάν απαιτείται. 4) Έλεγχος τάσεως και φθοράς ιμάντων. 4.3 Αντλίες 1) Έλεγχος υπάρξεως ελαίου στα έδρανα (κουζινέττα). 2) Έλεγχος φθοράς σαλαμάστρας για απόσβεση διαρροών. 4.4 Λέβητες 1)Καθαρισμός ακίδων σπινθηριστού 2) Έλεγχος φίλτρων πετρελαίου 3) Έλεγχος μπεκ καυστήρα 4) Έλεγχος αυτοματισμού συστοιχίας λεβήτων και συστήματος αντισταθμίσεως κλάδου θερμαντικών Σωμάτων. 4.5 Αντλίες πυρόσβεσης 1) Εκκίνηση όλων των αντλιών χειροκίνητα και αυτόματα.

-- 10 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 1 1 4.6 Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση 1) Ο αναγκαίος Περιοδικός ΄Ελεγχος κατά τα χρονικά διαστήματα που ορίζει ο νόμος. (Υπουργική Απόφαση 80225/11-4-55 ΦΕΚ 59 άρθρο 304 και 305). 2) Έλεγχος καταστάσεων επαφών, εκκινητών, ηλεκτρονόμων και γενικά όλων των κυκλωμάτων των (Πινάκων κ.λπ.), καθώς και όλων των γειώσεων. 3) Έλεγχος κυκλώματος τηλεχειρισμών, σημάνσεων, συναγερμών. 4) Συντήρηση και λειτουργία του Υποσταθμού σύμφωνα με τα φυλλάδια των κατασκευαστών και τις διεθνείς τεχνικές προδιαγραφές. Στην συντήρηση του Υποσταθμού περιλαμβάνονται και οι κατωτέρω υποχρεώσεις: -Ο ετήσιος έλεγχος της καταστάσεως και αντοχής του ελαίου κάθε μετ/στού από κατάλληλο εργαστήριο και υποβολή αντιγράφου των πιστοποιητικών στην Τεχνική Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης. -Η φροντίδα για την αποκατάσταση της αντοχής του ελαίου των μετασχηματιστών. -Η φροντίδα για την αντικατάσταση του ελαίου των μετασχηματιστών. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Εξαιρείται η εφάπαξ ετήσια συντήρηση του Υποσταθμού που θα ανατεθεί σε εξειδικευμένη εταιρία ενδεχομένως διαφορετική του αναδόχου. Παραμένουν οι υποχρεώσεις του αναδόχου για την ευθύνη επίβλεψης ορθής λειτουργίας του Υποσταθμού καθώς και για τυχόν πρόσθετες εργασίες ελέγχου και έκτακτων μικροεπισκευών που θα απαιτηθούν κατά την διάρκεια έκαστου έτους συντήρησης. 5) Εκκίνηση Η/Ζ χειροκίνητα και αυτόματα – συντήρηση Η/Ζ (έλεγχος στάθμης υγρών κ.λπ.). 6) Ο Ανάδοχος είναι υπεύθυνος για την νομική και αστική κάλυψη των Ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων απέναντι παντός τρίτου αρμοδίου φορέα (π.χ. ΔΕΗ) σύμφωνα με τον Ν. 4483/65 και της υπουργικής απόφασης 41392/131189/3281 του 76. 7) Έλεγχος καλής λειτουργίας και συντήρηση των συστημάτων πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Εξαιρείται η εφάπαξ ετήσια συντήρηση των συστημάτων πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης που θα ανατεθεί σε εξειδικευμένη εταιρία ενδεχομένως διαφορετική του αναδόχου. Παραμένουν οι υποχρεώσεις του αναδόχου για την ευθύνη επίβλεψης ορθής λειτουργίας συστημάτων πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης, καθώς και για τυχόν πρόσθετες εργασίες ελέγχου και έκτακτων μικροεπισκευών που θα απαιτηθούν κατά την διάρκεια έκαστου έτους συντήρησης. 8) Έλεγχος καλής λειτουργίας και συντήρηση των συστημάτων κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Εξαιρείται η εφάπαξ ετήσια συντήρηση των συστημάτων κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης που θα ανατεθεί σε εξειδικευμένη εταιρία ενδεχομένως διαφορετική του αναδόχου. Παραμένουν οι υποχρεώσεις του αναδόχου για την ευθύνη επίβλεψης ορθής λειτουργίας των συστημάτων κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης, καθώς και για τυχόν πρόσθετες εργασίες ελέγχου και έκτακτων μικροεπισκευών που θα απαιτηθούν κατά την διάρκεια έκαστου έτους συντήρησης. 4.7 Αντλία Θερμότητας Αέρα/Νερού Ποινικού Μητρώου 1) Έλεγχος πιέσεων ψυκτικού μέσου (freon). 2) Έλεγχος διαρροών ψυκτικού μέσου (freon). 3) Έλεγχος καλής λειτουργίας και αμπερομέτρηση συμπιεστών. 4) Έλεγχος καλής λειτουργίας και καθαρισμός εξωτερικού ανεμιστήρα. 5) Έλεγχος καλής λειτουργίας ηλεκτρικών/ηλεκτρονικών κυκλωμάτων. 6) Έλεγχος λειτουργίας χειριστηρίων.

-- 11 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 1 2 7) Έλεγχος λειτουργίας δοχείου διαστολής. 8) Έλεγχος λειτουργίας flow switch (διακόπτη ροής). 9) Έλεγχος λειτουργίας κυκλοφορητή. 10) Αμπερομέτρηση κυκλοφορητή. 11) Έλεγχος καλής λειτουργίας αυτόματου πλήρωσης. 5. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ – ΕΞΑΜΗΝΙΑΙΟ Στην αρχή της χειμερινής και θερινής περιόδου, αρχές μηνών Οκτωβρίου και Μαΐου αντίστοιχα. 5.1 Αντλία Θερμότητας Αέρα/Νερού Ποινικού Μητρώου 1) Χημικός καθαρισμός εξωτερικού στοιχείου. 5.2 Τοπικές κλιματιστικές μονάδες αέρα-στοιχείου εγκαταστάσεως κεντρικού κλιματισμού (Fan Coil Units – FCU) 1) Έλεγχος και συντήρηση οργάνων αυτοματισμού (διακόπτες, θερμοστάτης κλπ). 2) Έλεγχος και συντήρηση σωληνώσεων και οργάνων διακοπής (βάνες κλπ). 2) Καθαρισμός φίλτρων αέρα. 5.3 Δίκτυα κεντρικού κλιματισμού 1) Έλεγχος και συντήρηση σωληνώσεων νερού. 2) Έλεγχος και συντήρηση μονώσεων σωληνώσεων νερού. 3) Έλεγχος και συντήρηση σωλήνων απορροής συμπυκνωμάτων μονάδων. 4) Έλεγχος και συντήρηση ηλεκτρικής εγκαταστάσεων αυτοματισμού. 5.4 Αυτόνομες κλιματιστικές μονάδες διαιρούμενου τύπου (splits) 1) Έλεγχος για τυχόν φθορές. 2) Έλεγχος καλής λειτουργίας οργάνων αυτοματισμού. 3) Γενικός έλεγχος καλής λειτουργίας 4) Καθορισμός φίλτρων 5) Έλεγχος διαρροών 6) Επαναπλήρωση FREON, εάν απαιτείται (από μικροδιαρροές) 7) Έλεγχος θορύβου 8) Μέτρηση θερμοκρασίας 9) Αμπερομέτρηση κινητήρα ανεμιστήρα 10) Αμπερομέτρηση συμπιεστών 11) Άνοιγμα στοιχείου, καθαρισμός από σκόνη εσωτερικών μερών. 12) Καθαρισμός λεκάνης αποχέτευσης. 13) Καθαρισμός πτερυγίων φυγοκεντρικού ανεμιστήρα. 14) Χημικός καθαρισμός εσωτερικής συσκευής. 5.5 Εγκατάσταση Αποχετεύσεως.

-- 12 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 1 3 1) Έλεγχος και καθαρισμός των οριζόντιων δικτύων αποχετεύσεωςαπό ειδικό συνεργείο, που θα διαθέτει και τα κατάλληλα μηχανήματα και συσκευές. 2) Έλεγχος και καθαρισμός των κατακορύφων σωλήνων ομβρίων (υδρορόες) και των οριζοντίων δικτύων (σωλήνων, σχαρών αποστράγγισης, σιφωνίων δώματος κλπ). 6. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ – ΕΤΗΣΙΟ Α. Στην αρχή της θερινής περιόδου, αρχές μηνός Μαΐου. Ο Ανάδοχος δεσμεύεται ότι θα γίνει εντός τριάντα ημερών(30)από την υπογραφή της παρούσας, με ρήτρα την ακύρωσή της. 6.1 Κεντρικός ψύκτης κτιρίου (TRANE) 1) Χημικός καθαρισμός των συμπυκνωτών. 2) Έλεγχος καλής κατάστασης των ασφαλιστικών. 3) Έλεγχος των επαφών των εκκινητών. 4) Έλεγχος λειτουργίας δοχείου διαστολής 5) Έλεγχος και παράδοση σε πλήρη λειτουργία. 6) Μία εργοστασιακή ανάλυση ψυκτελαίου ανά ψυκτικό κύκλωμα (σύνολο 2 κυκλώματα) με λήψη και αποστολή δειγμάτων λαδιού στα εργαστήρια TRANE Αμερικής για έλεγχο οξύτητας μετάλλων και υγρασίας. ΄Ολες οι ανωτέρω εργασίες θα πραγματοποιηθούν από έμπειρο και εξειδικευμένο προσωπικό της αντιπροσωπείας της TRANE στην Ελλάδα και σύμφωνα πάντα με τον Οδηγό Συντήρησης του Κατασκευαστικού Οίκου. Για την ως άνω συντήρηση του ψύκτη θα υποβάλλεται στην Τεχνική Υπηρεσία του Υπουργείου Δικαιοσύνης α. Βεβαίωση από την TRANE ΕΛΛΑΣ και β. Αντίγραφο των Πιστοποιητικών για τον έλεγχο των ψυκτελαίων. 6.2 Κεντρική Κλιματιστική Μονάδα Τύπος Φυρογένης – MFE 36 1) Εργασίες συντήρησης: 2) Καθαρισμός φίλτρων αέρα 3) Έλεγχος καλής λειτουργίας 4) Χημικός καθαρισμός στοιχείου νερού 5) Αμπερομέτρηση κινητήρα ανεμιστήρα 6) Έλεγχος ηλεκτρολογικής εγκατάστασης και πίνακα 7) Έλεγχος δικτύου νερού για τυχόν διαρροές 8) Έλεγχος μονώσεων 9) Τάνυση ιμάντων κινητήρα 10) Καθαρισμός λεκάνης αποχέτευσης 6.3 Κεντρικές κλιματιστικές μονάδες – φυγοκεντρικοί ανεμιστήρες. 1) Λίπανση εδράνων ανεμιστήρων. 2) Έλεγχος συσφίξεως τροχαλίας επί του άξονος.

-- 13 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 1 4 3) Καθαρισμός του στοιχείου δια φυσητήρος. 4) Έλεγχος ρύθμισης οργάνων αυτοματισμού. 5) Καθαρισμός στομίων προσαγωγής του αέρα. 6) Έλεγχος των ρουλεμάν κινητήρος και ανεμιστήρος. 6.4 Αντλίες. 1) Έλεγχος ρουλεμάν κινητήρα. 2) Έλεγχος ευθυγραμμίσεως άξονος αντλίας και κινητήρα. Β. Στην αρχή της χειμερινής περιόδου, αρχές μηνός Οκτωβρίου: 6.5 Λέβητες. 1) Καθαρισμός αυλών λεβήτων. 2) Καθαρισμός καπνοδόχων και καπναγωγών. 3) Έλεγχος λειτουργίας καυστήρων και τυχόν ρύθμιση των στοιχείων τους ώστε να επιτυγχάνεται τέλεια καύση και έκδοση πιστοποιητικού δοκιμών. 4) Απομόνωση των λεβήτων από το δίκτυο ψύξεως των FCU. 5) Έλεγχος αυτοματισμού συστοιχίας λεβήτων και συστήματος αντισταθμίσεως κλάδου θερμαντικών Σωμάτων. 6) Έλεγχος και αποκατάσταση μονώσεων σωληνώσεων. 7) Έλεγχος και αποκατάσταση καπναγωγών (στεγανοποίηση, αποκατάσταση μονώσεων κλπ). 6.6 Δίκτυα. 1) Καθαρισμός φίλτρων νερού. 2) Έλεγχος βαννών. 3) Καθαρισμός δικτύου συμπυκνωμάτων. 4) Αποκατάσταση μικροδιαρροών. 5) Επιθεώρηση και επιδιόρθωση μονώσεων. 6) Έλεγχος οργάνων ενδείξεως αυτοματισμού και ρύθμιση τους. 7) Έλεγχος βαννών και αυλών Πυροσβεστικών φωλεών. 8) Έλεγχος βαλβίδων λεκανών WC και ουρητηρίου. 9) Επιθεώρηση και καθαρισμός όλων των φρεατίων και σιφωνίων. 10) Καθαρισμός δεξαμενών υπογείων νερών και νερών δαπέδου. 11) Επιθεώρηση και καθαρισμός σχαρών αποστράγγισης και σιφωνίων ομβρίων από μεταφερόμενα υλικά και βλάστηση (με χρήση ριζοκοπτικού). 6.7 Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση. 1) Ομοίως όπως στην παράγραφο 4.6 της παρούσης.

-- 14 of 15 --

Z:\ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΝΑΘΕΣΗ 2016\ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ Η-Μ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ\τριμηνη σύμβαση.docx 1 5 7. ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗΣ – ΟΠΟΤΕ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ 7.1 Μικροεπισκευές. Στις υποχρεώσεις του αναδόχου περιλαμβάνονται επίσης και μικρής κλίμακας εργασίες αποκατάστασης του κτιρίου, Η-Μ ή οικοδομικής φύσεως, όπως :  έλεγχος καλωδιώσεων, αντικατάσταση φθαρμένων καλωδιώσεων,  αντικατάσταση φωτιστικών σωμάτων και λαμπτήρων,  αντικατάσταση θραυσμένων υαλοπινάκων μικρού μεγέθους,  αντικατάσταση παραθύρων,  αντικατάσταση φθαρμένων κλειδαριών/πόμολων θυρών και παραθύρων,  αντικατάσταση κατεστραμμένων τηλεφωνικών συσκευών,  μεταφορά τηλεφωνικών συσκευών κλπ κλπ. Στις περιπτώσεις αυτές τα υλικά επιβαρύνουν τη στεγαζομένη Υπηρεσία. 7.2 Εγκατάσταση Αποχετεύσεως - Ομβρίων 1) Απόφραξη λεκανών W.C., νιπτήρων, νεροχυτών κλπ. 2) Απόφραξη σιφωνίων δαπέδου. 3) Απόφραξη κατακορύφων αγωγών. 4) Απόφραξη οριζοντίων αγωγών. 5) Απόφραξη κατακορύφων υδρορροών. 6) Καθαρισμός σιφωνίων ομβρίων, οριζόντιων υδρορροών, οριζοντίων καναλιών – σχαρών αποστράγγισης, από φερτά υλικά και φύτευση με χρήση ριζοκοπτικού μηχανήματος.

-- 15 of 15 --