ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΜΕ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ [Ν. Πέραμος]

Σελίδα 1 από 6 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΚΑΒΑΛΑΣ Καβάλα, 19/8/2026 Αρ. Πρωτ. : ΚΥ23-ΚΑΒΑ-24170ΟΜ ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΜΕ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ Στην Καβάλα σήμερα, ημέρα Τετάρτη στις 19 του μήνα Αυγούστου του έτους 2026 οι κατωτέρω συμβαλλόμενοι, ήτοι: (α) Αφ' ενός, το Ελληνικό Δημόσιο με Α.Φ.Μ. 090165560, νόμιμα εκπροσωπούμενο από την κ. ΜΑΝΟΥ Μαρία του Αθανασίου Προϊσταμένη της Κτηματικής Υπηρεσίας Καβάλας, καλούμενη στο εξής «το Δημόσιο» και (β) Αφ’ ετέρου η εταιρεία με την επωνυμία “ ΕΓΕΕ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΚΕ” με Α.Φ.Μ. 80276280 / Δ.Ο.Υ. Καβάλας και έδρα τη Νέα Πέραμο Καβάλας, όπως εκπροσωπείται νόμιμα από τον κ. ΠΑΚΑΤΑΡΙΔΗ Σπυρίδων με Α.Φ.Μ. 116307148 / Δ.Ο.Υ. Καβάλας, η οποία θα καλείται στο εξής «Παραχωρησιούχος», συμφώνησαν τα κάτωθι: Το Δημόσιο, λαμβάνοντας υπόψη: 1. Τον Ν. 5092/2024 (ΦΕΚ 33 Α). 2. Τις διατάξεις του Π.Δ. 142/2017 «Οργανισμός του Υπουργείου Οικονομικών» (ΦΕΚ 181 Α). 3. Την υπ’ αριθμ. 57878Ε2024/22-04-2024 (ΦΕΚ 2419 Β) (ΑΔΑ:6ΦΔΝΗ-ΨΝ0) Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας - Οικονομικών & Περιβάλλοντος και Ενέργειας περί εξειδίκευσης α) των γενικών όρων και περιορισμών για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και κοίτης πλεύσιμου ποταμού, καθώς και όρων με σκοπό τη διασφάλιση της κοινοχρησίας και της προστασίας του περιβάλλοντος, β) των τεχνικών προδιαγραφών των κινητών στοιχείων που τοποθετούνται στον αιγιαλό και την Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: rt6QsIilo4fYIkcLyXwdfw Σελίδα: 1/6

-- 1 of 7 --

Σελίδα 2 από 6 παραλία προς εξυπηρέτηση του κοινού και ορισμός προτύπων συμβάσεων παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας. 4. Τη με αριθμό 49853ΕΞ2024/05-04-2024 (ΦΕΚ 2172 Β) απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών περί παρεμπόδισης της ελεύθερης πρόσβασης του κοινού στη θάλασσα, τον αιγιαλό και την παραλία, καθορισμός όρων, προϋποθέσεων, τεχνικών θεμάτων, αναγκαίων λεπτομερειών και διαδικασίας επιβολής διοικητικού προστίμου. 5. Tην υπ. αριθμ. 60314ΕΞ2024/25-04-2024 (ΦΕΚ 2516 Β) απόφαση του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με την οποία, εξειδικεύτηκε ο μαθηματικός τύπος, των συντελεστών βαρύτητας αιγιαλού και των συντελεστών βαρύτητας δραστηριότητας της παρ. 5, του άρθρου 10 του Ν. 5092/2024, για την παραχώρηση απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού και παραλίας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. 6. Την υπ΄αριθμ. 11996 ΕΞ2026/23-01-2026 ΚΥΑ (ΦΕΚ 283 Β) «Δημιουργία και λειτουργία ηλεκτρονικής εφαρμογής (πλατφόρμας) υποβολής αιτήσεων παραχώρησης απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού ή παραλίας σε όμορη επιχείρηση ή ναυταθλητικό σωματείο, διαδικασία υποβολής της αίτησης αυτής και των δικαιολογητικών της», η οποία τροποποιήθηκε με τις υπ’ αριθμ. 43966 ΕΞ 2026/26-03-2026 (ΦΕΚ 1490 Β) και υπ΄αριθμ. 68113 ΕΞ 2026/30-04-2026 (ΦΕΚ 2603 Β) ΚΥΑ. 7. Την με αριθ. πρωτ. ΚΥ23-ΚΑΒΑ-24170ΟΜ - 26/4/2026 αίτηση του Παραχωρησιούχου με τα συνημμένα αυτής που υποβλήθηκε μέσω του πληροφοριακού συστήματος διαχείρισης αιτήσεων παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού/ παραλίας σε όμορες επιχειρήσεις ή σωματεία, που βρίσκεται στον σύνδεσμο https://eauctions.gsis.gr/ eauctionsv2, του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς και α) την από 16-04-2026 αίτηση της ΕΓΕΕ ΙΚΕ (Α.Π. 48488/17-04-2026 εισερχόμενο) που υποβλήθηκε στην Κτηματική Υπηρεσία Καβάλας με θέμα «Επέκταση αντικειμένου σύμβασης», β) το από 01- 08-2026 email με το οποίο προσκομίστηκε τροποποιημένο / επικαιροποιημένο τοπογραφικό διάγραμμα. 8. Το ΦΕΚ 75/τΔ/01-04-1972 «Περί επικυρώσεως εκθέσεως και διαγράμματος επιτροπής καθορισμού οριογραμμών αιγιαλού και παραλίας, περιοχής Όρμων Ν. Ηρακλείτσας και Ν. Περάμου Νομού Καβάλας». 9. Το από 03-06-2026 Ιδιωτικό Συμφωνητικό Μίσθωσης παρεμβαλλόμενου – ενδιάμεσου ακινήτου της ΕΤΑΔ. Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: rt6QsIilo4fYIkcLyXwdfw Σελίδα: 2/6

-- 2 of 7 --

Σελίδα 3 από 6 10. Το με κωδικό πληρωμής παραβόλου RF36905101009500212942931/ 18- 08-2026 ποσού 329,18 € (εφάπαξ καταβολή έτους 2026) που καταβλήθηκε μέσω της εφαρμογής e-παράβολο. 11. Τις διατάξεις των άρθρων 5, 7 και 22 του Ν. 5135/2024 όπως ισχύουν, ως και την με αρ. πρωτ. Α.1149/03-10-2024 (ΑΔΑ:ΨΑ6346ΜΠ3Ζ-Ξ4Υ) (ΦΕΚ 5578 Β) απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), σύμφωνα με τις οποίες ο αντισυμβαλλόμενος του Δημοσίου είναι υπόχρεος να προβεί με δική του ευθύνη σε δήλωση και απόδοση του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής, που υπολογίζεται επί του συμφωνηθέντος μισθώματος με εφαρμογή συντελεστή τρία κόμμα εξήντα τοις εκατό (3,60%). παραχωρεί στον Παραχωρησιούχο, με αντάλλαγμα λόγω ομορότητας, το δικαίωμα της απλής χρήσης τμήματος του αιγιαλού και παραλίας , έκτασης 30,48 τ.μ. που βρίσκεται στη Ν. Πέραμο του Δήμου Παγγαίου , στον χώρο έμπροσθεν της επιχείρησής του, όπως αυτός απεικονίζεται στο τροποποιημένο / επικαιροποιημένο τοπογραφικό διάγραμμα που υποβλήθηκε με email στις 01-08-2026, με σκοπό την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλωστρών. Οι ανωτέρω συμβαλλόμενοι συμφωνούν περαιτέρω τα ακόλουθα: 1. ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΟΣ ΧΩΡΟΣ: Ο παραχωρούμενος χώρος αποτυπώνεται με ακριβείς συντεταγμένες εντός του αιγιαλού για τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλωστρών, του συστήματος ΕΓΣΑ '87 στο συνημμένο στο παρόν από Αύγουστο 2026 τροποποιημένο / επικαιροποιημένο τοπογραφικό διάγραμμα του Καρκάλη Κων/νου τοπογράφου μηχανικού ΤΕ, που υποβλήθηκε με email στις 01-08-2026. 2. ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ: Τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλωστρών (Εμβαδόν= 30,48 τ.μ.) 525587.773 4520552.677 525591.760 4520552.996 525590.792 4520545.274 525586.805 4520544.955 Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: rt6QsIilo4fYIkcLyXwdfw Σελίδα: 3/6

-- 3 of 7 --

Σελίδα 4 από 6 3. ΔΙΑΡΚΕΙΑ: Η διάρκεια της σύμβασης παραχώρησης απλής χρήσης ορίζεται σε τρία (3) έτη. Αρχίζει από την υπογραφή της παρούσας και λήγει την 31/12/2028 οπότε ο Παραχωρησιούχος υποχρεούται να εγκαταλείψει την έκταση που του παραχωρήθηκε, αποδίδοντάς την στην αρχική της κατάσταση. 4. ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ: Το αντάλλαγμα της παραχώρησης ορίζεται στο ποσό των 10,80 € /τ.μ. Το αντάλλαγμα της παραχώρησης για τρία (3) έτη ανέρχεται στο συνολικό ποσό των 987,55 € και αναλυτικότερα 30,48 τ.μ. x 10,80 € /τ.μ. = 329,18 € ανά έτος x 3 έτη= 987,55 € το οποίο καταβάλλεται σύμφωνα με το άρθρο 5 κατωτέρω, ενώ το αναλογούν Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής υπολογίζεται επί του συμφωνηθέντος μισθώματος με εφαρμογή συντελεστή τρία κόμμα εξήντα τοις εκατό (3,60%) και καταβάλλεται από τον Παραχωρησιούχο. Από το συνολικό αντάλλαγμα της παραχώρησης, το οποίο ανέρχεται στο ποσό των 987,55 € , το 60% (ήτοι ποσό 592,53 € ) αποδίδεται από το Δημόσιο υπέρ του οικείου Δήμου. 5. ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ: 5.1. Για το 2026 το οφειλόμενο αντάλλαγμα συνολικού ποσού 329,18 € εξοφλήθηκε για τη σύνταξη της σύμβασης. 5.2. Για το 2027, το οφειλόμενο αντάλλαγμα συνολικού ποσού 329,18 € , θα καταβληθεί εφάπαξ έως την 31η Μαρτίου 2027. 5.3. Για το 2028, το οφειλόμενο αντάλλαγμα συνολικού ποσού 329,19 € , θα καταβληθεί εφάπαξ έως την 31η Μαρτίου 2028 . 6. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΟΥΧΟΥ Ο Παραχωρησιούχος οφείλει να τηρεί τον Ν. 5092/2024, καθώς και την υπ’ αρ. 57878 ΕΞ 2024/22-04-2024 Κοινή Υπουργική Απόφαση των παρ. 4, 5 και 6 του άρθρου 22 του Ν. 5092/2024, όπως ισχύει. Ο Παραχωρησιούχος, σύμφωνα με την περ. ε της παρ. 3 του άρθρου 8 του ν. 5092/2024, έχει ρητή υποχρέωση να αναρτήσει σε εμφανές σημείο της παραχωρηθείσας έκτασης πινακίδα σήμανσης με τον κώδικα «QR code» που αντιστοιχεί στην έκταση του αιγιαλού–παραλίας για την οποία έχει συναφθεί σύμβαση παραχώρησης. Η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί είναι η ακόλουθη: Σύνδεση στο https://minfin.gov.gr/ και επιλογή: «Δημόσια Περιουσία → Αιγιαλός → QR Code Παραχωρήσεων Απλής χρήσης Αιγιαλού–Παραλίας (Σύνδεση με Κωδικούς Taxisnet)» Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: rt6QsIilo4fYIkcLyXwdfw Σελίδα: 4/6

-- 4 of 7 --

Σελίδα 5 από 6 όπου εμφανίζεται ο χάρτης με όλες τις παραχωρήσεις. Πλοηγείται στην παραλία της παρούσας μίσθωσης, πατάει το αντίστοιχο pin και από τον αναδυόμενο πίνακα επιλέγει …/QRCode για να εμφανιστεί στα δεξιά της οθόνης το QRCode της παραχώρησης. Επιλέγοντας «Αποθήκευση σε αρχείο» αποθηκεύει το QRCode και στη συνέχεια μπορεί να το τυπώσει και να το αναρτήσει στην παραλία προκειμένου να καλυφθεί η υποχρέωση της περ. ε, της παρ. 3 του άρθρου 8 του ν. 5092/2024. 7. ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΟΥΧΟ 7.1 Καταγγελία της σύμβασης παραχώρησης αζημίως για τον Παραχωρησιούχο, είναι δυνατή στις παρακάτω περιπτώσεις αποκλειστικά: α) Εφόσον ο Παραχωρησιούχος ενημερώσει εγγράφως την Κτηματική Υπηρεσία από 1η Ιανουαρίου έως 31η Μαρτίου εκάστου έτους για τις συμβάσεις του άρθρου 11 του Ν. 5092/2024. β) Εφόσον συντρέχει λόγος ανωτέρας βίας που καθιστά αδύνατη την πραγματοποίηση του σκοπού της σύμβασης παραχώρησης. Τη συνδρομή της ανωτέρας βίας εξετάζει η οικεία Κτηματική Υπηρεσία του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και εκδίδεται απόφαση του Προϊσταμένου της Κτηματικής, η οποία κοινοποιείται στον ενδιαφερόμενο. 7.2 Σε κάθε άλλη περίπτωση καταγγελίας πλην των περιπτώσεων της παρ. 7.1 ο παραχωρησιούχος, υποχρεούται να καταβάλει το σύνολο του προβλεπόμενου στη σύμβαση ανταλλάγματος, κατόπιν σχετικής βεβαίωσης του ποσού στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. από την Κτηματική Υπηρεσία. 8. ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ 8.1 Η σύμβαση παραχώρησης λύεται για τους εξής λόγους: α) Με μονομερή λύση από το Δημόσιο για λόγους δημοσίου συμφέροντος, εθνικής άμυνας, δημόσιας τάξης και ασφάλειας, προστασίας αρχαίων, του περιβάλλοντος ή της δημόσιας υγείας, αλλά και για λόγους κατασκευής λιμενικών έργων. β) Με καταγγελία, αν διαπιστωθεί ότι δεν τηρούνται οι όροι του Ν. 5092/2024 και ιδίως το άρθρο 12 αυτού καθώς και της κοινής υπουργικής απόφασης των παρ. 4, 5 και 6 του άρθρου 22 του Ν. 5092/2024, καθώς και εν γένει της περιβαλλοντικής νομοθεσίας και της νομοθεσίας περί αρχαιοτήτων στους παραχωρούμενους χώρους. γ) Σε περίπτωση που για τον οποιονδήποτε λόγο γίνει οριστική παύση λειτουργίας της επιχείρησης. Εάν η διακοπή μιας σύμβασης παραχώρησης γίνει μετά την 31η Μαρτίου εκάστου έτους για τους όμορους του άρθρου 11 του Ν. 5092/2024, καταβληθέντα ποσά ανταλλάγματος δεν επιστρέφονται και δεν συμψηφίζονται. Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: rt6QsIilo4fYIkcLyXwdfw Σελίδα: 5/6

-- 5 of 7 --

Σελίδα 6 από 6 δ) Σε περίπτωση μη καταβολής ή εκπρόθεσμης καταβολής μίας δόσης ή διαπίστωσης μη τήρησης των όρων και των προϋποθέσεων που έχουν τεθεί με την παρούσα. Στην περίπτωση αυτή καταπίπτει υπέρ του Δημοσίου η κατατεθείσα εγγυητική επιστολή για την ακριβή εκπλήρωση (καλή εκτέλεση) των όρων της σύμβασης και λαμβάνονται όλα τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία μέτρα προστασίας των κοινοχρήστων χώρων. Ο Δήμος οφείλει να ενημερώσει άμεσα την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία, προκειμένου να ακολουθηθεί η ανωτέρω διαδικασία. ε) Σε περίπτωση καταγγελίας από τον παραχωρησιούχο σύμφωνα με το άρθρο 7 της παρούσας. 8.2 Η λύση πραγματοποιείται με απόφαση του Προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας. 8.3 Μετά τη λύση της σύμβασης: α) Λαμβάνονται όλα τα προβλεπόμενα από τη νομοθεσία μέτρα, για την προστασία των κοινοχρήστων χώρων κατά παντός υπευθύνου. β) Ο παραχωρησιούχος, υποχρεούται να εγκαταλείψει τον χώρο, απομακρύνοντας όλες τις κατασκευές και παραδίδοντάς τον στην αρχική του κατάσταση, σύμφωνα με το άρθρο 13 του Ν. 5092/2024 (ΦΕΚ 33 Α), διαφορετικά λαμβάνονται όλα τα μέτρα προστασίας σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. γ) Για λύσεις της ως άνω παραγράφου 8.1., τυχόν ποσό ανταλλάγματος που αντιστοιχεί στην περίοδο μη χρήσης από τον δικαιούχο επιστρέφεται. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Για το Ελληνικό Δημόσιο O Παραχωρησιούχος (εκπρόσωπος) Η Προϊσταμένη της Κτηματικής Υπηρεσίας Καβάλας ΜΑΝΟΥ Μαρία ΠΕ/Α Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός ΠΑΚΑΤΑΡΙΔΗΣ Σπυρίδων Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Υπογραφή: ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΠΑΚΑΤΑΡΙΔΗΣ Πατρώνυμο: ΜΙΧΑΗΛ ΑΦΜ: 116307148 Ημ. Υπογραφής: 19/08/2026 14:05:10 Κωδικός εγγράφου: rt6QsIilo4fYIkcLyXwdfw Σελίδα: 6/6

-- 6 of 7 --

525530 525540 525560 525580 525600 525620 525630 4520500 4520520 4520540 4520560 4520580 4520600 4520610 T1 2.157 T2 2.226 T3 2.256 Ο.Τ. 35 342 341 204 340 339 1 2 3 4 Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς ' 87 (ΕΓΣΑ ' 87). -απόλυτα υψόμετρα Κορυφή X Y Li,i+1 Α 525540.080 4520571.419 21.50 Β 525561.520 4520573.022 30.01 Γ 525562.917 4520543.043 20.50 Δ 525542.474 4520541.515 30.00 Συντεταγμένες κορυφών οικοπέδου επιχείρησης Α Β Γ Δ Εμβαδόν : 629.99μ2 II/π II/π II/π III/π . Παλαιος Αιγιαλος ΚΑΕΚ 21046ΕΚ00133 . ΒΚ3298 ΚΑΕΚ 210460303004 ΚΑΕΚ 210460303003 ΚΑΕΚ 210460303006 ΚΑΕΚ 210460303007 ΚΑΕΚ 21046ΕΚ00123 Εμβαδόν : 30.48μ2 Όριο ιδιοκτησίας σύμφωνα με τίτλο Οριογραμμή Κτηματολογίου Οικοδομική - Ρυμοτομική Γραμμή Στύλος Δ.Ε.Η. Στύλος Ο.Τ.Ε. Υψόμετρα εδάφους Συρματοπερίφραξη Περίφραξη από οπλισμένο σκυρόδεμα Μονόροφο κτίριο με πλάκα Μονόροφο κτίριο με κεραμοσκεπή 0.25 Ι/κ Ι/π Υ Π Ο Μ Ν Η Μ Α . ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι συντεταγμένες που αναφέρονται στο Τοπογραφικο Διάγραμμα είναι στο Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς 1987 (Ε.Γ.Σ.Α. '87). Η εξάρτηση για το Ε.Γ.Σ.Α. '87 πραγματοποιήθηκε με σύστημα GPS TopCon Hiper SR με Serial Number 1209-19785 κάνοντας χρήση του Ελληνικού Συστήματος Εντοπισμού Θέσης - URANUS. Η αποτύπωση έγινε με την μέθοδο της ταχυμετρικής αποτύπωσης και χρησιμοποιήθηκε ο γεωδαιτικός σταθμός Nikon Nivo 2.C με Serial Number C050332. Κατά την επίλυση των στοιχείων των τοπογραφικών μετρήσεων χρησιμοποιήθηκε συντελεστής γραμικής παραμόρφωσης Κο=0.9996 λόγω συστήματος Αναφοράς Ε.Γ.Σ.Α.'87. Συντεταγμένες κορυφών του προς εκμίσθωση . τμήματος Αιγιαλού - Παραλίας α β Κορυφή X Y Li,i+1 α 525541.874 4520549.003 20.75 β 525562.562 4520550.659 7.62 Γ 525562.917 4520543.043 20.50 Δ 525542.474 4520541.515 7.51 Εμβαδόν : 156.08μ2 Συντεταγμένες κορυφών επιχείρησης . ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΔΗΛΩΣΗ Ο Κων/νος Καρκάλης, Τοπογράφος Μηχανικός Τ.Ε., δηλώνω υπεύθυνα ότι στην υπό στοιχεία 1-2-3-4-1 έκταση εμβαδού 30.48μ2 προς εκμίσθωση: 1. Σύμφωνα με το ΦΕΚ 75/01.04.1972 τ.Δ καθορισμού οριογραμμών αιγιαλού και παραλίας και βάσει του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της Ν. Περάμου υφίσταται παλαιός αιγιαλός μεταξύ του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου και των οριογραμμών Αιγιαλού και Παραλίας έμπροσθεν της επιχείρησης. 2. Η υπό στοιχεία (1-2-3-4-1) έκταση αντιστοιχεί στον έμπροσθεν χώρο της επιχείρησης (βάσει του άρθρου 4 της απόφασης με αρ. ΚΥΑ 11996ΕΞ/23-01-2026 (ΦΕΚ283Β').), η οποία καλύπτεται από νόμιμη άδεια λειτουργίας, 3. Η εν λόγω έκταση δεν τελεί υπό καθεστώς ειδικής προστασίας του άρθρου 4 της απόφασης με αρ. ΚΥΑ 11996ΕΞ/23-01-2026 (ΦΕΚ283Β'). 4. Η εν λόγω έκταση κείται εκτός του Δικτύου προστατευόμενων περιοχών NATURA 2000 (Βεβαίωση με αρ. πρ. 1514/01-08-2026) 5. Δεν υφίστανται αυθαίρετες κατασκεύες ή έργα άνευ αδείας εντός του 1-2-3-4-1 6. Το τμήμα 1-2-3-4-1 θα χρήσημοποιηθεί για ομπρέλες - ξαπλώστρες. . . Καβάλα, Αυγουστος 2026 Κορυφή X Y Li,i+1 1 525587.773 4520552.677 4.00 2 525591.760 4520552.996 7.78 3 525590.792 4520545.274 4.00 4 525586.805 4520544.955 7.78 προς Καβάλα θαλασσα θαλασσα θαλασσα 21.50 30.01 20.50 30.00 γραμμη παραλιας γραμμη αιγιαλου γραμμη αιγιαλου γραμμη παραλιας θεση επιχειρησης οδός Νικης - ασφαλτοτρωμενη (ΚΑΕΚ 21046ΕΚ00069) B ομπρελες-ξαπλωστρες 31.28μ 30.88μ 4.00μ 4.00 7.78 4.00 7.78 KONSTANTINOS KARKALIS Digitally signed by KONSTANTINOS KARKALIS Date: 2026.08.01 14:20:50 +03'00'

-- 7 of 7 --