Εγκριση πρακτικού μειοδοτικής και προφορικής δημοπρασίας για τη μίσθωση ακινήτου για την στέγαση του ΚΑΠΗ Ελεούσας στην Κοινότητα Ελεούσας Δήμου Ζίτσας

ΔΛΛΖΝΗΚΖ ΓΖΜΟΚΡΑΣΗΑ Π.Δ ΗΧΑΝΝΗΝΧΝ ΓΖΜΟ΢ ΕΗΣ΢Α΢ Έδρα: Ελεούζα Αξ. Απνθ.: 555/2025 ΑΠΟ΢ΠΑ΢ΜΑ Από ην Πξαθηηθό Αξ. 57/30-12-2025 ζπλεδξίαζεο ηεο Γεκνηηθήο Δπηηξνπήο ηνπ Γήκνπ Είηζαο. ΠΔΡΗΛΖΦΖ Δγθξηζε πξαθηηθνύ κεηνδνηηθήο θαη πξνθνξηθήο δεκνπξαζίαο γηα ηε κίζζωζε αθηλήηνπ γηα ηελ ζηέγαζε ηνπ ΚΑΠΖ Διενύζαο ζηελ Κνηλόηεηα Διενύζαο Γήκνπ Είηζαο Σηελ Διενύζα, ζήκεξα ηεο 30 ηνπ κήλα Γεθεκβξίνπ ηνπ έηνπο 2025, εκέξα ηεο εβδνκάδαο Τξίηε θαη ώξα 9.00π.κ. ζπλήιζε ζε έθηαθηε θαηεπείγνπζα (δηα δώζεο) ζπλεδξίαζε ε Γεκνηηθή Δπηηξνπή ηνπ Γήκνπ Είηζαο, ύζηεξα από ηελ αξηζ. 26099/29-12-2025 έγγξαθε πξόζθιεζε ηνπ Πξνέδξνπ ηεο, ε νπνία δεκνζηεύηεθε ζηνλ εηδηθό ρώξν αλαθνηλώζεσλ ηνπ Γεκαξρείνπ θαη ζηελ ηζηνζειίδα ηνπ Γήκνπ θαη γλσζηνπνηήζεθε ζηα κέιε ηεο κε email ζηνλ πξνζσπηθό ηεο ινγαξηαζκό , ζύκθσλα κε ην άξζξν 74Α ηνπ Ν. 3852/10,ηεο πξνζηέζεθε κε ην άξζξν 9 ηνπ Ν.5056/23, θαη ιακβάλνληαο ππόςε ηελ εγθύθιην 1237/94548/06.11.2023 ηνπ ΥΠ.ΔΣ., γηα ζπδήηεζε θαη ιήςε ζρεηηθώλ απνθάζεσλ. Πξηλ από ηελ έλαξμε ηεο ζπλεδξίαζεο δηαπηζηώζεθε ε ύπαξμε λόκηκεο απαξηίαο, αθνύ ζε ζύλνιν επηά (7) κειώλ βξέζεθαλ παξόληα έμε (6) κέιε θαη ζπγθεθξηκέλα: ΑΠΟΝΣΔ΢ Γεκεηξίνπ Γεκήηξηνο Δπίζεο παξεπξέζεθε θαη ε ππάιιεινο ηνπ Γήκνπ Είηζαο θ. Σηαύξνπ Αγγειηθή γηα ηελ ηήξεζε ησλ πξαθηηθώλ ηεο ζπλεδξίαζεο. Ο Πξόεδξνο ηεο Γεκνηηθήο Δπηηξνπήο πξηλ από ηελ έλαξμε ηεο ζπλεδξίαζεο θαη αθνύ δηαπίζησζε ηελ ύπαξμε ηεο απαξηίαο, θάιεζε ηα κέιε ηεο Γεκνηηθήο Δπηηξνπήο λα απνθαλζνύλ γηα ην θαηεπείγνλ ή κε ησλ ζεκάησλ ηεο εκεξήζηαο δηάηαμεο θαζώο θαη ηεο ζρεηηθήο πξόζθιεζεο ζην ζύλνιό ηεο Ζ Γεκνηηθή Δπηηξνπή νκόθσλα απνθαζίδεη γηα ην θαηεπείγνλ ησλ ζεκάησλ ηεο εκεξήζηαο δηάηαμεο θαζώο θαη ηεο ζρεηηθήο πξόζθιεζεο ζην ζύλνιό ηεο , γηα ηελ εύξπζκε ιεηηνπξγία ησλ ππεξεζηώλ ηνπ δήκνπ θαη ιόγσ ζηελώλ ρξνληθώλ πεξηζσξίσλ πνπ δελ επηηξέπνπλ ηελ ζπδήηεζε ηνπ ζπγθεθξηκέλνπ ζέκαηνο ζε ηαθηηθή ζπλεδξίαζε . ΠΑΡΟΝΣΔ΢ Πιηάθνο Μηραήι-Πξόεδξνο Πάτθαο Σππξίδσλ-Αληηπξόεδξνο Σηαθάθαο Γεώξγηνο-Μέινο Παληαδήο Μηραήι-Μέινο Γξίβαο Πεξηθιήο -Μέινο Οηθνλόκνπ Αζελά-Μέινο

-- 1 of 5 --

Σηε ζπλέρεηα ν Πξόεδξνο εηζεγνύκελνο ην 3o ζέκα εκεξήζηαο δηάηαμεο , έζεζε ππόςε ησλ κειώλ ηεο Γεκνηηθήο Δπηηξνπήο ηα θάησζη: Δρνληαο ππόςε : 1. Tελ αξηζ. 08/2025 απόθαζε ηεο Γεκνηηθήο Δπηηξνπήο Γ.Είηζαο (ΑΓΑ 602ΤΧΡΓ- Ν3Χ) Σπγθξόηεζεο Δπηηξνπήο δηελέξγεηαο δεκνπξαζίαο γηα κηζζώζεηο – εθκηζζώζεηο, εθπνηήζεηο-αγνξέο αθηλήησλ 2. Σελ αξηζ.138/2025 απόθαζε Γεκνηηθνύ ΢πκβνπιίνπ Γ.Είηζαο(ΑΓΑ 9Ρ7ΓΧΡΓ- 100) κε ζέκα : «Μίζζσζε αθηλήηνπ από ην Γήκν Είηζαο κε δεκνπξαζία, γηα ζηέγαζε ηνπ ΚΑΠΖ Διενύζαο» 3. Σελ 459/2025 απόθαζε ηεο Γεκνηηθήο Δπηηξνπήο Γ.Είηζαο (ΑΓΑ 9ΓΑ2ΧΡΓ- ΞΘΞ) θαζνξηζκνύ όξσλ ηεο αλσηέξσ δεκνπξαζίαο. 4. Σελ αξηζ. 93/2024 Απόθαζε Γεκάξρνπ Γ.Είηζαο κε αξηζ.πξση. 2382/074-02-2024 πεξί ζπγθξόηεζεο ηεο επηηξνπήο θαζνξηζκνύ ηηκήκαηνο αθηλήησλ θαη θηλεηώλ πξαγκάησλ ηνπ Γήκνπ 5. Σελ αξηζ.πξωη.23168/18-11-2025 Γηαθήξπμε ηνπ Γήκνπ γηα θαλεξή ,κεηνδνηηθή & πξνθνξηθή δεκνπξαζία γηα κίζζσζε αθηλήηνπ γηα ηελ ζηέγαζε ηνπ ΚΑΠΖ Διενύζαο ζηελ Κνηλόηεηα Διενύζαο Γήκνπ Είηζαο Σε ζπλέρεξηα ησλ αλσηέξσ δηελεξγήζεθε θαλεξή ,κεηνδνηηθή & πξνθνξηθή δεκνπξαζία γηα κίζζσζε αθηλήηνπ από ηνλ Γ.Είηζαο γηα ηελ ζηέγαζε ηνπ ΚΑΠΖ Διενύζαο ζηελ Κνηλόηεηα Διενύζαο Γήκνπ Είηζαο, ζε πξώηε θάζε κε ηελ ππνβνιή πξνζθνξώλ από 18-11-2025 έσο θαη 08-12-2025, θαη αθνύ ζπλεδξίαζε ε Δπηηξνπή δηεμαγσγήο δεκνπξαζηώλ εμέδσζε ην αξηζ. Η/12-12-2025 Πξαθηηθό Γηα ηνλ αλσηέξσ δηαγσληζκό θαηαηέζεθε κία θαη κνλαδηθή πξνζθνξά κε αξηζ. πξση. 24763/08-12-2025, από ηνλ θ.Σηέθαλν Παληαδή ηνπ Παλαγηώηε, θάηνηθν Βαιασξίηνπ 17- Διενύζα κε Α.Φ.Μ. 054685303 ΓΟΥ Ησαλλίλσλ θαη Α.Γ.Τ.ΑΔ756853, ε νπνία ήηαλ εκπξόζεζκε Μεηά ηελ δηελέξγεηα ηεο δεκνπξαζίαο δηαβηβάζηεθε από ηελ Δπηηξνπή δηεμαγσγήο δεκνπξαζηώλ ,κε ην αξηζ. πξση. 25299/15-12-2025 έγγξαθν, ζηελ Δπηηξνπή Δθηίκεζεο Αθηλήησλ ε πξόηαζε –πξνζθνξά εθδήισζεο ελδηαθέξνληνο(θάθεινο θαη δηθαηνινγεηηθά) ηνπ θ.Σηέθαλνπ Παληαδή ηνπ Παλαγηώηε,ζρεηηθά κε ηνλ αλσηέξσ δηαγσληζκό. Σηε ζπλέρεηα ε Δπηηξνπή Δθηίκεζεο Αθηλήησλ ηνπ Γήκνπ, εμέδσζε ηελ αξηζ. 5/17-12-2025 απόθαζή ηεο κε ζέκα : Καζνξηζκόο αλώηαηνπ νξίνπ ηηκήο αλά η.κ. θηηξίνπ ή αλώηαηεο ηηκήο κεληαίνπ κηζζώκαηνο γηα ηελ ζηέγαζε ηνπ ΚΑΠΖ Διενύζαο ζηελ Γεκνηηθή Κνηλόηεηα Διενύζαο, πνπ πεξηείρε ην Πξαθηηθό Η ζπλνδεπόκελν από ηελ Τερληθή Δθζεζε πνπ αλαθέξεη όηη : Ζ πξνζθνξά(δηθαηνινγεηηθά) ηνπ θ.Σηέθαλνπ Παληαδή ηνπ Παλαγηώηε, θάηνηθν Βαιασξίηνπ 17-Διενύζα κε Α.Φ.Μ. 054685303 ΓΟΥ Ησαλλίλσλ θαη Α.Γ.Τ.ΑΔ756853, αθνύ ειέγρζεθαλ ηα ηερληθά ραξαθηεξηζηηθά ηνπ αθηλήηνπ, είλαη απνδεθηή θαη ζύκθσλε κε ηνπο όξνπο ηεο αξηζ. 23168/18-11-2025 Γηαθήξπμεο ηνπ δήκνπ . Απνδεθηό, ζύκθωλα κε ηελ Σερληθή Έθζεζε θαη ην Πξαθηηθό Γηαγωληζκνύ ήηαλ ην θάηωζη αθίλεην: 1. Ηζόγεην θαηάζηεκα ,εκβαδνύ 129,30η.κ. πνπ βξίζθεηαη επί ηεο νδνύ Βαιαωξίηνπ αξ. 17 ζηελ Διενύζα Γ.Είηζαο, (θεξόκελνο ηδηνθηήηεο ν θ.΢ηέθαλνο Παληαδήο ηνπ

-- 2 of 5 --

Παλαγηώηε, θάηνηθνο Βαιαωξίηνπ 17-Διενύζα κε Α.Φ.Μ. 054685303 ΓΟΤ Ηωαλλίλωλ θαη Α.Γ.Σ.ΑΔ756853) Τν αλσηέξσ Πξαθηηθό καδί κε ηελ ζπλεκκέλε Τερληθή Δθζεζε,ηελ αξηζ. 23168/18-11-2025 Γηαθήξπμε ηνπ Γήκνπ, ηελ αξηζ.459/2025 απόθαζε ηεο Γεκνηηθήο Δπηηξνπήο Γ.Είηζαο θαη ηελ αξηζ. 138/2025 απόθαζε ηνπ Γεκνηηθνύ Σπκβνπιίνπ Γ.Είηζαοθνηλνπνηήζεθαλ ζηνλ θ.Σηέθαλν Παληαδή ηνπ Παλαγηώηε, θάηνηθν Βαιασξίηνπ 17-Διενύζα κε Α.Φ.Μ. 054685303 ΓΟΥ Ησαλλίλσλ θαη Α.Γ.Τ.ΑΔ756853, κε ην αξηζ. 25742/19-12-2025 έγγξαθν ηνπ Γήκνπ. Σηε ζπλέρεηα ησλ αλσηέξσ κε ην αξηζ. πξση. 25803/22-12-2025 έγγξαθό καο πξνζθιήζεθε ν κνλαδηθόο ζπκκεηέρσλ θ.Σηέθαλνο Παληαδήο ηνπ Παλαγηώηε, θάηνηθνο Βαιασξίηνπ 17- Διενύζα κε Α.Φ.Μ. 054685303 ΓΟΥ Ησαλλίλσλ θαη Α.Γ.Τ.ΑΔ756853, λα πξνζέιζεη ηελ 23ε Γεθεκβξίνπ 2025 ,εκέξα Τξίηε θαη ώξα 9.00π.κ. ζην Γεκνηηθό Καηάζηεκα ελώπηνλ ηεο Δπηηξνπήο δηαγσληζκνύ λα ιάβεη κέξνο ζηελ, δεύηεξε θάζε, ζηε θαλεξή , πξνθνξηθή κεηνδνηηθή δεκνπξαζία, πνπ αθνξά ηελ κίζζσζε ηνπ αλσηέξσ αθηλήηνπ. Ωο θξηηήξην θαηαθύξσζεο ηεο δεκνπξαζίαο νξίζηεθε ε νηθνλνκηθόηεξε πξνζθνξά αλα ηεηξαγσληθό κέηξν πξνζθεξόκελνπ ρώξνπ, απ΄ όπνπ πξνθύπηεη θαη ην ρακειόηεξν ζπλνιηθά εηήζην κίζζσκα γηα ην «κίζζην». Πεξαησζείζεο ηεο ώξαο δεκνπξαζίαο ,ε Δπηηξνπή δηαγσληζκνύ εμέδσζε ην από 23-12-2025 πξαθηηθό ,θαηά ην νπνίν κεηνδόηεο, αλαδείρηεθε θ.Σηέθαλνο Παληαδήο ηνπ Παλαγηώηε, θάηνηθνο Βαιασξίηνπ 17-Διενύζα κε Α.Φ.Μ. 054685303 ΓΟΥ Ησαλλίλσλ θαη Α.Γ.Τ.ΑΔ756853, γηα ην αθίλεην Ηζόγεην θαηάζηεκα ,εκβαδνύ 129,30η.κ. πνπ βξίζθεηαη επί ηεο νδνύ Βαιασξίηνπ αξ. 17 ζηελ Διενύζα Γ.Είηζαο, κε ηηκή (κεληαίν κίζζσκα)410,00€ , πνπ παξνπζίαζε εγγπεηή ηελ θ.Παληαδή Ηνπιία ηνπ Δπαγγέινπ θαηνίθνπ Διενύζαο Ησαλλίλσλ, κε ΑΦΜ 113053673 θαη Α.Γ.Τ. ΑΖ742463 ΓΟΥ Ησαλλίλσλ. Ζ Γεκνηηθή Δπηηξνπή, κεηά από δηαινγηθή ζπδήηεζε, αθνύ έιαβε ππόςε ηελ παξαπάλσ εηζήγεζε, ην πξαθηηθό ηεο δεκνπξαζίαο καδί κε ηα ινηπά ζηνηρεία ηνπ θαθέινπ δηεμαγσγήο ηεο, Α Π Ο Φ Α ΢ Η Ε Δ Η ΟΜΟΦΧΝΑ 1. Δγθξίλεη ην πξαθηηθό ηεο δεκνπξαζίαο ηεο Δπηηξνπήο Γηαγωληζκνύ, πνπ δηελεξγήζεθε ζηηο 23-12-2025 εκέξα Σξίηε θαη ώξα 9.00π.κ. γηα ηελ κίζζωζε αθηλήηνπ γηα ηελ ζηέγαζε ηνπ ΚΑΠΖ Διενύζαο ζηελ Κνηλόηεηα Διενύζαο Γήκνπ Είηζαο, θαηά ηελ νπνία κεηνδόηεο αλαδείρηεθε ν θ.΢ηέθαλνο Παληαδήο ηνπ Παλαγηώηε, θάηνηθνο Βαιαωξίηνπ 17-Διενύζα κε Α.Φ.Μ. 054685303 ΓΟΤ Ηωαλλίλωλ θαη Α.Γ.Σ.ΑΔ756853, γηα ην αθίλεην Ηζόγεην θαηάζηεκα ,εκβαδνύ 129,30η.κ. πνπ βξίζθεηαη επί ηεο νδνύ Βαιαωξίηνπ αξ. 17 ζηελ Διενύζα Γ.Είηζαο, κε ηηκή (κεληαίν κίζζωκα)410,00€ , πνπ παξνπζίαζε εγγπεηή ηελ θ.Παληαδή Ηνπιία ηνπ Δπαγγέινπ θαηνίθνπ Διενύζαο Ηωαλλίλωλ, κε ΑΦΜ 113053673 θαη Α.Γ.Σ. ΑΖ742463 ΓΟΤ Ηωαλλίλωλ. 2. Δμνπζηνδνηεί ηoλ Γήκαξρν, λα κεξηκλήζεη γηα ηελ αθξηβή εθηέιεζε ηωλ όξωλ ηεο δεκνπξαζίαο θαη ηελ ππνγξαθή ηεο ζρεηηθήο ζύκβαζεο κε ηνλ αλωηέξω κεηνδόηε. Ζ απόθαζε απηή έιαβε αύμνληα αξηζκό 555/2025 ΢πληάρζεθε ην πξαθηηθό απηό θαη ππνγξάθεηαη ωο αθνινύζωο: Ο ΠΡΟΔΓΡΟ΢ ΣΖ΢ ΓΖΜΟΣΗΚΖ΢ Ζ ΓΡΑΜΜΑΣΔΑ΢ ΣΑ ΜΔΛΖ ΔΠΗΣΡΟΠΖ΢

-- 3 of 5 --

ΠΛΗΑΚΟ΢ ΜΗΥΑΖΛ ΢ηαύξνπ Αγγειηθή Αθνι.Τπνγξαθέο

-- 4 of 5 --

5Σε λίδ α 5

-- 5 of 5 --