Απόφαση 55/2012 με θέμα:Καταβολή αποζημίωσης στον Νικόλαο Ορφανουδάκη του Κων/νου για ρυμοτομούμενο τμλημα ακινήτου του, στο Ο.Τ. 45 της πολεοδομικής ενότητας «Άγιος Ιωάννης- Μεσαμπελιές- Φορτέτσα

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ∆ΙΑ∆ΙΚΤΥΟ ΑΠΟΦΑΣΗ ΑΡΙΘΜΟΣ 55 (Αριθμός πρακτικού 5) Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής Ηρακλείου αποτελούμενη από τα παρόντα μέλη της κ.κ. Περισυνάκη Μιχάλη, ως Πρόεδρο, κ.κ., Μηλάκη Εμμανουήλ, ∆ροσίτη Ιωάννη, Ξυλούρη- Ξημέρη Μαρία, Σπυριδάκη ∆ημήτριο, Αγαπάκη ∆ημήτριο, Τιτομιχελάκη – Μπέρκη Μαρία, Συντιχάκη Καλλιόπη τακτικά μέλη. Aπόντων της κας Γιάνναρη Ευσεβείας, Βασιλακάκη Μαρίας και του κ. Σπιθούρη Βασίλειου. Συνήλθε σε συνεδρίαση στο ∆ημοτικό Κατάστημα Ηρακλείου στις 03/08/2012 ΗΜΕΡΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ και ώρα 13:00 μ.μ. Τα μέλη κλήθηκαν νόμιμα με την υπ΄αριθμ.127045/30.07.2012 πρόσκληση του κ. Προέδρου, παρόντες είναι και οι γραμματείς της επιτροπής υπάλληλοι του ∆ήμου Πιλάτου Στέλλα και Ψυκάκος Βαγγέλης. Η Επιτροπή Ποιότητας Ζωής βρισκόμενη σε νόμιμη απαρτία, άρχισε τη συνεδρίαση.- Θέμα 16o: «Καταβολή αποζημίωσης στον Νικόλαο Ορφανουδάκη του Κων/νου για ρυμοτομούμενο τμλημα ακινήτου του, στο Ο.Τ. 45 της πολεοδομικής ενότητας «Άγιος Ιωάννης- Μεσαμπελιές- Φορτέτσα». «Ο κ. Πρόεδρος έθεσε υπόψη των μελών της επιτροπής την αριθμ. πρωτ. 186603/23- 11-2011 εισήγηση του Τμήματος Τοπογραφικών – Πολεοδομικών Εφαρμογών & Απαλλοτριώσεων του ∆ήμου, που έχει ως εξής: «Σχετ: 1. Πίνακες & διαγράμματα της ∆24/99 ∆ιορθωτικής Πράξη της 9/95 Πράξη Εφαρμογής. 2. η με αριθ. 240/2009 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ηρακλείου. 3. η με αριθ. 40/2011 απόφαση του Εφετείου Κρήτης. Σε συνέχεια των παραπάνω σχετικών σας γνωρίζουμε τα παρακάτω: Το οικόπεδο με κωδικό αριθμό κτηματογράφησης 091122 στο Ο.Τ. 45 ιδιοκτησίας Ορφανουδάκη Νικολάου του Κων/νου αρχικού εμβαδού 264,74μ2 βρίσκεται στην πολεοδομική ενότητα «Άγιος Ιωάννης- Μεσαμπελιές- Φορτέτσα» του ∆ήμου Ηρακλείου για την οποία έχει συνταχθεί η ∆24/99 ∆ιορθωτική Πράξη (αρ.πρωτ. 3520/1446/1999 αποφ. Νομάρχη) της 9/1995 Πράξη Εφαρμογής που κυρώθηκε με την 4864/2963/17-10- 1997 Απόφαση Νομάρχη Ηρακλείου και έχει μεταγραφεί στο Υποθηκοφυλακείο Ηρακλείου με αρ. μεταγραφής 262345 τόμος 3395. Το οικόπεδο αυτό όπως φαίνεται στο κτηματογραφικό διάγραμμα και στο κτηματολογικό πίνακα διαμορφώνεται σε τελικό οικόπεδο με αριθμό 22 στο Ο.Τ. 45 εμβαδού 187,72μ2. Ο ∆ήμος οφείλει να αποζημιώσει τον ιδιοκτήτη για 49,07μ2 λόγω υπέρμετρης ρυμοτόμησης για τη δημιουργία κοινόχρηστου χώρου (δρόμου) ενώ ο ιδιοκτήτης οφείλει εισφορά σε χρήμα 1,88μ2 για την τελική του ιδιοκτησία. Η με αριθ. 240/2009 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου αναγνωρίζει τον αιτούντα δικαιούχο της αποζημίωσης και επιβάλλει δικαστικά 311€. Η ,ε αριθ. 40/2011 απόφαση του Εφετείου Κρήτης καθορίζει οριστική τιμή μονάδος για την αποζημίωση 700,00€/μ2. Με την ίδια απόφαση επιβάλλεται δικαστική δαπάνη 3% επί της καταβλητέας αποζημίωσης και επιπλέον 400,00€. Επομένως η αποζημίωση ανέρχεται στο ποσό των 34.349,00€ (49,07μ2 Χ 700€/μ2) και η δικαστική δαπάνη 1.741,47€ (34.349,00€ Χ 3%+311€ (240/09 Αποφ.) + 400,00€ (40/11 Αποφ.)) Η τιμή μονάδος που έχει καθοριστεί από τη τιμή του Π.∆. 5/86 για την καταβολή της εισφοράς σε χρήμα στο Ο.Τ. 45 είναι 72,78€/μ2. Επομένως η εισφορά σε χρήμα είναι 1,88μ2 Χ 72,78€/μ2= 136,83€. ΑΔΑ: Β4Γ7Ω0Ο-06Ξ

-- 1 of 2 --

2 Η εισφορά σε χρήμα (136,82€) θα βεβαιωθεί στο ταμείο του ∆ήμου ταυτόχρονα με την σύνταξη της κατάστασης πληρωμής για την αποζημίωση. Μετά τα παραπάνω παρακαλούμε, όπως εγκρίνετε την καταβολή αποζημίωσης στον παραπάνω ιδιοκτήτη ποσού 34.349,00€ και ποσού 1.741,47€ για τα δικαστικά έξοδα». Μετά την ανακοίνωση των παραπάνω ακολούθησε συζήτηση μεταξύ των μελών της Επιτροπής κατά την οποία έγινε ομόφωνα δεκτή η εισήγηση της υπηρεσίας. Στη συνέχεια ο κ. Πρόεδρος παρακάλεσε για τη λήψη σχετικής αποφάσεως. Η ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ ΖΩΗΣ Αφού έλαβε υπόψη της: 1. Την αριθμ.πρωτ.186603/23-11-2011 εισήγηση του Τμήματος Τοπογραφικών – Πολεοδομικών Εφαρμογών & Απαλλοτριώσεων. 2. Την με αριθ. 240/2009 απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ηρακλείου. 3. Την με αριθ. 40/2011 απόφαση του Εφετείου Κρήτης. 4. Τη συζήτηση που έγινε και τις διατάξεις του άρθρου 73, παρ.Β, περ.ΙΙ του Ν.3852/2010 Α Π Ο Φ Α Σ Ι Ζ Ε Ι ΟΜΟΦΩΝΑ Εισηγείται στο ∆ημοτικό Συμβούλιο : Για την έγκριση της καταβολής αποζημίωσης στον Ορφανουδάκη Νικόλαο του Κων/νου, για ρυμοτομούμενο ακίνητο του στο Ο.Τ. 45 της πολεοδομικής ενότητας «Άγιος Ιωάννης – Μεσαμπελιές - Φορτέτσα», ποσού 34.349,00€ και ποσού 1.741,47€ για τα δικαστικά έξοδα.- ΄Εγινε, αποφασίστηκε και υπογράφτηκε Ο Πρόεδρος Τα Μέλη (Ακολουθούν οι υπογραφές) Ακριβές φωτοαντίγραφο ατελές για ∆ημοτ. Υπηρεσία Ηράκλειο 06/08/2012 Η/Ο Γραμματέας ΑΔΑ: Β4Γ7Ω0Ο-06Ξ

-- 2 of 2 --