ΑΔΣ 128/2019 «Καταγγελία - λύση της σύμβασης μίσθωσης του με αριθ. 3 καταστήματος της Δημοτικής αγοράς λόγω οικονομικής ανέχειας».

(ΑΡΗΘΜ. ΑΠΟΦ.: 128/2019) Π Ρ Α Κ Σ Η Κ Ο Νο 15 Σακηικήρ ΢ςνεδπίαζηρ ηος Γημοηικού ΢ςμβοςλίος Φλώπιναρ ζηιρ 16 Αππιλίος 2019 ΢ηε Φιώξηλα, ζήκεξα, 16 Απξηιίνπ 2019, εκέξα Σξίηε θαη ώξα 15.00΄κ.κ., ζπλεδξίαζε ην Γεκνηηθό ΢πκβνύιην Φιώξηλαο ζηελ αίζνπζα ΢πλεδξηάζεσλ ηνπ Γεκνηηθνύ ΢πκβνπιίνπ (αίζνπζα ζπλεδξηάζεσλ ηνπ Γεκνηηθνύ ΢πκβνπιίνπ ηνπ πξώελ Γήκνπ Πεξάζκαηνο - ΑΓ΢ 38/2011), θαηόπηλ έγγξαθεο πξνζθιήζεσο ηνπ θνπ Πξνέδξνπ, κε αξηζκό πξση. 7470/95/12-04-2019, ε νπνία επηδόζεθε λνκίκσο. Ο Γήκαξρνο Φιώξηλαο θνο Ησάλλεο Βνζθόπνπινο ήηαλ απώλ θαηά ηε ζπλεδξίαζε, αλ θαη θιήζεθε λόκηκα. Αθνύ δηαπηζηώζεθε όηη ππάξρεη ε λόκηκε απαξηία, εθόζνλ ήηαλ παξόληα -17- κέιε από ην ζύλνιν ησλ -33- Γεκνηηθώλ ΢πκβνύισλ, ν θνο Πξόεδξνο θεξύζζεη ηελ έλαξμε ηεο ΢πλεδξίαζεο. Π Α Ρ Ο Ν Σ Δ ΢: Πέηξνο ΢εξίδεο, Πξόεδξνο, Αηθαηεξίλε ΢ηαύξνπ-Ληζνμνΐδνπ, Γξακκαηέαο Μ Δ Λ Ζ 1. Όιγα Μνύζηνπ-Μπισλά 9. ΢σηήξηνο Σζνξκπάξεο 2. Υξήζηνο Μπαξδάθαο 10. Αληώληνο Εαέθεο 3. Κσλ/λνο Σξηαληαθπιιίδεο 11. Παλαγηώηα Γατγάλε-Σίηα 4. Θεόδσξνο Γεκόπνπινο 12. Δπζηάζηνο Κσλζηαληηλίδεο 5. Νηθόιανο Γνύκηζεο 13. Κσλ/λνο Ρόδαο 6. Γεκήηξηνο Θενθαλίδεο 14. ΢ηαύξνο Παπαζσηεξίνπ 7. Μηραήι Καξαθόιεο 15. Θεόδσξνο Σνξιαρίδεο 8. Αληώληνο ΢ίπθαο Παξόληεο ήηαλ νη θ.θ. Νηθόιανο Μνπξαηίδεο, Πξόεδξνο Γεκνηηθήο Κνηλόηεηαο Φιώξηλαο θαη Δπζπκία Βέξγνπ, Πξόεδξνο Σνπηθήο Κνηλόηεηαο ΢θνπηάο. Α Π Ο Ν Σ Δ ΢: θ.θ. Γεώξγηνο Απηδόπνπινο, Νηθόιανο Δπαγγέινπ, Νηθόιανο Αιεμηάδεο, Γεκήηξηνο Λνπθάο, Αξηζηείδεο Αξηζηείδνπ, ΢ππξίδσλ Κξνκκύδαο, Θενδόζηνο Καξαγθηνδίδεο, Θεόδσξνο Οπιηάξεο, Αιέμαλδξνο Αθξηηίδεο, Νηθόιανο Καξππίδεο, Θεόθηινο ΢ερίδεο, Υξήζηνο Καζθακαλίδεο, Μηραήι Σζηώθαο, ΢ηέθαλνο Μαπξνπδήο, Παλαγηώηα Φηιηππίδνπ-Παιηαηδή θαη Δπάγγεινο Γθέθηζεο, Γεκνηηθνί ΢ύκβνπινη, νη νπνίνη δελ παξνπζηάζζεθαλ αλ θαη θιήζεθαλ λόκηκα. Οη θ.θ. Νηθόιανο Αιεμηάδεο, Γεκήηξηνο Λνπθάο, ΢ππξίδσλ Κξνκκύδαο θαη Υξήζηνο Καζθακαλίδεο, Γεκνηηθνί ΢ύκβνπινη, είραλ εηδνπνηήζεη ηνλ θν Πξόεδξν γηα ηνπο ιόγνπο ηεο απνπζίαο ηνπο. Σελ ηήξεζε ησλ πξαθηηθώλ αλαιακβάλεη ν Γεκνηηθόο Τπάιιεινο θνο Ζιίαο Πνιπδσξόπνπινο. ΠΡΟ΢ΔΛΔΤ΢ΔΗ΢: Ο θνο Νηθόιανο Δπαγγέινπ, Γεκνηηθόο ΢ύκβνπινο, πξνζήιζε κεηά ηελ έλαξμε ηεο ζπλεδξίαζεο. Οη θ.θ. Γεώξγηνο Απηδόπνπινο θαη Θενδόζηνο Καξαγθηνδίδεο, Γεκνηηθνί ΢ύκβνπινη, πξνζήιζαλ θαηά ηε ζπδήηεζε ηνπ 4νπ ηαθηηθνύ ζέκαηνο ηεο ζπλεδξίαζεο (3νπ ζέκαηνο ηεο εκεξήζηαο δηάηαμεο).

-- 1 of 3 --

(ΑΡΗΘΜ. ΑΠΟΦ.: 128/2019) ΑΠΟΥΩΡΖ΢ΔΗ΢: ---- 1ο ΘΔΜΑ-καηεπείγον: «Καηαγγελία - λύζη ηηρ ζύμβαζηρ μίζθωζηρ ηος με απιθ. 3 καηαζηήμαηορ ηηρ Γημοηικήρ αγοπάρ λόγω οικονομικήρ ανέσειαρ». Καηά ηε ιήςε ηεο παξνύζαο απόθαζεο δελ ζπκκεηέρεη ν θνο Θεόδσξνο Γεκόπνπινο, Αληηδήκαξρνο Φιώξηλαο, ιόγσ θσιύκαηνο (άξζξν 67 Ν. 3852/2010). Μεηά ηελ έλαξμε ηεο ζπλεδξίαζεο, ν θνο Πξόεδξνο ηνπ Γεκνηηθνύ ΢πκβνπιίνπ Φιώξηλαο δίλεη ην ιόγν ζηνλ εηζεγεηή ηνπ 1νπ εθηόο εκεξεζίαο δηάηαμεο ζέκαηνο, θν Κσλζηαληίλν Σξηαληαθπιιίδε, Αληηδήκαξρν Φιώξηλαο, ν νπνίνο αλαθέξεηαη ζην ζέκα «Καηαγγειία - ιύζε ηεο ζύκβαζεο κίζζσζεο ηνπ κε αξηζ. 3 θαηαζηήκαηνο ηεο Γεκνηηθήο αγνξάο ιόγσ νηθνλνκηθήο αλέρεηαο». Σνλίδεη όηη ν θαηεπείγνλ ραξαθηήξαο ηνπ ζέκαηνο έγθεηηαη ζην γεγνλόο πσο θαηαηέζεθε ζρεηηθή κε ην ζέκα αίηεζε ζηηο 15/04/2019 θαη πξνθεηκέλνπ λα δηεθπεξαησζνύλ εγθαίξσο νη απαηηνύκελεο ελέξγεηεο. ΢ηε ζπλέρεηα, ν θνο Πξόεδξνο ξσηά ην ΢ώκα αλ ζπκθσλεί λα ζπδεηεζεί σο θαηεπείγνλ ην παξαπάλσ ζέκα. Σν ΢ώκα ζπκθσλεί νκόθσλα γηα ην θαηεπείγνλ ηνπ ζέκαηνο θαη ν θνο Πξόεδξνο δίλεη ην ιόγν ζηνλ θν Κσλζηαληίλν Σξηαληαθπιιίδε, Αληηδήκαξρν Φιώξηλαο, ν νπνίνο παξνπζηάδεη ην ζέκα ζύκθσλα κε ηε ζρεηηθή εηζήγεζε ηεο θαο Άλλαο Βνγδάλε- Γεκεηξίνπ, Πξντζηακέλεο Γηεύζπλζεο Οηθνλνκηθώλ Τπεξεζηώλ Γήκνπ Φιώξηλαο, ε νπνία έρεη σο εμήο: ΔΛΛΖΝΗΚΖ ΓΖΜΟΚΡΑΣΗΑ Φιώξηλα, 16 /4/2019 ΝΟΜΟ΢ ΦΛΩΡΗΝΑ΢ Απιθ. Ππωη: 7705 ΓΖΜΟ΢ ΦΛΩΡΗΝΑ΢ Γ/Ν΢Ζ : ΟΗΚΟΝΟΜΗΚΩΝ ΤΠΖΡΔ΢ΗΩΝ ΠΡΟ΢ ΣΜΖΜΑ Δ΢ΟΓΩΝ & ΠΔΡΗΟΤ΢ΗΑ΢ Σνλ θ. Πξόεδξν ηνπ Γεκνηηθνύ ΢πκβνπιίνπ Φιώξηλαο Σασ.Γ/νζη: Πηολεμαίων 1 ΔΝΣΑΤΘΑ Γιοικηηήπιο 3ορ Κνηλ: θ. Σξηαληαθπιιίδε Κ., Αληηδήκαξρν Γήκνπ Φιώξηλαο Σ.Κ : 53100 Σηλέθωνο : 23850-44479(εζωη. 7) Πληποθοπίερ: Αλεξίος Κων/νορ Δ Η ΢ Ζ Γ Ζ ΢ Ζ Σος κ. Αλεξίος Κωνζηανηίνος, Αναπληπωηή Πποϊζηαμένος ηος Σμήμαηορ Δζόδων & Γημοηικήρ Πεπιοςζίαρ Οικονομικήρ Τπηπεζίαρ Γήμος Φλώπιναρ. ΘΔΜΑ: Καηαγγελία-λύζη ηηρ ζύμβαζηρ μίζθωζηρ ηος με απιθ. 3 καηαζηήμαηορ ηηρ Γημοηικήρ αγοπάρ λόγω οικονομικήρ ανέσειαρ. Με ηελ ππ’ αξηζ. 366/2014 απόθαζε ηεο Οηθνλνκηθήο Δπηηξνπήο ηνπ Γήκνπ Φιώξηλαο είραλ θαζνξηζζεί νη όξνη δηαθήξπμεο ηεο δεκνπξαζίαο γηα ηελ εθκίζζσζε ηνπ Καηαζηήκαηνο ηεο Γεκνηηθήο Αγνξάο κε αξηζκό 3. Ζ δεκνπξαζία απηή έγηλε ζηηο 5/12/2014 θαη ηειεπηαίνο πιεηνδόηεο αλαδείρζεθε ε θα Μ.Β. ΢ηηο 18/12/2014 ππνγξάθεθε κεηαμύ ηνπ Γήκνπ θαη ηεο αλσηέξσ ην ππ’ αξηζ. 36513 ζπκθσλεηηθό θαη ην κίζζσκα νξίζηεθε ζην πνζό ησλ 100,00 € Ζ αλσηέξσ γηα ηελ θαιή εθηέιεζε ησλ όξσλ θαηέζεζε ηελ ππ’ αξηζ.35570/18-12-2014 εγγπεηηθή επηζηνιή πνζνύ 720,00 € ΢ηηο 15/4/2019 ε αλσηέξσ ππέβαιε αίηεζε ζύκθσλα κε ηελ νπνία δεηάεη ηε ιύζε ηεο σο άλσ κηζζσηηθήο ζρέζεο δηόηη αδπλαηεί λα αληαπεμέιζεη ζηελ θαηαβνιή ηνπ κηζζώκαηνο, ήδε από ιόγνπο νηθνλνκηθήο αλέρεηαο όπσο ηζρπξίδεηαη νθείιεη κηζζώκαηα γηα ηελ πεξίνδν από 1/1/2019 κέρξη θαη ζήκεξα Καηόπηλ ησλ αλσηέξσ θαη έρνληαο ππόςε κνπ θαη ην άξζξν 13 ηνπ Ν. 4242/14 ζύκθσλα κε ην νπνίν «…νη κηζζώζεηο πνπ εκπίπηνπλ ζην πεδίν εθαξκνγήο ηνπ π.δ. 34/1995 θαη ζπλάπηνληαη κεηά ηελ έλαξμε ηζρύνο ηνπ παξόληνο δηέπνληαη από ηνπο ζπκβαηηθνύο όξνπο ηνπο, ηηο δηαηάμεηο ηνπ Αζηηθνύ Κώδηθα θαη ηνπ π.δ. 34/1995, κε ηελ εμαίξεζε ησλ άξζξσλ 5-6, 16-18, 2026, 27 παξ. 2, 28-40, 43, 46 θαη 47 απηνύ. Οη κηζζώζεηο ηνπ αλσηέξσ εδαθίνπ ηζρύνπλ γηα

-- 2 of 3 --

(ΑΡΗΘΜ. ΑΠΟΦ.: 128/2019) ηξία (3) έηε, αθόκε θαη αλ έρνπλ ζπκθσλεζεί γηα βξαρύηεξν ή γηα αόξηζην ρξόλν, θαη κπνξεί λα ιπζνύλ κε λεόηεξε ζπκθσλία πνπ απνδεηθλύεηαη κε έγγξαθν βέβαηεο ρξνλνινγίαο. Ζ θαηαγγειία γίλεηαη εγγξάθσο θαη ηα έλλνκα απνηειέζκαηά ηεο επέξρνληαη ηξεηο (3) κήλεο από ηελ θνηλνπνίεζή ηεο...» ΢ηελ πξνθεηκέλε πεξίπησζε κπνξεί λα γίλεη ιύζε ηεο κίζζσζεο ζύκθσλα κε όζα νξίδνληαη παξαπάλσ, λα γίλεη ε θαηαγγειία ηεο ζύκβαζεο θαη λα θαηαβάιεη ν κηζζσηήο ηξείο (3) κήλεο απνδεκίσζε από ηελ έγθξηζε ηεο απόθαζεο ηνπ Γεκνηηθνύ ΢πκβνπιίνπ. Λακβάλνληαο ππόςε κνπ: 1) ην κε αξηζ. 36513 από 18/12/2014 ζπκθσλεηηθό κίζζσζεο 2) ην άξζξν 65 ηνπ Ν.3852/10 «Αξκνδηόηεηεο Γεκνηηθνύ ΢πκβνπιίνπ» 3) ην άξζξν 13 ηνπ Ν. 4242/2014 4) ηηο δηαηάμεηο ηνπ άξζξνπ 178 ηνπ Ν.3463/06 ηνπ Κώδηθα Γήκσλ & Κνηλνηήησλ 5) ηα ζηνηρεία ηνπ θαθέινπ γηα ην Νν 3 θαηάζηεκα ηεο δεκνηηθήο αγνξάο 6) ηελ από 15-4-2019 αίηεζε ηεο θαο Μ.Β. Διζηγούμαι 1. Σελ θαηαγγειία - ιύζε ηεο ππ’ αξηζ. 36513/18-12-2014 ζύκβαζεο ηεο κίζζσζεο ηνπ αθηλήηνπ (θαηάζηεκα Νο 3 ηεο Γεκνηηθήο Αγνξάο) ηδηνθηεζίαο ηνπ Γήκνπ Φιώξηλαο πνπ βξίζθεηαη ζηελ Φιώξηλα, θαη ζπλήθζε κεηαμύ ηνπ Γήκνπ θαη ηεο θαο Μ.Β. γηα ηνπο ζηελ εηζήγεζή κνπ αλαθεξόκελνπο ιόγνπο 2. Σελ θαηαβνιή απνδεκίσζεο γηα ηξείο (3) κήλεο από ηελ εκέξα ιύζεο ηεο κίζζσζεο 3. Σελ θαηάπησζε ζε βάξνο ηνπ κηζζσηή ηεο εγγπεηηθήο επηζηνιήο ππέξ ηνπ Γήκνπ Φιώξηλαο ζε πεξίπησζε νθεηινκέλσλ κηζζσκάησλ. 4. Ζ ιύζε ηεο ζύκβαζεο ζα νινθιεξσζεί αθνύ πξώηα θαηαβιεζνύλ ηα νθεηιόκελα κηζζώκαηα 5. Σελ επαλαδεκνπξάηεζε ηνπ αλσηέξσ θαηαζηήκαηνο κεηά ην πέξαο ηεο σο άλσ δηαδηθαζίαο θαη ηνλ επαλαθαζνξηζκό ησλ όξσλ δηαθήξπμεο από ηελ Οηθνλνκηθή Δπηηξνπή ηνπ Γήκνπ Φιώξηλαο.- Γηα ηελ Οηθνλνκηθή Τπεξεζία Ο ΢ςνηάξαρ Ζ Γ/νηπια ηηρ Οικονομικήρ Τπηπεζίαρ Αλεξίος Κων/νορ Βογδάνη Άννα Κλάδος ΣΔ Γιοικηηικού-Λογιζηικού ΣΟ ΓΖΜΟΣΗΚΟ ΢ΤΜΒΟΤΛΗΟ Αθνύ άθνπζε ηα παξαπάλσ θαη κεηά από δηεμνδηθή δηαινγηθή ζπδήηεζε, όπσο απηή αλαιπηηθόηεξα αλαγξάθεηαη ζηα απνκαγλεηνθσλεκέλα πξαθηηθά, ΑΠΟΦΑ΢ΗΕΔΗ ΟΜΟΦΩΝΑ 1. Σελ έγθξηζε θαηαγγειίαο - ιύζεο ηεο ππ’ αξηζ. 36513/18-12-2014 ζύκβαζεο ηεο κίζζσζεο ηνπ αθηλήηνπ (θαηάζηεκα Νν 3 ηεο Γεκνηηθήο Αγνξάο) ηδηνθηεζίαο ηνπ Γήκνπ Φιώξηλαο πνπ βξίζθεηαη ζηελ Φιώξηλα, θαη ζπλήθζε κεηαμύ ηνπ Γήκνπ θαη ηεο θαο Μ.Β., ζύκθσλα κε ηα αλαθεξόκελα ζηελ παξαπάλσ εηζήγεζε. 2. Σελ θαηαβνιή από ηελ κηζζώηξηα απνδεκίσζεο γηα ηξείο (3) κήλεο από ηελ εκέξα ιύζεο ηεο κίζζσζεο. 3. Σελ θαηάπησζε ζε βάξνο ηεο κηζζώηξηαο ηεο εγγπεηηθήο επηζηνιήο ππέξ ηνπ Γήκνπ Φιώξηλαο ζε πεξίπησζε νθεηινκέλσλ κηζζσκάησλ. 4. Ζ ιύζε ηεο ζύκβαζεο ζα νινθιεξσζεί αθνύ πξώηα θαηαβιεζνύλ ηα νθεηιόκελα κηζζώκαηα. 5. Σελ επαλαδεκνπξάηεζε ηνπ αλσηέξσ θαηαζηήκαηνο κεηά ην πέξαο ηεο σο άλσ δηαδηθαζίαο θαη ηνλ επαλαθαζνξηζκό ησλ όξσλ δηαθήξπμεο από ηελ Οηθνλνκηθή Δπηηξνπή ηνπ Γήκνπ Φιώξηλαο. Ζ Απόθαζη αςηή πήπε απιθμό 128/2019 ………………………………………………………………………………………………………………….. ΣΟ ΓΖΜΟΣΗΚΟ ΢ΤΜΒΟΤΛΗΟ Ο ΠΡΟΔΓΡΟ΢ Ζ ΓΡΑΜΜΑΣΔΑ΢ ΣΑ ΜΔΛΖ Πηζηό Αληίγξαθν Φιώξηλα 16-04-2019 Σ.Τ. Ο Πξόεδξνο Σ.Τ. Πέηξνο Κσλ. ΢εξίδεο ΠΡΑΚΣΗΚΟ 15ν/2019

-- 3 of 3 --