ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΜΕ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ [Σκάλα Παναγιάς Θάσου]

Σελίδα 1 από 7 ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑΣ ΚΑΙ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΓΕΝΙΚΗ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΔΗΜΟΣΙΑΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚΟΙΝΩΦΕΛΩΝ ΠΕΡΙΟΥΣΙΩΝ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΚΑΒΑΛΑΣ Καβάλα, 17/7/2026 Αρ. Πρωτ. : ΚΥ23-ΘΑΣΟ-36258ΟΜ ΣΥΜΒΑΣΗ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ ΔΙΚΑΙΩΜΑΤΟΣ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΗΣ ΕΚΤΑΣΗΣ ΑΙΓΙΑΛΟΥ ΜΕ ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗ Στην Καβάλα σήμερα, ημέρα Παρασκευή στις 17 του μήνα Ιουλίου του έτους 2026 οι κατωτέρω συμβαλλόμενοι, ήτοι: (α) Αφ' ενός, το Ελληνικό Δημόσιο με Α.Φ.Μ. 090165560, νόμιμα εκπροσωπούμενο από την κ. ΜΑΝΟΥ Μαρία του Αθανασίου Προϊσταμένη της Κτηματικής Υπηρεσίας Καβάλας, καλούμενη στο εξής «το Δημόσιο» και (β) Αφ’ ετέρου η εταιρεία με την επωνυμία “ΚΕΡΑΜΑΡΗΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε ”, με Α.Φ.Μ. 802551298 / Δ.Ο.Υ. ΚΑΒΑΛΑΣ και έδρα τη Σκάλα Παναγιάς του Δήμου ΘΑΣΟΥ όπως εκπροσωπείται νόμιμα από τον κ. ΚΕΡΑΜΑΡΗ Στέφανο με Α.Φ.Μ. 153397083 / Δ.Ο.Υ. Καβάλας, η οποία θα καλείται στο εξής «Παραχωρησιούχος», συμφώνησαν τα κάτωθι: Το Δημόσιο, λαμβάνοντας υπόψη: 1. Τον Ν. 5092/2024 (ΦΕΚ 33 Α). 2. Τις διατάξεις του Π.Δ. 142/2017 «Οργανισμός του Υπουργείου Οικονομικών» (ΦΕΚ 181 Α). 3. Την υπ’ αριθμ. 57878Ε2024/22-04-2024 (ΦΕΚ 2419 Β) (ΑΔΑ:6ΦΔΝΗ-ΨΝ0) Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας - Οικονομικών & Περιβάλλοντος και Ενέργειας περί εξειδίκευσης α) των γενικών όρων και περιορισμών για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης, παρόχθιας ζώνης, υδάτινου στοιχείου θάλασσας, λιμνοθάλασσας, λίμνης και κοίτης πλεύσιμου ποταμού, καθώς και όρων με σκοπό τη διασφάλιση της κοινοχρησίας και της προστασίας του περιβάλλοντος, β) των τεχνικών προδιαγραφών των κινητών στοιχείων που τοποθετούνται στον αιγιαλό και την Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: Byr5vzwfCJGI14EYsn3xxg Σελίδα: 1/7

-- 1 of 8 --

Σελίδα 2 από 7 παραλία προς εξυπηρέτηση του κοινού και ορισμός προτύπων συμβάσεων παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας. 4. Τη με αριθμό 49853ΕΞ2024/05-04-2024 (ΦΕΚ 2172 Β) απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας & Οικονομικών περί παρεμπόδισης της ελεύθερης πρόσβασης του κοινού στη θάλασσα, τον αιγιαλό και την παραλία, καθορισμός όρων, προϋποθέσεων, τεχνικών θεμάτων, αναγκαίων λεπτομερειών και διαδικασίας επιβολής διοικητικού προστίμου. 5. Tην υπ. αριθμ. 60314ΕΞ2024/25-04-2024 (ΦΕΚ 2516 Β) απόφαση του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με την οποία, εξειδικεύτηκε ο μαθηματικός τύπος, των συντελεστών βαρύτητας αιγιαλού και των συντελεστών βαρύτητας δραστηριότητας της παρ. 5, του άρθρου 10 του Ν. 5092/2024, για την παραχώρηση απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού και παραλίας, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. 6. Την υπ΄αριθμ. 11996 ΕΞ2026/23-01-2026 ΚΥΑ (ΦΕΚ 283 Β) «Δημιουργία και λειτουργία ηλεκτρονικής εφαρμογής (πλατφόρμας) υποβολής αιτήσεων παραχώρησης απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού ή παραλίας σε όμορη επιχείρηση ή ναυταθλητικό σωματείο, διαδικασία υποβολής της αίτησης αυτής και των δικαιολογητικών της», η οποία τροποποιήθηκε με τις υπ’ αριθμ. 43966 ΕΞ 2026/26-03-2026 (ΦΕΚ 1490 Β) και υπ΄αριθμ. 68113 ΕΞ 2026/30-04-2026 (ΦΕΚ 2603 Β) ΚΥΑ. 7. Την με αριθ. πρωτ. ΚΥ23-ΘΑΣΟ-36258ΟΜ - 28/5/2026 αίτηση του Παραχωρησιούχου με τα συνημμένα αυτής που υποβλήθηκε μέσω του πληροφοριακού συστήματος διαχείρισης αιτήσεων παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού/ παραλίας σε όμορες επιχειρήσεις ή σωματεία, που βρίσκεται στον σύνδεσμο https://eauctions.gsis.gr/ eauctionsv2, του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, καθώς και το από 13/7/2026 με email με το οποίο υποβλήθηκε τροποποιημένο/επικαιροποιημένο τοπογραφικό διάγραμμα. 8. Το ΦΕΚ 948/τΔ/05-11-1997 «Επανακαθορισμός ορίων του αιγιαλού και δημιουργία ζώνης παραλίας και παλαιού αιγιαλού στη θέση «ΣΚΑΛΑ ΠΟΤΑΜΙΑΣ» νήσου Θάσου Νομ. Καβάλας». 9. Το από 11-06-2025 έγγραφο της Εταιρείας Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε. (ΕΤΑΔ Α.Ε.), σχετικά με την παράταση μίσθωση τμήματος του με ΑΒΚ 3427 ακινήτου στηθέση Σκάλα Ποταμιάς Θάσου, με το οποίο γνωστοποιείται ότι η μεταξύ των μερών μίσθωση παρατείνετε έως 31/12/2026 Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: Byr5vzwfCJGI14EYsn3xxg Σελίδα: 2/7

-- 2 of 8 --

Σελίδα 3 από 7 10. Το με κωδικό πληρωμής παραβόλου RF48905106009500191232435/ 04- 07-2026 ποσού 1.133,11€ και Το με κωδικό πληρωμής παραβόλου RF77905104009500197805984/ 15-07-2026 ποσού 2.266,22€ (εφάπαξ καταβολή συνολικού ποσού 3.399,33 έτους 2026) που καταβλήθηκε μέσω της εφαρμογής e-παράβολο. 11. Τις διατάξεις των άρθρων 5, 7 και 22 του Ν. 5135/2024 όπως ισχύουν, ως και την με αρ. πρωτ. Α.1149/03-10-2024 (ΑΔΑ:ΨΑ6346ΜΠ3Ζ-Ξ4Υ) (ΦΕΚ 5578 Β) απόφαση της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), σύμφωνα με τις οποίες ο αντισυμβαλλόμενος του Δημοσίου είναι υπόχρεος να προβεί με δική του ευθύνη σε δήλωση και απόδοση του Ψηφιακού Τέλους Συναλλαγής, που υπολογίζεται επί του συμφωνηθέντος μισθώματος με εφαρμογή συντελεστή τρία κόμμα εξήντα τοις εκατό (3,60%). παραχωρεί στον Παραχωρησιούχο, με αντάλλαγμα λόγω ομορότητας, το δικαίωμα της απλής χρήσης τμήματος του αιγιαλού και παραλίας, συνολικής έκτασης 239,89 τ.μ. που βρίσκεται στη Σκάλα Ποταμιάς του Δ. Θάσου, στον χώρο έμπροσθεν της επιχείρησής του όπως αυτός απεικονίζεται στο τροποποιημένο/ επικαιροποιημένο τοπογραφικό διάγραμμα που υποβλήθηκε με το από 13-07-2026 email με σκοπό την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλωστρών σε έκταση 200,00 τ.μ. και την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων σε έκταση 39,89 τ.μ. Οι ανωτέρω συμβαλλόμενοι συμφωνούν περαιτέρω τα ακόλουθα: 1. ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΟΣ ΧΩΡΟΣ: Ο παραχωρούμενος χώρος αποτυπώνεται με ακριβείς συντεταγμένες αιγιαλού για τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλωστρών σε έκταση 200,00 τ.μ. και την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων σε έκταση 39,89 τ.μ., του συστήματος ΕΓΣΑ '87 στο συνημμένο στο παρόν από 26-02-2026 τοπογραφικό διάγραμμα του Ζήνα Θεμιστοκλή, αγρον. τοπογράφου μηχανικού. 2. ΣΥΝΤΕΤΑΓΜΕΝΕΣ: ΟΜΠΡΕΛΕΣ - ΞΑΠΛΩΣΤΡΕΣ (Συνολικό εμβαδόν= 200,00 τ.μ.) 564103.789 4506408.831 564098.977 4506411.932 564116.962 4506442.264 564121.902 4506439.747 Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: Byr5vzwfCJGI14EYsn3xxg Σελίδα: 3/7

-- 3 of 8 --

Σελίδα 4 από 7 ΤΡΑΠΕΖΟΚΑΘΙΣΜΑΤΑ (Συνολικό εμβαδόν= 39,89 τ.μ.) 564088.457 4506389.665 564092.540 4506386.472 564087.596 4506380.788 564083.350 4506384.391 3. ΔΙΑΡΚΕΙΑ: Η διάρκεια της σύμβασης παραχώρησης απλής χρήσης ορίζεται για ένα (1) έτος. Αρχίζει με την υπογραφή στης σύμβασης και λήγει την 31-12-2026 οπότε ο Παραχωρησιούχος υποχρεούται να εγκαταλείψει την έκταση που του παραχωρήθηκε, αποδίδοντάς την στην αρχική της κατάσταση. 4. ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑ: Το αντάλλαγμα της παραχώρησης ορίζεται στο ποσό των 12,15 € /τ.μ. για την τοποθέτηση ομπρελών και ξαπλωστρών και στο ποσό των 24,30 € /τ.μ. για την τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Το αντάλλαγμα της παραχώρησης για ένα (1) έτος ανέρχεται στο συνολικό ποσό των 3.399,33 € , αναλυτικότερα 200,00 τ.μ. x 12,15 € /τ.μ.= 2.430,00 € για ομπρέλες – ξαπλώστρες και 39,89 τ.μ. x 24,30 € /τ.μ.= 969,33 € για τραπεζοκαθίσματα, το οποίο καταβάλλεται σύμφωνα με το άρθρο 5 κατωτέρω, ενώ το αναλογούν Ψηφιακό Τέλος Συναλλαγής υπολογίζεται επί του συμφωνηθέντος μισθώματος με εφαρμογή συντελεστή τρία κόμμα εξήντα τοις εκατό (3,60%) και καταβάλλεται από τον Παραχωρησιούχο. Από το συνολικό αντάλλαγμα της παραχώρησης, το οποίο ανέρχεται στο ποσό των 3.399,33 € , το 60% (ήτοι ποσό 2,039,60 € ) αποδίδεται από το Δημόσιο υπέρ του οικείου Δήμου. 5. ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΑΝΤΑΛΛΑΓΜΑΤΟΣ: Για το 2026 το οφειλόμενο αντάλλαγμα συνολικού ποσού 3.399,33 € εξοφλήθηκε για τη σύνταξη της σύμβασης. 6. ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΟΥΧΟΥ Ο Παραχωρησιούχος οφείλει να τηρεί τον Ν. 5092/2024, καθώς και την υπ’ αρ. 57878 ΕΞ 2024/22-04-2024 Κοινή Υπουργική Απόφαση των παρ. 4, 5 και 6 του άρθρου 22 του Ν. 5092/2024, όπως ισχύει. Ο Παραχωρησιούχος, σύμφωνα με την περ. ε της παρ. 3 του άρθρου 8 του ν. 5092/2024, έχει ρητή υποχρέωση να αναρτήσει σε εμφανές σημείο της παραχωρηθείσας έκτασης πινακίδα σήμανσης με τον κώδικα «QR code» που αντιστοιχεί Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: Byr5vzwfCJGI14EYsn3xxg Σελίδα: 4/7

-- 4 of 8 --

Σελίδα 5 από 7 στην έκταση του αιγιαλού–παραλίας για την οποία έχει συναφθεί σύμβαση παραχώρησης. Η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί είναι η ακόλουθη: Σύνδεση στο https://minfin.gov.gr/ και επιλογή: «Δημόσια Περιουσία → Αιγιαλός → QR Code Παραχωρήσεων Απλής χρήσης Αιγιαλού–Παραλίας (Σύνδεση με Κωδικούς Taxisnet)» όπου εμφανίζεται ο χάρτης με όλες τις παραχωρήσεις. Πλοηγείται στην παραλία της παρούσας μίσθωσης, πατάει το αντίστοιχο pin και από τον αναδυόμενο πίνακα επιλέγει …/QRCode για να εμφανιστεί στα δεξιά της οθόνης το QRCode της παραχώρησης. Επιλέγοντας «Αποθήκευση σε αρχείο» αποθηκεύει το QRCode και στη συνέχεια μπορεί να το τυπώσει και να το αναρτήσει στην παραλία προκειμένου να καλυφθεί η υποχρέωση της περ. ε, της παρ. 3 του άρθρου 8 του ν. 5092/2024. Σε περίπτωση ύπαρξης συνεχόμενων όμορων επιχειρήσεων, ο Παραχωρησιούχος οφείλει να καταλείπει την ελεύθερη ζώνη ως ορίζεται στο άρθρο 11 παρ. 5 του Ν.5092/2024. 7. ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΟΥΧΟ 7.1 Καταγγελία της σύμβασης παραχώρησης αζημίως για τον Παραχωρησιούχο, είναι δυνατή στις παρακάτω περιπτώσεις αποκλειστικά: α) Εφόσον ο Παραχωρησιούχος ενημερώσει εγγράφως την Κτηματική Υπηρεσία από 1η Ιανουαρίου έως 31η Μαρτίου εκάστου έτους για τις συμβάσεις του άρθρου 11 του Ν. 5092/2024. β) Εφόσον συντρέχει λόγος ανωτέρας βίας που καθιστά αδύνατη την πραγματοποίηση του σκοπού της σύμβασης παραχώρησης. Τη συνδρομή της ανωτέρας βίας εξετάζει η οικεία Κτηματική Υπηρεσία του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και εκδίδεται απόφαση του Προϊσταμένου της Κτηματικής, η οποία κοινοποιείται στον ενδιαφερόμενο. 7.2 Σε κάθε άλλη περίπτωση καταγγελίας πλην των περιπτώσεων της παρ. 7.1 ο παραχωρησιούχος, υποχρεούται να καταβάλει το σύνολο του προβλεπόμενου στη σύμβαση ανταλλάγματος, κατόπιν σχετικής βεβαίωσης του ποσού στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. από την Κτηματική Υπηρεσία. 8. ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ 8.1 Η σύμβαση παραχώρησης λύεται για τους εξής λόγους: α) Με μονομερή λύση από το Δημόσιο για λόγους δημοσίου συμφέροντος, εθνικής άμυνας, δημόσιας τάξης και ασφάλειας, προστασίας αρχαίων, του περιβάλλοντος ή της δημόσιας υγείας, αλλά και για λόγους κατασκευής λιμενικών έργων. β) Με καταγγελία, αν διαπιστωθεί ότι δεν τηρούνται οι όροι του Ν. 5092/2024 και ιδίως το άρθρο 12 αυτού καθώς και της κοινής υπουργικής απόφασης των παρ. 4, 5 και 6 Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: Byr5vzwfCJGI14EYsn3xxg Σελίδα: 5/7

-- 5 of 8 --

Σελίδα 6 από 7 του άρθρου 22 του Ν. 5092/2024, καθώς και εν γένει της περιβαλλοντικής νομοθεσίας και της νομοθεσίας περί αρχαιοτήτων στους παραχωρούμενους χώρους. γ) Σε περίπτωση που για τον οποιονδήποτε λόγο γίνει οριστική παύση λειτουργίας της επιχείρησης. Εάν η διακοπή μιας σύμβασης παραχώρησης γίνει μετά την 31η Μαρτίου εκάστου έτους για τους όμορους του άρθρου 11 του Ν. 5092/2024, καταβληθέντα ποσά ανταλλάγματος δεν επιστρέφονται και δεν συμψηφίζονται. δ) Σε περίπτωση μη καταβολής ή εκπρόθεσμης καταβολής μίας δόσης ή διαπίστωσης μη τήρησης των όρων και των προϋποθέσεων που έχουν τεθεί με την παρούσα. Στην περίπτωση αυτή καταπίπτει υπέρ του Δημοσίου η κατατεθείσα εγγυητική επιστολή για την ακριβή εκπλήρωση (καλή εκτέλεση) των όρων της σύμβασης και λαμβάνονται όλα τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία μέτρα προστασίας των κοινοχρήστων χώρων. Ο Δήμος οφείλει να ενημερώσει άμεσα την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία, προκειμένου να ακολουθηθεί η ανωτέρω διαδικασία. ε) Σε περίπτωση καταγγελίας από τον παραχωρησιούχο σύμφωνα με το άρθρο 7 της παρούσας. 8.2 Η λύση πραγματοποιείται με απόφαση του Προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας. 8.3 Μετά τη λύση της σύμβασης: α) Λαμβάνονται όλα τα προβλεπόμενα από τη νομοθεσία μέτρα, για την προστασία των κοινοχρήστων χώρων κατά παντός υπευθύνου. β) Ο παραχωρησιούχος, υποχρεούται να εγκαταλείψει τον χώρο, απομακρύνοντας όλες τις κατασκευές και παραδίδοντάς τον στην αρχική του κατάσταση, σύμφωνα με το άρθρο 13 του Ν. 5092/2024 (ΦΕΚ 33 Α), διαφορετικά λαμβάνονται όλα τα μέτρα προστασίας σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία. γ) Για λύσεις της ως άνω παραγράφου 7.1., τυχόν ποσό ανταλλάγματος που αντιστοιχεί στην περίοδο μη χρήσης από τον δικαιούχο επιστρέφεται. ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ Για το Ελληνικό Δημόσιο O Παραχωρησιούχος Η Προϊσταμένη της (εκπρόσωπος) Κτηματικής Υπηρεσίας Καβάλας ΜΑΝΟΥ Μαρία ΠΕ/Α Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός ΚΕΡΑΜΑΡΗΣ Στέφανος Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Κωδικός εγγράφου: Byr5vzwfCJGI14EYsn3xxg Σελίδα: 6/7

-- 6 of 8 --

Σελίδα 7 από 7 Ψηφιακή Βεβαίωση Εγγράφου Μπορείτε να ελέγξετε την ισχύ του εγγράφου σκανάροντας το QR code ή εισάγοντας τον κωδικό στο docs.gov.gr/validate Υπογραφή: ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΚΕΡΑΜΑΡΗΣ Πατρώνυμο: ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΦΜ: 153397083 Ημ. Υπογραφής: 23/07/2026 11:56:48 Κωδικός εγγράφου: Byr5vzwfCJGI14EYsn3xxg Σελίδα: 7/7

-- 7 of 8 --

Ο.Τ9α 2/κ 2/κ 1/π Γραμμή Παραλίας (ΦΕΚ 948Δ'/05-11-1997) Γραμμή Αιγιαλού (ΦΕΚ 948Δ'/05-11-1997) Γραμμή Παλαιού Αιγιαλού 02 03 04 Ο.Γ. Ρ.Γ. Ο.Τ9β Γραμμή Ακτής Τμήμα παραχωρούμενο από ΕΤΑΔ Ο.Τ11 13 2/κ 2/κ 2/κ 2/κ AΠΟΣΠΑΣΜΑ ΧΑΡΤΗ ΠΡΑΞΗΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ ΣΚΑΛΑΣ ΠΟΤΑΜΙΑΣ Ε1 Ε 5.18 Ζ 7.53 Η 5.57 Θ 7.34 5,85 θέση χώρων προς παραχώρηση 564060 564140 564120 564100 564080 ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΧΑΡΤΗ ΘΕΑΣΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ (MAPS.GOV.GR) ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΧΑΡΤΗ ΘΕΑΣΗΣ ΠΕΡΙΟΧΩΝ NATURA 2000 ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΧΑΡΤΗ ΘΕΑΣΗΣ ΔΑΣΙΚΗΣ ΑΝΑΡΤΗΣΗΣ θέση χώρων προς παραχώρηση θέση χώρων προς παραχώρηση θέση χώρων προς παραχώρηση ΔΗΛΩΣΕΙΣ ΥΠΟΜΝΗΜΑ ΣΥΜΒΟΛΩΝ K κτίριο μανδρότοιχος συρματοπερίφραξη φρύδι φυσικό φρύδι τεχνητό ξερολιθιά πόδι πρανούς όριο διαγράμμιση κτιρίου κολώνα ΔΕΗ κολώνα ΟΤΕ φωτιστική κολώνα (μονή) δένδρο (κάτοψη) σχάρα ομβρίων στρογγυλό φρεάτιο πυροσβεστικός κρουνός κορυφή ορίου 1/200 ΣΚΑΛΑ ΠΟΤΑΜΙΑΣ ΘΑΣΟΥ ΕΦΟΡΙΑ ΑΡΧΑΙΟΤΗΤΩΝ ΚΑΒΑΛΑΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΗΣ ΔΗΜΟΣ ΘΑΣΟΥ - ΥΠΗΡΕΣΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ www.air2cad.gr - air2cad@gmail.com μ. T1 ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΗ ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΧΩΡΟΥ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΠΛΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΠΑΡΑΛΙΑΣ ΓΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΡΑΠΕΖΟΚΑΘΙΣΜΑΤΩΝ ΚΑΙ ΞΑΠΛΩΣΤΡΩΝ ΚΕΡΑΜΑΡΗΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ ΘΑΣΟΣ - Π. ΜΕΛΑ 51 - 64004

6949204314 ΚΑΒΑΛΑ - ΕΛ. ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ 39 - 65403

6946822988 ΤΕΧΝΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΒΟΥΛΤΣΙΔΗ - ΖΗΝΑ & ΣΥΝΕΡΓΑΤΩΝ ΚΛΙΜΑΚΑ: ΥΨΟΜΕΤΡΙΚΗ ΑΦΕΤΗΡΙΑ: ΙΣΟΔΙΑΣΤΑΣΗ: AΡ. ΣΧΕΔΙΟΥ: ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ: ΘΕΜΑ ΣΧΕΔΙΟΥ: EΓΚΡΙΣΕΙΣ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ: ΥΠΟΓΡΑΦΗ - ΣΦΡΑΓΙΔΑ: ΕΡΓΟ: ΘΕΣΗ: [ ΕΡΓΟΔΟΤΕΣ: Drone & Engineering

[ Air2CAD - ρυμοτομική γραμμή ρυμοτομική γραμμή γραμμή παραλίας γραμμή αιγιαλού γραμμή παλαιού αιγιαλού ΔΗΛΩΣΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΟΡΙΩΝ AΠΟΣΠΑΣΜΑ ΧΑΡΤΗ Γ.Υ.Σ. ΕΤΟΥΣ 1970 ΚΛ.1:50.000 Ο κάτωθι υπογραφόμενος Κεραμάρης Στέφανος, αιτούντας των χώρων προς παραχώρηση που φαίνονται παραπλεύρως υπό τα στοιχεία (Α,Β,Γ,Δ,Α) και (Ε,Ζ,Η,Θ,Ε) και ιδιοκτήτης της όμμορης αυτού επιχείρησης με επωνυμία "GELARTIAMO" δηλώνω υπεύθυνα ότι τα όρια υποδείχθησαν στον μηχανικό από εμένα και έχουν υλοποιηθεί ορθά. Ο Δηλών ΔΗΛΩΣΗ ΕΞΑΡΤΗΣΗΣ Η εξάρτηση στο σύστημα συντεταγμένων Ε.Γ.Σ.Α. 87΄πραγματοποιήθηκε με σύστημα GPS κάνοντας χρήση του Συστήματος της εταιρίας URANUS με την μέθοδο NRTK (VRS). Η ακρίβεια του ορθοφωτοχάρτη που παράχθηκε φωτογραμμετρικά από την αποτύπωση του drone έχει ακρίβεια 2,4cm. Όργανα μέτρησης: α) STONEX S9 - verII β) DJI PHANTOM 4 PRO 2 γ) TOPCON GPT 9003M ΠΡΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΜΠΡΕΛΩΝ-ΞΑΠΛΩΣΤΡΩΝ ΠΡΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΡΑΠΕΖΟΚΑΘΙΣΜΑΤΩΝ θέση χώρων προς παραχώρηση Ο υπογραφόμενος Zηνάς Θεμιστοκλής, MSc Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχανικός, δηλώνω υπεύθυνα, τα παρακάτω που αφορούν την προς παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού έκταση με χαρακτηριστικά στοιχεία Ε1 (Α,Β,Γ,Δ,Α) εμβαδού 200,00τ.μ., Ε2 (Ε,Ζ,Η,Θ,Ε) εμβαδού 39,89τ.μ.. Ισχύουν τα κάτωθι: · Είναι όμορη της επιχείρησης που λειτουργεί νόμιμα με υπ. αριθμ. 1297078/19-05-2023. άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος και συντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθρου 11 του ν. 5092/2024 (Α'33) για την παραχώρηση του εν λόγω τμήματος αιγιαλού · Βρίσκεται εντός των οριογραμμών αιγιαλού και παραλίας που καθορίστηκαν σύμφωνα με το ΦΕΚ 948Δ'/05-11-1997 και υφίσταται παλαιός αιγιαλός στον έμπροσθεν χώρο της επιχείρησης με συμβόλαιο της ΕΤΑΔ με ημερομηνία 11-06-2025 · Έχει οριοθετηθεί σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 11 του ν. 5092/2024 (Α'33). · Εντός αυτής δεν υφίστανται παράνομα έργα και οποιοδήποτε άλλο δομικό έργο σύμφωνα με το άρθρο 345 του Κώδικα Πολεοδομικής Νομοθεσίας. · Δεν βρίσκεται σε προστατευόμενο αιγιαλό και παραλία καθώς και σε αιγιαλό και παραλία κοινής προστασίας, σύμφωνα με το άρθρο 4 του ν. 5092/2024 (Α'33). · Δεν βρίσκεται εντός αρχαιολογικών χώρων, μνημείων και ιστορικών τόπων, ή τους περιβάλλει · Δεν τελεί υπό ειδικό καθεστώς προστασίας για περιοχές του δικτύου ΝATURA2000, βάσει του Ν.1650/86, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει · Δεν έχει καταληφθεί κατά την ημερομηνία σύνταξης του παρόντος. Θάσος, 26-02-2026 Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΣ 2026 ΔΗΛΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΔΗΛΩΣΗ ΜΙΣΘΩΤΗ ΔΗΛΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς 1987 (Ε.Γ.Σ.Α. '87) Ελλειψοειδές αναφοράς GRS 80 (α = 6 378 137 m, 1/f = 298.257222101) Προβολή : Εγκάρσια Μερκατορική Κεντρικός Μεσημβρινός λο = 24° 00' 00'' με Κο = 0.999600 Τετμημένη Κεντρικού Μεσημβρινού : +500000 Γεωγραφικό Πλάτος Αναφοράς : 0° 00' 00'' B ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΧΑΡΤΗ ΘΕΑΣΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ (MAPS.GOV.GR) ΑΠΟΣΠΑΣΜΑ ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟΥ ΓΙΑ ΤΟ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΟ Ο υπογραφόμενος Zηνάς Θεμιστοκλής, MSc Αγρονόμος & Τοπογράφος Μηχανικός, δηλώνω υπεύθυνα, τα παρακάτω που αφορούν την προς παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού έκταση με χαρακτηριστικά στοιχεία Ε1 (Α,Β,Γ,Δ,Α) εμβαδού 200,00τ.μ., Ε2 (Ε,Ζ,Η,Θ,Ε) εμβαδού 39,89τ.μ.. Ισχύουν τα κάτωθι: · Είναι όμορη της επιχείρησης που λειτουργεί νόμιμα με υπ. αριθμ. 1297078/19-05-2023 άδεια λειτουργίας καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος και συντρέχουν οι προϋποθέσεις του άρθρου 11 του ν. 5092/2024 (Α'33) για την παραχώρηση του εν λόγω τμήματος αιγιαλού · Βρίσκεται εντός των οριογραμμών αιγιαλού και παραλίας που καθορίστηκαν σύμφωνα με το ΦΕΚ 948Δ'/05-11-1997 και υφίσταται παλαιός αιγιαλός στον έμπροσθεν χώρο της επιχείρησης με συμβόλαιο ΕΤΑΔ με ημερομηνία 11-06-2025 · Έχει οριοθετηθεί σύμφωνα με την παρ. 3 του άρθρου 11 του ν. 5092/2024 (Α'33). · Εντός αυτής δεν υφίστανται παράνομα έργα και οποιοδήποτε άλλο δομικό έργο σύμφωνα με το άρθρο 345 του Κώδικα Πολεοδομικής Νομοθεσίας. · Δεν βρίσκεται σε προστατευόμενο αιγιαλό και παραλία καθώς και σε αιγιαλό και παραλία κοινής προστασίας, σύμφωνα με το άρθρο 4 του ν. 5092/2024 (Α'33). · Δεν βρίσκεται εντός αρχαιολογικών χώρων, μνημείων και ιστορικών τόπων, ή τους περιβάλλει · Δεν τελεί υπό ειδικό καθεστώς προστασίας για περιοχές του δικτύου ΝATURA2000, βάσει του Ν.1650/86, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει · Δεν έχει καταληφθεί κατά την ημερομηνία σύνταξης του παρόντος. Θάσος, 26-02-2026 Ο ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ ΚΛΙΜΑΚΑ:1/1000 O κάτωθι υπογραφόμενος Κεραμάρης Στέφανος, δηλώνω υπεύθυνα ότι έχω λάβει γνώση αναφορικά με τη θέση της παραχωρούμενης έκτασης. Ο Δηλών Α 5.72 Β 35.26 Γ 5.54 Δ 35.83 Α 564103.789 4506408.831 κορ. τετμημένη Χ (μ.) τεταγμένη Υ (μ.) πλευρά (σε μ.) Β 564098.977 4506411.932 Α-Β=5.72 Γ 564116.962 4506442.264 Β-Γ=35.26 Δ 564121.902 4506439.747 Γ-Δ=5.54 Α 564103.789 4506408.831 Δ-Α=35.83 Εμβαδόν Μήκος περιμέτρου E=200.00τ.μ. Π=82.36μ. Ε 564088.457 4506389.665 κορ. τετμημένη Χ (μ.) τεταγμένη Υ (μ.) πλευρά (σε μ.) Ζ 564092.540 4506386.472 Ε-Ζ=5.18 Η 564087.596 4506380.788 Ζ-Η=7.53 Θ 564083.350 4506384.391 Η-Θ=5.57 Ε Θ-Ε=7.34 Εμβαδόν Μήκος περιμέτρου E=39.89τ.μ. Π=25.63μ. 564088.457 4506389.665 Ε2 Ελληνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς 1987 (Ε.Γ.Σ.Α. '87) Ελλειψοειδές αναφοράς GRS 80 (α = 6 378 137 m, 1/f = 298.257222101) Προβολή : Εγκάρσια Μερκατορική Κεντρικός Μεσημβρινός λο = 24° 00' 00'' με Κο = 0.999600 Τετμημένη Κεντρικού Μεσημβρινού : +500000 Γεωγραφικό Πλάτος Αναφοράς : 0° 00' 00'' B ΠΡΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΟΜΠΡΕΛΩΝ-ΞΑΠΛΩΣΤΡΩΝ ΠΡΟΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΡΑΠΕΖΟΚΑΘΙΣΜΑΤΩΝ Α 564103.789 4506408.831 κορ. τετμημένη Χ (μ.) τεταγμένη Υ (μ.) πλευρά (σε μ.) Β 564098.977 4506411.932 Α-Β=5.72 Γ 564116.962 4506442.264 Β-Γ=35.26 Δ 564121.902 4506439.747 Γ-Δ=5.54 Α 564103.789 4506408.831 Δ-Α=35.83 Εμβαδόν Μήκος περιμέτρου E=200.00τ.μ. Π=82.36μ. Ε 564088.457 4506389.665 κορ. τετμημένη Χ (μ.) τεταγμένη Υ (μ.) πλευρά (σε μ.) Ζ 564092.540 4506386.472 Ε-Ζ=5.18 Η 564087.596 4506380.788 Ζ-Η=7.53 Θ 564083.350 4506384.391 Η-Θ=5.57 Ε Θ-Ε=7.34 Εμβαδόν Μήκος περιμέτρου E=39.89τ.μ. Π=25.63μ. 564088.457 4506389.665 δρόμος πράξης εφαρμογής 4506440 4506420 4506400 4506380 4506360 4506340 564040 1 5.63 2 6.92 3 6.00 4 6.86 1 564082.690 4506383.709 κορ. τετμημένη Χ (μ.) τεταγμένη Υ (μ.) πλευρά (σε μ.) 2 564087.205 4506380.338 1-2=5.63 3 564082.664 4506375.117 2-3=6.92 4 564077.918 4506378.781 3-4=6.00 1 564082.690 4506383.709 4-1=6.86 Εμβαδόν Μήκος περιμέτρου E=39.87τ.μ. Π=25.41μ. ΕΜΒΑΔΟΜΕΤΡΗΣΗ ΕΚΤΑΣΗΣ ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΗΣ ΑΠΟ ΕΤΑΔ 1 564082.690 4506383.709 κορ. τετμημένη Χ (μ.) τεταγμένη Υ (μ.) πλευρά (σε μ.) 2 564087.205 4506380.338 1-2=5.63 3 564082.664 4506375.117 2-3=6.92 4 564077.918 4506378.781 3-4=6.00 1 564082.690 4506383.709 4-1=6.86 Εμβαδόν Μήκος περιμέτρου E=39.87τ.μ. Π=25.41μ. ΕΜΒΑΔΟΜΕΤΡΗΣΗ ΕΚΤΑΣΗΣ ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΜΕΝΗΣ ΑΠΟ ΕΤΑΔ Τμήμα παραχωρούμενο από ΕΤΑΔ Ο.Τ11 13 2/κ Ε1 Ε Ζ Η Θ Α Β Γ Δ Ε2

-- 8 of 8 --