«Κύρωση διορθωτικής πράξης, στο Ο.Τ. 3014, της πράξης Εφαρμογής, της πολεοδομικής μελέτης παραθεριστικής κατοικίας περιοχής Κεντρικής Καλλικράτειας 2Β του Δήμου Ν. Προποντίδας, της Π.Ε Χαλκιδικής

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ

ΓΕΝΙΚΗ Δ/ΝΣΗ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΟΥ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΙΣΜΟΥ, ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ & ΥΠΟΔΟΜΩΝ Δ/ΝΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ & ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΤΜΗΜΑ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Ταχ. Διεύθυνση : Βασ. Ηρακλείου 12 Ταχ. Κωδ : 546 25, Θεσ/νίκη Πληροφορίες : Μ. Στρατάκη : Χ. Μακρής Τηλ. : 2313 / 330-041 Fax. : 2313 / 330-065 ΑΝΑΡΤΗΤΕΑ ΣΤΟ ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ Θεσσαλονίκη 21 Δεκεμβρίου 2012 Α.Π.: 345541/13986 ΑΠΟΦΑΣΗ ΘΕΜΑ: «Κύρωση διορθωτικής πράξης, στο Ο.Τ. 3014, της πράξης Εφαρμογής, της πολεοδομικής μελέτης παραθεριστικής κατοικίας περιοχής Κεντρικής Καλλικράτειας 2Β του Δήμου Ν. Προποντίδας, της Π.Ε Χαλκιδικής Ο ΑΝ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ Έχοντας υπόψη: 1) Τις διατάξεις των άρθρων 8, 9 και 12 του Ν. 1337/1983, όπως συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε με τους Ν.1512/85, 1647/1986, 1849/1989, 1892/1990, 2052/1992, 2145/1993, 2242/1994, 2508/1997, 2831/2000 και την απόφαση 82929/4797/16-12-88. 2) Τις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 11 «Πολεοδομικές ρυθμίσεις για τις πράξεις εφαρμογής» του Ν. 3212/2003 (ΦΕΚ 308Α/31-12-2003). 3) Την με αριθμό 79881/3445/1984 Απόφαση Υπουργού ΠΕΧΩΔΕ (ΦΕΚ 862Β΄/1984) «Διαδικασία και τρόπος σύνταξης της πράξης εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης» και ειδικότερα την παράγραφο 1 του άρθρου 4 αυτής. 4) Τις διατάξεις των άρθρων 94, 95 και 186 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ 87Α/10) «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης» 5) Το Π.Δ 133/2010 (Φ.Ε.Κ. 226Α/27-12-2010) περί «Οργανισμού της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας 6) Τις διατάξεις του Ν. 3852/2010 (ΦΕΚ 87Α/07.06.2010) και ειδικότερα του άρθρου 161 αυτού «περί αναπλήρωσης και αντικατάστασης Περιφερειάρχη ….». 7) Την με αριθμ. Γ.Π.Κ.Μ. τ.τ.12/03.01.2011 απόφαση του Περιφερειάρχη Κ.Μ., που δημοσιεύθηκε στο Φ.Ε.Κ. 105 τ. Υ.Ε.Δ.Δ./19.04.2011 Φ.Ε.Κ. «περί ορισμού Αντιπεριφερειαρχών». 8) Το με αρ. πρ. ΓΠΚΜ 1832/7.6.2011 έγγραφο του Αναπληρωτή Περιφερειάρχη Κ.Μ. «αναπλήρωση Περιφερειάρχη και αναπληρωτή Περιφερειάρχη». Σελίδα 1 από 4 ΑΔΑ: Β4ΜΦ7ΛΛ-76Ν

-- 1 of 4 --

9) Την με αρθ. πρωτ. Π.Κ.Μ. 4/03-01-2011 Απόφαση Περιφερειάρχη «Τοποθέτηση και Ορισμός Προϊσταμένων Γενικών Διευθύνσεων της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας». 10) Την με αριθμ. πρωτ. 7432/29-12-2010 απόφαση του Υπουργείου Εσωτερικών Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης. 11) Την με αριθ. πρωτ. Π.Κ.Μ. 5/03-01-2011 Απόφαση Περιφερειάρχη «Τοποθέτηση και Ορισμός Προϊσταμένων Διευθύνσεων της Κεντρικής Υπηρεσίας και της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας». 12) Τη με αριθ. ΓΠΚΜ 257/25-01-2011 Απόφαση του Περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας (ΦΕΚ 92 τ. ΥΟΔΔ/08-04-2011) δια της οποίας «ο κ. Λευκόπουλος Δημήτριος – Μίμης του Χρήστου διορίζεται Εκτελεστικός Γραμματέας της Π.Κ.Μ.» 13) Την παράγραφο 10α του άρθρου 44 του Ν.3979/2011 (ΦΕΚ 138Α/16-06-2011) σύμφωνα με την οποία η περίπτωση 17 της παραγράφου 1 του άρθρου 94 του Ν.3852/2010 αντικαθίσταται ως εξής: «17. Η σύνταξη Πράξεων Εφαρμογής του άρθρου 12 του Ν.1337/1983 (Συνολική Π.Ε., Μεμονωμένη Π.Ε., Διορθωτική Π.Ε.), συμπεριλαμβανομένων και όλων των προβλεπόμενων διαδικασιών». 14) Την παράγραφο 10ε του άρθρου 44 του Ν.3979/2011 (ΦΕΚ 138Α/16-06-2011) σύμφωνα με την οποία στο τέλος της παραγράφου ΙΙ ΣΤ του άρθρου 186 του Ν.3852/2010 προστίθεται περίπτωση 41 ως εξής: «41. Η κύρωση της Πράξης Εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης κατά τις διατάξεις του άρθρου 12 του Ν.1337/1983 (Συνολική Π.Ε., Μεμονωμένη Π.Ε., Διορθωτική Π.Ε.) και κρίση των ενστάσεων που υπεβλήθησαν κατ’ αυτής» 15) Την με αριθμό 3211/25-05-1999 (ΦΕΚ 537Δ΄/19.07.1999) απόφαση Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας περί «έγκριση πολεοδομικής μελέτης ένταξης σε σχέδιο πόλης της περιοχής Κεντρικής Καλλικράτειας 2Β του Δήμου Καλλικράτειας (Ν. Χαλκιδικής)». 17) Τις με αριθμό ΕΠΑ 189/31-10-2001 και ΕΠΑ 340/30-11-2001 αποφάσεις Νομάρχη Χαλκιδικής, με τις οποίες κυρώθηκε η πράξη εφαρμογής της πολεοδομικής μελέτης περιοχής Κεντρικής Καλλικράτειας 2Β, που μεταγράφηκαν στον τόμο 1417 με αύξοντα αριθμό 16 του υποθηκοφυλακείου Βασιλικών Θεσσαλονίκης. 18) Τα κτηματογραφικά διαγράμματα και τους πίνακες της πράξης εφαρμογής που κυρώθηκαν με την παραπάνω απόφαση. 19) Την με αριθ. Πρωτ. 1485/23-05-2012 αίτηση του κ. ΚΟΣΣΟΥΤΖΙ ΜΑΡΓΑΡΙΤΗ του ΠΑΝΑΓΙΩΤΗ ή ΠΕΤΕΡ προς το Τμήμα Πολεοδομίας του Δήμου Ν. Προποντίδας για τη διόρθωση της υπόψη πράξης εφαρμογής 20) Την με αριθμ. Πρωτ. 1485/14-09-2012 έγγραφο - εισήγηση της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Νέας Προποντίδας, με την οποία μας διαβιβάστηκε ο φάκελος της Υπηρεσίας, όπου περιέχονται όλα τα στοιχεία που αναλυτικά αναφέρονται στην προαναφερόμενη εισήγηση μαζί με το ενημερωτικό σημείωμα του Δικηγόρου ΠΑΝΑΓΙΩΤΗ ΘΕΟΔΟΥΛΙΔΗ. ΕΠΕΙΔΗ Από τον έλεγχο των υποβληθέντων δικαιολογητικών των πινάκων και των διαγραμμάτων των με αριθμό ΕΠΑ 189/31-10-2001 και ΕΠΑ 340/30-11-2001 αποφάσεων Νομάρχη Χαλκιδικής, με τις οποίες κυρώθηκε η πράξη εφαρμογής, προκύπτει ότι πρέπει να διορθωθούν οι εγγραφές των πινάκων για τις Σελίδα 2 από 4 ΑΔΑ: Β4ΜΦ7ΛΛ-76Ν

-- 2 of 4 --

ιδιοκτησίες με κωδικούς αριθμούς κτηματογράφησης *4403148 και *4403242 του Ο.Τ. 3014 με φερόμενη ιδιοκτήτρια την κ. ΚΑΤΣΑΝΟΥ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ τ. ΙΩΑΝΝΗ - ΜΑΡΙΑΣ με ποσοστό ιδιοκτησίας 100,00%, με τα πλήρη και ορθά στοιχεία του ΜΑΡΓΑΡΙΤΗΣ ΚΟΣΣΟΥΤΖΙ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ Ή ΠΕΤΕΡ – ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ με ποσοστό ιδιοκτησίας 100,00% (Ψιλή κυριότητα). Σύμφωνα με το με αριθμ. 778/08-12-1997 συμβόλαιο γονικής παροχής την επικαρπία έχει η κ. ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΚΑΤΣΑΝΟΥ χήρα ΠΑΝΑΓΙΩΤΗ ΚΟΥΣΣΟΥΤΖΙ. Κατόπιν τούτων, και αποδεχόμενοι (μερικώς) την προαναφερόμενη εισήγηση του Δήμου Ν. Προποντίδας. ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΜΕ 1. Ιδιοκτησίες *4403148 και *4403242 Ο.Τ. 3014 στις σελίδες 343 και 345 αντίστοιχα των πινάκων της πράξης εφαρμογής που κυρώθηκε με τις με αριθμό ΕΠΑ 189/31-10-2001 και ΕΠΑ 340/30-11-2001 αποφάσεις, με φερόμενη ιδιοκτήτρια κατά τους ως άνω πίνακες την: ΚΑΤΣΑΝΟΥ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ τ. ΙΩΑΝΝΗ - ΜΑΡΙΑΣ με ποσοστό ιδιοκτησίας 100,00%, α) Ακυρώνουμε τις εγγραφές των πινάκων της ως άνω πράξης εφαρμογής που αφορούν την παραπάνω ιδιοκτησία β) Κυρώνουμε στους πίνακες της πράξης εφαρμογής τις νέες εγγραφές, που αντιστοιχούν στην εν λόγω ιδιοκτησία με ιδιοκτήτη τον : • ΜΑΡΓΑΡΙΤΗΣ ΚΟΣΣΟΥΤΖΙ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ή ΠΕΤΕΡ – ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ με ποσοστό ιδιοκτησίας 100,00% (Ψιλή κυριότητα) όπως ακριβώς εμφανίζεται στις σελίδες 343 και 345 των πινάκων της διορθωτικής πράξης εφαρμογής που συνοδεύει την παρούσα. Σημειώνεται ότι η επικαρπία ανήκει στην ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΚΑΤΣΑΝΟΥ χήρα ΠΑΝΑΓΙΩΤΗ ΚΟΥΣΣΟΥΤΖΙ Κατά της παρούσας επιτρέπεται, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 1α του άρθρου 227 και της παραγράφου 1 του άρθρου 238 του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/07-06-2010) σε οποιονδήποτε έχει έννομο συμφέρον, η άσκηση προσφυγής για λόγους νομιμότητας, ενώπιον του Γενικού γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης, και ενώπιον της Διεύθυνσης Τεχνικών Υποθέσεων της Αυτοτελούς Υπηρεσίας Εποπτείας Ο.Τ.Α., μετά την διαπίστωσή της με απόφαση του Υπουργού Εσωτερικών, Αποκέντρωσης και Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, μέσα σε αποκλειστική προθεσμία δεκαπέντε (15) ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης ή την ανάρτησή της στο διαδίκτυο ή από την κοινοποίησή της ή αφότου έλαβε γνώση αυτής. Η προσφυγή κατατίθεται στην Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού (Τμήμα Χωρικού Σχεδιασμού) της Περιφέρειας Σελίδα 3 από 4 ΑΔΑ: Β4ΜΦ7ΛΛ-76Ν

-- 3 of 4 --

Κεντρικής Μακεδονίας ή στον Γενικό Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης με απόδειξη. Οι έχοντες νόμιμο συμφέρον πρέπει να μεριμνήσουν για την μεταγραφή της Απόφασης αυτής στο Υποθηκοφυλακείο Βασιλικών Θεσσαλονίκης σύμφωνα με το εδάφιο Β΄ της παραγράφου 6 της με αριθμό 48166/2586/1988 (ΦΕΚ453Β΄/1988) κοινής Απόφασης των Υπουργών Δικαιοσύνης και ΠΕ.ΧΩ.ΔΕ. Η απόφαση αυτή θα επιδοθεί (επί αποδείξει), από τον επισπεύδοντα ή οιονδήποτε έχοντα νόμιμο συμφέρον, σύμφωνα με τις διατάξεις της πολιτικής δικονομίας, με δαπάνες του στους αποδέκτες. Ο ΑΝ. ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗΣ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ ΔΙΟΝΥΣΗΣ ΨΩΜΙΑΔΗΣ ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΝΟΜΗ 1. Τ.Χ.Σ. (ΦΕ 20) 2. Χρονολογικό αρχείο ΚΟΙΝΟΠΟΙΗΣΗ 1. ΔΗΜΟ ΝΕΑΣ ΠΡΟΠΟΝΤΙΔΑΣ (για τη διαχείριση της διορθωτικής πράξης) ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ Κ. ΜΕΛΑΧΡΙΝΟΥ 3 Τ.Κ. 632 00 Ν.ΜΟΥΔΑΝΙΑ (με τις σελίδες 343 και 345 των πινάκων της διορθωτικής πράξης εφαρμογής, παρακαλείστε όπως ενημερώσετε όλους τους ενδιαφερόμενους) 2. ΚΟΣΣΟΥΤΖΙΣ ΜΑΡΓΑΡΙΤΗΣ ΚΑΤΣΑΝΟΥ ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΧΕΙΛΩΝΟΣ 3 Τ.Κ. 54645 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ (με τις σελίδες 343 και 345 των πινάκων της διορθωτικής πράξης εφαρμογής της πράξης εφαρμογής) Σελίδα 4 από 4 ΑΔΑ: Β4ΜΦ7ΛΛ-76Ν

-- 4 of 4 --